АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

11.12.2020

№

1283

 

 

Об утверждении Порядка оформления, согласования и выдачи проекта цветового решения фасада здания, строения, сооружения и их отдельных элементов при реконструкции, реставрации, текущем и капитальном ремонте, отделке и окраске

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

В соответствии с Федеральнымзаконом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации», решением Ростовской-на-Дону городскойДумы от 24.10.2017 № 398 «Об утверждении «Правил благоустройстватерритории города Ростова-на-Дону» в новой редакции»

 

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

 

1. Утвердить Порядок оформления, согласования и выдачипроекта цветового решения фасада здания, строения, сооружения и их отдельных элементовпри реконструкции, реставрации, текущем и капитальном ремонте,отделке и окраске согласно приложению к постановлению.

2. Признатьутратившим силу постановление Администрации города Ростова-на-Дону от22.06.2012 № 477 «Об утверждении порядка оформления, согласования ивыдачи проекта цветового решения фасада здания, строения, сооружения и ихотдельных элементов при реконструкции, реставрации, текущем и капитальномремонте, отделке и окраске».

3. Постановлениевступает в силу со дня официального опубликования в городской газете «Ростовофициальный».

4. Контрольза выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрациигорода Ростова-на-Дону по строительству и архитектуре ДикунаА.В.

 

 

Глава Администрации города Ростова-на-Дону

А.В. Логвиненко

 

 

Постановлениевносит

Департаментархитектуры

иградостроительства

города Ростова-на-Дону

 

 

 

Приложение к постановлению Администрации города Ростова-на-Дону от 11.12.2020 № 1283

 

 

ПОРЯДОК

оформления, согласования и выдачи

проекта цветового решения фасадаздания, строения, сооружения

 и их отдельных элементов при реконструкции, реставрации, текущем

 и капитальном ремонте, отделке и окраске

 

1. Общиеположения

 

1.1. Порядокоформления, согласования и выдачи проекта цветового решения фасада здания,строения, сооружения и их отдельных элементов при реконструкции, реставрации , текущем и капитальном ремонте, отделке и окраске(далее – Порядок) устанавливает правила оформления, согласования ивыдачи проекта цветового решения фасада здания, строения, сооружения и ихотдельных элементов при реконструкции, реставрации, текущем и капитальном ремонте,отделке и окраске (далее – объекты).

1.2. Настоящий Порядок обязателен для исполнения всемиюридическими и физическими лицами, являющимися собственниками объектов,расположенных на территории города Ростова-на-Дону, либо владеющими даннымиобъектами на ином законном основании.

1.3. Основные понятия и определения, используемые вПорядке:

фасад объекта – наружная (главная, боковая,дворовая) сторона здания, строения, сооружения;

элементыфасада – стены, цоколь, фриз, декоративные архитектурные элементы,балконы, лоджии, кровля, карниз, фронтон, наличники, оконные переплеты, входнаягруппа (ступени, козырек, дверное полотно), металлические конструкции иэлементы (наружные эвакуационные лестницы, стойки, поручни, решетки,водостоки);

заявитель – собственник объекта, физическое илиюридическое лицо, обратившееся за согласованием и выдачей проекта цветовогорешения фасадов, а также физическое или юридическое лицо, имеющее такое право всилу наделения их соответствующими полномочиями в порядке, установленномзаконодательством Российской Федерации;

проект цветового решения фасадов здания, строения, сооружения –согласованныйи утвержденный в соответствии с настоящим Порядком документ, определяющийединое архитектурное и цветовое решение фасада здания, строения, сооружения,расположенного на территории города Ростова-на-Дону, и устанавливающий требованияк его внешнему оформлению;

шкала цветов RAL – промышленный европейскийстандарт цветов, где каждый цвет обозначается цифровым индексом.

2. Порядок оформления, согласования и выдачи проектацветового решения фасадов при реконструкции и ремонте зданий, сооруженийи временных объектов:

2.1. Процедураоформления проекта цветового решения фасадов объекта является обязательнойперед проведением работ по реконструкции, реставрации и ремонту.

Порядок нераспространяется на случаи проведения реконструкции, реставрации, текущего икапитального ремонта, отделки и окраски фасадов объектов индивидуальногожилищного строительства и объектов культурного наследия.

