Постановление Правительства Ростовской области от 08.12.2020 № 308

Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом среднего казака» и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВОРОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 08.12.2020 308

 

г. Ростов-на-Дону

 

 

Об установлении зон охраны объекта

культурного наследия региональногозначения

«Дом среднего казака» и утверждениитребований

к градостроительным регламентамв границах территорий данных зон

 

 

Всоответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектахкультурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»,Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 12.09.2015 № 972, Областным законом от 02.03.2015№ 334-ЗС «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) вРостовской области», на основании проекта зон охраны объекта культурного наследиярегионального значения « Дом среднего казака », заключения государственнойисторико-культурной экспертизы от 02.06.2020 Правительство Ростовской области постановляе т:

 

1 . Установить зоны охраны объекта культурного наследиярегионального значения « Дом среднего казака » (регистрационный номер в едином государственномреестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РоссийскойФедерации 611610446090005 ) согласно приложению № 1.

2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территорийзон охраны объекта культурного наследия регионального значения « Дом среднего казака » согласноприложению № 2.

3. Принять к сведению, что объект культурного наследия региональногозначения « Дом среднего казака » имеет:

3.1. Адрес в соответствии с решениеммалого Совета Ростовского областного Совета народных депутатов от 18.11.1992 № 301«О принятии на государственную охрану памятников истории и культуры в Ростовскойобласти»: Ростовская область, г. Аксай, ул.Либкнехта, 5.

3.2.  Адрес в соответствии со сведениями,содержащимися в едином государственном реестреобъектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РоссийскойФедерации: Ростовская область, г. Аксай, ул. К. Либкнехта, 5, литер А.

4. Определить, что держателем оригинала проекта зон охраны объекта культурногонаследия регионального значения « Дом среднегоказака » является комитет по охране объектовкультурного наследия Ростовской области.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первогозаместителя Губернатора Ростовской области Гуськова И.А.

 

 

Губернатор

Ростовской области

 

В.Ю. Голубев

 

 

Постановление вносит

комитет по охране объектов

культурного наследия

Ростовской области

 

 

 


Приложение № 1

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от08.12.2020 № 308

 

 

ЗОНЫ

охраны объекта культурного наследия регионального значения

« Дом среднего казака »

 

 

1. Графическое описание местоположения границ

зон охраны объекта культурного наследия регионального значения

« Дом среднего казака »

 

 

 


 

 


2. Таблица координат характерныхточек

границы охранной зоны объектакультурного наследия

 

Обозначение (номер) характерной точки

Координаты характерных точек

в местной системе координат (МСК 61)

X (м)

Y (м)

1

2

3

1

425156.40

2215953.51

2

425121.01

2215968.18

3

425114.47

2215974.82

4

425108.80

2215965.58

5

425119.59

2215961.44

6

425126.07

2215958.74

7

425130.04

2215956.96

8

425131.86

2215956.14

9

425132.22

2215956.88

10

425140.60

2215953.24

11

425140.30

2215952.63

12

425141.89

2215951.86

13

425145.35

2215950.80

14

425153.76

2215947.46

15

425153.84

2215947.66

1

425156.40

2215953.51

 

3. Таблица координат характерныхточек границы

зоны регулирования застройкии хозяйственной деятельности

 

Обозначение (номер) характерной точки

Координаты характерных точек

в местной системе координат (МСК 61)

X (м)

Y (м)

1

2

3

4

425108.80

2215965.58

5

425119.59

2215961.44

6

425126.07

2215958.74

7

425130.04

2215956.96

25

425120.91

2215935.19

26

425131.14

2215930.78

27

425136.94

2215944.62

28

425138.58

2215943.96

12

425141.89

2215951.86

13

425145.35

2215950.80

14

425153.76

2215947.46

16

425147.66

2215932.64

17

425147.45

2215932.63

18

425146.51

2215930.92

19

425136.10

2215907.00

20

425123.19

2215911.22

21

425121.73

2215909.86

22

425106.24

2215915.88

23

425109.42

2215924.86

24

425094.02

2215928.86

4

425108.80

2215965.58

 

 

Начальник управления

документационного обеспечения

Правительства Ростовской области

 

 

Т.А. Родионченко

 

 

 


Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от08.12.2020 № 308

 

 

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительным регламентам в границах территорий

зон охраны объекта культурного наследия регионального значения

« Дом среднего казака »

 

 

1. Требования

к градостроительным регламентам в границах территории

охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения

« Дом среднего казака »

 

1.1. Запрещается:

хозяйственная деятельность, нарушающая целостность,сохранность, а также визуальное восприятие объекта культурного наследия региональногозначения «Дом среднего казака» (далее – объект культурного наследия);

строительство объектов капитального строительства,за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление(регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление,воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристикисторико-градостроительной среды);

размещение некапитальных построек, павильонов,киосков, навесов (за исключением устанавливаемых на срок проведения публичныхмероприятий);

размещение взрывопожароопасных объектов, объектовс динамическим воздействием;

нарушение сложившейся планировочной структуры;

прокладка и строительство новых линий инженерныхсетей наземным и надземным способом;

возведение любых доминирующих элементов, вышеки антенн телекоммуникаций, базовых станций, антенных мачт и мачт освещения, труб;

установка рекламных конструкций, щитов, баннеров,растяжек и (или) конструкций для них;

размещение площадок для мусоросборников, контейнеровдля отходов.

