ПРАВИТЕЛЬСТВОРОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 07.12.2020 № 277

 

г. Ростов-на-Дону

 

 

Обустановлении зон охраны

объектакультурного наследия регионального значения

«Домсреднего казака» и утверждении требований

кградостроительным регламентам в границах территорий данных зон

 

 

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002№ 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) народов Российской Федерации», Положением о зонах охраны объектовкультурного наследия (памятников истории и культуры) народов РоссийскойФедерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015№ 972, Областным законом от02.03.2015 № 334-ЗС «Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) в Ростовской области», на основании проекта зон охраны объектакультурного наследия регионального значения « Дом среднего казака », заключения государственнойисторико-культурной экспертизы от 26.05.2020 Правительство Ростовской области постановляе т :

 

1 . Установитьзоны охраны объекта культурного наследия регионального значения « Дом среднего казака » (регистрационный номер в едином государственном реестре объектов культурногонаследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации – 611610446050005 ) согласно приложению № 1.

2. Утвердить требования кградостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объектакультурного наследия регионального значения « Дом среднего казака » согласноприложению № 2.

3. Принять к сведению, что о бъект культурного наследиярегионального значения « Дом среднего казака » имеет:

3.1.  Адрес всоответствии с решением малого Совета Ростовского областного Совета народныхдепутатов от 18.11.1992 № 301 «О принятии на государственную охранупамятников истории и культуры в Ростовской области»: Ростовская область, г.Аксай, ул. Железнодорожная, 19.

3.2.  Адресв соответствии со сведениями, содержащимися ведином государственном реестре объектов культурного наследия (памятниковистории и культуры) народов Российской Федерации: Ростовскаяобласть, г. Аксай, ул. Железнодорожная, 19/38, ул. М. Горького, литерА .

4. Определить, что держателем оригиналапроекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения « Домсреднего казака » является комитет по охранеобъектов культурного наследия Ростовской области.

5. Настоящее постановление вступает всилу со дня его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением настоящегопостановления возложить на первого заместителя Губернатора Ростовскойобласти Гуськова И.А.

 

 

Губернатор Ростовской области

В.Ю. Голубев

 

 

Постановлениевносит

комитетпо охране объектов

культурногонаследия

Ростовскойобласти

 

 

 

Приложение № 1

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 07.12.2020 №277

 

 

ЗОНЫ

охраны объекта культурного наследия региональногозначения

« Домсреднего казака »

 

 

1. Графическое описание местоположенияграниц

зон охраны объекта культурного наследиярегионального значения

« Домсреднего казака »

 

 

 

 

2. Таблицакоординат характерных точек

границыохранной зоны объекта культурного наследия

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
1	424975.87	2215557.44
2	424975.80	2215552.29
3	424973.03	2215544.82
4	424968.18	2215531.58
5	424966.72	2215527.61
6	424977.58	2215527.15
7	424982.29	2215540.88
8	424990.84	2215565.90
9	425005.80	2215560.54
10	425013.39	2215577.26
11	424996.30	2215581.63
12	425001.42	2215598.53
13	425005.55	2215612.93
14	424999.29	2215617.46
15	424995.77	2215618.73
16	424980.58	2215624.20
17	424974.36	2215627.99
18	424970.13	2215619.23
19	424962.72	2215594.32
20	424957.21	2215576.04
21	424969.43	2215572.69
22	424970.67	2215571.38
23	424979.77	2215568.02
1	424975.87	2215557.44

 

3. Таблицакоординат характерных точек

границызоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
Участок № 1
6	424977.58	2215527.15
31	424995.14	2215524.09
32	424997.67	2215536.38
9	425005.80	2215560.54
8	424990.84	2215565.90
7	424982.29	2215540.88
6	424977.58	2215527.15
Участок № 2
5	424966.72	2215527.61
4	424968.18	2215531.58
3	424973.03	2215544.82
2	424975.80	2215552.29
1	424975.87	2215557.44
24	424966.77	2215560.80
22	424970.67	2215571.38
21	424969.43	2215572.69
20	424957.21	2215576.04
25	424954.00	2215567.27
26	424954.29	2215567.16
27	424949.97	2215553.06
28	424944.77	2215555.19
29	424944.16	2215555.20
30	424938.60	2215541.08
5	424966.72	2215527.61

