Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 28.07.2020 № 707

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

28.07.2020

№

707

 

 

Об уменьшении размера арендной платы при предоставлении отсрочки арендных платежей по договорам аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону (за исключением земельных участков)

 

(В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону

от18.12.2020 г. № 1313)

 

В соответствии с Федеральным законом от 01.04.2020№ 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РоссийскойФедерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций»,постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 439 «Обустановлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы подоговорам аренды недвижимого имущества», постановлением ПравительстваРостовской области от25.06.2020 № 583 «Об уменьшении размера арендной платы припредоставлении отсрочки арендных платежей по договорам аренды недвижимогоимущества, находящегося в государственной собственности Ростовской области (заисключением земельных участков)»

 

П О С Т А Н О ВЛ Я Ю:

 

1. Арендная плата по договорам аренды недвижимогоимущества, находящегося в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону,заключенным отраслевыми (функциональными)или территориальными органами Администрации города Ростова-на-Дону,муниципальными учреждениями или муниципальными унитарными предприятиями, закоторыми муниципальное недвижимое имущество закреплено на праве оперативногоуправления или хозяйственного ведения, а также по договорам арендымуниципального недвижимого имущества, составляющего муниципальную казну городаРостова-на-Дону, заключенным муниципальным казенным учреждением «Управлениеказной города Ростова-на-Дону», до принятия в 2020 годурешения о введении режима повышенной готовности на территории Ростовскойобласти и арендаторами по которым являются организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность вотраслях российской экономики, перечень которых утвержден постановлениемПравительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 434, которымпредоставлена отсрочка уплаты арендной платы в соответствиис требованиями, утвержденными постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 03.04.2020 № 439, подлежит уменьшению с учетом фактическогонеосуществления арендатором недвижимого имущества деятельности, а также сучетом нерабочих дней, установленных указами Президента Российской Федерации омерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения всвязи с новой коронавирусной инфекцией.

2. Установить, что уменьшение арендной платы,указанной пункте 1 настоящего постановления, осуществляется на следующихусловиях:

2.1. Осуществлениеорганизациями и индивидуальными предпринимателями деятельности в соответствующей сфере, наиболее пострадавшей в условияхухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции,определяется по коду основного вида деятельности, информация о которомсодержится в Едином государственном реестре юридических лиц либо в Единомгосударственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 1 марта2020 года.

2.2. Подтверждением фактического неосуществленияарендатором деятельности в арендуемом объекте недвижимого имущества являетсясоставленный и подписанный арендодателем и арендатором акт, подтверждающийфактическое неосуществление арендатором деятельности в арендуемом объектенедвижимости.

2.3. Ответственность за достоверность сведений,содержащихся в акте, подтверждающем фактическое неосуществление арендаторомдеятельности в арендуемом объекте недвижимости, несет арендодатель.

2.4. Начало периода, указанного в акте,подтверждающем фактическое неосуществление арендатором деятельности варендуемом объекте недвижимости, не может быть установлено ранее даты введениярежима повышенной готовности на территории Ростовской области.

2.5. Окончание периода, указанного в акте,подтверждающем фактическое неосуществление арендатором деятельности варендуемом объекте недвижимости, не может быть установлено позднее датыокончания режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территорииРостовской области.

2.6. Размер арендной платы, предусмотреннойдоговором аренды на 2020 год, уменьшается по соглашению сторон навеличину арендной платы, рассчитанную за период фактического неосуществленияарендатором деятельности в арендуемом объекте недвижимости.

2.7. Уменьшение арендной платы осуществляется наосновании заявления арендатора и заключенного дополнительного соглашения кдоговору аренды с приложением акта, подтверждающего фактическоенеосуществление арендатором деятельности в арендуемом объекте недвижимости.

2.8. Дополнительное соглашение, указанное вподпункте 2.7 пункта 2 настоящего постановления, может быть заключено непозднее 31 декабря 2020 года. (В редакцииПостановления Администрации г. Ростова-на-Дону от18.12.2020 г. № 1313)

3. В течение 3 рабочих дней с момента заключениядополнительного соглашения, указанного вподпункте 2.7 пункта 2 настоящего постановления, арендодатель направляетв Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Донуподписанное дополнительное соглашение к договору аренды муниципального недвижимогоимущества.

3.1. Департаменту имущественно-земельныхотношений города Ростова-на-Дону обеспечить ведение учета дополнительныхсоглашений, указанных в подпункте 2.7пункта 2 настоящего постановления.

4. Постановление подлежит опубликованию вгородской газете «Ростов официальный» и размещению на официальномИнтернет-портале городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону.

5. Контроль за выполнением постановлениявозложить на заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону поэкономике Камбулову С.А.

 

 

Глава Администрации города Ростова-на-Дону

А.В. Логвиненко

 

 

Постановление вносит

Департамент имущественно-земельных

отношений города Ростова-на-Дону