Постановление Правительства Ростовской области от 01.09.2016 № 633

Об утверждении проекта межевания территории размещения автомобильной дороги общего пользования регионального значения «Подъезд от магистрали «Дон» к аэропорту «Южный»

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 01.09.2016 № 633

 

г. Ростов-на-Дону

 

 

Об утверждении проекта межевания
территории размещения автомобильной дороги
общего пользования регионального
значения
«Подъезд от магистрали «Дон» к аэропорту «Южный»

 

(Вредакции Постановления Правительства Ростовской области от26.09.2016 № 670)

 

В соответствии со статьей 45Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 27 Областного закона 24.09.2014.№ 637 «Об утверждении основной части проекта планировкитерритории размещения автомобильной дороги общего пользования региональногозначения «Подъезд от магистрали «Дон» к аэропорту «Южный» ПравительствоРостовской области  постановляет:

 

1. Утвердить проект межевания территории размещения автомобильной дорогиобщего пользования регионального значения «Подъезд отмагистрали «Дон» к аэропорту «Южный» в составе:

1.1.   Чертеж межеваниятерритории размещения автомобильной дороги общего пользования региональногозначения «Подъезд от магистрали «Дон» к аэропорту «Южный» согласно приложению№ 1.

1.2.   Пояснительная записка к проекту межевания территории размещения автомобильной дороги общегопользования регионального значения «Подъезд от магистрали «Дон» каэропорту «Южный» согласно приложению № 2.

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложитьна министра строительства, архитектуры и территориального развитияРостовской области Безуглова Н.В.

 

 

Губернатор

Ростовской области                                                                           В.Ю. Голубев

 

 

Постановление вносит

министерство строительства,

архитектуры и территориального

развития Ростовской области

 


 

Приложение № 1

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 01.09.2016№ 633

 

 

ЧЕРТЕЖ

межевания территории размещения автомобильнойдороги общего пользования регионального значения «Подъезд от магистрали «Дон» каэропорту «Южный»

 

 

 

Условные обозначения:

 

граница разработки проекта межевания территории;

граница и номер земельного участка;

граница полосы постоянного отвода проектируемой автомобильной дороги;

граница полосы постоянного отвода автомобильной дороги М-4 «Дон» (по данным Ростовского ТУ ГК «Автодор»);

граница земельного участка для организации строительства автомобильной дороги;

земельные участки, образуемые из земель, находящихся в государственной собственности;

земельные участки, подлежащие изъятию для государственных нужд Ростовской области.

 

 

 

Границы зон с особыми условиями использования территорий:

 

граница зоны с особыми условиями использования (охранная зона инженерных коммуникаций);

граница придорожной полосы;

граница зоны резервирования земель для государственных нужд Ростовской области в целях размещения аэропортового комплекса «Южный»;

граница зоны планируемого размещения объектов капитального строительства аэропортового комплекса «Южный»;

граница территории объекта археологического наследия.

 

 

           Начальник управления

  документационного обеспечения

ПравительстваРостовской области                                          Т.А. Родионченко

 


Приложение № 2

 кпостановлению

Правительства

Ростовской области

от 01.09.2016№ 633

 

 

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

к проекту межеваниятерритории размещения автомобильной
дороги общего пользования регионального значения

«Подъезд от магистрали «Дон» каэропорту «Южный»

 

(В редакцииПостановления Правительства Ростовской области от26.09.2016 № 670)

 

1. Общие положения

 

Проектмежевания территории разработан на основании проектапланировки территории размещения автомобильной дороги общего пользованиярегионального значения «Подъезд от магистрали «Дон» к аэропорту «Южный»,утвержденного постановлением Правительства Ростовской области от 24.09.2014№ 637.

Проектмежевания разработан в целях определения границ полосы постоянного отводапланируемой к размещению автомобильной дороги общего пользования региональногозначения «Подъезд от магистрали «Дон» к аэропорту «Южный» и границ территории,необходимой для организации строительства автодороги.