 

 

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко

 

 

 

Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 07.12.2020 №277

 

 

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительным регламентам в границахтерриторий

зон охраны объекта культурного наследиярегионального значения

« Домсреднего казака »

 

 

1. Требования

к градостроительным регламентам в границахтерритории

охранной зоны объекта культурного наследиярегионального значения

« Домсреднего казака »

 

1.1. Запрещается:

хозяйственная деятельность, нарушающая целостность,сохранность, а также визуальное восприятие объекта культурного наследия региональногозначения « Дом среднего казака » (далее – объекткультурного наследия);

строительство объектов капитального строительства,за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение ивосстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объектакультурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично илиполностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительнойсреды);

размещение некапитальных построек, павильонов,киосков, навесов
(за исключением устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий);

размещение взрывопожароопасных объектов, объектов сдинамическим воздействием;

нарушение сложившейся планировочной структуры;

прокладка и строительство новых линий инженерныхсетей наземным
и надземным способом;

возведение любых доминирующих элементов, вышек иантенн телекоммуникаций, базовых станций, антенных мачт и мачт освещения, труб;

установка рекламных конструкций, щитов, баннеров,растяжек и (или) конструкций для них;

размещение площадок для мусоросборников, контейнеровдля отходов.

1.2. Разрешается:

хозяйственнаядеятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объектакультурного наследия;

проведениемероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объектакультурного наследия и его защиту от динамических воздействий;

обеспечениевизуального восприятия объекта культурного наследия в егоисторико-градостроительной среде;

сохранениеэлементов исторической планировочной структуры;

капитальныйремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

обеспечениекачественного освещения прилегающей территории, в том числе путем размещенияотдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикамсложившихся архитектурных решений и элементов исторической среды;

размещениеи установка информационных табличек и стендов, адресных  указателей,памятных знаков, другой историко-культурной информации высотой не более 2,0метра, площадью информационного поля не более 1,0 кв. метра;

прокладкаи строительство новых линий инженерных сетей подземным способом свосстановлением существующего покрытия и благоустройства;

строительство,реконструкция и ремонт дорог и пешеходных проходов с твердым покрытием;

устройствовременных открытых парковок автотранспорта;

проведениеработ по благоустройству территории, установка малых архитектурных форм(скамьи, урны, клумбы, мемориальные сооружения и другое), не нарушающихусловий визуального восприятия объекта культурного наследия;

размещение,реконструкция и ремонт детских площадок, площадок для занятия спортом ифизкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, полядля спортивных игр);

устройствоограждений детских и спортивных площадок высотой не более 4,0 метраиз просечно-вытяжной или сварной сетки; устройство безопасного покрытия детскихи спортивных площадок;

проведениеработ по озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целяхобеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия.

 

2. Требования к градостроительнымрегламентам

в границах территории зоны регулированиязастройки

и хозяйственной деятельности

 

2.1. Запрещается:

хозяйственная деятельность,ведущая к искажению визуальных связей сложившейся застройки с объектомкультурного наследия;

строительство новых иреконструкция существующих объектов капитального строительства с активнымсилуэтным завершением (в виде башен, шпилей и другого);

строительство промышленныхпредприятий, иных объектов промышленности, в том числе производственного назначения,загрязняющих окружающую среду;

применение для отделкифасадов пластика, сайдинга, железобетонных, композитных (за исключениемимитирующих природные материалы) и других панелей, асбестоцементных листов,бетонных блоков, шлакоблоков и прочих материалов, не свойственных историческойзастройке квартала;

