Приложение № 1

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от22.06.2020 № 575

 

 

ЗОНЫ

охраны объекта культурного наследия региональногозначения

«Православная церковь Свято-Троицкой Иконы»

 

 

1. Графическое описание местоположения границ

зон охраны объекта культурного наследия региональногозначения

«Православная церковь Свято-Троицкой Иконы»

 

 

 

 

2. Таблица координат характерных точек

границы охранной зоны объекта культурного наследия

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
Внутренний контур
1	443908.80	2278922.30
2	443872.87	2278984.86
3	443834.63	2278963.02
4	443835.87	2278960.85
5	443830.82	2278957.62
6	443825.76	2278954.39
7	443863.09	2278895.17
1	443908.80	2278922.30
Внешний контур
8	444007.69	2278933.48
9	444004.27	2278942.11
10	443946.41	2278910.37
11	443933.26	2278935.40
12	443923.64	2278953.51
13	443924.54	2278953.99
14	443921.86	2278959.05
15	443919.76	2278963.04
16	443917.66	2278966.99
17	443916.78	2278966.51
18	443907.32	2278984.28
19	443902.45	2278993.34
20	443896.78	2279003.92
21	443895.46	2279006.48
22	443890.53	2279018.19
23	443893.13	2279030.98
24	443900.12	2279051.01
25	443906.75	2279067.15
26	443913.43	2279082.56
27	443924.50	2279108.03
28	443916.41	2279121.10
29	443908.94	2279116.70
30	443894.60	2279108.37
31	443828.08	2279073.32
32	443743.75	2279027.85
33	443731.74	2279019.72
34	443659.79	2279131.74
35	443656.60	2279124.48
36	443712.33	2279039.06
37	443726.91	2279016.02
38	443714.02	2279004.26
39	443691.87	2278986.94
40	443659.46	2278959.09
41	443663.53	2278954.35
42	443682.55	2278970.50
43	443731.11	2279010.18
44	443759.52	2278964.57
45	443770.86	2278948.49
46	443778.70	2278945.48
47	443782.22	2278947.29
48	443801.93	2278917.41
49	443819.46	2278928.28
50	443856.24	2278868.94
51	443861.46	2278860.10
52	443852.12	2278854.55
53	443781.04	2278805.95
54	443788.87	2278800.44
55	443857.18	2278847.12
56	443862.13	2278850.05
57	443949.37	2278901.72
8	444007.69	2278933.48

 

3. Таблица

координат характерных точек границы зоны

регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1-го типа

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
Участок № 1
9	444004.27	2278942.11
10	443946.41	2278910.37
11	443933.26	2278935.40
12	443923.64	2278953.51
13	443924.54	2278953.99
14	443921.86	2278959.05
15	443919.76	2278963.04
16	443917.66	2278966.99
17	443916.78	2278966.51
18	443907.32	2278984.28
19	443902.45	2278993.34
20	443896.78	2279003.92
21	443895.46	2279006.48
22	443890.53	2279018.19
23	443893.13	2279030.98
24	443900.12	2279051.01
25	443906.75	2279067.15
26	443913.43	2279082.56
27	443924.50	2279108.03
63	443939.53	2279072.58
62	443948.35	2279059.15
61	443962.72	2279027.23
60	443971.63	2279003.97
59	443993.19	2278967.34
58	443999.80	2278956.13
9	444004.27	2278942.11
Участок № 2
28	443916.41	2279121.10
64	443909.77	2279132.97
65	443897.32	2279155.22
66	443888.47	2279170.48
67	443874.95	2279193.46
68	443873.16	2279196.38
69	443840.34	2279253.47
70	443747.01	2279200.00
71	443660.92	2279147.60
72	443659.24	2279143.18
73	443658.94	2279137.86
34	443659.79	2279131.74
33	443731.74	2279019.72
32	443743.75	2279027.85
31	443828.08	2279073.32
30	443894.60	2279108.37
29	443908.94	2279116.70
28	443916.41	2279121.10
Участок № 3
35	443656.60	2279124.48
74	443466.48	2278963.52
75	443497.21	2278924.83
76	443542.65	2278867.63
77	443547.79	2278861.98
78	443584.78	2278895.65
79	443652.02	2278952.70
40	443659.46	2278959.09
39	443691.87	2278986.94
38	443714.02	2279004.26
37	443726.91	2279016.02
36	443712.33	2279039.06
35	443656.60	2279124.48
Участок № 4
80	443634.75	2278929.91
81	443568.61	2278871.37
82	443558.11	2278861.92
83	443563.13	2278855.05
84	443575.26	2278837.89
85	443575.58	2278838.11
86	443581.21	2278831.60
87	443584.21	2278827.29
88	443583.76	2278827.01
89	443590.74	2278817.68
90	443598.78	2278808.13
91	443599.61	2278808.24
92	443621.33	2278778.89
93	443649.98	2278732.20
94	443656.84	2278721.03
53	443781.04	2278805.95
95	443773.38	2278816.93
96	443760.07	2278835.21
97	443747.12	2278854.17
98	443731.58	2278876.31
99	443721.57	2278890.56
100	443716.91	2278887.07
101	443714.98	2278889.44
102	443669.15	2278947.74
41	443663.53	2278954.35
80	443634.75	2278929.91
Участок № 5
103	443796.95	2278790.42
104	443802.81	2278777.68
105	443804.59	2278772.14
106	443804.58	2278770.18
107	443813.13	2278756.78
108	443819.56	2278743.50
109	443832.74	2278720.41
110	443839.06	2278707.92
111	443849.75	2278686.96
112	443902.27	2278717.45
113	443885.46	2278785.20
114	443895.26	2278790.62
115	443871.63	2278833.97
116	443866.99	2278841.85
56	443862.13	2278850.05
55	443857.18	2278847.12
54	443788.87	2278800.44
103	443796.95	2278790.42

