Приложение к Постановлению от 29.03.2010 г № 225 Положение
Положение о порядке предоставления субсидий из бюджета города Управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным и иным специализированным потребительским кооперативам на проведение капитального ремонта фасадов многоквартирных домов
1.Настоящее Положение определяет порядок предоставления управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным и иным специализированным потребительским кооперативам (далее - управляющая организация) субсидий из бюджета города на проведение капитального ремонта, в том числе на ремонтно-реставрационные работы, фасадов, многоквартирных домов (далее - субсидия).
2.Получателями средств бюджета города по предоставлению субсидий управляющим организациям являются МКУ "Управление жилищно-коммунального хозяйства" районов города (далее - МКУ УЖКХ).
3.Субсидии предоставляются управляющим организациям с учетом следующих критериев:
1 критерий - публичность места - расположение зданий в местах проведения общегородских мероприятий, по гостевым маршрутам, определенным постановлением Мэра города Ростова-на-Дону от 22.04.2005 N 550;
2 критерий - культурно-историческая территория города (здания, расположенные в центральной части и в исторических местах города);
3 критерий - комплексная реконструкция территории (здания, расположенные в границах территории производства благоустроительных работ);
4 критерий - завершение формирования единого пространства (одиночные здания, фасады которых требуют ремонта, в целях формирования единого пространства).
4.МУ УЖКХ в течение 14 дней со дня издания настоящего постановления формирует согласованный с главой администрации района перечень управляющих организаций и многоквартирных домов, в которых предполагается проведение капитального ремонта, в том числе ремонтно-реставрационных работ, фасадов, с учетом критериев, указанных в пункте 3 настоящего Положения, и при наличии следующих документов:
- протокола собрания собственников помещений многоквартирного дома с принятым решением о проведении капитального ремонта, в том числе ремонтно-реставрационных работ, фасадов на условиях долевого софинансирования расходов в размере не менее 5 процентов от общего объема затрат за счет средств собственников помещений многоквартирного дома либо за счет привлечения иных внебюджетных источников;
- проектно-сметной (сметной) документации;
- сметной (проектно-сметной) документации на проведение работ по капитальному ремонту фасадов многоквартирных домов, прошедшей проверку сметной стоимости. Проектная документация должна иметь заключение государственной (негосударственной) экспертизы в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности и (или) достоверности определения сметной стоимости.
5.Департамент жилищно-коммунального хозяйства и энергетики города Ростова-на-Дону (далее - Департамент) на основании представленных МКУ УЖКХ перечней управляющих организаций и многоквартирных домов в течение 7 дней готовит распоряжение Департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики города Ростова-на-Дону "Об утверждении Перечня управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных и иных специализированных потребительских кооперативов и многоквартирных домов, в которых предполагается проведение капитального ремонта фасадов".
Распоряжение подлежит обязательному согласованию в Муниципальном казначействе города Ростова-на-Дону (далее - Муниципальное казначейство).
6.МКУ УЖКХ в течение 7 дней со дня принятия распоряжения Департамента, указанного в пункте 5 настоящего Положения, уведомляет управляющие организации об объеме средств, предусмотренных на капитальный ремонт фасадов многоквартирных домов, за счет субсидий бюджета города.
После получения уведомления об объеме средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта фасадов многоквартирных домов, управляющие организации проводят выбор подрядной организации в порядке, определенном распоряжением МУ "Департамент ЖКХ и энергетики".
7.МКУ УЖКХ заключают с управляющими организациями договор на предоставление субсидий на капитальный ремонт, в том числе ремонтно-реставрационные работы, фасадов с приложением следующих документов:
- протокола выбора подрядной организации на выполнение работ по капитальному ремонту, в том числе ремонтно-реставрационные работы, фасадов;
- договоров подряда на капитальный ремонт, в том числе ремонтно-реставрационные работы, фасадов;
- сметной (проектно-сметной) документации на проведение работ по капитальному ремонту фасадов многоквартирных домов, прошедшей проверку сметной стоимости. Проектная документация должна иметь заключение государственной (негосударственной) экспертизы в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности и (или) достоверности определения сметной стоимости.
8.МКУ УЖКХ направляет договоры на предоставление субсидий в Муниципальное казначейство для регистрации бюджетных обязательств в установленном порядке.
9.Исключен
10.В договоре подряда на проведение капитального ремонта, в том числе ремонтно-реставрационных работ, фасадов обязательно предусматривается срок качества работ не менее 6 лет.
11.Для получения, полностью или частично, субсидий управляющие организации представляют в МКУ УЖКХ акты о приемке выполненных работ формы N КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат формы N КС-3 либо заявку на авансирование работ, которое может осуществляться в размере не более 30 процентов от муниципальной доли софинансирования в сметной стоимости, при наличии в договоре подряда положения, предусматривающего аванс.
12.МКУ УЖКХ на безвозмездной основе осуществляет технический надзор за проведением капитального ремонта фасадов многоквартирных домов и производит финансирование субсидий в пределах утвержденных лимитов бюджетных обязательств.
Акты о приемке выполненных работ формы N КС-2 должны быть подписаны представителями инициативной группы собственников помещений многоквартирного дома, определенными общим собранием собственников.
13.Субсидии носят целевой характер и не могут быть использованы на другие цели.
При выявлении факта нецелевого использования полученной субсидии, в том числе предоставления управляющей организацией недостоверных документов, МКУ УЖКХ принимает решение о приостановлении выплаты субсидии до устранения выявленных нарушений и (или) осуществляет мероприятия по расторжению договора на предоставление субсидии в установленном порядке с учетом условий о расторжении договора и в течение 10 рабочих дней уведомляет управляющую организацию о принятом решении.
При невозврате управляющей организацией в течение месяца со дня получения уведомления в бюджет города суммы нецелевым образом использованной субсидии в полном объеме с выплатой пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день со дня ее поступления на счет управляющей организации до дня ее возврата МКУ УЖКХ обращается в суд с требованием о взыскании суммы субсидии.
Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города
Т.Н.ТАРЕЕВА