Условные обозначения:
		Застройка
		– объект культурного наследия регионального значения «Покровская Православная церковь» (далее – объект культурного наследия);
		– окружающая застройка.
		Территории и границы
		– территория объекта культурного наследия.
		Зоны охраны объекта культурного наследия
		– охранная зона объекта культурного наследия;
		– зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности;
		– характерная точка границ зон охраны и территории объекта культурного наследия.

2.Таблица координат характерных точек

границыохранной зоны объекта культурного наследия

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
Внутренний контур
1	460548.87	2308175.75
2	460535.55	2308159.07
3	460537.44	2308111.65
4	460568.38	2308100.44
5	460596.89	2308124.08
6	460593.64	2308128.94
7	460590.81	2308127.05
8	460576.22	2308155.02
9	460567.57	2308164.88
1	460548.87	2308175.75
Внешний контур
10	460588.82	2308162.96
11	460586.81	2308162.19
12	460583.85	2308161.63
13	460538.82	2308204.68
14	460528.11	2308218.59
15	460511.70	2308237.55
16	460505.04	2308246.31
17	460490.97	2308263.89
18	460471.61	2308287.46
19	460456.12	2308304.00
20	460441.04	2308323.31
21	460430.14	2308336.37
22	460426.94	2308339.69
23	460415.31	2308354.17
24	460406.15	2308365.60
25	460392.16	2308381.87
26	460381.90	2308393.49
27	460372.48	2308404.74
28	460356.70	2308423.57
29	460327.87	2308460.04
30	460313.32	2308477.75
31	460302.36	2308492.50
32	460290.42	2308508.94
33	460277.83	2308523.94
34	460244.11	2308498.74
35	460271.12	2308464.40
36	460281.49	2308451.22
37	460284.06	2308447.10
254	460290.78	2308438.98
38	460296.71	2308431.83
39	460297.21	2308431.21
40	460298.47	2308429.65
41	460312.94	2308412.84
42	460326.10	2308397.39
43	460341.17	2308379.73
44	460360.27	2308356.67
45	460408.89	2308297.97
46	460422.77	2308279.32
47	460436.25	2308261.22
48	460443.08	2308252.60
49	460457.71	2308236.06
50	460471.68	2308219.55
51	460484.98	2308203.15
52	460496.06	2308190.16
53	460508.35	2308175.14
54	460521.87	2308156.13
55	460526.50	2308132.01
56	460519.42	2308119.38
57	460502.09	2308102.83
58	460481.84	2308080.99
59	460467.24	2308065.11
60	460466.34	2308064.25
61	460457.77	2308054.51
62	460453.04	2308050.19
63	460424.72	2308023.86
64	460412.49	2308012.91
65	460438.31	2307987.69
66	460450.20	2307997.63
67	460459.73	2308005.50
68	460457.78	2308007.92
69	460474.05	2308022.05
70	460477.63	2308025.67
71	460524.05	2308065.00
72	460540.86	2308072.99
73	460552.45	2308083.51
74	460561.77	2308091.22
75	460570.25	2308088.46
76	460582.44	2308081.37
77	460586.67	2308077.55
78	460593.16	2308070.27
79	460600.20	2308061.43
80	460607.27	2308054.97
81	460627.11	2308034.58
82	460633.83	2308026.88
83	460640.38	2308019.35
84	460670.26	2307982.81
85	460688.48	2307962.90
86	460715.76	2307986.93
87	460701.65	2308003.48
255	460690.26	2308016.44
88	460680.35	2308027.60
89	460676.76	2308031.46
90	460668.03	2308038.47
91	460664.30	2308043.42
92	460655.19	2308058.71
93	460642.48	2308075.57
94	460640.92	2308086.91
95	460639.45	2308096.41
96	460637.33	2308120.59
97	460640.02	2308140.41
98	460650.71	2308160.40
99	460672.65	2308178.90
100	460686.47	2308190.75
101	460686.95	2308191.04
102	460702.50	2308204.09
103	460712.33	2308213.05
104	460719.92	2308219.25
256	460720.07	2308219.38
105	460733.61	2308230.47
106	460735.14	2308228.75
107	460738.98	2308231.96
108	460712.69	2308263.03
109	460700.53	2308253.96
110	460699.60	2308253.39
111	460695.54	2308250.13
112	460685.69	2308243.28
113	460671.60	2308232.24
114	460658.75	2308221.97
115	460638.97	2308206.32
10	460588.82	2308162.96