Основнойзадачей проекта межевания является: определение местоположения границ земельныхучастков, образуемых из земель, находящихся в государственной собственности;определение местоположения границ земельных участков, образуемых с цельюдальнейшего изъятия для государственных нужд Ростовской области.

Впроекте межевания в границах зоны планируемого размещения автомобильной дороги«Подъезд от магистрали «Дон» к аэропорту «Южный», установленной в проектепланировки территории, утвержденном постановлением Правительства Ростовскойобласти от 24.09.2014 № 637, сформировано 2 контура полосы отводаавтомобильной дороги общего пользования.

Полосапостоянного отвода планируемой к размещению автомобильной дороги формируется натерритории Грушевского сельского поселения Аксайскогорайона.

Каталогкоординат поворотных точек полосы отвода автомобильной дорогиобщего пользования регионального значения «Подъезд от магистрали «Дон» каэропорту «Южный» приведен в таблице № 1.

Таблица № 1

 

№ точки

X

Y

Длина (метров)

Дирекционный угол

1

2

3

4

5

Контур 1

1

451803,22

2222423,56

149,95

57° 11' 33"

2

451884,46

2222549,59

3,09

57° 11' 33"

3

451886,14

2222552,19

49,94

57° 56' 50"

4

451912,64

2222594,51

77,05

55° 10' 5"

5

451956,65

2222657,76

47,91

51° 26' 51"

6

451986,51

2222695,23

158,89

54° 3' 1"

7

452079,79

2222823,86

201,45

56° 58' 36"

8

452189,58

2222992,77

226,62

55° 18' 26"

9

452318,57

2223179,10

13,35

55° 18' 26"

10

452326,16

2223190,07

12,53

55° 5' 52"

11

452333,33

2223200,35

187,40

55° 5' 52"

12

452440,56

2223354,04

143,16

53° 26' 22"

13

452525,84

2223469,03

40,55

49° 57' 1"

14

452551,93

2223500,07

80,19

54° 34' 42"

15

452598,41

2223565,42

82,43

53° 8' 31"

16

452647,85

2223631,37

79,11

42° 16' 60"

17

452706,38

2223684,59

14,00

42° 16' 60"

18

452716,73

2223694,01

6,67

0° 0' 0"

19

452723,40

2223694,01

11,09

32° 21' 42"

20

452732,77

2223699,95

5,11

89° 59' 60"

21

452732,77

2223705,06

9,93

32° 15' 44"

22

452741,17

2223710,36

33,99

32° 15' 44"

23

452769,91

2223728,51

2,85

32° 15' 44"

24

452772,32

2223730,03

39,67

24° 22' 49"

25

452808,45

2223746,41

62,43

24° 22' 49"

26

452865,32

2223772,18

31,52

175° 9' 17"

27

452833,91

2223774,84

9,81

175° 9' 17"

28

452824,14

2223775,67

82,37

179° 39' 4"

29

452741,77

2223776,17

5,87

179° 39' 4"

30

452735,89

2223776,20

60,14

179° 39' 4"

31

452675,75

2223776,57

167,12

180° 6' 1"

32

452508,64

2223776,28

40,32

179° 34' 9"

33

452468,32

2223776,58

24,56

329° 30' 22"

34

452489,48

2223764,12

6,55

329° 30' 22"

35

452495,12

2223760,80

37,32

314° 39' 0"

36

452521,35

2223734,25

28,32

299° 13' 24"

37

452535,17

2223709,54

12,28

270° 0' 0"

38

452535,17

2223697,26

20,47

296° 21' 38"

39

452544,26

2223678,92

25,32

281° 8' 16"

40

452549,15

2223654,08

52,29

259° 38' 46"

41

452539,76

2223602,64

86,73

239° 29' 11"

42

452495,72

2223527,92

134,35

237° 22' 7"

43

452423,27

2223414,77

239,94

235° 7' 8"

44

452286,06

2223217,94

23,17

234° 57' 1"

45

452272,75

2223198,97

26,58

234° 57' 1"

