2.Таблица координат характерных точек

границохранной зоны объекта культурного наследия

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК61)
	X(м)	Y(м)
1	2	3
2	448242.68	1426874.51
3	448242.68	1426774.29
4	448234.25	1426770.32
5	448224.89	1426768.19
6	448224.95	1426763.27
7	448232.19	1426749.49
8	448241.99	1426725.69
9	448245.77	1426718.01
10	448195.87	1426718.01
11	448196.84	1426768.79
12	448224.44	1426780.37
13	448224.30	1426804.27
14	448224.67	1426850.20
15	448227.66	1426874.52
2	448242.68	1426874.51

 

3. Таблица координатхарактерных точек

границ зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
Участок 1
11	448196.84	1426768.79
12	448224.44	1426780.37
13	448224.30	1426804.27
14	448224.67	1426850.20
15	448227.66	1426874.52
16	448229.42	1426888.83
17	448232.47	1426918.58
18	448236.05	1426954.53
19	448147.50	1426967.22
20	448144.57	1426959.41
21	448141.67	1426951.69
22	448138.57	1426942.62
23	448129.72	1426916.84
24	448128.58	1426890.98
25	448129.36	1426854.58
26	448130.11	1426851.93
27	448128.75	1426806.56
28	448129.52	1426766.27
11	448196.84	1426768.79
Участок 2
1	448312.63	1426871.48
2	448242.68	1426874.51
29	448244.97	1426947.85
30	448309.94	1426945.70
31	448308.41	1426925.75
32	448313.26	1426925.50
1	448312.63	1426871.48

 

4. Таблица координатхарактерных точек

границы зоны охраняемогоприродного ландшафта

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
3	448242.68	1426774.29
4	448234.25	1426770.32
5	448224.89	1426768.19
6	448224.95	1426763.27
7	448232.19	1426749.49
8	448241.99	1426725.69
9	448245.77	1426718.01
33	448367.56	1426718.01
34	448367.56	1426816.61
35	448397.33	1426945.66
30	448309.94	1426945.70
31	448308.41	1426925.75
32	448313.26	1426925.50
1	448312.63	1426871.48
36	448313.09	1426797.29
37	448300.49	1426794.29
38	448273.79	1426786.49
39	448253.99	1426779.59
3	448242.68	1426774.29

 

 

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко

 

 

 

Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 09.11.2020 № 192

 

 

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительным регламентам в границах территорий

зон охраны объекта культурного наследия региональногозначения

« Церковь Сурб-Карапет»

 

 

1. Требования

к градостроительным регламентам в границахтерритории

охранной зоны объекта культурного наследия

 

1.1. Запрещается:

строительствообъектов капитального строительства, за исключением специальных мер,направленных на регенерацию (восстановление) исторической застройки наосновании историко-культурных исследований;

установкавременных построек, киосков, навесов;

строительствоинженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода) надземным способом;

строительствонадземных инженерных сооружений;

установкалюбых экранирующих сооружений, рекламных стендов и (или) конструкций;

устройстворекламных растяжек или конструкций для них;

применениестроительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающихнегативное воздействие на объект культурного наследия региональногозначения « Церковь Сурб-Карапет» (далее – объект культурногонаследия) и окружающую застройку;

размещениевзрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

осуществлениехозяйственной деятельности, разрушающей культурный ландшафт как в целом, так иустойчивость его отдельных компонентов;

проведениеизыскательских, земляных, строительных работ и иной хозяйственной деятельностина земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком вграницах территории объекта культурного наследия, без наличия в проектнойдокументации раздела об обеспечении сохранности объекта культурного наследия,согласованного органом исполнительной власти Ростовской области, уполномоченнымв области государственной охраны объектов культурного наследия (далее –уполномоченный орган);

проведениеработ на земельных участках, подлежащих воздействию земляных, строительных,мелиоративных, хозяйственных работ, без  представления в уполномоченныйорган заключения государственной историко-культурной экспертизы на результатыисследований, в соответствии с которыми определяется наличие (отсутствие) объектов,обладающих признаком объекта археологического наследия.

1.2.Разрешается:

хозяйственная деятельность, направленнаяна сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

проведение работ по благоустройству дляобеспечения эстетического состояния территории без изменения характера рельефас размещением элементов благоустройства: газонных ограждений, приборовосвещения, уличной мебели;

санация озеленения для обеспечениявизуального восприятия объекта культурного наследия;

капитальный ремонт и реконструкциясуществующих инженерных коммуникаций и объектов инженерной инфраструктуры;

строительство инженерных коммуникаций(теплотрасс, газопровода) подземным способом;

размещение элементовинформационно-декоративного оформления событийного характера (мобильныеинформационные конструкции);

строительство, ремонт и реконструкцияпроходов, проездов, в том числе реконструкция дорожного покрытия;

установка средств ориентирующей информациивысотой не более 2,0 метра и площадью информационного поля не более 1,5кв. метра.

