Приложение к Постановлению от 12.11.2008 г № 183 Положение
Положение о ведении единого адресного реестра топонимических названий объектов градостроительной деятельности в городе шахты
1.Общие положения
1.1.Ведение адресного реестра выполняет сектор информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (далее - ИСОГД) отдела планировки, застройки и перспективного развития департамента архитектуры и градостроительства в соответствии с порядком, установленным распоряжением Мэра города Шахты - главы Администрации "Об утверждении порядка предоставления сведений, содержащихся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности городского округа муниципального образования "Город Шахты" от 19.02.2008 N 710.
1.2.Настоящее Положение разработано в соответствии с постановлением Администрации Ростовской области от 29.03.2004 N 128 "О единой системе адресного описания местоположения объектов градостроительной деятельности и порядке ведения единого адресного реестра городских и сельских поселений области" (в ред. постановления Администрации РО от 19.04.2007 N 155).
1.3.Настоящее Положение устанавливает состав и структуру адресного реестра, порядок установления адресов объектов адресации и порядок оформления, регистрации и представления сведений из адресного реестра.
1.4.Положение вводится в целях создания и ведения единого адресного реестра города.
1.5.Установление адреса объекта недвижимости оформляется специальными документами:
- правовым актом установления адреса;
- графическим документом местоположения объекта адресации по форме (приложение N 1 к Положению).
1.6.Объектами адресации, подлежащими включению в адресный реестр города, являются объекты градостроительной деятельности.
1.7.Субъектами отношений по оформлению адресов являются юридические и физические лица - собственники и владельцы объектов адресации.
1.8.Адресный реестр города является муниципальной собственностью.
1.9.Сведения об установленных и зарегистрированных наименованиях поселений, улиц и адресах объектов адресации предоставляются бесплатно органам государственной и муниципальной власти, судебным, налоговым и правоохранительным органам и органам, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, организациям и службам, уполномоченным осуществлять государственный учет земельных участков и объектов градостроительной деятельности.
Всем другим организациям и лицам информация о наименовании, нахождении поселений, улиц и установленных адресов объектов адресации производится за плату по расценкам, утвержденным постановлением Мэра города Шахты - главы Администрации от 24.03.2008 N 54 "Об утверждении размера платы за предоставление сведений, содержащихся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности городского округа муниципального образования "Город Шахты".
1.10.Ответственность за достоверность, полноту, сохранность и представление сведений из адресного реестра города несет департамент архитектуры и градостроительства.
2.Состав и структура адресного реестра города
2.1.Адресный реестр состоит из:
- перечня записанных в алфавитном порядке наименований улиц и составленного по возрастанию номеров перечня объектов адресации по каждой улице города;
- графических приложений, указывающих местоположение и границы каждой улицы города;
- графических приложений, указывающих местоположение в пределах кварталов каждого объекта адресации.
2.2.Структуру адресного реестра составляет следующая информация:
по улицам:
- код улицы;
- классификатор улицы;
- наименование улицы;
- предыдущее наименование улицы (при его наличии);
- номер и дата решения Шахтинской городской Думы, устанавливающего наименование;
- историческая справка, в честь кого названа улица;
- координаты границ улицы;
по адресам:
- вид адреса (отдельное строение, домовладение усадебного типа, комплекс строений единого функционального назначения);
- номер адреса;
- кадастровый номер земельного участка, на котором расположен адрес;
- номер и дата распоряжения Мэра города Шахты - главы Администрации города о необходимости установления адреса;
- номер и дата согласования главным архитектором города плана местоположения объекта адресации;
- геокод адреса (координаты местонахождения адреса в местной системе координат, МСК-61);
- наименование субъекта адреса.
3.Порядок учета новых (переименованных) улиц
Внесение в адресный реестр наименований новых и переименованных улиц производится на основании решения городской Думы города Шахты о присвоении наименования (переименования) улиц и специального графического документа, согласованного главным архитектором - директором департамента архитектуры и градостроительства (приложение N 1 к Положению) и прошедшего регистрацию в ИСОГД.
4.Порядок ведения адресного реестра
4.1.Установление, регистрация адресов и предоставление сведений из адресного реестра производятся в следующих случаях:
- формирования нового земельного участка под строительство;
- ввода строения в эксплуатацию;
- признания права собственности на самовольную постройку судом либо в ином установленном законом порядке;
- изменения статуса строения (перевод садовых участков в домовладения усадебного типа) и иное;
- разделения домовладения или комплекса строений на отдельные части;
- образования новых имущественных комплексов строений при объединении земельных участков;
- изменения адреса при возникновении новой градостроительной ситуации.
4.2.Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в проверке на соответствие идентификации, регистрации адреса и предоставлении сведений из адресного реестра, обращается в департамент архитектуры и градостроительства с заявлением.
К заявлению прилагаются:
- правоустанавливающий документ, в котором имеется пункт о необходимости установления адреса объекта адресации;
- кадастровый план (чертеж границ с координатами) сформированного земельного участка, предоставленного (предоставляемого) заинтересованному лицу в собственность, пожизненное наследуемое владение, постоянное бессрочное пользование или в аренду;
- графический документ, определяющий положение объекта адресации (приложение N 2 к Положению);
- распоряжение Мэра города Шахты - главы Администрации о присвоении адреса.
Работы по проверке на соответствие идентификации, регистрации адреса и предоставлении сведений из адресного реестра выполняются в течение двух недель.
В регистрации адреса может быть отказано по причине наличия данного адреса в реестре и несоответствия п. 4.2.
Об отказе регистрации адреса заинтересованное лицо получает справку с указанием причины.
Объектам адресации, расположенным на неоформленном в установленном порядке земельном участке, адреса не присваиваются.
При формировании вновь образуемого земельного участка (выделение, слияние, раздел) и присвоении ему нового адреса в адресных документах указывается как новый, так и прежний его адрес. При этом изменению подлежат и адреса зданий и сооружений, расположенных на вновь сформированном участке.
4.3.Установленный адрес вносится в адресный реестр, производится регистрация адресных документов и проставляется штамп ИСОГД.
Адрес принимается на обслуживание организациями и предприятиями города только при представлении удостоверяющего адрес специального графического документа, согласованного главным архитектором - директором департамента архитектуры и градостроительства (приложение N 2 к Положению) и прошедшего регистрацию в ИСОГД.
4.4.Порядок исключения адресов и улиц из адресного реестра.
Исключение из реестра адресов объектов недвижимости производится в случаях:
- полного сноса строений, имевших адрес;
- образования нового имущественного комплекса объектов недвижимости при объединении двух и более смежных земельных участков в единый участок с новым кадастровым номером. В подобных случаях в адресном реестре остается один адресный номер, а другой (другие) исключается.
Исключение из адресного реестра улиц производится на основании решения городской Думы города Шахты в случаях сноса всех объектов недвижимости, имевших адреса на данной улице, изменения принципиального стиля будущей застройки (полной перепланировки).
При переименовании улиц производятся соответствующие изменения отдельных записей в структуре информации об улицах.
Исключенные из реестра наименования улиц и обозначения адресов в будущем могут быть использованы при наименовании новых улиц и адресации новых строений.
Руководитель
аппарата Администрации
Ф.Ф.ХЛЕБНИКОВ