применение ярких,контрастных цветов, а также цветов максимальной насыщенности в окраске фасадови кровель;

устройство односкатных имансардных крыш ломаной формы, крыш с уклоном более 40 градусов;

размещение пристроенныхкоридоров, флигелей, гаражей, хозяйственных построек по уличному фронту;

размещение на фасадахзданий, выходящих на ул. Максима Горького и ул. Железнодорожная,наружных блоков вентиляции и кондиционирования, вентиляционных труб, системгазоснабжения и прочего технологического оборудования;

прокладка и строительствоновых линий инженерных сетей по  границам  земельных участков,выходящих на ул. Максима Горького и ул. Железнодорожная,наземным и надземным способом;

размещение взрывопожароопасныхобъектов, объектов с динамическим воздействием;

устройство со стороны ул.Максима Горького и ул. Железнодорожная любых видов ограждений высотой более 1,8метра, с применением бетонных панелей, профилированного настила, асбоцементныхлистов, просечно-вытяжной сетки;

использование в окраскеограждений ярких и насыщенных цветов.

2.2. Разрешается:

снос(демонтаж) ветхих и малоценных объектов капитального и некапитальногостроительства и (или) признанных аварийными;

проведениемероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

строительство,капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

прокладкаи строительство новых линий инженерных сетей по  границам  земельныхучастков, выходящих на ул. Максима Горького и ул. Железнодорожная,подземным способом с восстановлением существующего покрытия и благоустройства;

прокладкаи строительство новых линий инженерных сетей подземным, надземным и наземнымспособом в глубине застройки квартала при обеспечении отсутствия их негативноговоздействия на сохранность объекта культурного наследия и визуальное восприятиеобъекта культурного наследия с ул. Железнодорожная и ул. Максима Горького;

устройствосо стороны ул. Максима Горького и ул. Железнодорожная сквозных, прорезных иплетеных ограждений высотой не более 1,8 метра, с применением материалов –дерево, кованый металл (для устройства цоколя ограждения допускается применениенатурального и (или) имитирующего натуральный кирпича и камня; для устройстваколонн ограждений допускается применение натурального и (или) имитирующегонатуральный кирпича, камня и металла);

проведениеработ по озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целяхобеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия;

установкана зданиях и сооружениях информационных досок, адресных указателей и рекламныхвывесок с площадью информационного поля не более 1,0 кв. метра;

капитальныйремонт объектов капитального строительства с сохранением объемных икомпозиционных характеристик, с использованием в отделке фасадов традиционныхматериалов – керамический и (или) силикатный кирпич, камень, дерево иимитирующих традиционные материалов; использование штукатурки с последующейокраской в оттенки бежевого, белого, серого, зеленого, голубого, охристого итерракотового цветов, исключая их контрастные сочетания и цвета максимальнойнасыщенности, не характерные для исторического центра г. Аксая;

строительствои реконструкция объектов капитального строительства с ограничением:

высотаобъектов капитального строительства не должна превышать высоту 6,0 метра отосновной отметки земли до верха конька скатной крыши;

силуэт –парадные фасады зданий, выходящих на дороги и территории общего пользования,должны завершаться скатными крышами (двухскатные, четырехскатные с уклоном от20 до 40 градусов);

фасады –должны быть оштукатурены, окрашены или выполнены из традиционныхматериалов – керамического и силикатного кирпича, природного камня, дерева илиимитирующих традиционные материалов; в оформлении парадных фасадов должныиспользоваться архитектурные элементы, характерные для исторического центра г. Аксая(карнизы, профилированные тяги, пилястры и другие элементы);

цвет – вцветовом решении фасадов и кровель должны применяться оттенки бежевого, белого,серого, зеленого, голубого, охристого и терракотового цветов, исключая ихконтрастные сочетания и цвета максимальной насыщенности.

 

 

 

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко