Приложение к Постановлению от 27.06.2008 г № 625 Положение

Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу:

    Ростовская область, г. _____________, ул. ______________, д. ________
                                                   "____"____________ 200_ г.
    Общая площадь многоквартирного дома составляет _____ кв. м.
    Общая  площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома составляет
____ кв. м.
    Присутствуют собственники помещений общей площадью _______________ кв. м,
что составляет ___ % площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.
    Кворум имеется. Собрание правомочно.
    Место проведения собрания - _____________________________________________
    Собрание проводится по инициативе _____________ - собственника квартир(ы)
N _______
    !!! (при наличии). Интересы  муниципального  образования как собственника
помещений в многоквартирном доме представляет Ф.И.О. ________________________
по доверенности N __________ от "_____________________" _____________200_ г.,
выданной администрацией ______________________________________.

ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:
1.Избрание председателя и секретаря собрания, уполномоченных на подписание протокола.
2.Принятие решения об участии в муниципальной адресной программе "Капитальный ремонт многоквартирных домов и создание условий для управления многоквартирными домами на территории Ростова-на-Дону" и проведении капитального ремонта многоквартирного дома.
3.Принятие решения о перечне общего имущества, подлежащего капитальному ремонту, а также о видах работ по капитальному ремонту.
4.Принятие решения о долевом финансировании собственниками капитального ремонта.
5.Принятие решения о порядке и сроках сбора средств на долевое финансирование капитального ремонта.
6.Принятие решения о порядке расчетов с подрядной организацией за выполненные работы по проведению капитального ремонта.
7.Принятие решения об избрании представителя собственников, уполномоченного участвовать в экспертной комиссии по определению подрядчика, согласовывать смету и участвовать в приемке выполненных работ с подписанием актов КС-2, КС-3.
1.Избрание председателя и секретаря общего собрания, уполномоченных на подписание протокола.
Слушали инициатора проведения общего собрания, который предложил избрать в качестве председателя и секретаря собрания, уполномоченных на подписание протокола:
председатель собрания - _____________________,
секретарь собрания - ________________________.
ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
За - ____________________%
Против - ________________%
Воздержались - __________%
ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ: избрать в качестве председателя и секретаря собрания, уполномоченных на подписание протокола:
председатель собрания - _____________________,
секретарь собрания - ________________________.
2.Принятие решения об участии в муниципальной адресной программе "Капитальный ремонт многоквартирных домов и создание условий для управления многоквартирными домами на территории Ростова-на-Дону" и проведении капитального ремонта многоквартирного дома.

Слушали представителя ______________________________________________________
                          (управляющей организации; председателя (члена)
                          правления ТСЖ; администрации поселения (района)

о необходимости участия в муниципальной адресной программе "Капитальный ремонт многоквартирных домов и создание условий для управления многоквартирными домами на территории Ростова-на-Дону" и проведении капитального ремонта многоквартирного дома.
Поступило предложение для голосования: принять участие в муниципальной адресной программе "Капитальный ремонт многоквартирных домов и создание условий для управления многоквартирными домами на территории Ростова-на-Дону" и провести капитальный ремонт многоквартирного дома.
ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
За - ___________________%
Против - _______________%
Воздержались - _________%
ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:
Принять участие в муниципальной адресной программе "Капитальный ремонт многоквартирных домов и создание условий для управления многоквартирными домами на территории Ростова-на-Дону" и провести капитальный ремонт многоквартирного дома.
3.Принятие решения о перечне общего имущества, подлежащего капитальному ремонту, а также о видах работ по капитальному ремонту.
Поступило предложение для голосования: утвердить перечень общего имущества, подлежащего капитальному ремонту, согласно дефектной ведомости и виды работ по капитальному ремонту согласно проектно-сметной (сметной) документации на проведение работ по капитальному ремонту, разработанной и утвержденной в установленном порядке ________________________________________ органом местного самоуправления (управляющей организацией, ТСЖ, ЖСК, ЖК, обслуживающей организацией), с последующей экспертизой.
Виды работ по капитальному ремонту:

_____________________________________________________________________________
                (указать конкретные виды работ)
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________

ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
За - ___________________%
Против - _______________%
Воздержались - _________%
ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:
Утвердить перечень общего имущества, подлежащего капитальному ремонту, согласно дефектной ведомости и виды работ по капитальному ремонту согласно проектно-сметной (сметной) документации на проведение работ по капитальному ремонту, разработанной и утвержденной в установленном порядке _____________________ органом местного самоуправления (управляющей организацией, ТСЖ, ЖСК, ЖК, обслуживающей организацией), с последующей экспертизой.
Виды работ по капитальному ремонту:

_____________________________________________________________________________
                       (указать конкретные виды работ)
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________