 

3.Таблица координат характерных точек

границызоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
Участок № 1
86	460715.76	2307986.93
87	460701.65	2308003.48
255	460690.26	2308016.44
88	460680.35	2308027.60
89	460676.76	2308031.46
90	460668.03	2308038.47
91	460664.30	2308043.42
92	460655.19	2308058.71
93	460642.48	2308075.57
94	460640.92	2308086.91
95	460639.45	2308096.41
96	460637.33	2308120.59
97	460640.02	2308140.41
98	460650.71	2308160.40
99	460672.65	2308178.90
100	460686.47	2308190.75
101	460686.95	2308191.04
102	460702.50	2308204.09
103	460712.33	2308213.05
104	460719.92	2308219.25
256	460720.07	2308219.38
105	460733.61	2308230.47
106	460735.14	2308228.75
107	460738.98	2308231.96
116	460744.00	2308226.99
117	460748.90	2308222.32
118	460793.69	2308166.35
119	460847.15	2308100.87
120	460846.37	2308100.23
121	460827.26	2308084.44
122	460816.33	2308076.31
123	460800.14	2308063.41
124	460789.38	2308053.54
125	460781.64	2308046.56
126	460773.82	2308039.40
127	460764.23	2308031.22
128	460748.89	2308017.78
129	460737.68	2308006.47
130	460720.78	2307991.32
86	460715.76	2307986.93
Участок № 2
10	460588.82	2308162.96
11	460586.81	2308162.19
12	460583.85	2308161.63
13	460538.82	2308204.68
14	460528.11	2308218.59
15	460511.70	2308237.55
16	460505.04	2308246.31
17	460490.97	2308263.89
18	460471.61	2308287.46
131	460487.20	2308300.77
132	460499.25	2308309.99
133	460508.63	2308318.18
134	460517.75	2308327.12
135	460522.27	2308330.63
136	460559.02	2308359.00
137	460573.18	2308370.72
138	460579.99	2308376.26
139	460596.95	2308391.48
140	460603.89	2308397.05
141	460614.71	2308383.74
142	460642.86	2308348.96
143	460645.72	2308345.49
144	460653.82	2308335.32
145	460661.50	2308326.25
146	460671.70	2308312.58
147	460682.31	2308299.68
148	460695.30	2308284.47
108	460712.69	2308263.03
109	460700.53	2308253.96
110	460699.60	2308253.39
111	460695.54	2308250.13
112	460685.69	2308243.28
113	460671.60	2308232.24
114	460658.75	2308221.97
115	460638.97	2308206.32
10	460588.82	2308162.96
Участок № 3
19	460456.12	2308304.00
20	460441.04	2308323.31
21	460430.14	2308336.37
22	460426.94	2308339.69
23	460415.31	2308354.17
24	460406.15	2308365.60
25	460392.16	2308381.87
26	460381.90	2308393.49
27	460372.48	2308404.74
149	460390.51	2308418.76
150	460410.05	2308435.09
151	460422.35	2308445.26
152	460427.91	2308450.15
153	460427.93	2308450.65
154	460431.01	2308453.22
155	460434.74	2308456.36
156	460436.20	2308457.64
157	460446.97	2308467.04
158	460456.70	2308475.21
159	460478.48	2308491.73
160	460492.04	2308502.64
161	460505.08	2308513.55
162	460509.27	2308517.06
163	460536.99	2308482.51
164	460551.20	2308464.80
165	460571.67	2308438.46
166	460580.51	2308427.09
167	460590.68	2308414.91
168	460580.82	2308406.63
169	460565.67	2308394.68
170	460553.29	2308384.01
171	460540.390	2308374.850
172	460521.95	2308360.01
173	460516.85	2308356.62
174	460510.04	2308364.42
175	460508.01	2308362.80
176	460506.47	2308364.77
177	460496.81	2308356.44
178	460505.16	2308346.67
179	460496.68	2308339.44
180	460482.88	2308326.40