46

452257,49

2223177,21

230,20

234° 57' 1"

47

452125,28

2222988,75

180,07

234° 24' 13"

48

452020,47

2222842,33

187,81

236° 15' 7"

49

451916,13

2222686,17

77,33

231° 31' 50"

50

451868,02

2222625,62

96,21

233° 23' 59"

51

451810,66

2222548,38

106,76

233° 23' 59"

52

451747,01

2222462,68

68,48

325° 9' 57"

1

451803,22

2222423,56

Площадь 111146,19 кв. метра

Контур 2

1

452446,78

2223918,36

42,08

269° 55' 16"

2

452446,72

2223876,28

15,77

283° 31' 13"

3

452450,41

2223860,95

8,05

309° 32' 42"

4

452455,54

2223854,74

8,03

309° 32' 42"

5

452460,65

2223848,55

23,78

0° 29' 40"

6

452484,43

2223848,75

114,99

0° 44' 24"

7

452599,41

2223850,24

141,44

0° 38' 44"

8

452740,84

2223851,83

114,87

359° 37' 11"

9

452855,71

2223851,07

190,54

1° 17' 29"

10

453046,20

2223855,36

193,56

0° 33' 44"

11

453239,75

2223857,26

76,26

5° 52' 46"

12

453315,60

2223865,07

72,83

161° 3' 42"

13

453246,71

2223888,71

143,10

151° 9' 49"

14

453121,36

2223957,73

72,12

161° 39' 28"

15

453052,91

2223980,42

69,60

172° 41' 25"

16

452983,87

2223989,28

61,89

182° 57' 14"

17

452922,07

2223986,09

64,15

195° 12' 52"

18

452860,17

2223969,25

56,36

206° 53' 40"

19

452809,90

2223943,76

65,98

218° 49' 40"

20

452758,50

2223902,39

61,59

231° 22' 34"

21

452720,06

2223854,27

233,72

180° 32' 10"

22

452486,35

2223852,09

14,29

164° 42' 29"

23

452472,57

2223855,86

3,20

132° 57' 14"

24

452470,38

2223858,20

10,33

93° 45' 26"

25

452469,71

2223868,51

7,96

180° 0' 0"

26

452461,75

2223868,51

10,36

104° 6' 33"

27

452459,22

2223878,56

39,59

89° 54' 59"

28

452459,28

2223918,14

3,49

179° 0' 17"

29

452455,79

2223918,21

9,01

179° 0' 17"

1

452446,78

2223918,36

Площадь 53963,73 кв. метра

 

Общаяплощадь полосы постоянного отвода автомобильной дороги составит 165109,92 кв.метра (16,511 гектара).

Значительнаячасть контура 1 полосы постоянного отвода автомобильной дороги входит в границыземельного участка 61:02:0600002:1658, находящегося в собственности Ростовскойобласти и предоставленного в постоянное (бессрочное) пользование министерствутранспорта Ростовской области. В связи с этим формирование полосы постоянногоотвода в границах указанного земельного участка не требуется.

Дляформирования полосы постоянного отвода автомобильной дороги в границахкадастрового квартала 61:02:0600002 требуется образование земельных участков изземель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственнойсобственности.

Каталогкоординат поворотных точек границ земельных участков, образуемых из земель,находящихся в государственной собственности, приведен в таблице № 2.

 

Таблица№ 2

 

№ точки

X

Y

Длина (метров)

Дирекционный угол

1

2

3

4

5

Образуемый многоконтурный земельный участок 61:02:0600002:ЗУ1 (3 контура),

разрешенное использование – размещение автомобильной
дороги общего пользования

Контур 1 полосы постоянного отвода

61:02:0600002:ЗУ1(1)

33а

452414,77

2223776,98

29,76

332° 1' 7"

33б

452441,05

2223763,02

261,45

1° 17' 43"

30а

452702,43

2223768,93

5,02

91° 17' 43"

30б

452702,32

2223773,95

33,65

3° 50' 52"

30

452735,89

2223776,20

60,14

179° 39' 4"

