Приложение к Постановлению от 26.10.2010 г № 267 Перечень
Перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно
| N п/п | Наименование мероприятия | Результат реализации мероприятия | Применяемые технологии, оборудование и материалы | Сроки и периодичность выполнения | Исполнители мероприятий | Источник финансирования | Характер эксплуатации после реализации мероприятия |
| 1. | Ревизия системы отопления с установкой (заменой, регулировкой) запорной и регулирующей арматуры, воздуховыпускных клапанов (кранов) | снижение расхода теплоносителя при ликвидации аварийных ситуаций и удалении воздуха из системы отопления | задвижки, запорные и балансировочные вентили, воздуховыпускные клапаны (краны) | ревизия системы отопления ежегодно в течение межотопительного периода (не позднее чем 1 октября), установка (замена, регулировка) запорной и регулирующей арматуры, воздуховыпускных клапанов (кранов) - по мере необходимости | управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники помещений | плата за содержание и ремонт жилого помещения | осмотры, периодическая регулировка, ремонт и замена |
| 2. | Регулировка системы отопления | 1) рациональное использование тепловой энергии; 2) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления | задвижки, запорные и регулировочные вентили, воздуховыпускные клапаны (краны) | по мере необходимости в течение отопительного сезона | управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники помещений | плата за содержание и ремонт жилого помещения | анализ теплопотребления, периодическая регулировка |
| 3. | Промывка трубопроводов и стояков системы отопления | 1) рациональное использование тепловой энергии; 2) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления | промывочные машины и реагенты | ежегодно в течение межотопительного периода, не позднее чем 10 октября | управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники помещений | плата за содержание и ремонт жилого помещения | анализ теплопотребления, при необходимости повторная промывка |
| 4. | Ремонт (восстановление) изоляции трубопроводов системы отопления в подвальных помещениях и иных помещениях общего пользования с применением энергоэффективных материалов | 1) рациональное использование тепловой энергии; 2) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления | современные энергоэффективные материалы, в том числе в виде скорлуп и цилиндров | в течение 20102012 годов | управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники помещений | плата за содержание и ремонт жилого помещения | периодический осмотр, ремонт |
| 5. | Ремонт (восстановление) изоляции теплообменников и трубопроводов системы горячего водоснабжения в подвальных помещениях и иных помещениях общего пользования с применением энергоэффективных материалов | 1) рациональное использование тепловой энергии; 2) экономия потребления тепловой энергии и воды в системе горячего водоснабжения | современные энергоэффективные материалы, в том числе в виде скорлуп и цилиндров | в течение 20102012 годов | управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники помещений | плата за содержание и ремонт жилого помещения | периодический осмотр, ремонт |
| 6. | Замена ламп накаливания в помещениях общего пользования на энергоэффективные лампы | 1) экономия электрической энергии; 2) улучшение качества освещения | энергоэффективные осветительные устройства | в течение 20102013 годов | управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники помещений | плата за содержание и ремонт жилого помещения | периодический осмотр, протирка, замена |
| 7. | Заделка и уплотнение дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей | 1) снижение теплопотерь через двери подъездов; 2) рациональное использование тепловой энергии | двери, теплоизоляция, прокладки и уплотнители, полиуретановая пена, пружины, автоматические дверные доводчики, иные материалы и оборудование | ежегодно, не позднее чем 5 октября | управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники помещений | плата за содержание и ремонт жилого помещения | периодический осмотр, ремонт |
| 8. | Заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах и иных помещениях общего пользования, обеспечение плотного притвора оконных рам, при необходимости - восстановление остекления | 1) снижение теплопотерь через оконные блоки; 2) рациональное использование тепловой энергии | подгонка оконных рам, прокладки, утеплители, стекло, полиуретановая пена, иные материалы и оборудование | ежегодно, не позднее чем 5 октября | управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники помещений | плата за содержание и ремонт жилого помещения | периодический осмотр, ремонт |
| 9. | Установка и утепление дверей на входах в подвальные помещения (технические этажи) | 1) снижение теплопотерь через двери подъездов; 2) рациональное использование тепловой энергии | двери, прокладки, утеплители, полиуретановая пена, иные материалы и оборудование | до 1 октября 2012 года | управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники помещений | плата за содержание и ремонт жилого помещения | периодический осмотр, ремонт |
| 10. | Установка дверей и заслонок в продухах подвальных помещений, в техническом подполье | 1) снижение теплопотерь через продухи; 2) рациональное использование тепловой энергии | двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией | ежегодно, не позднее чем 10 октября | управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники помещений | плата за содержание и ремонт жилого помещения | периодический осмотр, ремонт |
