2.Таблица координат характерных точек

границыохранной зоны объекта культурного наследия

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
Внутренний контур
1	495395.99	2233181.66
2	495403.51	2233162.04
3	495424.52	2233153.18
4	495434.81	2233147.65
5	495445.43	2233152.23
6	495454.97	2233165.79
7	495461.44	2233179.93
8	495453.84	2233190.76
9	495446.15	2233210.26
10	495426.93	2233218.20
11	495407.71	2233209.91
1	495395.99	2233181.66
Внешний контур
12	495365.95	2233183.33
13	495369.21	2233165.21
14	495369.44	2233162.44
15	495324.01	2233153.21
16	495291.01	2233152.38
17	495300.45	2233131.76
18	495306.96	2233117.53
19	495332.77	2233100.27
20	495331.83	2233137.71
21	495341.82	2233140.45
22	495370.84	2233145.29
23	495380.92	2233105.81
24	495385.25	2233084.72
25	495411.75	2233097.03
26	495405.77	2233109.49
27	495400.51	2233120.60
28	495406.52	2233124.20
29	495430.64	2233134.34
30	495477.60	2233126.41
31	495484.15	2233129.26
32	495481.91	2233140.02
33	495478.01	2233159.31
34	495474.21	2233183.57
35	495473.29	2233231.14
36	495467.24	2233230.14
37	495444.58	2233226.51
38	495419.03	2233224.03
39	495397.70	2233221.97
40	495370.85	2233204.34
41	495375.16	2233183.92
12	495365.95	2233183.33

 

3.Таблица координат характерных точек

границызоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
Участок № 1
42	495204.81	2233022.51
43	495216.78	2232997.25
44	495224.10	2232980.86
45	495228.19	2232973.68
46	495234.30	2232960.09
47	495231.72	2232958.87
48	495273.66	2232862.44
49	495295.99	2232873.84
50	495315.66	2232882.75
51	495331.28	2232889.58
52	495370.73	2232909.40
53	495377.82	2232912.48
54	495380.48	2232909.67
55	495395.00	2232915.41
56	495408.52	2232924.48
57	495433.12	2232937.05
58	495413.97	2232975.98
59	495404.39	2232998.82
60	495387.02	2233037.05
61	495390.09	2233063.65
24	495385.25	2233084.72
23	495380.92	2233105.81
22	495370.84	2233145.29
21	495341.82	2233140.45
20	495331.83	2233137.71
19	495332.77	2233100.27
62	495315.75	2233090.13
63	495298.79	2233080.08
64	495261.15	2233059.31
65	495249.86	2233057.47
66	495245.18	2233055.19
67	495239.32	2233041.13
42	495204.81	2233022.51
Участок № 2
68	495228.39	2233076.69
69	495246.56	2233085.33
70	495273.03	2233101.24
71	495285.59	2233107.27
18	495306.96	2233117.53
17	495300.45	2233131.76
16	495291.01	2233152.38
72	495279.18	2233176.59
73	495270.62	2233195.85
74	495264.02	2233216.20
75	495262.28	2233220.07
76	495252.23	2233233.45
77	495243.95	2233231.29
78	495230.06	2233225.94
79	495212.96	2233218.30
80	495166.10	2233195.82
81	495133.86	2233181.84
82	495162.45	2233112.80
83	495186.57	2233059.69
68	495228.39	2233076.69
Участок № 3
84	495464.39	2233249.03
85	495458.25	2233289.88
86	495458.85	2233335.97
87	495432.12	2233332.64
88	495357.79	2233298.80
89	495302.79	2233271.51
90	495305.29	2233254.12
91	495309.26	2233226.50
92	495311.66	2233215.28
93	495315.40	2233196.48
15	495324.01	2233153.21
14	495369.44	2233162.44
13	495369.21	2233165.21
12	495365.95	2233183.33
41	495375.16	2233183.92
40	495370.85	2233204.34
39	495397.70	2233221.97
38	495419.03	2233224.03
37	495444.58	2233226.51
36	495467.24	2233230.14
84	495464.39	2233249.03
Участок № 4
94	495486.07	2233120.04
95	495512.07	2233122.23
96	495535.96	2233124.87
97	495587.38	2233133.89
98	495572.48	2233193.81
99	495569.49	2233213.35
100	495587.28	2233291.76
101	495601.87	2233298.84
102	495606.28	2233303.44
103	495609.49	2233312.70
104	495604.41	2233327.24
105	495588.56	2233346.79
106	495544.61	2233345.34
107	495467.22	2233337.60
108	495466.90	2233292.82
35	495473.29	2233231.14
34	495474.21	2233183.57
33	495478.01	2233159.31
32	495481.91	2233140.02
31	495484.15	2233129.26
94	495486.07	2233120.04
Участок № 5
26	495405.77	2233109.49
25	495411.75	2233097.03
109	495423.88	2233069.72
110	495488.86	2233098.92
30	495477.60	2233126.41
29	495430.64	2233134.34
28	495406.52	2233124.20
27	495400.51	2233120.60
26	495405.77	2233109.49
Участок № 6
111	495456.44	2232987.09
112	495464.29	2232969.11
113	495470.37	2232955.32
114	495498.99	2232968.47
115	495508.78	2232972.13
116	495549.48	2232989.95
117	495575.04	2233004.29
118	495579.06	2233006.09
119	495589.33	2233010.66
120	495604.22	2233017.94
121	495628.00	2233029.31
122	495616.85	2233081.96
123	495614.67	2233098.01
124	495608.92	2233111.64
125	495595.61	2233128.35
126	495583.67	2233124.77
127	495546.14	2233110.15
128	495529.37	2233101.88
129	495518.39	2233097.04
130	495517.80	2233096.67
131	495503.84	2233090.67
132	495489.47	2233085.05
133	495475.48	2233079.65
134	495424.09	2233056.65
111	495456.44	2232987.09
Участок № 7
135	495650.75	2233070.46
136	495658.04	2233049.65
137	495680.17	2233053.96
138	495703.04	2233056.54
139	495722.64	2233058.94
140	495714.65	2233110.70
141	495709.54	2233134.85
142	495706.46	2233156.54
143	495700.84	2233170.60
144	495698.00	2233177.70
145	495696.86	2233178.63
146	495694.37	2233183.66
147	495684.07	2233214.29
148	495668.17	2233235.88
149	495651.13	2233228.45
150	495630.07	2233220.69
151	495586.65	2233206.39
152	495621.42	2233132.01
153	495626.34	2233121.86
154	495626.70	2233119.56
155	495636.93	2233099.66
156	495644.08	2233083.36
135	495650.75	2233070.46
Участок № 8
157	495622.94	2233235.58
158	495642.69	2233238.74
159	495666.40	2233242.46
160	495690.29	2233246.80
161	495684.75	2233301.23
162	495680.88	2233339.12
163	495638.85	2233342.14
164	495621.81	2233312.87
165	495615.68	2233299.12
166	495601.55	2233278.27
167	495592.99	2233227.62
157	495622.94	2233235.58