31

452675,75

2223776,57

167,12

180° 6' 1"

32

452508,64

2223776,28

93,87

179° 34' 9"

33а

452414,77

2223776,98

Площадь 2961,77 кв. метра

61:02:0600002:ЗУ1(2)

29

452741,77

2223776,17

 

 

 

 

 

3,01

 267° 0' 17"

29а

452741,61

2223773,16

 

 

 

 

 

92,31

 1° 2' 29"

27

452833,91

2223774,84

 

 

 

 

 

9,81

 175° 9' 17"

28

452824,14

2223775,67

 

 

 

 

 

82,37

 179° 39' 4"

29

452741,77

2223776,17

 

 

Площадь 170,34 кв. метра

Контур 2 полосы постоянного отвода

61:02:0600002:ЗУ1(3)

1

452446,78

2223918,36

42,08

269° 55' 16"

2

452446,72

2223876,28

15,77

283° 31' 13"

3

452450,41

2223860,95

8,05

309° 32' 42"

4

452455,54

2223854,74

63,47

89° 46' 17"

29

452455,79

2223918,21

9,01

179° 0' 17"

1

452446,78

2223918,36

Площадь 499,75 кв. метра

 

Общаяплощадь образуемых земельных участков из земель, находящихсяв государственной собственности, составит 3631,86 кв. метра (0,3632гектара).

Земельные участки, находящиесяв частной собственности, полностью или частично попадающие в границы полосыпостоянного отвода автомобильной дороги общего пользования региональногозначения, подлежат изъятию для государственных нужд Ростовской области.

Перечень находящихся в частнойсобственности земельных участков, полностью или частично попадающих в полосупостоянного отвода автомобильной дороги общего пользования региональногозначения «Подъезд от магистрали «Дон» к аэропорту «Южный», приведен втаблице № 3.

 

Таблица№ 3

п/п

Кадастровый номер

земельного участка

Общая площадь

участка

(кв. метров)

Площадь, подлежащая изъятию для государственных нужд Ростовской области

(кв. метров)

1

2

3

4

1.

61:02:0600002:797

355487+/-5217

268,21

2.

61:02:0600002:745

110012+/-2902

2695,65

3.

61:02:0600002:879

1937232+/-12179

53463,98

(Таблица в редакции ПостановленияПравительства Ростовской области от26.09.2016 № 670)

 

Находящиеся в частнойсобственности земельные участки, частично попадающие в границы полосыпостоянного отвода автодороги, до изъятия для государственных нужд Ростовскойобласти подлежат образованию путем раздела. Каталог координат поворотных точекобразуемых путем раздела земельных участков, подлежащих изъятию длягосударственных нужд Ростовской области, приведены в таблице № 4.

 

Таблица № 4

 

№ точки

X

Y

Длина (метров)

Дирекционный угол

1

2

3

4

5

6

Контур 1 полосы постоянного отвода

1.

Земельные участки, образуемые путем раздела земельного участка
с кадастровым номером 61:02:0600002:797

:ЗУ 1 – подлежит изъятию

22

452741,17

2223710,37

33,99

32° 15' 44"

23

452769,91

2223728,51

28,90

179° 9' 39"

23а

452741,01

2223728,93

18,57

270° 29' 25"

22

452741,17

2223710,37

Площадь 268,21 кв. метра

:ЗУ 2 – не подлежит изъятию

1

453381,33

2223719,55

611,49

179° 9' 39"

2

452769,91

2223728,51

33,99

212° 15' 44"

3

452741,17

2223710,36

541,37

270° 28' 59"

4

452745,73

2223169,01

640,36

0° 0' 26"

5

453386,09

2223169,09

550,48

90° 29' 44"

1

453381,33

2223719,55

Площадь 355220,09 кв. метра

2.

