Приложение № 1

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 27.04.2020 № 419

 

 

ЗОНЫ

охраны объекта культурного наследия регионального значения

«Мельница»

 

 

1. Графическое описание местоположения границ

зон охраны объекта культурного наследия регионального значения

«Мельница»

 

 

 

 

2.Таблица координат характерных точек

границызоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)		Y (м)
1		2	3
24		527747.95	2287507.18
25		527740.80	2287501.25
26		527735.64	2287498.19
27		527735.61	2287498.18
28		527730.45	2287495.12
29		527732.74	2287491.25
30		527726.53	2287483.12
31		527721.66	2287479.62
32		527720.59	2287478.87
33		527715.48	2287475.28
34		527707.37	2287469.06
35		527702.62	2287465.23
36		527694.70	2287452.50
37		527701.52	2287442.80
38		527704.77	2287437.74
39		527707.29	2287434.01
40		527709.82	2287430.27
41		527712.34	2287426.54
42		527714.87	2287422.81
43		527714.17	2287422.34
44		527717.52	2287417.51
45		527721.61	2287406.97
46		527723.40	2287402.66
47		527724.93	2287398.96
48		527726.46	2287395.27
49		527727.99	2287391.56
50		527729.42	2287388.12
51		527749.24	2287391.23
52		527749.28	2287391.88
53		527750.52	2287392.19
54		527750.55	2287391.99
55		527781.01	2287396.54
22		527788.41	2287397.22
21		527790.23	2287431.58
20		527783.11	2287458.09
19		527757.62	2287503.62
18		527755.58	2287507.06
17		527753.54	2287510.50
24		527747.95	2287507.18

 

3.Таблица координат характерных точек

границызоны охраняемогоприродного ландшафта

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)		Y (м)
1		2	3
Внутренний контур
1		527794.08	2287463.40
2		527797.08	2287485.21
3		527790.24	2287486.18
4		527789.27	2287479.87
5		527785.68	2287480.42
6		527783.18	2287464.98
1		527794.08	2287463.40
Внешний контур
7		527799.94	2287441.48
8		527819.49	2287468.28
9		527835.74	2287473.69
10		527835.74	2287489.31
11		527825.19	2287506.24
12		527826.30	2287524.27
13		527810.77	2287562.55
14		527800.14	2287581.95
15		527752.28	2287536.43
16		527740.22	2287524.96
17		527753.54	2287510.50
18		527755.58	2287507.06
19		527757.62	2287503.62
20		527783.11	2287458.09
21		527790.23	2287431.58
22		527788.41	2287397.22
23		527792.88	2287401.37
7		527799.94	2287441.48

 

 

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко

 

 

 

Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 27.04.2020 № 419

 

 

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительным регламентам в границах территорий

зон охраны объекта культурного наследия региональногозначения

«Мельница»

 

 

1. Требования

к градостроительным регламентам в границахтерритории

зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

 

1.1.   Запрещается:

применение для отделки фасадов объектовкапитального и   некапитального строительства, выходящих на улицы итерритории общего пользования, пластика, сайдинга, шлакоблоков, железобетонных,композитных и других панелей;

применение ярких, контрастных цветов максимальнойнасыщенности в   окраске и отделке фасадов;

установка ограждений из бетонных плит,металлопрофиля (за   исключением имитирующего природные материалы сучетом заполнения металлопрофилем не более 80 процентов от общей площадиограждения и наличия в   ограждении кирпичных(каменных, деревянных) колонн); использование в   окраске и отделкеограждений ярких и насыщенных цветов;

размещение на фасадах зданий, выходящих на дорогиобщего пользования, наружных блоков вентиляции и кондиционирования,вентиляционных труб, систем газоснабжения и прочего технологическогооборудования;

установка рекламных конструкций на парадных фасадахзданий;

строительство промышленных предприятий, другихобъектов промышленности, в том числе производственного назначения, загрязняющихокружающую среду.