 

2. Требования кградостроительным регламентам

в границах территории зоны регулирования застройки

ихозяйственной деятельности

 

2.1. Запрещается:

применение в отделкефасадов, формирующих уличный фронт, асбоцементных листов, железобетонных,композитных и иных панелей, сплошного остекления, бетонных блоков, пеногазобетонныхшлакоблоков без оштукатуривания наружной версты, полимерного иметаллического сайдинга и прочих материалов, не свойственныхисторико-культурной традиции населенного пункта;

размещение пристроенныхкоридоров, флигелей, гаражей, хозяйственных построек по уличному фронту;

устройство в завершенииобъектов капитального строительства односкатных, полувальмовых крыш и крышломаной формы;

применение строительных технологий,создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекткультурного наследия и окружающую застройку;

размещениевзрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

изменение характера рельефа;

проведение изыскательских,земляных, строительных работ и иной хозяйственной деятельности на земельныхучастках, непосредственно связанных с земельным участком в границах территорииобъекта культурного наследия, без наличия в проектной документации раздела обобеспечении сохранности объекта культурного наследия, согласованногоуполномоченным органом;

проведение работ наземельных участках, подлежащих воздействию земляных, строительных,мелиоративных, хозяйственных работ, без  представления в уполномоченныйорган заключения государственной историко-культурной экспертизы на результатыисследований, в соответствии с которыми определяется наличие (отсутствие)объектов, обладающих признаком объекта археологического наследия.

2.2. Разрешается:

сохранение историческихлиний застройки улиц;

снос (демонтаж) ветхих малоценных объектовкапитального и некапитальногостроительства (гаражей, пристроек и прочего) и (или) признанных аварийными;

капитальный ремонт объектовкапитального строительства с сохранением объемно-пространственных характеристик,материала наружной отделки стен;

строительство иреконструкция объектов капитального строительства с ограничением высоты до8,0 метра от планировочной отметки земли до конька скатной крыши, углом еенаклона не более 45 градусов и использованием в наружной отделке фасадовкладки из кирпича, штукатурки с последующей окраской;

использование в цветовомрешении фасадов и кровель оттенков бежевого, серого, охристого, зеленого,коричневого и терракотового цветов, исключая их контрастные сочетания и цветамаксимальной насыщенности;

устройство со стороныдворовых фасадов веранд, пристроенных коридоров, флигелей, гаражей,хозяйственных построек высотой не более 4,0 метра от планировочной отметкидо верха карниза;

устройство по уличномуфронту ограждений подворий высотой не более 2,0 метра;

капитальный ремонт иреконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры,строительство новых инженерных коммуникаций.

 

3. Требования кградостроительным регламентам

в границах территории зоны охраняемого природного ландшафта

 

3.1. Запрещается:

предоставление земельных участков для строительства зданий и сооружений;

проведениестроительных и других работ, которые могут способствовать развитию эрозиипочвы;

повреждение формрельефа, распашка и разрушение, выемка грунта, бурение скважин;

сжигание сухихлистьев и травы, в том числе весенние палы;

разведениекостров вне специально отведенных для этого мест;

проведениеизыскательских, земляных, строительных работ и иной хозяйственной деятельностина земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком вграницах территории объекта культурного наследия, без наличия в проектнойдокументации раздела об обеспечении сохранности объекта культурного наследия,согласованного уполномоченным органом;

проведение работна земельных участках, подлежащих воздействию земляных, строительных,мелиоративных, хозяйственных работ, без  представления в уполномоченныйорган заключения государственной историко-культурной экспертизы на результатыисследований, в соответствии с которыми определяется наличие (отсутствие)объектов, обладающих признаком объекта археологического наследия.

3.2. Разрешается:

строительство,ремонт и реконструкция проходов, проездов, в том числе реконструкция дорожногопокрытия;

капитальныйремонт и реконструкция существующих инженерных коммуникаций и объектовинженерной инфраструктуры;

строительствоинженерных коммуникаций (трубопроводов) подземным способом;

сохранениеприродного ландшафта, контуров рельефа, растительности;

посадкадревесно-кустарниковой растительности, предназначенной для защиты земельот воздействия негативных природных, антропогенных и техногенных явлений;

санацияозеленения для обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия;

проведениеландшафтных рубок на территориях, занятых порослью древесно-кустарниковойрастительности, для обеспечения визуального восприятия объекта культурногонаследия.

 

 

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко