Приложение к Постановлению от 24.07.2008 г № 1727 Положение
Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,
находящемся по адресу:
Ростовская область, г. _____________, ул. __________________, д. ____
"___" __________ 200__ г.
Общая площадь многоквартирного дома составляет ______ кв. м.
Общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома составляет ______ кв. м.
Присутствуют собственники помещений общей площадью _________ кв. м, что составляет _______% площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.
Кворум имеется. Собрание правомочно.
Место проведения собрания - ______________________
Собрание проводится по инициативе ____________________ - собственника квартир(ы) N _____.
Интересы муниципального образования как собственника помещений в многоквартирном доме представляет Ф.И.О. _______________________________ по доверенности N ____ от "____" ____________ 200__ г., выданной Администрацией ____________________________________.
ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:
1.Избрание председателя и секретаря собрания, уполномоченных на подписание протокола.
2.Принятие решения об участии в муниципальной адресной программе "Капитальный ремонт многоквартирных домов и создание условий для управления многоквартирными домами на территории города Новочеркасска" и проведении капитального ремонта многоквартирного дома.
3.Принятие решения о перечне общего имущества, подлежащего капитальному ремонту, а также о видах работ по капитальному ремонту.
4.Принятие решения о долевом финансировании собственниками капитального ремонта.
5.Принятие решения о порядке и сроках сбора средств на долевое финансирование капитального ремонта.
6.Принятие решения о порядке расчетов с подрядной организацией за выполненные работы по проведению капитального ремонта.
7.Принятие решения об избрании представителя собственников, уполномоченного участвовать в экспертной комиссии по определению подрядчика, согласовывать смету и участвовать в приемке выполненных работ с подписанием актов КС-2, КС-3.
1.Избрание председателя и секретаря общего собрания, уполномоченных на подписание протокола.
Слушали инициатора проведения общего собрания, который предложил избрать в качестве председателя и секретаря собрания, уполномоченных на подписание протокола:
председатель собрания - __________________________________,
секретарь собрания - ___________________________________.
ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
За - _____________ %
Против - ____________ %
Воздержались - ________ %
ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ: избрать в качестве председателя и секретаря собрания, уполномоченных на подписание протокола:
председатель собрания - __________________________________,
секретарь собрания - ___________________________________.
2.Принятие решения об участии в муниципальной адресной программе "Капитальный ремонт многоквартирных домов и создание условий для управления многоквартирными домами на территории города Новочеркасска" и проведении капитального ремонта многоквартирного дома.
Слушали представителя ________________________________________________
(управляющей организации; председателя (члена)
правления ТСЖ; администрации поселения (района))
о необходимости участия в муниципальной адресной программе "Капитальный
ремонт многоквартирных домов и создание условий для управления
многоквартирными домами на территории города Новочеркасска" и проведении
капитального ремонта многоквартирного дома.Поступило предложение для голосования: принять участие в муниципальной адресной программе "Капитальный ремонт многоквартирных домов и создание условий для управления многоквартирными домами на территории города Новочеркасска" и провести капитальный ремонт многоквартирного дома.
ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
За - __________________ %
Против - _________________ %
Воздержались - _____________ %
ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ: принять участие в муниципальной адресной программе "Капитальный ремонт многоквартирных домов и создание условий для управления многоквартирными домами на территории города Новочеркасска" и провести капитальный ремонт многоквартирного дома.
3.Принятие решения о перечне общего имущества, подлежащего капитальному ремонту, а также о видах работ по капитальному ремонту.
Поступило предложение для голосования: утвердить перечень общего имущества, подлежащего капитальному ремонту, согласно дефектной ведомости и виды работ по капитальному ремонту согласно проектно-сметной (сметной) документации на проведение работ по капитальному ремонту, разработанной и утвержденной в установленном порядке
_____________________________________________________________________________
органом местного самоуправления (управляющей организацией, ТСЖ, ЖСК, ЖК, обслуживающей организацией), с последующей экспертизой.
Виды работ по капитальному ремонту:
_____________________________________________________________________________
(указать конкретные виды работ)
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
За - __________________ %
Против - _________________ %
Воздержались - _____________ %
ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ: утвердить перечень общего имущества, подлежащего капитальному ремонту, согласно дефектной ведомости и виды работ по капитальному ремонту согласно проектно-сметной (сметной) документации на проведение работ по капитальному ремонту, разработанной и утвержденной в установленном порядке
_____________________________________________________________________________
органом местного самоуправления (управляющей организацией, ТСЖ, ЖСК, ЖК, обслуживающей организацией), с последующей экспертизой.