Земельные участки, образуемые путем раздела земельного участка
с кадастровым номером 61:02:0600002:745

:ЗУ 1 – подлежит изъятию

29б

452740,68

2223747,39

67,77

359° 9' 53"

25

452808,45

2223746,40

62,44

24° 22' 49"

26

452865,32

2223772,18

3,23

91° 2' 28"

26а

452865,26

2223775,41

123,67

181° 2' 28"

29а

452741,61

2223773,16

25,79

267° 55' 59"

29б

452740,68

2223747,39

Площадь 2695,65 кв. метра

:ЗУ 2 – не подлежит изъятию

1

452808,45

2223746,40

1855,15

359° 9' 58"

2

454663,40

2223719,40

88,69

89° 55' 44"

3

454663,51

2223808,09

1798,55

181° 2' 28"

4

452865,26

2223775,41

3,23

271° 2' 28"

5

452865,32

2223772,18

62,44

204° 22' 49"

1

452808,45

2223746,40

Площадь 107317,79 кв. метра

Контур 2 полосы постоянного отвода проектируемого подъезда

3.

Земельные участки, образуемые путем раздела земельного участка

с кадастровым номером 61:02:0600002:879

:ЗУ 1 – подлежит изъятию

4

452455,54

2223854,74

8,03

309° 32' 42"

5

452460,65

2223848,55

23,78

0° 29' 40"

6

452484,43

2223848,75

114,99

0° 44' 24"

7

452599,41

2223850,24

141,44

0° 38' 44"

8

452740,84

2223851,83

114,87

359° 37' 11"

9

452855,71

2223851,07

190,54

1° 17' 29"

10

453046,20

2223855,36

193,56

0° 33' 44"

11

453239,75

2223857,26

76,26

5° 52' 46"

12

453315,60

2223865,07

72,83

161° 3' 42"

13

453246,71

2223888,71

143,10

151° 9' 49"

14

453121,36

2223957,73

72,12

161° 39' 28"

15

453052,91

2223980,42

69,60

172° 41' 25"

16

452983,87

2223989,28

61,89

182° 57' 14"

17

452922,07

2223986,09

64,15

195° 12' 52"

18

452860,17

2223969,25

56,36

206° 53' 40"

19

452809,90

2223943,76

65,98

218° 49' 40"

20

452758,50

2223902,39

61,59

231° 22' 34"

21

452720,06

2223854,27

 

 

 

 

 

233,72

180° 32' 10"

22

452486,35

2223852,09

 

 

 

 

 

14,29

164° 42' 29"

23

452472,57

2223855,86

 

 

 

 

 

3,20

132° 57' 14"

24

452470,38

2223858,20

 

 

 

 

 

10,33

93° 45' 26"

25

452469,71

2223868,51

 

 

 

 

 

7,96

180° 0' 0"

26

452461,75

2223868,51

 

 

 

 

 

10,36

104° 6' 33"

27

452459,22

2223878,56

 

 

 

 

 

39,59

89° 54' 59"

28

452459,28

2223918,14

 

 

 

 

 

3,49

179° 0' 17"

29

452455,79

2223918,21

 

 

 

 

 

63,47

269° 46' 17"

4

452455,54

2223854,74

 

 

Площадь 53463,98 кв. метра

:ЗУ2 – не подлежит изъятию

1

452455,79

2223918,21

 

 

 

 

 

3,49

359° 0' 17"

2

452459,28

2223918,14

 

 

 

 

 

39,59

269° 54' 59"

3

452459,22

2223878,56

 

 

 

 

 

10,36

284° 6' 33"

4

452461,75

2223868,51

 

 

 

 

 

7,96

0° 0' 0"

5

452469,71

2223868,51

 

 

 

 

 

10,33

273° 45' 26"

6

452470,38

2223858,20

 

 

 

 

 

3,20

312° 57' 14"

7

452472,57

2223855,86

 

 

 

 

 

14,29

344° 42' 29"

8

452486,35

2223852,09

 

 

 

 

 

233,72

0° 32' 10"

9

452720,06

2223854,27

 

 

 

 

 

61,59

51° 22' 34"

10

452758,50

2223902,39

 

 

 

 

 

65,98

38° 49' 40"

11

452809,90

2223943,76

 