 

 

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко

 

 

 

Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от08.12.2020 № 310

 

 

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительным регламентам в границах территорий

зон охраны объекта культурного наследия

 

 

1. Требования

к градостроительным регламентам в границахтерритории

охранной зоны объекта культурного наследия

 

1.1. Запрещается:

хозяйственная деятельность,нарушающая целостность, сохранность, а также визуальное восприятие объектакультурного наследия регионального значения «Покровская православная церковь»(далее – объект культурного наследия);

строительство объектовкапитального строительства, за исключением применения специальных мер,направленных на сохранение и восстановление (регенерацию)историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление,воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или)характеристик историко-градостроительной среды);

размещение некапитальныхпостроек, киосков, навесов, павильонов (за исключением объектов,устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий, ярмарок);

прокладка и строительстволиний инженерных сетей надземным и наземным (водоснабжения, водоотведения,теплоснабжения, газоснабжения) способом;

размещениевзрывопожароопасных объектов, объектов, с динамическим воздействием;

нарушение сложившейсяпланировочной структуры;

возведение любыхдоминирующих элементов, вышек и антенн телекоммуникаций, базовых станций,антенных мачт и мачт освещения, труб;

установка рекламныхконструкций, щитов, баннеров, растяжек и (или) конструкций для них;

размещение площадок длямусоросборников, контейнеров для отходов.