4.Принятие решения о долевом финансировании собственниками капитального ремонта.
Слушали _____________________ о порядке предоставления средств на проведение капитального ремонта. В соответствии с требованиями федерального и областного законодательства условием предоставления средств на капитальный ремонт является долевое финансирование капитального ремонта собственниками помещений в размере не менее 10% от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и областной адресной программой "Капитальный ремонт многоквартирных домов и создание условий для управления многоквартирными домами на территории Ростовской области в 2007-2011 годах".
Поступило предложение для голосования: собственникам помещений принять участие в долевом финансировании капитального ремонта в размере 10 % от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и муниципальной адресной программой "Капитальный ремонт многоквартирных домов и создание условий для управления многоквартирными домами на территории Ростова-на-Дону". При этом доля участия в софинансировании каждого собственника в отдельности рассчитывается пропорционально общей площади помещения, находящегося на праве собственности.
ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
За - ____________________%
Против - ________________%
Воздержались - __________%
ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ: собственникам помещений принять участие в долевом финансировании капитального ремонта в размере 10% от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и муниципальной адресной программой "Капитальный ремонт многоквартирных домов и создание условий для управления многоквартирными домами на территории Ростова-на-Дону". При этом доля участия в софинансировании каждого собственника в отдельности рассчитывается пропорционально общей площади помещения, находящегося на праве собственности.
5.Принятие решения о порядке и сроках сбора средств на долевое финансирование капитального ремонта.

Поступило     предложение      для     голосования:      денежные    средства
на  долевое   финансирование  капитального  ремонта  вносятся  собственниками
помещений    в     многоквартирном      доме      на      расчетный      счет
_____________________________________________________________________________
                  (управляющей организации, ТСЖ, ЖСК, ЖК)
путем _______________________________________________________________________
         (ежемесячных взносов в течение __ месяцев; единовременной оплаты
          собственником своей доли не позднее дня начала работ подрядной
          организацией; ежемесячных взносов не более __ рублей с 1 кв. м
          общей площади занимаемого помещения в течение __ месяцев с даты
          проведения общего собрания)

ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
За - ____________________%
Против - ________________%
Воздержались - __________%

ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:  денежные средства на  долевое  финансирование  капитального
ремонта     вносятся     собственниками     помещений    в    многоквартирном
доме                   на                     расчетный                  счет
_____________________________________________________________________________
                  (управляющей организации, ТСЖ, ЖСК, ЖК)
путем _______________________________________________________________________
         (ежемесячных взносов в течение __ месяцев; единовременной оплаты
          собственником своей доли не позднее дня начала работ подрядной
          организацией; ежемесячных взносов не более __ рублей с 1 кв. м
          общей площади занимаемого помещения в течение __ месяцев с даты
          проведения общего собрания)

6.Принятие решения о порядке расчетов с подрядной организацией за выполненные работы по проведению капитального ремонта.

Поступило предложение для  голосования:  расчеты  с  подрядной   организацией
за  работы  по  капитальному ремонту  дома  осуществляются на основании актов
приемки     работ     по    капитальному     ремонту  многоквартирного  дома,
согласованных   с  органом  местного  самоуправления  и  подписанных  лицами,
уполномоченными действовать от имени _______________________________________.
                                       (ТСЖ, ЖСК, управляющей организации)

ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
За - ____________________%
Против - ________________%
Воздержались - __________%

ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:  расчеты  с подрядной организацией за работы по капитальному
ремонту дома осуществляются  на основании актов приемки работ по капитальному
ремонту    многоквартирного   дома,   согласованных    с    органом  местного
самоуправления      и       подписанных        лицами,        уполномоченными
действовать от имени _________________________________________.
                       (ТСЖ, ЖСК, управляющей организации)

7.Принятие решения об избрании представителя собственников, уполномоченного участвовать в экспертной комиссии по определению подрядчика, согласовывать смету и участвовать в приемке выполненных работ с подписанием актов КС-2, КС-3.

Поступило предложение для голосования: избрать ______________________________
                                                     (Ф.И.О., N кв.)
представителем собственников помещений многоквартирного дома,  уполномоченным
участвовать  в  экспертной  комиссии по определению подрядчика, согласовывать
смету     и     участвовать      в      приемке        выполненных      работ
с подписанием актов КС-2, КС-3.

ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
За - ____________________%
Против - ________________%
Воздержались - __________%

ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ избрать ________________________ представителем собственников
                            (Ф.И.О., N кв.)
помещений  многоквартирного дома,  уполномоченным  участвовать  в  экспертной
комиссии по определению подрядчика, согласовывать смету     и     участвовать
в приемке выполненных работ с подписанием актов КС-2, КС-3.

Председатель собрания ____________________ / /
Секретарь собрания _____________________ / /
Управляющий делами
Администрации города
С.Д.СИНЯКОВА