ПРАВИТЕЛЬСТВОРОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
от 23.11.2020 № 235
г. Ростов-на-Дону
Об установлении зон охраны
объекта культурного наследиярегионального значения
«Дом судовладельца I» и утверждениитребований
к градостроительным регламентамв границах территорий данных зон
Всоответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектахкультурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»,Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 12.09.2015 № 972, Областным законом от 02.03.2015№ 334-ЗС «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) вРостовской области», на основании проекта зон охраны объекта культурного наследиярегионального значения «Дом судовладельца I», заключения государственной историко-культурнойэкспертизы от 29.05.2020 Правительство Ростовской области постановляе т:
1 . Установить зоны охраны объекта культурного наследиярегионального значения «Дом судовладельца I» (регистрационныйномер в едином государственном реестре объектовкультурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации – 611610445970005 ) согласно приложению № 1.
2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территорийзон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом судовладельцаI» согласно приложению № 2.
3. Принять к сведению, что объект культурного наследия региональногозначения «Дом судовладельца I» имеет:
3.1. Адрес в соответствии с решениеммалого Совета Ростовского областного Совета народных депутатов от 18.11.1992 № 301«О принятии на государственную охрану памятников истории и культуры в Ростовскойобласти»: Ростовская область, г. Аксай, ул. Гулаева, 105.
3.2. Адрес в соответствии со сведениями,содержащимися в едином государственном реестреобъектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РоссийскойФедерации: Ростовскаяобласть, г. Аксай, ул. Гулаева, 105, литер Б .
4. Определить, что держателем оригинала проекта зон охраны объекта культурногонаследия регионального значения «Дом судовладельца I» является комитет по охране объектовкультурного наследия Ростовской области.
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первогозаместителя Губернатора Ростовской области Гуськова И.А.
Губернатор Ростовской области | В.Ю. Голубев |
Постановление вносит
комитет по охране объектов
культурного наследия
Ростовской области
Приложение № 1
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 23.11.2020 №235
ЗОНЫ
охраны объекта культурного наследия регионального значения
« Дом судовладельца I »
1. Графическое описание местоположения границ
зон охраны объекта культурного наследия регионального значения
«Дом судовладельца I»
2. Таблица координат характерныхточек
границы охранной зоны объектакультурного наследия
Обозначение (номер) характерной точки | Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61) | |
X (м) | Y (м) | |
1 | 2 | 3 |
1 | 424990.83 | 2215747.94 |
2 | 424995.49 | 2215760.47 |
3 | 424997.24 | 2215763.85 |
4 | 424996.11 | 2215764.34 |
5 | 424986.35 | 2215768.39 |
6 | 424979.76 | 2215752.53 |
1 | 424990.83 | 2215747.94 |
3. Таблица координат характерныхточек
границы зоны регулирования застройкии хозяйственной деятельности
Обозначение (номер) характерной точки | Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61) | |
X (м) | Y (м) | |
1 | 2 | 3 |
7 | 424998.89 | 2215743.28 |
8 | 424999.65 | 2215742.98 |
9 | 425017.23 | 2215736.18 |
10 | 425023.56 | 2215733.07 |
11 | 425025.77 | 2215730.34 |
12 | 425029.67 | 2215737.74 |
13 | 425039.28 | 2215752.90 |
14 | 425033.95 | 2215756.28 |
15 | 425028.30 | 2215758.05 |
16 | 425022.61 | 2215760.64 |
17 | 425019.53 | 2215753.90 |
18 | 425009.30 | 2215758.58 |
19 | 425005.67 | 2215760.17 |
20 | 424999.41 | 2215744.63 |
7 | 424998.89 | 2215743.28 |
Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области | Т.А. Родионченко |
Приложение№ 2
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 23.11.2020 №235
ТРЕБОВАНИЯ
к градостроительным регламентам в границах территорий
зон охраны объекта культурного наследия регионального значения
«Дом судовладельца I»
1. Требования
к градостроительным регламентам в границах территории
охранной зоны объекта культурного наследия
1.1. Запрещается:
хозяйственная деятельность,нарушающая целостность, сохранность, а также визуальное восприятие объектакультурного наследия регионального значения «Дом судовладельца I» (далее – объекткультурного наследия);
строительство объектовкапитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленныхна сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объектакультурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностьюутраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);
размещение некапитальныхпостроек, павильонов, киосков, навесов, остановок общественного транспорта;
размещение взрывопожароопасныхобъектов; объектов с динамическим воздействием;
нарушение сложившейсяпланировочной структуры;
прокладка и строительствоновых линий инженерных сетей наземным и надземным способом;
возведение любыхдоминирующих элементов, вышек и антенн телекоммуникаций, базовых станций, антенныхмачт и мачт освещения, труб;
установка рекламныхконструкций, щитов, баннеров, растяжек и (или) конструкций для них;
размещение площадокдля мусоросборников, контейнеров для отходов.