1.2. Разрешается:

хозяйственная деятельность,направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурногонаследия;

восстановление, воссоздание,восполнение частично или полностью утраченных объектов и элементовисторико-градостроительной среды по специально выполненным проектам наосновании комплексных историко-архитектурных исследований;

проведение мероприятий,направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследияи его защиту от динамических воздействий;

обеспечение визуальноговосприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;

капитальный ремонт иреконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

обеспечение качественногоосвещения прилегающей территории, в том числе путем размещения отдельностоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам сложившихсяархитектурных решений и элементов исторической среды;

размещение и установкаинформационных табличек и стендов, адресных указателей, памятных знаков, инойисторико-культурной информации высотой не более 2,0 метра, площадьюинформационного поля не более 1,0 кв. метра;

прокладка и строительстволиний инженерных сетей надземным, наземным (электроснабжения, сетей связи) иподземным (электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения,газоснабжения, сетей связи) способом с восстановлением дорожного покрытия иблагоустройства;

строительство, реконструкцияи ремонт дорог и пешеходных проходов с твердым покрытием, устройстводорожной разметки, парковочных карманов, установка дорожных знаков;

проведение работ поблагоустройству территории, установка малых архитектурных форм, не нарушающихусловий визуального восприятия объекта культурного наследия;

проведение работ поозеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечениявизуального восприятия объекта культурного наследия.

 

2. Требования к градостроительным регламентам

в границах территории зоны регулированиязастройки

и хозяйственной деятельности

 

2.1. Запрещается:

хозяйственная деятельность,ведущая к искажению визуальных связей сложившейся застройки с объектомкультурного наследия;

строительство новых иреконструкция существующих объектов капитального строительства с активнымсилуэтным завершением (в виде башен, шпилей);

строительство промышленныхпредприятий, иных объектов промышленности, в том числе производственногоназначения, загрязняющих окружающую среду;

применение для отделкифасадов пластика, сайдинга, железобетонных, композитных (за исключениемимитирующих природные материалы) и иных панелей, асбестоцементных листов,бетонных блоков, шлакоблоков и прочих материалов, не свойственных историческойзастройке квартала;

применение ярких,контрастных цветов, а также цветов максимальной насыщенности в окраске фасадови кровель;

устройство односкатных имансардных крыш ломаной формы, крыш с уклоном более 40 градусов;

размещение на фасадахзданий, выходящих на улицы, формирующие территории общего пользования, наружныхблоков вентиляции и кондиционирования, вентиляционных труб, системгазоснабжения и прочего технологического оборудования;

размещениевзрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

устройство со стороны улиц,формирующих территории общего пользования, любых видов ограждений высотой более1,8 метра, с применением бетонных панелей, профилированного настила,асбоцементных листов, просечно-вытяжной сетки;

использование в окраскеограждений ярких и насыщенных цветов.

2.2. Разрешается:

снос (демонтаж) ветхих и(или) малоценных объектов капитального и некапитального строительства и(или) признанных аварийными;

проведение мероприятий,направленных на обеспечение пожарной безопасности;

строительство, капитальныйремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

прокладка и строительстволиний инженерных сетей надземным, наземным и подземным способами приобеспечении отсутствия их негативного воздействия на сохранность объектакультурного наследия;

прокладка, ремонт,реконструкция внутриквартальных проездов, пешеходных дорожек и тротуаров;

устройство со стороны улиц,формирующих территории общего пользования, сквозных, прорезных огражденийвысотой не более 1,8 метра, с применением материалов – дерево, кованыйметалл (для устройства цоколя ограждения допускается применение натуральногои/или имитирующего натуральный кирпича и камня; для устройства колоннограждений допускается применение натурального и/или имитирующего натуральныйкирпича, камня и металла);

проведение работ поозеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечениявизуального восприятия объекта культурного наследия;

установка на зданиях исооружениях информационных досок, адресных указателей и рекламных вывесок сплощадью информационного поля не более 1,0 кв. метра;

капитальный ремонт объектовкапитального строительства с сохранением объемных и композиционныххарактеристик с использованием в отделке фасадов традиционных материалов –керамический и (или) силикатный кирпич, камень, дерево и (или) имитирующих традиционныематериалов; использование штукатурки с последующей окраской в оттенки бежевого,белого, серого, зеленого, охристого и терракотового цветов, исключая ихконтрастные сочетания и цвета максимальной насыщенности;

строительство иреконструкция объектов капитального строительства с ограничением:

высота объектов капитальногостроительства не должна превышать 8,0 метра от основной отметки земли доверха конька скатной крыши;

силуэт – парадные фасадызданий, выходящих на дороги и территории общего пользования, должны завершатьсяскатными крышами (двухскатные, четырехскатные с уклоном от 20 до 40 градусов);

фасады – должны бытьоштукатурены, окрашены или выполнены из традиционных материалов –керамического и силикатного кирпича, природного камня, дерева или имитирующихтрадиционные материалов;

цвет – в цветовом решениифасадов и кровель должны применяться оттенки бежевого, белого, серого,зеленого, охристого и терракотового цветов, исключая их контрастные сочетания ицвета максимальной насыщенности.

 

 

 

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко