Постановление от 14.10.2011 г № 720
О внесении изменений в постановление Администрации города от 23.10.2009 N 860
ОТ 23.10.2009 N 860 (РЕД. ОТ 19.01.2011)
В соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации (ред. от 19.07.2011), Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 21.06.2011 N 138 "Об утверждении положений об отраслевых (функциональных) органах Администрации города Ростова-на-Дону", статьей 48 Устава города Ростова-на-Дону постановляю:
1.Внести в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 23.10.2009 N 860 "Об утверждении Административного регламента N АР-133-20 муниципальной услуги "Предоставление в собственность субъектам малого и среднего предпринимательства арендуемого ими муниципального недвижимого имущества" и Стандартов муниципальных услуг" (ред. от 19.01.2011) следующие изменения:
1.1.В названии слова "и Стандартов муниципальных услуг" исключить.
1.2.В преамбуле слова "в редакции от 19.07.2009" заменить словами "в редакции от 02.07.2010".
1.3.В приложении 3:
1.3.1.В разделе 1:
1.3.1.1.абзац седьмой пункта 1.2 изложить в следующей редакции:
"- решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 21.06.2011 N 123 "О принятии "Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону";
1.3.1.2.в пункте 1.3 слова "Департаментом имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону" заменить словами "Департаментом имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону".
1.3.2.В разделе 2:
1.3.2.1.подподпункт 2 подпункта 2.1.1 пункта 2.1 изложить в следующей редакции:
"2) площадь арендуемого имущества соответствует предельному значению, установленному пунктом 1 статьи 8.1 Областного закона от 13.05.2008 N 20-ЗС "О развитии малого и среднего предпринимательства в Ростовской области", - не более 2500 кв. м";
1.3.2.2.в подподпункте 1 подпункта 2.2.3 пункта 2.2 слова "приложение 3" заменить словами "приложение 2";
1.3.2.3.пункт 2.3 изложить в следующей редакции:
"2.3. Перечень документов, представляемых арендаторами.
2.3.1. Документы необходимые и обязательные, подлежащие представлению:
1) Заявление о соответствии условиям отнесения к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - заявление) (приложение 2 к стандарту N СТ-133-20-3.2) - 2 экз. (оригиналы).
2) Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (для индивидуальных предпринимателей - доверенность или иной документ, удостоверяющий права (полномочия); для юридических лиц - документ, подтверждающий назначение (избрание) руководителя, доверенность или иной документ, удостоверяющий права (полномочия), - 2 экз. (1 оригинал или 1 копия, заверенная в установленном порядке, + 1 копия).
3) Для подтверждения возможности отнесения к категории субъектов малого и среднего предпринимательства:
а) справка, содержащая ежемесячную информацию о средней численности работников заявителя за 2007 и за календарный год, предшествующий году, в котором субъектом малого и среднего предпринимательства подается заявление о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального недвижимого имущества, с учетом всех его работников, в том числе работников, работающих по гражданско-правовым договорам или по совместительству, с учетом реально отработанного времени, работников представительств, филиалов и других обособленных подразделений, подписанная индивидуальным предпринимателем или руководителем юридического лица, - 1 экз. (оригинал);
б) бухгалтерская и (или) налоговая отчетность (в зависимости от применения налогового режима) за 2007 год и за календарный год, предшествующий году, в котором субъектом малого и среднего предпринимательства подается заявление о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального недвижимого имущества, - 1 экз. (копия с отметкой налоговой инспекции).
4) Для индивидуальных предпринимателей - свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя - 2 экз. (1 копия, заверенная в установленном порядке, + 1 копия).
5) Для юридических лиц:
- учредительные документы (в последней редакции) - 2 экз. (1 копия, заверенная в установленном порядке, + 1 копия);
- выписка из решения полномочного органа управления юридического лица о намерении реализовать преимущественное право на приобретение арендуемого имущества - 2 экз. (оригиналы).
2.3.2. Документы, согласования, которые могут быть получены в государственных и муниципальных органах и иных организациях и которые заявитель вправе представить:
1) Для индивидуальных предпринимателей - выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП), выданная не позднее чем за 30 календарных дней до подачи заявления, - 2 экз. (1 оригинал + 1 копия).
2) Для юридических лиц - выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), выданная не позднее чем за 30 календарных дней до подачи заявления, - 2 экз. (1 оригинал + 1 копия).".
1.3.3.В разделе 3:
1.3.3.1.пункт 3.2 изложить в следующей редакции:
"3.2. Процесс оказания муниципальной услуги в случае, если арендуемое имущество находится в муниципальной казне города, осуществляется в соответствии с блок-схемой оказания муниципальной услуги "Предоставление в собственность субъектам малого и среднего предпринимательства арендуемого муниципального недвижимого имущества" (приложение 6 к настоящему Регламенту).";
1.3.3.2.подпункт 3.2.14 пункта 3.2 раздела 3 изложить в редакции:
"3.2.14. Отдел реализации муниципального имущества Фонда имущества в течение десяти дней с даты принятия решения об условиях приватизации подготавливает договор купли-продажи и отправляет арендатору по почте с уведомлением о вручении или вручает арендатору лично (его представителю) под роспись следующие документы: копию распоряжения об условиях приватизации; письмо с предложением о заключении договора купли-продажи нежилого помещения (приложение 4 к настоящему Регламенту); проект договора купли-продажи нежилого помещения (если оплата по договору осуществляется единовременно - приложение 3 к Стандарту N СТ-133-20-3.2, если оплата по договору осуществляется с рассрочкой платежа - приложение 4 к Стандарту N СТ-133-20-3.2).
В случае если приобретение нежилого помещения осуществляется по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, внесение денежных средств осуществляется поквартально равными долями. При этом расчет суммы периодических (ежеквартальных) выплат производится в соответствии со следующей формулой:
А = К х S,
где А - периодический (ежеквартальный) платеж,
S - сумма, на которую предоставляется рассрочка (рыночная стоимость объекта минус первый платеж),
К - коэффициент периодичности внесения денежных средств,n i x (1 + i) K = --------------, n (1 + i) - 1
где i - процентная ставка по кредиту (1/3 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату опубликования распоряжения об условиях приватизации (в числовом выражении), разделенная на количество платежей в год),
n - количество периодов, в течение которых выплачивается сумма денежных средств, на которую предоставлена рассрочка.".
1.3.4.В разделе 4:
1.3.4.1.в пункте 4.1 слова "Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону" заменить словами "Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону";
1.3.4.2.в абзаце втором пункта 4.2 слова "Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону" заменить словами "Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону".
1.3.5.В пункте 5.1 раздела 5:
1.3.5.1.абзац первый дополнить словами "по форме согласно приложению 5 к Стандарту N СТ-133-20-3.2";
1.3.5.2.в абзаце втором слова "Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону" заменить словами "Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону".
1.4.Приложение 1 к Административному регламенту N АР-133-20 изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
1.5.Приложение 5 к Административному регламенту N АР-133-20 изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
1.6.Утвердить приложение 6 к Административному регламенту N АР-133-20 в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
2.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в городской газете "Ростов официальный".
3.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на директора Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону Абрамову М.А.
И.о. главы
Администрации города
В.В.КИРГИНЦЕВ
Постановление вносит ДИЗО