Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от27.04.2020 № 412

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительным регламентам в границах территорий

зон охраны объекта культурного наследия регионального значения

Никольская церковь»

1. Требования

к градостроительным регламентам в границах территории

охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения

«Никольская церковь»

1.1. Запрещается:

строительство объектов капитальногостроительства, за исключением применения специальных мер, направленных насохранение и восстановление историко-градостроительной и (или) природной средыобъекта культурного наследия регионального значения «Никольскаяцерковь» (далее – объект культурного наследия) (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченныхэлементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природнойсреды);

размещение некапитальных построек,киосков, навесов, павильонов (за исключением устанавливаемых на срокпроведения публичных мероприятий);

размещение взрывопожароопасныхобъектов, объектов с динамическим воздействием;

хозяйственная деятельность, нарушающаяцелостность, сохранность, а также визуальное восприятие объектакультурного наследия;

размещение площадок длямусоросборников, контейнеров для отходов вокруг объекта культурного наследия;

организация стоков ливневых, талых изагрязненных вод в сторону территории объекта культурного наследия;

изменение рельефа, кроме мероприятий поинженерной защите территорий;

нарушение сложившейся планировочнойструктуры;

установка со стороны улиц по границамземельных участков, формирующих территории общего пользования, сплошных(глухих) ограждений из бетона, металлопрофиля, шифера, окраска ограждений,калиток, ворот, гаражных ворот в яркие тона;

возведение любых доминирующихэлементов, вышек и антенн телекоммуникаций, базовых станций, антенных мачт имачт освещения, высоковольтных линий электропередач, труб;

прокладка новых линий инженерныхкоммуникаций надземным и наземным способом;

размещение и установка любыхэкранирующих сооружений, рекламы, рекламных конструкций, баннеров, растяжек,кроме праздничного и событийного оформления;

строительство транспортных магистралейи развязок.

1.2. Разрешается:

размещение временных некапитальныхстроений, сооружений, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

хозяйственная деятельность, направленнаяна сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

осуществление мер, направленных насохранение или улучшение экологических и иных условий, необходимых дляобеспечения сохранности объекта культурного наследия;

проведение мероприятий, направленных наобеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиту отдинамических воздействий;

восстановление, воссоздание,восполнение частично или полностью утраченных объектов и элементовисторико-градостроительной среды по специально выполненным проектам наосновании комплексных историко-архитектурных исследований;

обеспечение визуального восприятияобъекта культурного наследия в его историко-градостроительной иприродной среде;

капитальный ремонт и реконструкция существующихобъектов инженерной инфраструктуры при условии обеспечения сохранности и визуальноговосприятия объекта культурного наследия при проведении указанных работ;

прокладка и строительство новых линийинженерных сетей подземным способом с восстановлением существующего покрытия иблагоустройства;

обеспечение качественного освещенияприлегающей территории, в том числе путем размещения отдельностоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам сложившихсяархитектурных решений и элементов исторической среды;

размещение и установка информационныхтабличек и стендов, адресных указателей, дорожных знаков, памятных знаков,другой историко-культурной информации высотой не более 2,0 метра иплощадью информационного поля не более 1,0 кв. метра;

размещение и установка временныхэлементов информационно-декоративного оформления событийного характера(мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

благоустройство территории, установкамалых архитектурных форм и парковой мебели;

ремонт дорог и пешеходных проходов, втом числе реконструкция дорожного покрытия;

сохранение элементов историческойпланировочной структуры;

проведение работ по озеленению,регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечения визуальноговосприятия объекта культурного наследия.

2. Требования

к градостроительным регламентам в границах территории

зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности

2.1. Запрещается:

изменение сложившейсяпланировочной структуры исторической застройки;

нарушение визуальноговосприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительнойсреде;

строительство зданий исооружений промышленного и коммунально-складского назначения, размещениеобъектов, создающих грузовые потоки, загрязняющих воздушный бассейн, опасных впожарном отношении, взрывоопасных;

реконструкция существующих истроительство новых объектов капитального строительства с увеличением их высотыот уровня земли до конька кровли более 8,0 метра;

применение диссонансныхобъемно-пространственных и архитектурных решений, активных по силуэту и цвету,в том числе использование активных цветовых решений в отделке фасадов, кровельномпокрытии, применение со стороны улиц сайдинга, искусственных материалов вотделке фасадов, применение больших площадей сплошного остекления,использование зеркального и цветного стекла;

установка на фасадах зданийи ограждениях, обращенных к улицам, рекламных конструкций «агрессивных» поформе и цвету, вносящих диссонанс в визуальные панорамы улиц;

хозяйственная деятельность,нарушающая целостность и условия визуального восприятия объектов культурногонаследия и объектов историко-градостроительной среды, а также создающая угрозуих повреждения, разрушения или уничтожения;

размещение телекоммуникационныхвышек, антенных мачт, труб и других значительных по высоте инженерныхсооружений;

организация необорудованныхмест для сбора мусора и свалок;

использование сплошныхметаллических или бетонных ограждений (за исключением безопасногоограждения в период возведения здания), использование в окраске огражденийярких цветов;

размещение крупногабаритныхрекламных конструкций (на фасадах, крышах зданий и отдельно стоящих).

2.2. Разрешается:

снос(демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, непредставляющих историко-культурной ценности;

размещениевременных построек и сооружений, не нарушающих визуального восприятия объектовкультурного наследия и объектов историко-градостроительной среды;

сохранениесуществующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительнойсреды, в том числе трассировки улиц, строительство новых объектовкапитального строительства по линии застройки улицы; при необходимостиобеспечения нормативного отступа для объектов общественного назначения, поддержаниелинии застройки улицы методами благоустройства и озеленения;

проведениемероприятий, направленных на обеспечение экологической, пожарной и техническойбезопасности;

прокладкаи ремонт инженерных коммуникаций, размещение сооружений и объектов инженернойинфраструктуры при обеспечении отсутствия их негативного воздействия насохранность объекта культурного наследия, условия его зрительного восприятия вокружающей среде и исторически сложившийся характер самой среды;

проведениеработ по озеленению и благоустройству при условии обеспечения визуальноговосприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительнойсреде;

размещениеотдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикамэлементов архитектурной среды;

устройствоограждений со стороны улиц с использованием традиционных материалов,архитектурно-исторических элементов и декоративной отделки;

строительствоновых, реконструкция и капитальный ремонт существующих объектов капитальногостроительства с соблюдением высотного ограничения до 8,0 метра от уровняземли до конька кровли и с сохранением характерных историческихпараметров застройки:

материалтрадиционный (дерево, камень, кирпич, штукатурка) или имитирующийтрадиционный (натуральный); рекомендуемая форма кровли – скатная, суклоном не более 40 градусов;

использованиеотделочных материалов нейтральной цветовой гаммы, в соответствии схарактером исторической среды, исключающих резко доминирующие элементы и яркиецветовые гаммы.