Приложение к Постановлению от 08.06.2011 г № 950 Положение
Положение о порядке выявления, постановки на учет и приобретения права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, расположенное на территории муниципального образования «Город новочеркасск»
1.Общие положения
1.1.Настоящее Положение разработано на основании Гражданского кодекса Российской Федерации и "Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей", утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 N 580.
1.2.Настоящее Положение определяет последовательность выявления бесхозяйного движимого и недвижимого имущества (долей в праве собственности на имущество), принятия этого имущества на учет Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации города (далее - КУМИ), а также признания права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество на территории муниципального образования "Город Новочеркасск".
1.3.Прием, учет бесхозяйного движимого и недвижимого имущества, оформление имущества в муниципальную собственность осуществляет отдел формирования и управления муниципальной собственностью (далее - ОФУМС) КУМИ.
1.4.Приобретателем движимого и недвижимого имущества (долей в праве собственности на недвижимое имущество) является муниципальное образование "Город Новочеркасск" (далее - город).
2.Выявление бесхозяйного недвижимого имущества
2.1.Выявление на территории города бесхозяйных инженерных коммуникаций, зданий, сооружений и помещений и т.п. (далее - недвижимое имущество), не имеющих собственника, собственник которых неизвестен или собственник отказался от имущества, осуществляется:
2.1.1.по результатам проведения юридическими лицами инвентаризации, ремонтных и строительных работ; в этом случае документы (сведения) о выявлении на территории города бесхозяйного недвижимого имущества по результатам проведения указанных выше мероприятий (работ) направляются в Администрацию города незамедлительно с момента выявления имущества;
2.1.2.на основании обращения юридических или физических лиц по поводу обнаруженных объектов недвижимого имущества; в этом случае обращение оформляется в виде заявления в Администрацию города;
2.1.3.в ходе проверок и инспекций отраслевыми (функциональными) органами Администрации города порядка использования и содержания объектов на территории города; в этом случае документы (сведения) о выявлении на территории города бесхозяйного недвижимого имущества по результатам проведения указанных выше мероприятий (работ) направляются в Администрацию города незамедлительно с момента выявления имущества.
2.2.В случаях, указанных в пункте 2.1 настоящего Положения, комиссией, сформированной на основании распоряжения председателя КУМИ, в течение 3 рабочих дней составляется акт, который должен содержать:
2.2.1.основные характеристики и данные о техническом состоянии недвижимого имущества;
2.2.2.указание периода времени, в течение которого недвижимым имуществом никто не пользовался;
2.2.3.материалы фото- (видео-) фиксации недвижимого имущества.
2.3.На основании акта комиссии КУМИ публикует сведения о выявленном недвижимом имуществе в ближайшем выпуске муниципальной газеты, а также не позднее 3-дневного срока - на официальном сайте Администрации города.
2.4.При последующем выявлении собственников недвижимого имущества КУМИ не позднее 2 рабочих дней направляет им уведомление о необходимости использования недвижимого имущества по назначению либо принятия собственниками в течение одного месяца решения об отказе от права собственности на недвижимое имущество.
2.5.В случае получения отказа собственника от права собственности на недвижимое имущество КУМИ незамедлительно предлагает собственнику подать заявление об отказе от права собственности на недвижимое имущество. К заявлению об отказе (при наличии) собственником прилагаются копии правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности, технический паспорт недвижимого имущества, кадастровый паспорт (план) земельного участка.
2.6.В случае принятия собственником решения о дальнейшем использовании недвижимого имущества по назначению КУМИ осуществляет в отношении недвижимого имущества мероприятия муниципального контроля.
3.Регистрация и приобретение бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность
3.1.После получения документов (сведений), указанных в разделе 2 настоящего Положения, КУМИ проводит работу по уточнению и дополнению информации об объекте недвижимого имущества, в ходе которой не позднее 3 рабочих дней направляет запросы о принадлежности недвижимого имущества в:
3.1.1.муниципальное унитарное предприятие "Центр технической инвентаризации" г. Новочеркасска;
3.1.2.Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о правах на выявленное недвижимое имущество, в том числе и на земельный участок, занимаемый объектом;
3.1.3.территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области;
3.1.4.министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области.
3.2.По установленным объектам недвижимого имущества КУМИ, по согласованию с Департаментом строительства и городского развития Администрации города, в течение 15 рабочих дней готовит заключение о целесообразности приобретения недвижимого имущества в муниципальную собственность.
3.3.По истечении срока, указанного в опубликованном сообщении о выявленном недвижимом имуществе, КУМИ, действуя от имени города, не позднее 10 рабочих дней приступает к реализации определенных законодательством мероприятий по постановке на учет недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.
3.4.По истечении года со дня постановки на учет недвижимого имущества КУМИ обращается в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество, в котором в обязательном порядке указываются предполагаемые собственники недвижимого имущества.
3.5.В период между подачей заявления о постановке на учет и вынесением судом решения о признании права муниципальной собственности временное управление недвижимым имуществом возлагается на отраслевой (функциональный) орган Администрации города или муниципальную организацию постановлением Администрации города, проект которого в течение 3 рабочих дней после подачи заявления о постановке на учет недвижимого имущества готовит КУМИ.
3.6.Между КУМИ и отраслевым (функциональным) органом Администрации города или муниципальной организацией, определенной в порядке, указанном в пункте 3.5 настоящего Положения, подписываются акты приема-передачи недвижимого имущества во временное управление до признания права муниципальной собственности в установленном порядке.
3.7.Недвижимое имущество, принятое во временное управление, учитывается на забалансовых счетах в соответствии с действующими правилами бухгалтерского учета.
3.8.На основании вступившего в законную силу решения суда о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество КУМИ незамедлительно подает заявление о государственной регистрации права муниципальной собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.
3.9.В течение трех дней с момента получения документов о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество КУМИ вносит соответствующие сведения в реестр муниципального имущества города.
4.Выявление и учет бесхозяйного движимого имущества
4.1.Выявление бесхозяйного или неучтенного движимого имущества проводится при проведении инвентаризации в муниципальных унитарных предприятиях и учреждениях. Заявление об обнаруженном бесхозяйном движимом имуществе и перечни такого имущества в десятидневный срок направляются руководителями муниципальных организаций в Администрацию города.
4.2.Обнаруженное бесхозяйное движимое имущество КУМИ передает на безвозмездное ответственное хранение муниципальной организации, выявившей данное имущество, распоряжением председателя КУМИ.
4.3.Если в течение шести месяцев со дня постановки бесхозяйного движимого имущества на бухгалтерский учет муниципальной организацией, указанной в пункте 4.2 настоящего Положения, лицо, имеющее права на выявленное бесхозяйное движимое имущество, не будет установлено или само не заявит о своем праве на движимое имущество, данное движимое имущество поступает в муниципальную собственность в порядке, установленном законодательством.
5.Заключительные положения
5.1.Приобретенное в муниципальную собственность в соответствии с настоящим Положением движимое и недвижимое имущество составляют казну муниципального образования "Город Новочеркасск" и учитываются в реестре муниципальной собственности.
5.2.В последующем приобретенное муниципальное имущество вовлекается в гражданский оборот:
5.2.1.путем закрепления за муниципальными организациями в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;
5.2.2.на основании договора о безвозмездном пользовании;
5.2.3.на основании договора аренды;
5.2.4.путем приватизации.
Управляющий делами
Администрации города
А.Е.НЕУЙМИН