1.2. Разрешается:

хозяйственная деятельность,направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

проведение мероприятий, направленныхна обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиту отдинамических воздействий;

обеспечение визуального восприятияобъекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;

сохранение элементов историческойпланировочной структуры;

капитальный ремонт и реконструкциясуществующих объектов инженерной инфраструктуры;

обеспечение качественногоосвещения прилегающей территории, в том числе путем размещения отдельно стоящегооборудования освещения, отвечающего характеристикам сложившихся архитектурных решенийи элементов исторической среды;

размещение и установка информационныхтабличек и стендов, адресных указателей, памятных знаков, другой историко-культурнойинформации высотой не более 2,0 метра, площадью информационного поля не более 1,0 кв. метра;

прокладка и строительствоновых линий инженерных сетей подземным способом с восстановлением существующегопокрытия и благоустройства;

строительство, реконструкцияи ремонт дорог и пешеходных проходов с твердым покрытием;

устройство временных открытыхпарковок автотранспорта;

проведение работ по благоустройствутерритории, установка малых архитектурных форм (скамьи, урны, клумбы, мемориальныесооружения и другое), не нарушающих условий визуального восприятия объектакультурного наследия;

проведение работ по озеленению,регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятияобъекта культурного наследия.

 

2. Требования

к градостроительным регламентам в границах территории

зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

 

2.1. Запрещается:

хозяйственная деятельность,ведущая к искажению визуальных связей сложившейся застройки с объектом культурногонаследия;

строительство новыхи реконструкция существующих объектов капитального строительства с активным силуэтнымзавершением (в виде башен, шпилей и другого);

строительство промышленныхпредприятий, иных объектов промышленности, в том числе производственного назначения,загрязняющих окружающую среду;

применение для отделкифасадов пластика, сайдинга, железобетонных, композитных (за исключением имитирующихприродные материалы) и других панелей, асбестоцементных листов, бетонных блоков,шлакоблоков и прочих материалов, не свойственных исторической застройке квартала;

применение ярких,контрастных цветов, а также цветов максимальной насыщенности в окраске фасадов икровель;

устройство односкатныхи мансардных крыш ломаной формы, крыш с уклоном более 40 градусов;

размещение на фасадахзданий, выходящих на ул. Карла Либкнехта, наружных блоков вентиляции и кондиционирования,вентиляционных труб, систем газоснабжения и прочего технологического оборудования;

прокладка и строительствоновых линий инженерных сетей по границам земельных участков, выходящих на ул. КарлаЛибкнехта, наземным и надземным способом;

размещение взрывопожароопасныхобъектов, объектов с динамическим воздействием;

устройство по ул.Карла Либкнехта любых видов ограждений высотой более 1,8 метра с применением бетонныхпанелей, профилированного настила, асбоцементных листов, просечно-вытяжной сетки;

использование вокраске ограждений ярких и насыщенных цветов.

2.2. Разрешается:

снос (демонтаж) ветхих ималоценных объектов капитального и некапитального строительства и (или) признанныхаварийными;

проведение мероприятий, направленныхна обеспечение пожарной безопасности;

строительство, капитальныйремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

прокладка и строительствоновых линий инженерных сетей по границам земельных участков, выходящих на ул. КарлаЛибкнехта, подземным способом с восстановлением существующего покрытия и благоустройства;

прокладка и строительствоновых линий инженерных сетей подземным, надземным и наземным способом в глубинезастройки квартала при обеспечении отсутствия их негативного воздействия насохранность объекта культурного наследия;

устройство по ул. Карла Либкнехтасквозных, прорезных и плетеных ограждений высотой не более 1,8 метра, с применениемматериалов – дерево, кованый металл (для устройства цоколя ограждения допускаетсяприменение натурального и (или) имитирующего натуральный кирпича и камня; для устройстваколонн ограждений допускается применение натурального и (или) имитирующегонатуральный кирпича, камня и металла);

проведение работ по озеленению,регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятияобъекта культурного наследия;

установка на зданиях и сооруженияхинформационных досок, адресных указателей и рекламных вывесок с площадью информационногополя не более 1,0 кв. метра;

капитальный ремонт объектовкапитального строительства с сохранением объемных и композиционных характеристик,с использованием в отделке фасадов традиционных материалов – керамический и (или)силикатный кирпич, камень, дерево и имитирующих традиционные материалов; использованиештукатурки с последующей окраской в оттенки бежевого, белого, серого, зеленого,голубого, охристого и терракотового цветов, исключая их контрастные сочетания ицвета максимальной насыщенности, не характерные для исторического центра г. Аксай;

строительство и реконструкцияобъектов капитального строительства с ограничением:

высота объектов капитальногостроительства не должна превышать высоту 8,0 метра от основной отметки земли доверха конька скатной крыши;

силуэт – парадные фасадызданий, выходящих на дороги и территории общего пользования, должны завершатьсяскатными крышами (двухскатные, четырехскатные с уклоном от 20 до 40 градусов);

фасады – должны быть оштукатурены,окрашены или выполнены из традиционных материалов – керамического и силикатногокирпича, природного камня, дерева или имитирующих традиционные материалов; в оформлениипарадных фасадов должны использоваться архитектурные элементы, характерные для историческогоцентра г. Аксай (карнизы, профилированные тяги, пилястры и другие элементы);

цвет – в цветовом решениифасадов и кровель должны применяться оттенки бежевого, белого, серого, зеленого,голубого, охристого и терракотового цветов, исключая их контрастные сочетанияи цвета максимальной насыщенности.

 

 

Начальник управления

документационного обеспечения

Правительства Ростовской области

 

 

Т.А. Родионченко