Решение Городской Думы г. Ростова-на-Дону от 20.10.2020 № 19

 

 

РОСТОВСКАЯ-НА-ДОНУГОРОДСКАЯ ДУМА

седьмого созыва

 

РЕШЕНИЕ №19

 

 

20 октября 2020 года

Заседание № 2

 

 

Обутверждении порядка проведения осмотра зданий, сооружений на предмет ихтехнического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии стребованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другимхарактеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиямипроектной  документации на территории муниципального образования «ГородРостов-на-Дону»

 

 

Всоответствии с пунктом 26-1 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003№ 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации», частью 3 статьи 8, частью 11 статьи 55.24 Градостроительногокодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 39, 41, Устава городаРостова-на-Дону, городская Дума

 

Р Е Ш И Л А :

 

1. Утвердить порядок проведения осмотра зданий, сооружений на предметих технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствиис требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным идругим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов,требованиями проектной документации на территории муниципального образования«Город Ростов-на-Дону», согласно приложению.

2. Настоящеерешение вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постояннуюкомиссию по городскому хозяйству, градостроительству и землепользованию (Д.А.Олейников).

 

 

Председатель городской Думы – глава города Ростова-на-Дону

З.В. Неярохина

 

20 октября 2020года

 

 

 

Приложение

к решениюРостовской-на-Дону городской Думы

«Об утверждениипорядка проведения осмотра зданий, сооружений на предмет их техническогосостояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиямитехнических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другимхарактеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиямипроектной  документации на территории муниципального образования «ГородРостов-на-Дону»

 

 

Порядокпроведения осмотра зданий, сооружений на предмет их

техническогосостояния и надлежащего технического обслуживания

всоответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми

кконструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности

указанныхобъектов, требованиями проектной документации на

территориимуниципального образования «Город Ростов-на-Дону»

 

1. Порядок проведения осмотра зданий, сооружений на предмет ихтехнического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии стребованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другимхарактеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиямипроектной документации на территории муниципального образования «ГородРостов-на-Дону»  (далее - Порядок) разработан в соответствии с частью 3статьи 8, частью 11 статьи 55.24 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации».

2. НастоящийПорядок устанавливает процедуру организации и проведения осмотра зданий,сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего техническогообслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов,предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности ибезопасности указанных объектов, требованиями проектной документации указанныхобъектов (далее - Осмотр).

3. ДействиеПорядка распространяется на все эксплуатируемые здания, сооружения независимоот формы собственности, расположенные на территории муниципального образования«Город Ростов-на-Дону» (далее – городской округ), за исключением случаев, еслипри эксплуатации таких зданий, сооружений предусмотрено осуществлениегосударственного контроля (надзора) в соответствии с федеральными законами.

4. Цельюпроведения Осмотра является оценка технического состояния зданий, сооружений иих надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями техническихрегламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикамнадежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектнойдокументации указанных объектов, выдача рекомендаций о мерах по устранениювыявленных нарушений.

 

5. Органами, уполномоченными на проведение Осмотра на территориигородского округа, являются:

- в отношении многоквартирных домов - комиссия по проведению осмотрамногоквартирных домов на предмет их технического состояния и надлежащеготехнического обслуживания в соответствии с требованиями техническихрегламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикамнадежности и безопасности (далее – Комиссия по осмотру МКД);

- в отношении всех остальных зданий и сооружений (за исключениеммногоквартирных домов) - комиссия по проведению осмотра зданий и сооружений напредмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми кконструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности (далее –Комиссия по осмотру зданий и сооружений). 

6. Основанием дляпроведения Осмотра зданий, сооружений является поступившее заявлениефизического или юридического лица о нарушении требований законодательстваРоссийской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновенииаварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушениязданий, сооружений.

7. Состав, полномочия и регламент работы комиссий, указанных в пункте 5настоящего решения, определяются правовым актом Администрации городаРостова-на-Дону.

Организация работы Комиссии по осмотру МКД возлагается на Департаментжилищно-коммунального хозяйства и энергетики города Ростова-на-Дону, Комиссиипо осмотру зданий и сооружений – на Департамент архитектуры иградостроительства города Ростова-на-Дону.

8. Осмотр не проводится, если при эксплуатации зданий, сооруженийосуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральнымзаконодательством Российской Федерации.

В таких случаях заявление о нарушении требованийзаконодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, овозникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновенииугрозы разрушения зданий, сооружений направляется в орган, осуществляющий в соответствиис федеральными законами Российской Федерации государственный контроль (надзор)при эксплуатации зданий, сооружений.

9. ПроведениеОсмотра выполняется Комиссией и лицами, привлеченными к Осмотру, в следующемобъеме:

1) изучениесведений об осматриваемом объекте: время строительства, сроки эксплуатации,общая характеристика объемно-планировочного и конструктивного решений и системинженерного оборудования, сведения об эксплуатационном контроле  затехническим состоянием зданий, сооружений, сведения о техническом обслуживаниии проведенных текущих и капитальных ремонтах зданий, сооружений;

2) визуальныйосмотр состояния здания, сооружения на предмет их технического состояния инадлежащего технического обслуживания, нарушений требований законодательстваРоссийской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, в том числе повлекшиевозникновение аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновениеугрозы разрушения зданий, с фотофиксацией видимых дефектов; производятсяобмерочные работы и иные мероприятия, необходимые для оценки техническогосостояния и надлежащего технического обслуживания здания, сооружения, в томчисле с привлечением  специализированной организации.

10. Порезультатам проведения Осмотра составляется акт осмотра здания, сооружения напредмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания всоответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми кконструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанныхобъектов, требованиями проектной документации указанных объектов (далее - Акт).

В случае выявления при проведении Осмотра нарушений требованийтехнических регламентов, предъявляемых к конструктивным и другимхарактеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требований проектнойдокументации указанных объектов в Акте излагаются рекомендации о мерах поустранению выявленных нарушений.

Форма указанногоАкта определяется правовым актом Администрации города Ростова-на-Дону.