2.2. Оформление,согласование и выдача проекта цветового решения фасадов объекта производятся вслучаях ремонта и реконструкции (не требующей разрешения на строительство) наэтапе согласования проектной документации.

2.3.  Проект цветового решения фасадов объекта разрабатывается на все фасадыобъекта, цветовое решение которых изменяется и оформляется, согласноприложению к настоящему Порядку.

2.4. Проектцветового решения фасадов объекта подлежит согласованию с Департаментомархитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону(далее – Департамент).

2.5. Заявлениеи пакет документов представляется одним из следующих способов:

набумажном носителе – при личном обращении в Многофункциональный центрпредоставления государственных и муниципальных услуг города Ростова-на-Дону(далее  –  МФЦ) , почтовым отправлением в адрес Департамента;

в форме электронного документа – с использованиемПортала госуслуг, посредством электронной почты.

Сзаявлением о согласовании и выдаче проекта цветового решения фасадов объектаобращается заявитель.

2.6. Заявительвместе с заявлением представляет:

копию документа, удостоверяющеголичность заявителя;

копиюдокумента, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя;

копиюправоустанавливающего документа на объект (договор аренды или иной документ,подтверждающий право заявителя на владение, пользование или распоряжениеобъектом), в случае, если сведения в едином государственном реестре недвижимости (далее  – ЕГРН) отсутствуют;

проектцветового решения фасадов объекта, оформленный в соответствии с формой,утвержденной приложением к Порядку;

копиясогласия собственника объекта в письменной форме;

в случае, если объектом является многоквартирныйдом – копию решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ;

приобращении посредством Портала госуслуг, электронной почты документы заверяютсяэлектронной цифровой подписью (далее – ЭЦП);

приподаче почтовым отправлением направляются копии документов, заверенные вустановленном законом порядке.

2.7.  Департаментом самостоятельно, врамках межведомственного взаимодействия, в соответствии с требованиямиФедерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставлениягосударственных и муниципальных услуг» запрашиваются: выписка из ЕГРН об объекте недвижимости, выписка из ЕГРЮЛ(для юридических лиц), выписка из ЕГРИП (для индивидуальных предпринимателей).

2.8.  Заявителем по его собственнойинициативе могут быть представлены: выписка из ЕГРН об объекте недвижимости, выписка из ЕГРЮЛ (для юридических лиц),выписка из ЕГРИП (для индивидуальных предпринимателей).

2.9. При разработке проекта цветового решения фасадовобъекта учитывается, что недопускается:

окраска фасадов, архитектурных деталей и цоколей,выполненных из натурального камня, терразитовойштукатурки, а также облицованных керамической плиткой;

окраска дверей и оконных заполнений, выполненных из дуба идругих ценных пород дерева;

частичная окраска фасадов (исключение составляет полнаяокраска первых этажей зданий после локальных ремонтных работ при наличииразрешения уполномоченных органов);

изменение архитектурного решения и нарушение композициифасада в результате произвольного размещения, изменения габаритов иконфигурации окон и витрин, устройства новых проемов или ликвидациисуществующих независимо от их вида и расположения;

произвольное изменение цветового решения, рисунка и толщиныпереплетов и других элементов устройства и оборудования окон и витрин, несоответствующее общему архитектурному решению фасада;

ликвидация сохранившихся исторических решеток, установка нафасадах исторических зданий и сооружений сварных конструкций из металлическогопрофиля;

изменение архитектурного решения или нарушение композициифасада за счет произвольного изменения габаритов и конфигурации входов,устройства дополнительных входов или ликвидации существующих независимо от ихвида и расположения;

различная окраска дверных заполнений, оконных и витринныхконструкций в пределах фасада;

произвольное остекление балконов и лоджий; изменениегабаритов, цветового решения, рисунка ограждений и других элементов устройстваи оборудования балконов и лоджий, соответствующих общему архитектурному решениюфасада.

2.10. Основаниями для отказа в согласовании проекта цветовогорешения фасадов объекта являются:

несоответствиепроекта цветового решения фасадов объекта форме, утвержденной приложением кПорядку;

представление не в полном объеме документов, предусмотренных пунктом 2.6 настоящего Порядка;

несоответствиепроекта цветового решения фасадов объекта требованиям пункта 2.9 настоящего Порядка.