 

4. Таблица

координат характерных точек границы зоны

регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2-го типа

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
Участок № 1
41	443663.53	2278954.35
42	443682.55	2278970.50
43	443731.11	2279010.18
44	443759.52	2278964.57
45	443770.86	2278948.49
46	443778.70	2278945.48
47	443782.22	2278947.29
48	443801.93	2278917.41
49	443819.46	2278928.28
50	443856.24	2278868.94
51	443861.46	2278860.10
52	443852.12	2278854.55
53	443781.04	2278805.95
95	443773.38	2278816.93
96	443760.07	2278835.21
97	443747.12	2278854.17
98	443731.58	2278876.31
99	443721.57	2278890.56
100	443716.91	2278887.07
101	443714.98	2278889.44
102	443669.15	2278947.74
41	443663.53	2278954.35
Участок № 2
8	444007.69	2278933.48
57	443949.37	2278901.72
56	443862.13	2278850.05
116	443866.99	2278841.85
115	443871.63	2278833.97
114	443895.26	2278790.62
113	443885.46	2278785.20
112	443902.27	2278717.45
117	444023.44	2278767.62
118	444032.99	2278772.52
119	444067.79	2278787.01
120	444074.46	2278789.79
121	444050.61	2278848.92
122	444043.20	2278844.68
123	444041.02	2278849.51
124	444014.92	2278915.27
8	444007.69	2278933.48

 

 

Заместитель начальника управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области – начальник отдела нормативных документов

В.В. Сечков

 

 

 

Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от22.06. 2020 № 575

 

 

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительным регламентам в границах территорий

зон охраны объекта культурного наследия региональногозначения

«Православная церковь Свято-Троицкой Иконы»

 

 

1. Требования

к градостроительным регламентам в границах территории

охранной зоны объекта культурного наследия региональногозначения

«Православная церковь Свято-Троицкой Иконы»

 

1.1. Запрещается:

строительство капитальныхзданий и сооружений;

строительство транспортныхмагистралей и развязок, инженерных сооружений;

установка вышек сотовойсвязи и базовых станций;

прокладка линий инженерныхкоммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и другого) надземным способом;

установка любых экранирующихсооружений, рекламных стендов и (или) конструкций, в том числе устройство рекламныхперетяжек.

1.2. Разрешается:

восстановление, воссоздание,восполнение частично или полностью утраченных объектов и элементов историко-градостроительнойсреды по специально выполненным проектам на основании комплексных историко-архитектурныхисследований;

сохранение существующихградостроительных (планировочных и типологических) характеристик историко-градостроительнойсреды, исторических красных линий и линий застройки улиц;

снос ветхих и малоценныхстроений;

капитальный ремонт иреконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

ремонт дорог и пешеходныхпроходов, в том числе реконструкция дорожного покрытия;

хозяйственная деятельность,направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследиярегионального значения «Православная церковь Свято-Троицкой Иконы» (далее– объект культурного наследия) ;

благоустройство территориии установка малых архитектурных форм;

проведение агротехническихмероприятий по уходу за зелеными насаждениями;

посадка новых зеленыхнасаждений в увязке с существующими породами;

регулирование посадоквысокоствольных деревьев (высота зеленых насаждений нормируется до 12,0 метра, типформирования кроны соответствует естественному построению дерева);

установка информационныхстендов и адресных указателей высотой не более 2,0 метра, площадью информационногополя не более 1,5 кв. метра;

устройство временныхоткрытых парковок автотранспорта.