1.2. Разрешается:
хозяйственная деятельность,направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;
проведение мероприятий,направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия иего защиту от динамических воздействий;
обеспечение визуальноговосприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;
сохранение элементовисторической планировочной структуры;
капитальный ремонти реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;
обеспечение качественногоосвещения прилегающей территории, в том числе путем размещения отдельно стоящегооборудования освещения, отвечающего характеристикам сложившихся архитектурных решенийи элементов исторической среды;
размещение и установкаинформационных табличек и стендов, адресных указателей, памятных знаков, иной историко-культурнойинформации высотой не более 2,0 метра, площадью информационного поля не более 1,0кв. метра;
прокладка и строительствоновых линий инженерных сетей подземным способом с восстановлением существующегопокрытия и благоустройства;
строительство, реконструкцияи ремонт дорог и пешеходных проходов с твердым покрытием;
устройство временныхоткрытых парковок автотранспорта;
проведение работпо благоустройству территории, установка малых архитектурных форм (скамьи, урны,клумбы, мемориальные сооружения и другие), не нарушающих условий визуальноговосприятия объекта культурного наследия;
проведение работпо озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечения визуальноговосприятия объекта культурного наследия.
2. Требования
к градостроительным регламентам
в границах территории зоны регулирования
застройки и хозяйственной деятельности
2.1. Запрещается:
хозяйственная деятельность,ведущая к искажению визуальных связей сложившейся застройки с объектом культурногонаследия;
строительство новыхи реконструкция существующих объектов капитального строительства с активным силуэтнымзавершением (в виде башен, шпилей и другого);
строительство промышленныхпредприятий, иных объектов промышленности, в том числе производственного назначения,загрязняющих окружающую среду;
применение для отделкифасадов пластика, сайдинга, железобетонных, композитных (за исключением имитирующихприродные материалы) и иных панелей, асбестоцементных листов, бетонных блоков, шлакоблокови прочих материалов, не свойственных исторической застройке квартала;
применение ярких,контрастных цветов, а также цветов максимальной насыщенности в окраске фасадов икровель;
устройство односкатныхи мансардных крыш ломаной формы, крыш с уклоном более 40 градусов;
размещение взрывопожароопасныхобъектов, объектов с динамическим воздействием;
устройство любыхвидов ограждений в глубине застройки квартала высотой более 1,8 метра;
использование вокраске ограждений ярких и насыщенных цветов.
2.2. Разрешается:
снос (демонтаж)ветхих и (или) малоценных объектов капитального и некапитального строительстваи (или) признанных аварийными;
проведение мероприятий,направленных на обеспечение пожарной безопасности;
строительство, капитальныйремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;
прокладка и строительствоновых линий инженерных сетей подземным, надземным и наземным способом в глубинезастройки квартала при обеспечении отсутствия их негативного воздействия на сохранностьобъекта культурного наследия и его визуальное восприятие с ул. Гулаева;
устройство любыхвидов ограждений в глубине застройки квартала высотой не более 1,8 метра;
проведение работпо озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечения визуальноговосприятия объекта культурного наследия;
устройство временныхоткрытых парковок автотранспорта;
установка на зданияхи сооружениях информационных досок, адресных указателей и рекламных вывесок с площадьюинформационного поля не более 1,0 кв. метра;
капитальный ремонтобъектов капитального строительства с сохранением объемных и композиционных характеристик,с использованием в отделке фасадов традиционных материалов – керамический и (или)силикатный кирпич, камень, дерево и (или) имитирующих традиционные материалов; использованиештукатурки с последующей окраской в оттенки бежевого, белого, серого, зеленого,голубого, охристого и терракотового цветов, исключая их контрастные сочетания ицвета максимальной насыщенности, не характерные для исторического центра г.Аксай;
строительство иреконструкция объектов капитального строительства с ограничением:
высота объектовкапитального строительства не должна превышать 8,0 метра от основной отметкиземли до верха конька скатной крыши;
силуэт – фасадызданий должны завершаться скатными крышами (двухскатные, четырехскатные с уклономот 20 до 40 градусов);
фасады – должныбыть оштукатурены, окрашены или выполнены из традиционных материалов – керамическогои силикатного кирпича, природного камня, дерева или имитирующих традиционные материалов;
цвет – в цветовомрешении фасадов и кровель должны применяться оттенки бежевого, белого, серого, зеленого,голубого, охристого и терракотового цветов, исключая их контрастные сочетанияи цвета максимальной насыщенности.
Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области | Т.А. Родионченко |