Решение от 25.12.2008 г № 493
О принятии муниципальной адресной программы развития застроенных территорий города Ростова-на-Дону на 2009-2011 годы
Комплексная реконструкция общегородского центра - одно из важнейших направлений в реализации в городе национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", так как инвестиционная привлекательность города зависит от состояния застройки его центра. Общегородской центр должен быть удобным для жизни всего муниципального сообщества и жителей центральной части города.
Целенаправленная работа Администрации по реализации социально ориентированной градостроительной политики по реконструкции центра обеспечила значительное увеличение ввода жилья в центральных районах, за 2000-2008 годы в центре будет построено жилых домов площадью свыше 900 тыс. кв. м.
Развернутое строительство в центре позволило приступить к планомерной работе по ликвидации аварийной и ветхой застройки. Администрация города Ростова-на-Дону одной из первых в стране разработала и начала реализовывать с 2000 года важнейшую социально ориентированную программу ликвидации аварийного жилищного фонда.
За 2000-2007 годы в городе улучшены жилищные условия 2287 семьям, проживавшим в аварийном жилищном фонде, сосредоточенном в основном в центральной части, в Ленинском, Кировском, Октябрьском районах города, в 2008 году улучшат жилищные условия еще 190 семей, проживающих в аварийном фонде.
Реконструкция центра осуществляется активно, в 2008 году будет введено свыше 180 тыс. кв. м.
Однако застройка и реконструкция центральной части не приобрела планомерного характера и в некоторых случаях ведется хаотично, "точечно", что снижает градостроительный и социальный эффект.
С целью придания процессу реконструкции центра планомерного характера, повышения градостроительной дисциплины и ответственности инвестора-застройщика в обеспечении комплексной реконструкции кварталов с преобладанием ветхой и аварийной застройки, в соответствии со ст. 46.1 Градостроительного кодекса РФ разработана муниципальная адресная программа развития застроенных территорий общегородского центра, которая должна проводиться застройщиками в строго оговоренные сроки с соблюдением прав собственников, нанимателей и арендаторов жилых и нежилых помещений с первоочередным отселением граждан из сносимых домов.
С целью дальнейшего обеспечения комплексной реконструкции центральной части города, руководствуясь статьями 21, 39 Устава города Ростова-на-Дону, городская Дума решила:
1.Принять муниципальную адресную программу развития застроенных территорий города Ростова-на-Дону на 2009-2011 годы (приложение).
2.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
3.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по градостроительству и земельным ресурсам (В.А. Дорофеев).
Мэр города
Ростова-на-Дону
М.А.ЧЕРНЫШЕВ