2.11. Согласованиепроекта цветового решения фасадов объекта осуществляется в течение 10 рабочихдней со дня регистрации заявления в Информационной системе обеспеченияградостроительной деятельности Департамента.

По результатамрассмотрения в адрес заявителя направляется письмо, подписанное главнымархитектором города – директором Департамента архитектуры иградостроительства города Ростова-на-Дону о согласовании проекта цветовогорешения фасадов объекта либо мотивированный отказ.

В случаеобращения заявителя через МФЦ письмо вместе с пакетом документов передаетсянарочно в МФЦ.

В случаеобращения заявителя по почте письмо направляется в его адрес с заказнымуведомлением.

В случае обращения заявителя через Портал госуслуг илипосредством электронной почты заявителю направляется сканированный ответ письмас ЭЦП.

2.12. Согласованиевнесения изменений в проект цветового решения фасадов объекта осуществляется в соответствии сПорядком.

2.13. Согласованиенового проекта цветового решения фасадов объекта отменяет действие ранее согласованного проекта цветового решенияфасадов объекта.

2.14. Срок действия проекта цветового решения фасадов объектасоставляет 5 лет.

 

 

Начальник управления документационного обеспечения Администрации города Ростова-на-Дону

Д.К. Денисенко

 

 

 

Приложение

к Порядку оформления, согласования и выдачи проекта

цветового решения фасада здания, строения,

сооружения и их отдельных элементов при

реконструкции, реставрации, текущем икапитальном

ремонте, отделке и окраске

 

 

ПРОЕКТ

 цветового решения фасада здания, строения,сооружения и их отдельных

элементов приреконструкции, реставрации, текущем и капитальном

ремонте,отделке и окраске

 

Адрес объекта:

.

                                                                              1. СВЕДЕНИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ

1. Год постройки:											.
2. Автор проекта:											.
3. Автор цветового решения:											.
4. Этажность:											.
5. Дата последнего ремонта:											.
6. Подрядчик производства работ:											.
7. Заявитель:											.
Адрес объекта:											.
8. Собственник:											.
Адрес:											.
		(юридический и фактический)
Основание:											.
				(документ, подтверждающий право собственности, договор подряда)

2. ОКРАСКА И ОТДЕЛКА

 

Элемент фасада	Наименование цвета по шкале RAL	Образец цвета	Фактура поверхности
Стены
Цоколь
Кровля
Карниз
Фронтон
Наличники, оконные переплеты
Входная группа (ступени, козырек и др.)
Металлические конструкции и элементы (наружные эвакуационные лестницы, стойки, поручни, решетки, водостоки и др.)
Элементы декоративной отделки (архитектурные элементы)
Ограждения балконов, лоджий
Иные части фасада

3. ТЕХНОЛОГИЯ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ И ПРЕДНАЗНАЧЕННЫЕ ДЛЯИСПОЛЬЗОВАНИЯ МАТЕРИАЛЫ

 

4.   СИТУАЦИОННЫЙ ПЛАН М 1:5000

 

5.   ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН М 1:500

 

6. ФОТОФИКСАЦИЯФАКТИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ФАСАДА
В КОНТЕКСТЕ С ОКРУЖАЮЩЕЙ ЗАСТРОЙКОЙ

 

7. ФОТОФИКСАЦИЯ ФАКТИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ФАСАДА

 

8. ЧЕРТЕЖФАСАДА С ЦВЕТОВЫМ РЕШЕНИЕМ

9. СОГЛАСОВАНИЯ

 

Собственник (владелец)		.
	(ФИО, подпись, дата)

 

10. ОБЯЗАННОСТИ ЗАЯВИТЕЛЯ.

 

1. Осуществлятьпокраску фасадов объекта строго в соответствии с согласованным проектомцветового решения фасадов объекта, соблюдая технологическое и цветовоесоответствие.

2. Сохранятьпроект цветового решения фасада объекта,как документ, подтверждающий законность произведенных работ по изменениюфасада.

 

 

С правами и обязанностями ознакомлен		.
	(ФИО, подпись, дата)

 

 

Начальник управления документационного обеспечения Администрации города Ростова-на-Дону

Д.К. Денисенко