19	460456.12	2308304.00
Участок № 4
43	460341.17	2308379.73
44	460360.27	2308356.67
45	460408.89	2308297.97
46	460422.77	2308279.32
257	460421.12	2308277.91
181	460406.04	2308265.08
182	460398.88	2308259.15
183	460386.75	2308249.51
184	460350.59	2308219.99
185	460342.95	2308212.30
186	460338.43	2308208.98
187	460323.11	2308196.66
188	460316.95	2308191.25
189	460308.36	2308182.05
190	460288.66	2308165.55
191	460280.91	2308175.48
192	460272.76	2308185.99
193	460259.19	2308200.31
194	460246.57	2308215.82
195	460244.34	2308218.52
196	460234.42	2308230.49
197	460231.87	2308233.43
198	460218.83	2308248.48
199	460215.98	2308255.71
200	460205.53	2308269.24
201	460231.36	2308290.57
202	460237.99	2308296.36
203	460242.62	2308297.83
204	460256.11	2308308.40
205	460266.78	2308316.50
206	460275.94	2308323.62
207	460292.14	2308336.35
208	460303.79	2308345.93
209	460311.16	2308351.94
210	460321.70	2308363.18
43	460341.17	2308379.73
Участок № 5
47	460436.25	2308261.22
48	460443.08	2308252.60
49	460457.71	2308236.06
50	460471.68	2308219.55
51	460484.98	2308203.15
52	460496.06	2308190.16
53	460508.35	2308175.14
54	460521.87	2308156.13
55	460526.50	2308132.01
56	460519.42	2308119.38
57	460502.09	2308102.83
58	460481.84	2308080.99
59	460467.24	2308065.11
60	460466.34	2308064.25
61	460457.77	2308054.51
62	460453.04	2308050.19
63	460424.72	2308023.86
64	460412.49	2308012.91
211	460390.19	2308039.82
212	460389.52	2308040.77
213	460382.09	2308049.94
214	460370.80	2308063.31
215	460366.08	2308070.99
216	460357.20	2308081.36
217	460338.77	2308101.31
218	460325.33	2308117.06
219	460310.93	2308134.17
220	460298.86	2308150.36
221	460317.77	2308163.98
222	460331.64	2308174.81
223	460344.62	2308185.79
224	460353.76	2308192.46
225	460366.22	2308202.50
226	460374.06	2308209.64
227	460385.94	2308219.28
228	460399.11	2308230.65
229	460410.02	2308239.74
47	460436.25	2308261.22
Участок № 6
65	460438.31	2307987.69
66	460450.20	2307997.63
67	460459.73	2308005.50
68	460457.78	2308007.92
69	460474.05	2308022.05
70	460477.63	2308025.67
71	460524.05	2308065.00
72	460540.86	2308072.99
73	460552.45	2308083.51
74	460561.77	2308091.22
75	460570.25	2308088.46
76	460582.44	2308081.37
77	460586.67	2308077.55
78	460593.16	2308070.27
79	460600.20	2308061.43
80	460607.27	2308054.97
81	460627.11	2308034.58
82	460633.83	2308026.88
83	460640.38	2308019.35
84	460670.26	2307982.81
85	460688.48	2307962.90
230	460687.74	2307962.22
231	460671.88	2307947.56
232	460657.58	2307936.61
233	460643.48	2307927.23
234	460632.54	2307918.82
235	460627.82	2307914.90
236	460612.56	2307902.04
237	460599.08	2307891.69
238	460580.73	2307877.85
239	460570.70	2307868.48
240	460569.35	2307867.22
241	460566.23	2307865.06
242	460550.03	2307852.15
243	460540.41	2307860.28
244	460538.80	2307862.34
245	460529.86	2307876.27
246	460517.22	2307891.12
247	460509.65	2307899.99
248	460501.89	2307909.14
249	460499.02	2307912.50
250	460492.62	2307920.19
251	460473.00	2307943.11
252	460456.42	2307962.65
253	460446.44	2307977.80
65	460438.31	2307987.69

 

 

Начальник управления

документационногообеспечения

Правительства Ростовской области                                         Т.А.Родионченко

 

 

 

Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Ростовскойобласти

от 30.11.2020 № 261

 

 

ТРЕБОВАНИЯ

кградостроительным регламентам в границах

территорийзон охраны объекта культурного наследия

региональногозначения «Покровская Православная церковь»

 

1. Требованияк градостроительным регламентам

вграницах территории охранной зоны объекта культурного наследия

 

1.1. Запрещается:

хозяйственная деятельность, нарушающая целостность, сохранность, а такжевизуальное восприятие объекта культурного наследия регионального значения«Покровская Православная церковь» (далее – объект культурного наследия);

строительство объектов капитального строительства, за исключениемприменения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление(регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия(восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченныхэлементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);

размещение некапитальных построек, киосков, навесов, павильонов (заисключением объектов, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий,ярмарок);

прокладка и строительство линий инженерных сетей надземным и наземным(водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения) способом;

размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

нарушение сложившейся планировочной структуры;

применение для тротуаров, дорожек, площадок элементов мощения и материаловярких цветов, контрастных сочетаний;

возведение любых доминирующих элементов, вышек и антеннтелекоммуникаций, базовых станций, антенных мачт и мачт освещения, труб;

размещение, установка любых экранирующих сооружений, всех видоврекламных конструкций, кроме праздничного и событийного оформления;

размещение площадок для сбора твердых коммунальных отходов в зонепанорамного обзора и ближе 50 метров до границ территории объекта культурногонаследия, кроме урн.

1.2. Разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование ипопуляризацию объекта культурного наследия;

восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностьюутраченных объектов и элементов историко-градостроительной среды по специальновыполненным проектам на основании комплексных историко-архитектурныхисследований;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасностиобъекта культурного наследия и его защиту от динамических воздействий;

обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в егоисторико-градостроительной среде;

снос (демонтаж) ветхих и (или) малоценных объектов капитального и некапитальногостроительства и (или) признанных аварийными;

капитальный ремонт, реконструкция объектов капитального строительствабез увеличения их объемно-пространственных характеристик;

размещение временных некапитальных объектов, устанавливаемых на срокпроведения публичных мероприятий;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженернойинфраструктуры;

устройство со стороны улиц, формирующих территории общего пользования,сквозных, прорезных ограждений высотой не более 1,8 метра, с применением материалов– дерево, кованый металл (для устройства цоколя ограждения допускаетсяприменение натурального и/или имитирующего натуральный кирпича и камня; дляустройства колонн ограждений допускается применение натурального и/илиимитирующего натуральный кирпича, камня и металла);

обеспечение качественного освещения прилегающей территории, в том числепутем размещения отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающегохарактеристикам сложившихся архитектурных решений и элементовисторической среды;

размещение и установка информационных табличек и стендов, адресныхуказателей, памятных знаков, иной историко-культурной информации высотой неболее 2,0 метра, площадью информационного поля не более 1,0 кв. метра;

прокладка и строительство линий инженерных сетей надземным, наземным(электроснабжения, сетей связи) и подземным (электроснабжения, водоснабжения,водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения, сетей связи) способом свосстановлением дорожного покрытия и благоустройства;

строительство, реконструкция и ремонт дорог, пешеходных проходов,тротуаров с твердым покрытием, устройство дорожной разметки, парковочныхкарманов, установка дорожных знаков;

проведение работ по благоустройству территории, установка малыхархитектурных форм, не нарушающих условий визуального восприятия объектакультурного наследия;

проведение работ по озеленению, регулированию и санации зеленыхнасаждений в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурногонаследия.

