Приложение к Постановлению от 27.08.2010 г № 158
Приложение к постановлению Администрации Ростовской области от 27.08.2010 № 158
1.В постановлении Администрации Ростовской области от 21.03.2006 № 94 "О межведомственной комиссии по размещению производительных сил на территории Ростовской области":
1.1.Пункт 4.1 изложить в редакции:
"4.1. Министерству территориального развития, архитектуры и градостроительства области при рассмотрении возможности формирования территорий интенсивного экономического развития, возможности включения земельных участков в границы территорий интенсивного экономического развития, при выполнении оценки проектов развития производственной (рекреационной) площадки направлять на рассмотрение межведомственной комиссии по размещению производительных сил на территории Ростовской области документы, предусмотренные разделами 4-6 приложения № 1 к настоящему постановлению.".
1.2.В приложении № 1:
1.2.1.Пункт 1.1 раздела 1 изложить в редакции:
"1.1. Межведомственная комиссия по размещению производительных сил на территории Ростовской области (далее - комиссия) в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации обеспечивает условия устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур муниципальных образований в период разработки до 1 января 2012 года документов территориального планирования муниципальных образований области, выдает заключения о целесообразности строительства объекта, о целесообразности формирования территории интенсивного экономического развития на территории Ростовской области, о целесообразности включения земельных участков в границы территории интенсивного экономического развития, о целесообразности реализации проекта развития производственной (рекреационной) площадки на территории интенсивного экономического развития. Комиссия реализует политику Администрации области по привлечению инвестиций, созданию режима наибольшего благополучия для субъектов инвестиционной деятельности в целях научно обоснованного сочетания экологических, экономических и социальных интересов населения и органов государственной власти Ростовской области, обеспечения устойчивого развития и благоприятной окружающей среды.".
1.2.2.Раздел 2 изложить в редакции:
2.Заявка на включение в границы подается инициатором формирования ТИЭР в министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства области в двух экземплярах.
3.В случае если инициатором включения в границы ТИЭР новых земельных участков является областной орган исполнительной власти, заявка на включение в границы подается совместно с администрациями муниципальных образований, на территории которых расположена ТИЭР.
4.Инициатору может быть отказано в рассмотрении заявки на включение в границы, если она не соответствует требованиям настоящих Правил либо в ней представлены недостоверные сведения.
5.Заявка на включение в границы должна содержать:
5.1.Письменное согласие собственников земельных участков, включаемых в границы ТИЭР.
5.2.Кадастровые паспорта (кадастровые карты) земельных участков, планируемых к включению в состав ТИЭР, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на них, а также сведения о кадастровой стоимости земельных участков по отношению к среднерайонному уровню кадастровой стоимости земель, выданные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.
5.3.Технико-экономическое обоснование включения земельных участков в границы ТИЭР, содержащее описание проекта(ов) развития производственной(ых) (рекреационной(ых) площадки(ок), планируемого(ых) к реализации на рассматриваемых участках.
5.4.Проект планировки ТИЭР, откорректированный с учетом включения новых земельных участков в границы ТИЭР.
5.5.Перечень потенциальных организаций (объектов), размещение которых возможно на включаемых участках, краткая характеристика этих организаций (объектов) в соответствии с пунктом 7.5 приложения № 1 к Порядку формирования территории интенсивного экономического развития в Ростовской области.
5.6.Потребность в инженерно-транспортной инфраструктуре для земельных участков, включаемых в границы ТИЭР в соответствии с пунктом 7.8 приложения № 1 к Порядку формирования территории интенсивного экономического развития в Ростовской области.
6.К заявке на включение в границы могут быть приложены:
6.1.Документы территориального планирования муниципальных образований, на территории которых располагается ТИЭР (при их наличии).
6.2.Прочие документы, подтверждающие, обосновывающие или объясняющие положения заявки на включение в границы.
6.3.Заявка на включение в границы подписывается всеми сторонами, подписавшими заявку для формирования ТИЭР.".
2.8.Приложение № 2 изложить в редакции:
"Приложение № 2 к постановлению Администрации Ростовской области от 05.05.2008 № 222
ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ СОГЛАШЕНИЯ О ФОРМИРОВАНИИ ТЕРРИТОРИИ ИНТЕНСИВНОГО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ НА ТЕРРИТОРИИ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ И ЕГО УСЛОВИЯ
1. Настоящий Порядок регламентирует процедуру заключения соглашения о формировании территории интенсивного экономического развития (далее - ТИЭР) между Администрацией Ростовской области и администрациями муниципальных образований, на территории которых планируется формирование ТИЭР (далее - соглашение), а также порядок внесения изменений в соглашение.
2. В соответствии с постановлением Администрации Ростовской области о формировании ТИЭР министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства области совместно с областными органами исполнительной власти, участвующими в формировании ТИЭР, а также муниципальными образованиями, на территории которых планируется формирование ТИЭР, обеспечивает подготовку проекта соглашения, в котором в том числе устанавливаются:
2.1. Функции и полномочия органа управления ТИЭР.
2.2. Сроки подготовки документации по планировке территории ТИЭР, а также лица, ответственные за подготовку указанной документации.
2.3. Сроки разработки проектно-сметной документации на строительство объектов инженерно-транспортной инфраструктуры на ТИЭР, а также лица, ответственные за разработку указанной документации.
2.4. Источники, сроки и объемы финансирования строительства объектов инженерно-транспортной инфраструктуры.
2.5. Сроки проведения торгов на право строительства объектов инженерно-транспортной инфраструктуры.
3. В случае если на момент подписания соглашения не представляется возможным точно установить стоимость и сроки выполнения работ по созданию объектов инженерно-транспортной инфраструктуры на ТИЭР, соглашение заключается без их указания. После установления сроков и стоимости работ по созданию объектов инженерно-транспортной инфраструктуры в соглашение вносятся необходимые изменения.
4. Срок подготовки проекта соглашения определяется постановлением Администрации Ростовской области о формировании ТИЭР.
5. Министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства области обеспечивает заключение соглашения в установленном порядке. Срок заключения соглашения не должен превышать 10 рабочих дней.
6. В случае принятия решения о включении земельных участков в границы ТИЭР и принятия постановления Администрации Ростовской области о включении земельных участков в границы ТИЭР министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства области совместно с областными органами исполнительной власти, участвовавшими в формировании ТИЭР, администрациями муниципальных образований, на территории которых планируется размещение ТИЭР, готовит проект изменений в соглашение о формировании ТИЭР, учитывающих новые условия, посредством заключения дополнительного соглашения. Срок подготовки и согласования проекта изменений в соглашение определяется постановлением Администрации Ростовской области о включении земельных участков в состав ТИЭР.
7. Министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства области обеспечивает заключение дополнительного соглашения к соглашению. Срок заключения дополнительного соглашения не должен превышать 10 рабочих дней.
Начальник общего отдела Администрации области
М.В.Фишкин".
Начальник общего отдела Администрации области
М.В.Фишкин