Постановление от 01.12.2004 г № 2583
Об установлении базовых ставок арендной платы за землю по видам использования земель и оценочным зонам города для юридических и физических лиц на 2005 год
ГЛАВА ГОРОДА ВОЛГОДОНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 декабря 2004 г. N 2583
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ БАЗОВЫХ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
ПО ВИДАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ОЦЕНОЧНЫМ ЗОНАМ ГОРОДА
ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКИХ И ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ НА 2005 ГОД
В целях определения базовых размеров арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности, и в соответствии с Законом Российской Федерации от 11.10.91 N 1738-1 "О плате за землю", Федеральным законом Российской Федерации от 28.08.95 N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", п. 3 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Главы Администрации Ростовской области от 08.06.98 N 218 "Об установлении базовых размеров арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов" (в редакциях от 04.07.2001 N 315, от 11.12.2001 N 64, от 31.05.2002 N 258, от 15.04.2004 N 160) и решениями городской Думы от 05.06.2002 N 41 "Об утверждении Положения "О порядке управления и распоряжения земельными участками на территории г. Волгодонска", от 26.11.2003 N 149 "Об утверждении дифференцирующих коэффициентов к средней ставке земельного налога" постановляю:
1.Утвердить базовые ставки арендной платы за землю по видам использования земель и оценочным зонам города для юридических и физических лиц на 2005 год (приложение).
2.Установить ставки арендной платы юридическим и физическим лицам:
2.1.За земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями сельскохозяйственного назначения и используемые для ведения сельскохозяйственного производства, в размере 0,104 руб./кв. м.
2.2.За земельные участки, используемые для ведения личного подсобного хозяйства и животноводства, в размере 0,285 руб./кв. м.
2.3.За земельные участки, используемые для ведения огородничества и садоводства, в размере 0,01 руб./кв. м.
2.4.За земельные участки, занятые индивидуальными домовладениями, гаражами, в размере 0,57 руб./кв. м.
2.5.За земельные участки, используемые гаражно-строительными кооперативами и товариществами, лодочными станциями, в размере 0,57 руб./кв. м.
2.6.За земельные участки, на которых размещены объекты мобилизационного назначения, мобилизационные мощности, законсервированные и неиспользуемые в текущем производстве, склады для хранения всех видов мобилизационных запасов (резервов), в размере 0,31 руб./кв. м, по заключению отдела по военно-мобилизационной работе администрации г. Волгодонска.
2.7.За земельные участки, используемые под полигоны бытовых отходов, в размере 0,57 руб./кв. м.
3.Установить ставку арендной платы, равную 0,57 руб./кв. м:
3.1.Предприятиям жилищно-коммунального хозяйства, обеспечивающим обслуживание жилого и нежилого фондов, благоустройство города, водоснабжение и водоотведение на территории города.
3.2.Предприятиям пассажирского транспорта общего пользования (троллейбусного), осуществляющим пассажирские перевозки на территории города Волгодонска по тарифам, утвержденным администрацией города.
3.3.Предприятиям, обеспечивающим содержание кладбищ.
4.Установить ставку арендной платы за земельные участки физическим лицам, имеющим полное освобождение от уплаты земельного налога на основании ст. 12 Закона РФ "О плате за землю", за земельные участки, предоставленные в аренду для садоводства, огородничества, под индивидуальными домовладениями, в размере 0,004 руб./кв. м.
5.В случае, если федеральным законом установлен размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной собственности, размер арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в соответствии с федеральным законом.
6.В случае предоставления в аренду из земель, находящихся в государственной собственности, для строительства и целей, не связанных со строительством, незастроенных земельных участков размер арендной платы за такие земельные участки устанавливается исходя из рыночной стоимости земельного участка, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
7.В случае заключения договора аренды земельного участка с лицами, являющимися победителями торгов, конкурсов, аукционов, размер арендной платы определяется по их результатам в соответствии с правилами организации и проведения торгов по продаже права на заключение договоров аренды находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".
8.Установить сроки для уплаты арендной платы за земельные участки физическим и юридическим лицам не позднее первого числа месяца, следующего за отчетным, равными долями, в размере 1/12 годового размера арендной платы.
9.Установить сроки уплаты арендной платы за земельные участки физическим и юридическим лицам за земли сельскохозяйственного использования, земли под индивидуальными домовладениями, садовыми и огородными участками, гаражами, 15 сентября и 15 ноября.
10.В случае неуплаты арендной платы за землю в установленный срок начисляется пеня за каждый день просрочки в размере, установленном Налоговым кодексом Российской Федерации.
11.Постановления главы города от 27.04.2000 N 744 "Об утверждении механизма расчета арендной платы за земельные участки, предоставленные для размещения автозаправочных станций (АЗС)", от 10.12.2003 N 2318 "Об установлении базовых ставок арендной платы за землю по видам использования земель и оценочным зонам города для юридических и физических лиц на 2004 год" и от 26.01.2004 N 136 "О внесении изменений в постановление главы города от 10.12.2003 N 2318 "Об установлении базовых ставок арендной платы за землю по видам использования земель и оценочным зонам города для юридических и физических лиц на 2004 год" признать утратившими силу с момента вступления в силу настоящего постановления.
12.Пресс-секретарю главы города И.В. Щербакову опубликовать постановление в городских средствах массовой информации.
13.Постановление вступает в силу через месяц со дня его официального опубликования и применяется исключительно к правоотношениям, возникающим после вступления в силу настоящего постановления, а также к договорам аренды земельных участков, размер арендной платы по которым на 2004 год был рассчитан на основании постановления главы города от 10.12.2003 N 2318, но не урегулирован по соглашению сторон.
14.Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.
Глава города
А.Н.КЛЕЙМЕНОВ
Проект вносит
Комитет по управлению
имуществом города Волгодонска
Приложения
2004-12-01 Приложение к Постановлению от 01 декабря 2004 года № 2583 Ставки