| 11. | Установка дверей и заслонок в проемах чердачных помещений (технических этажей) | 1) снижение теплопотерь через проемы чердачных помещений (технических этажей); 2) рациональное использование тепловой энергии | двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией, воздушные заслонки | ежегодно, не позднее чем 10 октября | управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники помещений | плата за содержание и ремонт жилого помещения | периодический осмотр, ремонт |
| 12. | Предоставление информации о выполнении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно, а также иной информации, необходимой для принятия и реализации региональных и муниципальных программ в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности | эффективное и рациональное использование коммунальных ресурсов | - | по запросам органов государственной власти и органов местного самоуправления | управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники помещений | - | - |
| 13. | Предоставление собственникам помещений в многоквартирном доме информации о показаниях общедомовых (коллективных) приборов учета и количестве потребленных в многоквартирном доме коммунальных ресурсов, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и нормативов потребления | 1) выявление потерь коммунальных ресурсов в результате анализа объемов потребления коммунальных ресурсов; 2) разработка предложений по снижению объема потребляемых коммунальных ресурсов | - | ежемесячно (путем указания в платежных документах либо вывешивания информации в многоквартирном доме на досках объявлений, в помещениях общего пользования) | управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив | - | - |
| 14. | Предоставление собственникам жилых помещений в многоквартирном доме информации о среднемесячном удельном расходе коммунальных ресурсов в расчете на 1 кв. м общей площади жилых помещений и на 1 человека | разработка предложений по снижению объема потребляемых коммунальных ресурсов в результате анализа объемов потребления коммунальных ресурсов | - | ежегодно за истекший год в срок до 1 марта текущего года (путем указания в платежных документах либо вывешивания информации в многоквартирном доме на досках объявлений, в помещениях общего пользования) | управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив | - | - |
--------------------------------
<1> До начала отопительного сезона 2011-2012 годов многоквартирный дом должен быть обеспечен необходимой запорной и регулирующей арматурой не менее чем на 70 процентов. При этом обязательным является наличие функционирующих задвижек (кранов, вентилей) на вводе отопления в многоквартирный дом, относящихся к общему имуществу собственников помещений, воздуховыпускных кранов (клапанов) (по каждому стояку), а также запорных (регулировочных) вентилей на стояках отопления с возможностью сброса теплоносителя (не менее чем на 50 процентов стояков). К отопительному сезону 2012-2013 годов мероприятие по установке (замене, регулировке) запорной и регулирующей арматуры должно быть выполнено полностью. Мероприятие не включает требование об установке запорной арматуры на вводе и выходе отопительных приборов.
<2> В 2010 году изоляция должна быть выполнена не менее чем на 25 процентов, к отопительному сезону 2011-2012 годов - на 50 процентов, к отопительному сезону 2012-2013 годов - на 100 процентов. При этом в 2010 году обязательным является выполнение теплоизоляции теплового ввода (вводов).
<3> В 2010 году изоляция должна быть выполнена не менее чем на 25 процентов, к отопительному сезону 2011-2012 годов - на 50 процентов, к отопительному сезону 2012-2013 годов - на 100 процентов. При этом в 2010 году обязательным является выполнение теплоизоляции ввода (вводов) горячего водоснабжения.
<4> В 2010 году должна быть выполнена замена не менее чем 10 процентов ламп накаливания, до 1 января 2012 года - 30 процентов, до 1 января 2013 года - 70 процентов, до 1 января 2014 года - 100 процентов. При этом в 2010 году обязательной является замена ламп накаливания в тамбурах подъездов. В период до 1 января 2012 года по выбору собственников помещений в многоквартирном доме вместо замены ламп накаливания допускаются внедрение иных энергосберегающих технологий, направленных на автоматическое регулирование освещения (установка датчиков движения, освещенности и т.д.), а также замена существующих ламп накаливания на менее энергоемкие лампы накаливания (с учетом требований к уровню освещенности). В период с 1 января 2012 года до 1 января 2014 года реализация мероприятия по замене ламп накаливания на энергосберегающие осветительные устройства в установленных объемах является обязательной независимо от внедрения иных энергосберегающих технологий.
<5> Мероприятие проводится при условии обеспечения необходимой вентиляции. Все продухи в подвалах и технических подпольях допускается закрывать только в случае сильных морозов. При этом обязательной является реализация мероприятия в помещении, где расположены вводы инженерных коммуникаций теплоснабжения и горячего водоснабжения.
<6> Мероприятие проводится при условии обеспечения необходимой вентиляции. Обязательной является реализация мероприятия в помещениях, где расположены инженерные коммуникации (верхняя разводка) теплоснабжения и горячего водоснабжения.
<7> Информация о показаниях индивидуальных приборов учета и объеме потребления коммунальных ресурсов, определенном исходя из показаний индивидуальных приборов учета и нормативов потребления за истекший месяц (в разрезе помещений в многоквартирном доме), предоставляется по запросу собственников помещений в многоквартирном доме в течение 20 дней со дня их обращения.
Начальник общего отдела
Администрации области
М.В.ФИШКИН