2. Требования к градостроительнымрегламентам

в границах территории зоны регулированиязастройки

и хозяйственной деятельности

 

2.1. Запрещается:

хозяйственная деятельность, ведущая к искажению визуальных связейсложившейся застройки с объектом культурного наследия;

строительство новых и реконструкция существующих объектов капитальногостроительства с активным силуэтным завершением (в виде башен, шпилей);

строительство промышленных предприятий, иных объектов промышленности, втом числе производственного назначения, загрязняющих окружающую среду;

применение для отделки фасадов пластика, сайдинга,железобетонных, композитных (за исключением имитирующих природные материалы) ииных панелей, асбестоцементных листов, бетонных блоков, шлакоблоков и прочихматериалов, не свойственных исторической застройке квартала;

применение ярких, контрастных цветов, а также цветов максимальнойнасыщенности в окраске фасадов и кровель;

устройство односкатных и мансардных крыш ломаной формы, крыш с уклономболее 40 градусов;

размещение на фасадах зданий, выходящих на улицы, формирующие территорииобщего пользования, наружных блоков вентиляции и кондиционирования,вентиляционных труб, систем газоснабжения и прочего технологическогооборудования;

размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическимвоздействием;

устройство со стороны улиц, формирующих территории общего пользования,любых видов ограждений высотой более 1,8 метра, с применением бетонных панелей,профилированного настила, асбоцементных листов, просечно-вытяжнойсетки;

использование в окраске ограждений ярких и насыщенных цветов.

2.2. Разрешается:

снос (демонтаж) ветхих и (или) малоценных объектов капитального и некапитальногостроительства и (или) признанных аварийными;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарнойбезопасности;

строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов инженернойинфраструктуры;

прокладка и строительство линий инженерных сетей надземным, наземным иподземным способами при обеспечении отсутствия их негативного воздействия насохранность объекта культурного наследия;

устройство со стороны улиц, формирующих территории общего пользования,сквозных, прорезных ограждений высотой не более 1,8 метра, с применениемматериалов – дерево, кованый металл (для устройства цоколя ограждениядопускается применение натурального и/или имитирующего натуральный кирпича икамня; для устройства колонн ограждений допускается применение натуральногои/или имитирующего натуральный кирпича, камня и металла);

проведение работ поозеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечениявизуального восприятия объекта культурного наследия;

установка на зданиях исооружениях информационных досок, адресных указателей и рекламных вывесок сплощадью информационного поля не более 1,0 кв. метра;

капитальный ремонт иреконструкция (для существующих объектов капитального строительства высотойболее 8,0 метра) с сохранением объемно-пространственных и композиционныххарактеристик, с использованием в отделке фасадов традиционных материалов– керамический и (или) силикатный кирпич, камень, дерево и (или) имитирующих традиционные материалов; использование штукатурки споследующей окраской в оттенки бежевого, белого, серого, зеленого, охристого итерракотового цветов, исключая их контрастные сочетания и цвета максимальнойнасыщенности;

строительство иреконструкция объектов капитального строительства с ограничением:

высота объектов капитальногостроительства не должна превышать высоту 8,0 метра от основной отметки земли доверха конька скатной крыши;

силуэт – парадные фасадызданий, выходящих на дороги и территории общего пользования, должны завершатьсяскатными крышами (двухскатные, четырехскатные с уклоном от 20 до 40 градусов);

фасады – должны бытьоштукатурены, окрашены или выполнены из традиционных материалов –керамического и силикатного кирпича, природного камня, дерева или имитирующихтрадиционные материалов;

цвет – в цветовом решениифасадов и кровель должны применяться оттенки бежевого, белого, серого,зеленого, охристого и терракотового цветов, исключая их контрастные сочетания ицвета максимальной насыщенности.

 

 

 

Начальник управления

документационногообеспечения

Правительства Ростовской области                                         Т.А.Родионченко