Приложение к Постановлению от 25.06.2008 г № 1491 Задание

Типовое задание на проведение оценки рыночной стоимости права заключения инвестиционных договоров в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности

1.Настоящее задание содержит требования к проведению оценки рыночной стоимости права заключения инвестиционного договора в отношении находящегося в муниципальной собственности объекта (объектов) недвижимого имущества (далее именуется - недвижимое имущество), подготовлено в соответствии с требованиями законодательства, регулирующего оценочную деятельность в Российской Федерации, и является неотъемлемой частью договора на проведение оценки N ___ от "__" ________ 20__ г.
2.Процесс проведения оценки и содержание отчета об оценке должны соответствовать требованиям, установленным Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и федеральными стандартами оценки <*>.
--------------------------------
<*> Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 31, ст. 3813; 2002, N 4, ст. 251; N 12, ст. 1093; N 46, ст. 4537; 2003, N 2, ст. 167; N 9, ст. 805; 2004, N 35, ст. 3607; 2006, N 2, ст. 172; N 31, ст. 3456; 2007, N 7, ст. 834; N 29, ст. 3482; N 31, ст. 4016.
3.Объектом оценки является право заключения инвестором инвестиционного договора в отношении недвижимого имущества, состав и иные характеристики которого указаны в договоре на проведение оценки.
4.Целью оценки является определение рыночной стоимости объекта оценки для установления начальной цены аукциона на право заключения инвестиционного договора в отношении находящихся в муниципальной собственности объектов недвижимого имущества.
5.Ограничения, связанные с предполагаемым использованием результатов оценки: _______________________________.
6.Вид стоимости объекта оценки - рыночная стоимость.
7.Рыночная стоимость права заключения инвестором инвестиционного договора определяется исходя из соотношения рыночной стоимости имущества (имущественных прав), приобретаемого инвестором в соответствии с проектом инвестиционного договора, и затрат, связанных с исполнением инвестором обязательств, предусмотренных проектом инвестиционного договора.
8.При определении рыночной стоимости объекта оценки заказчик оценки должен предоставить оценщику, а оценщик - проанализировать документы (копии документов), предусмотренные пунктом 7 Порядка принятия решения о согласовании проекта инвестиционного договора, утвержденного постановлением Мэра г. Новочеркасска.
9.Дата оценки - "__" _________ 20__ г.
10.Срок проведения оценки - "__" календарных дней с даты подписания договора на проведение оценки.
11.Допущения и ограничения, на которых должна основываться оценка (указываются допущения и ограничения в отношении заданных условий реализации инвестиционного проекта, оказывающих существенное влияние на стоимость объекта оценки):

- _____________________________________________.
            Заказчик:                             Исполнитель:
_____________________________________  ___________________________________
_____________________________________  ___________________________________
_____________________________________  ___________________________________
От Заказчика:                          От Исполнителя:
_______________________ Ф.И.О.         _______________________ Ф.И.О.
       (подпись)                              (подпись)

Управляющий делами
В.Н.ЛАГОША