 

2. Требования

к градостроительным регламентам в границах территории

зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности 1-го типа

 

2.1.Запрещается:

строительствопо типовым и повторно применяемым проектам, нарушающим стилевую целостность историческойсреды;

применениедля отделки фасадов железобетонных, композитных и других панелей, бетонных блоков,шлакоблоков и прочих материалов, не свойственных исторической застройке квартала;

устройствоодноскатных и мансардных кровель ломаной формы, кровель с уклоном более 45 градусов;

применениецветов максимальной насыщенности в окраске фасадов;

размещениена парадных фасадах зданий наружных блоков вентиляции и кондиционирования,вентиляционных труб, систем газоснабжения и прочего технологического оборудования;

установкарекламных конструкций на парадных фасадах здания, кроме вывесок;

размещениевзрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

применениетехнических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействиена основания и конструкции объекта культурного наследия;

строительствопромышленных предприятий, других объектов промышленности, в том числе производственногоназначения, загрязняющих окружающую среду.

2.2.Разрешается:

капитальныйремонт объектов капитального строительства с сохранением объемных и композиционныххарактеристик и использованием исторических стилистических приемов оформления фасадови кровель в увязке со стилем объекта культурного наследия: применение в отделкефасадов керамического и силикатного кирпича и (или) штукатурки с последующейокраской, а также материалов имитирующих дерево;

капитальныйремонт и реконструкция дорог и пешеходных проходов, в том числе реконструкциядорожного покрытия;

реконструкцияи капитальный ремонт объектов инженерной инфраструктуры;

реконструкцияи строительство объектов капитального строительства с ограничением:

высотапроектируемых зданий не должна превышать 6,0 метра от основной отметки землидо верха конька скатной кровли;

силуэт– парадные фасады зданий, выходящих на ул. Гагарина, ул. Молодежная иул. Мира, должны завершаться скатными крышами (двухскатные, четырехскатныес уклоном от 25 до 45 градусов);

фасады– оштукатурены, окрашены или выполнены из керамического или силикатного кирпича;допускается применение в облицовке фасадов материалов, имитирующих натуральные (камень,кирпич, дерево);

цвет– в увязке с окружающей исторической застройкой;

одинаковоеостекление всех окон, витражей и лоджий.

 

3. Требования

к градостроительным регламентам в границах территории

зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности 2-го типа

 

3.1.Запрещается:

строительствопо типовым и повторно применяемым проектам, нарушающим стилевую целостность историческойсреды;

применениедля отделки фасадов железобетонных, композитных и других панелей, бетонных блоков,шлакоблоков и прочих материалов, не свойственных исторической застройке квартала;

устройствоодноскатных и мансардных кровель ломаной формы, кровель с уклоном более 45 градусов;

применениецветов максимальной насыщенности в окраске фасадов;

размещениена парадных фасадах зданий наружных блоков вентиляции и кондиционирования,вентиляционных труб, систем газоснабжения и другого технологического оборудования;

установкарекламных конструкций на парадных фасадах здания, кроме вывесок;

размещениевзрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

применениетехнических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействиена основания и конструкции объекта культурного наследия;

строительствопромышленных предприятий, других объектов промышленности, в том числе производственногоназначения, загрязняющих окружающую среду.

3.2.Разрешается:

капитальный ремонт объектовкапитального строительства с сохранением объемных и композиционных характеристики использованием исторических стилистических приемов оформления фасадов и кровель:применение в отделке фасадов керамического и силикатного кирпича и (или) штукатуркис последующей окраской;

капитальный ремонт иреконструкция дорог и пешеходных проходов, в том числе реконструкция дорожногопокрытия;

реконструкция и капитальныйремонт объектов инженерной инфраструктуры;

реконструкция и строительствообъектов капитального строительства с ограничением:

высота проектируемыхзданий не должна превышать 12,0 метра от основной отметки земли до верха конькаскатной кровли;

силуэт – парадные фасадызданий, выходящих на ул. Гагарина и ул. Молодежная, должны завершатьсяскатными крышами (двухскатные, четырехскатные с уклоном от 25 до 45 градусов);

фасады – оштукатурены,окрашены или выполнены из керамического или силикатного кирпича; допускаетсяприменение в облицовке фасадов материалов, имитирующих натуральные (камень, кирпич);

цвет – в увязке с окружающейисторической застройкой;

одинаковое остеклениевсех окон, витражей и лоджий.

 

 

Заместитель начальника управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области – начальник отдела нормативных документов

В.В. Сечков