Виды работ по капитальному ремонту:
_____________________________________________________________________________
(указать конкретные виды работ)
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
4.Принятие решения о долевом финансировании собственниками капитального ремонта.
Слушали ___________________ о порядке предоставления средств на проведение капитального ремонта. В соответствии с требованиями федерального и областного законодательства условием предоставления средств на капитальный ремонт является долевое финансирование капитального ремонта собственниками помещений в размере не менее 10% от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и областной адресной программой "Капитальный ремонт многоквартирных домов и создание условий для управления многоквартирными домами на территории Ростовской области в 2007-2011 годах".
Поступило предложение для голосования: собственникам помещений принять участие в долевом финансировании капитального ремонта в размере 10% от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и муниципальной адресной программой "Капитальный ремонт многоквартирных домов и создание условий для управления многоквартирными домами на территории города Новочеркасска". При этом доля участия в софинансировании каждого собственника в отдельности рассчитывается пропорционально общей площади помещения, находящегося на праве собственности.
ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
За - __________________ %
Против - _________________ %
Воздержались - _____________ %
ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ: собственникам помещений принять участие в долевом финансировании капитального ремонта в размере 10% от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и муниципальной адресной программой "Капитальный ремонт многоквартирных домов и создание условий для управления многоквартирными домами на территории города Новочеркасска". При этом доля участия в софинансировании каждого собственника в отдельности рассчитывается пропорционально общей площади помещения, находящегося на праве собственности.
5.Принятие решения о порядке и сроках сбора средств на долевое финансирование капитального ремонта.
Поступило предложение для голосования: денежные средства на долевое
финансирование капитального ремонта вносятся собственниками помещений в
многоквартирном доме на расчетный счет ___________________________________
(управляющей организации, ТСЖ, ЖСК, ЖК)
путем ____________________________________________________________________
(ежемесячных взносов в течение ____ месяцев; единовременной оплаты
собственником своей доли не позднее дня начала работ подрядной
организацией; ежемесячных взносов не более ___ рублей с 1 кв. м общей
площади занимаемого помещения в течение ___ месяцев с даты проведения
общего собрания)ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
За - __________________ %
Против - _________________ %
Воздержались - _____________ %
ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ: денежные средства на долевое финансирование
капитального ремонта вносятся собственниками помещений в многоквартирном
доме на расчетный счет ___________________________________________________
(управляющей организации, ТСЖ, ЖСК, ЖК)
путем ____________________________________________________________________
(ежемесячных взносов в течение ____ месяцев; единовременной оплаты
собственником своей доли не позднее дня начала работ подрядной
организацией; ежемесячных взносов не более ___ рублей с 1 кв. м общей
площади занимаемого помещения в течение ___ месяцев с даты проведения
общего собрания)6.Принятие решения о порядке расчетов с подрядной организацией за выполненные работы по проведению капитального ремонта.
Поступило предложение для голосования: расчеты с подрядной организацией
за работы по капитальному ремонту дома осуществляются на основании актов
приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, согласованных
с органом местного самоуправления и подписанных лицами, уполномоченными
действовать от имени ____________________________________________________.
(ТСЖ, ЖСК, управляющей организации)ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
За - __________________ %
Против - _________________ %
Воздержались - _____________ %
ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ: расчеты с подрядной организацией за работы по капитальному ремонту дома осуществляются на основании актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, согласованных с органом местного самоуправления и подписанных лицами, уполномоченными действовать от имени ____________________________________________________________________________.
(ТСЖ, ЖСК, управляющей организации)
7.Принятие решения об избрании представителя собственников, уполномоченного участвовать в экспертной комиссии по определению подрядчика, согласовывать смету и участвовать в приемке выполненных работ с подписанием актов КС-2, КС-3.
Поступило предложение для голосования: избрать _______________________
(Ф.И.О., N кв.)
представителем собственников помещений многоквартирного дома,
уполномоченного участвовать в экспертной комиссии по определению
подрядчика, согласовывать смету и участвовать в приемке выполненных работ
с подписанием актов КС-2, КС-3.ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
За - __________________ %
Против - _________________ %
Воздержались - _____________ %
ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ избрать _______________________________ представителем
(Ф.И.О., N кв.)
собственников помещений многоквартирного дома, уполномоченного участвовать
в экспертной комиссии по определению подрядчика, согласовывать смету и
участвовать в приемке выполненных работ с подписанием актов КС-2, КС-3.
Председатель собрания _________________________/ /
Секретарь собрания _________________________/ /