 

 

 

 

56,36

26° 53' 40"

12

452860,17

2223969,25

 

 

 

 

 

64,15

15° 12' 52"

13

452922,07

2223986,09

 

 

 

 

 

61,89

2° 57' 14"

14

452983,87

2223989,28

 

 

 

 

 

69,60

352° 41' 25"

15

453052,91

2223980,42

 

 

 

 

 

72,12

341° 39' 28"

16

453121,36

2223957,73

 

 

 

 

 

143,10

331° 9' 49"

17

453246,71

2223888,71

 

 

 

 

 

72,83

341° 3' 42"

18

453315,60

2223865,07

 

 

 

 

 

76,26

185° 52' 46"

19

453239,75

2223857,26

 

 

 

 

 

193,56

180° 33' 44"

20

453046,20

2223855,36

 

 

 

 

 

190,54

181° 17' 29"

21

452855,71

2223851,07

 

 

 

 

 

114,87

179° 37' 11"

22

452740,84

2223851,83

 

 

 

 

 

141,44

180° 38' 44"

23

452599,41

2223850,24

 

 

 

 

 

114,99

180° 44' 24"

24

452484,43

2223848,75

 

 

 

 

 

23,78

180° 29' 40"

25

452460,65

2223848,55

 

 

 

 

 

8,03

129° 32' 42"

26

452455,53

2223854,74

 

 

 

 

 

23,83

269° 46' 17"

27

452455,44

2223830,91

 

 

 

 

 

951,92

0° 34' 14"

28

453407,31

2223840,39

 

 

 

 

 

162,51

3° 53' 56"

29

453569,44

2223851,44

 

 

 

 

 

306,90

0° 8' 51"

30

453876,34

2223852,23

 

 

 

 

 

71,32

355° 8' 1"

31

453947,40

2223846,18

 

 

 

 

 

319,89

0° 42' 40"

32

454267,27

2223850,15

 

 

 

 

 

1073,76

89° 53' 26"

33

454269,32

2224923,91

 

 

 

 

 

1208,15

180° 40' 47"

34

453061,25

2224909,58

 

 

 

 

 

154,03

177° 22' 36"

35

452907,38

2224916,63

 

 

 

 

 

10,16

336° 26' 18"

36

452916,69

2224912,57

 

 

 

 

 

48,89

309° 0' 53"

37

452947,47

2224874,58

 

 

 

 

 

19,99

219° 1' 53"

38

452931,94

2224861,99

 

 

 

 

 

44,01

129° 1' 26"

39

452904,23

2224896,18

 

 

 

 

 

8,80

156° 26' 2"

40

452896,16

2224899,70

 

 

 

 

 

3,53

235° 38' 2"

41

452894,17

2224896,79

 

 

 

 

 

35,28

265° 14' 11"

42

452891,24

2224861,63

 

 

 

 

 

17,96

271° 45' 18"

43

452891,79

2224843,68

 

 

 

 

 

36,10

233° 44' 34"

44

452870,44

2224814,57

 

 

 

 

 

19,29

249° 2' 14"

45

452863,54

2224796,56

 

 

 

 

 

29,46

275° 37' 46"

46

452866,43

2224767,24

 

 

 

 

 

21,16

231° 36' 9"

47

452853,29

2224750,66

 

 

 

 

 

25,54

266° 6' 57"

48

452851,56

2224725,18

 

 

 

 

 

21,02

282° 53' 33"

49

452856,25

2224704,69

 

 

 

 

 

21,63

286° 47' 35"

50

452862,50

2224683,98

 

 

 

 

 

21,24

201° 18' 38"

51

452842,71

2224676,26

 

 

 

 

 

20,40

107° 38' 8"

52

452836,53

2224695,70

 

 

 

 

 

60,10

225° 0' 0"

53

452794,03

2224653,20

 

 

 

 

 

16,41

251° 33' 54"

54

452788,84

2224637,63

 

 

 

 

 

20,00

161° 34' 27"

55

452769,87

2224643,95