(Приложениев редакции Постановления Правительства Ростовской области от16.11.2020 г. № 218)

Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от27.04.2020 № 421

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительным регламентам в границах территорий

зон охраны объекта культурного наследиярегионального значения

«Флоролаврскаяцерковь»

(Вредакции Постановления Правительства Ростовской области

от16.11.2020 г. № 218)

1. Требования

к градостроительным регламентам в границах территории

охранной зоны объекта культурного наследиярегионального значения

«Флоролаврскаяцерковь»

1.1. Запрещается:

хозяйственная деятельность, нарушающая целостность,сохранность, а также визуальное восприятие объекта культурного наследиярегионального значения «Флоролаврскаяцерковь» (далее – объект культурного наследия) ;

строительство объектов капитального строительства,за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение ивосстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объектакультурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично илиполностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительнойсреды);

размещение некапитальныхсооружений, в том числе павильонов, киосков, навесов (за исключением устанавливаемых на срокпроведения публичных мероприятий);

размещение взрывопожароопасныхобъектов, объектов с динамическим воздействием;

прокладка и строительство новых линий инженерныхсетей (теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения,электроснабжения) наземным и надземным способом;

возведение любых доминирующих элементов: вышек иантенн телекоммуникаций, базовых станций, антенных мачт и мачт освещения, труб;

установка рекламных конструкций, щитов, баннеров,растяжек в зоне видимости объекта культурного наследия, кроме праздничного и событийногооформления;

размещение площадок для мусоросборников, контейнеровдля отходов вокруг объекта культурного наследия.

1.2. Разрешается:

капитальныйремонт, реконструкция объектов капитального строительства без увеличенияобъемно-пространственных характеристик, окраска фасадов в неяркие цвета,использование кровельного покрытия нейтральной колористики;

снос(демонтаж) объектов капитального строительства, не имеющихисторико-архитектурной ценности;

восстановление,воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных объектов и элементовисторико-градостроительной среды по специальновыполненным проектам на основании комплексных историко-архитектурныхисследований;

размещениевременных некапитальных объектов, устанавливаемыхна срок проведения публичных мероприятий;

хозяйственнаядеятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объектакультурного наследия;

проведениемероприятий, направленных на обеспечение пожарнойбезопасности объекта культурного наследия и его защиту от динамическихвоздействий;

капитальныйремонт и реконструкция существующих объектовинженерной инфраструктуры при условии обеспечения сохранностии визуального восприятия объекта культурного наследия при проведенииуказанных работ;

устройствоплощадок для занятия спортом и физкультурой (футбольное покрытие, беговыедорожки, теннисные корты); (Вредакции Постановления Правительства Ростовской области от16.11.2020 г. № 218)

обеспечениекачественного освещения прилегающей территории, в том числе путем размещенияотдельно стоящего оборудования освещения;

размещениеи установка информационных табличек и стендов, адресных указателей, памятныхзнаков, иной историко-культурной информации высотой не более 2,0 метра иплощадью информационного поля не более 1,0 кв. метра;

благоустройствотерритории, установка малых архитектурных форм, не нарушающих условий визуального восприятия объекта культурногонаследия;

строительство,реконструкция и ремонт дорог, пешеходных проходов и внутриквартальныхпроездов с твердым покрытием, устройство дорожной разметки, установка дорожныхзнаков;

проведениеработ по озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целяхобеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия;

проведениеагротехнических мероприятий по уходу за зеленыминасаждениями.

2. Требования к градостроительным регламентамв границах территории

зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности

2.1. Запрещается:

строительство промышленныхпредприятий, иных объектов промышленности, в том числе производственногоназначения, загрязняющих окружающую среду;

применение для отделкифасадов пластика, сайдинга, железобетонных,композитных (за исключением имитирующих природные материалы) и иных панелей,бетонных блоков, шлакоблоков и прочих материалов, не свойственныхисторической застройке квартала;

применение ярких,контрастных цветов, а также цветов максимальной насыщенности в окраске фасадов;

устройство односкатныхкровель и кровель с уклоном более 40 градусов;

размещение на фасадах зданий, выходящих на дороги общего пользования,наружных блоков вентиляции и кондиционирования, вентиляционных труб, системгазоснабжения и прочего технологического оборудования;

хозяйственная деятельность,ведущая к искажению визуальных связей сложившейсязастройки с объектом культурного наследия;

прокладка и строительствоновых линий инженерных сетей (теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения,водоотведения, электроснабжения и так далее) наземным и надземным способом;

размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическимвоздействием;

установка со стороны улиц глухихограждений из бетонных плит, металлопрофиля;

использование в окраскеограждений ярких цветов.

2.2. Разрешается:

капитальныйремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства ссохранением объемных и композиционных характеристик и использованиемстилистических приемов оформления фасадов и кровель в увязке со стилем объектакультурного наследия: применение в отделке фасадов керамического исиликатного кирпича, штукатурки с последующей окраской, дерева и другихприродных или имитирующих природные материалов;

снос (демонтаж)объектов капитального и некапитального строительства,не имеющих историко-архитектурной ценности;

размещениевременных построек, не нарушающих визуального восприятия объектов культурногонаследия;

проведениемероприятий, направленных на обеспечение пожарнойбезопасности;

строительство,капитальный ремонт и реконструкция объектов инженернойинфраструктуры;

устройствоограждений со стороны улиц с использованием традиционных материалов,архитектурно-исторических элементов и декоративной отделки;

благоустройствотерритории, установка малых архитектурных форм, не нарушающих условий визуального восприятия объекта культурногонаследия;

проведение работпо озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечениявизуального восприятия объекта культурного наследия;

проведение агротехнических мероприятий по уходу за зеленыминасаждениями;

установка на зданиях и сооружениях информационных досок, адресныхуказателей с площадью информационного поля не более 1,0 кв. метра;

строительствообъектов капитального строительства с ограничением:

высотапроектируемых зданий не должна превышать 8,0 метра от основнойотметки земли до верха конька скатной кровли;

силуэт –парадные фасады зданий, выходящих на дороги и территории общего пользования,должны завершаться скатными крышами (двухскатные, четырехскатные с уклоном от20 до 40 градусов);

фасады –оштукатурены, окрашены или выполнены из керамического, силикатного кирпича илииных природных материалов; допускается применение в облицовке фасадовнатуральных или имитирующих натуральные материалов (камень, кирпич, дерево);

цвет – в увязкес окружающей застройкой.