1.2.   Разрешается:

снос (демонтаж) объектов капитальногостроительства, не   представляющихисторико-культурной ценности;

хозяйственная деятельность (полевые иогородные работы), если эта   деятельностьне наносит ущерб и не искажает визуальное восприятие объекта культурногонаследия региональногозначения «Мельница» (далее – объект культурного наследия) ;

капитальный ремонт и реконструкциясуществующих объектов инженерной инфраструктуры;

прокладка и строительство линий инженерныхсетей подземным способом (сетей связи, электроснабжения, водоснабжения,водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения);

проведение работ по озеленению,регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечения визуальноговосприятия объекта культурного наследия;

проведение агротехнических мероприятий поуходу за зелеными насаждениями;

капитальный ремонт, реконструкция истроительство объектов капитального строительства с ограничением:

высота проектируемых зданий не должнапревышать 5,0   метра от   основной отметки земли до верха кровли;

фасады – оштукатурены, окрашены иливыполнены из керамического или   силикатногокирпича, а также других природных материалов, допускается применение воблицовке фасадов материалов, имитирующих натуральные (камень, кирпич, дерево);

цвет – в увязке с окружающей застройкой иобъектом культурного наследия (белый, бежевый, светло-серый).

 

2. Требования кградостроительным регламентам

в границах территории зоны охраняемого природного ландшафта

 

2.1.   Запрещается:

строительство объектов капитального инекапитального строительства (за   исключением мостов, дорог,некапитальных объектов рекреационного назначения);

изменение характеристик природного ландшафта,рельефа местности;

разведение костров, сжигание сухих листьев и травы,в том числе весенние палы;

организация необорудованных мест для сбора мусора исвалок;

прокладка новых линий инженерных сетей наземным инадземным способом;

захламление территории любыми видами отходов ивеществами, образуемыми или образующимися при хозяйственной деятельности или   при   рекреации;

проведение любых геологоразведочных и других видовработ, связанных с добычей полезных ископаемых;

самовольная вырубка и посадка деревьев, нарушениепочвенного покрова;

возведение любых доминирующих элементов, вышек иантенн телекоммуникаций, базовых станций, антенных мачт и мачт освещения,высоковольтных линий электропередач, труб;

размещение и установка любых экранирующихсооружений, рекламы, рекламных конструкций, баннеров, растяжек.

2.2.   Разрешается:

восстановление,воссоздание, восполнение утраченного объекта культурного наследия и элементов историко-градостроительнойсреды по   специально выполненным проектам на основаниикомплексных историко-архитектурных исследований;

осуществлениемер, направленных на сохранение или улучшение гидрогеологических иэкологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объектакультурного наследия;

проведениеработ по инженерной защите территорий, устройство сооружений водоотведения сцелью не допустить попадания ливневых и талых вод на территорию объектакультурного наследия;

проведениеработ по укреплению склонов;

проведениемероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности охраняемогоприродного ландшафта и объекта культурного наследия;

проведениемероприятий, направленных на сохранение и воссоздание элементовисторико-природного ландшафта, особенностей рельефа;

прокладкаи строительство новых линий инженерных сетей (теплоснабжения, газоснабжения,водоснабжения, водоотведения, электроснабжения) подземным способом свосстановлением земляного покрова и с последующим благоустройством;

обеспечениекачественного освещения прилегающей территории, в   том   числепутем размещения отдельно стоящего оборудования освещения;

размещениеи установка информационных табличек и стендов, адресных указателей, дорожныхзнаков, памятных знаков, другой историко-культурной информации высотой не более2,0   метра и площадью информационного поля не   более 1,0 кв.   метра;

строительствомостов, дорог и пешеходных проходов с твердым покрытием, устройство дорожнойразметки, установка дорожных знаков;

обустройствосуществующей транспортно-пешеходной сети по   специально разработанным проектам;

строительствонекапитальных объектов рекреационного назначения (для   пеших маршрутов, отдыха, рыбалки), не нарушающихвизуальное восприятие объекта культурного наследия;

проведениеспециальных биотехнических и других мероприятий, направленных на восстановлениеестественного природного ландшафта.

 

 

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко