Приложение к Постановлению от 30.12.2011 г № 999 Порядок
Порядок списания и восстановления в учете задолженности по денежным обязательствам за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности
1.Настоящий Порядок регулирует отношения по вопросам списания безнадежной к взысканию задолженности по денежным обязательствам за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также восстановления в учете задолженности по денежным обязательствам за пользование указанными земельными участками (далее - задолженность).
2.Действие настоящего Порядка распространяется на задолженность, возникшую на основании:
договоров аренды земельных участков;
вступивших в законную силу решений суда о взыскании сумм по договорам аренды земельных участков (арендная плата, неустойка (штраф, пеня);
вступивших в законную силу решений суда о взыскании сумм неосновательного обогащения и процентов за пользование земельными участками.
Действие настоящего Порядка не распространяется на задолженность по уплате земельного налога и пени, установленных в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.
3.Материалы о списании задолженности, восстановлении в учете задолженности по арендной плате за землю рассматриваются Комиссией (далее - Комиссия) по списанию и восстановлению в учете задолженности по денежным обязательствам за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
4.Инициатором вынесения на Комиссию вопроса о списании безнадежной задолженности либо восстановлении в учете является Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону (далее - Департамент).
5.Комиссия принимает решение о возможности подготовки проекта постановления Администрации города Ростова-на-Дону о списании, восстановлении в учете задолженности по арендной плате за землю. На основании решения комиссии Администрация города Ростова-на-Дону выносит постановление о списании, восстановлении в учете задолженности.
6.Постановление Администрации города Ростова-на-Дону о списании, восстановлении в учете задолженности вносит Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону и должно содержать следующие сведения:
информацию о пользователе земельным участком (фамилия, имя, отчество и ИНН - для физического лица, наименование и ИНН - для юридического лица);
сумму задолженности;
вид задолженности (арендная плата, неустойка (штраф, пеня), неосновательное обогащение, проценты);
период, за который образовалась задолженность;
реквизиты документов, на основании которых возникла задолженность;
информацию о земельном участке, за пользование которым возникла задолженность (кадастровый номер, адрес расположения);
реквизиты документов, являющихся основанием для списания, восстановления в учете задолженности.
7.Рассмотрение вопроса о списании, восстановлении в учете задолженности за пользование земельными участками осуществляется в течение 30 календарных дней со дня поступления документов, указанных в пунктах 11, 12 настоящего Порядка.
8.Задолженность признается безнадежной к взысканию и списывается с учета в случаях:
8.1.Ликвидации юридического лица.
8.2.Признания банкротом индивидуального предпринимателя.
8.3.Смерти физического лица или объявления его судом умершим.
8.4.Невозможности взыскания с должника задолженности в порядке, установленном Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", в том числе в связи с истечением и невосстановлением судом срока предъявления исполнительного документа к исполнению.
8.5.Вступления в законную силу судебного акта об отказе в удовлетворении требований (части требований) о взыскании сумм по договору аренды земельного участка, в том числе в связи с фактическим исполнением требований (части требований) о взыскании сумм по договору аренды земельного участка, о признании договора аренды земельного участка недействительным или незаключенным.
9.Если после списания задолженности в связи со смертью физического лица или объявлением его судом умершим установлен его наследник, то восстановление в учете задолженности осуществляется в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований, с указанием наследника в качестве должника.
Если судом установлена обязанность должника возвратить сумму неосновательного обогащения, полученную должником по признанному недействительным договору аренды земельного участка, то задолженность по такому договору подлежит списанию с учета с одновременной постановкой на учет суммы неосновательного обогащения.
Если договор аренды земельного участка признан судом незаключенным и имеется вступившее в силу решение суда о взыскании с должника суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком, то задолженность по указанному договору аренды земельного участка подлежит списанию с одновременной постановкой на учет суммы неосновательного обогащения.
Если вступившим в законную силу судебным актом отказано в удовлетворении части требований о взыскании сумм по договору аренды земельного участка, то списание производится в части суммы задолженности, во взыскании которой судом отказано.
10.Обстоятельства, являющиеся основанием для списания или восстановления в учете задолженности, подлежат документальному подтверждению.
11.Основанием для принятия решения о списании задолженности являются:
11.1.В случае, указанном в подпункте 8.1 пункта 8 настоящего Порядка, - выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о прекращении существования юридического лица.
11.2.В случае, указанном в подпункте 8.2 пункта 8 настоящего Порядка, - выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, содержащая сведения о государственной регистрации прекращения физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя, и заверенная судом копия определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства с отметкой о его вступлении в законную силу.
11.3.В случае, указанном в подпункте 8.3 пункта 8 настоящего Порядка, - заверенная надлежащим образом копия свидетельства о смерти физического лица или заверенная судом копия судебного акта об объявлении физического лица умершим с отметкой о его вступлении в законную силу и (или) заверенная судом копия судебного акта о прекращении производства по делу о взыскании задолженности в связи со смертью физического лица или объявлением его судом умершим с отметкой суда о его вступлении в законную силу.
11.4.В случае, указанном в подпункте 8.4 пункта 8 настоящего Порядка, - копии документов, предусмотренных Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", подтверждающих невозможность взыскания с должника задолженности, в том числе копия постановления судебного пристава-исполнителя об окончании или о прекращении исполнительного производства, исполнительный документ, подтверждающий истечение срока предъявления исполнительного документа к исполнению и (или) копия судебного акта о невосстановлении судом срока предъявления исполнительного документа к исполнению.
11.5.В случае, указанном в подпункте 8.5 пункта 8 настоящего Порядка, - вступившее в законную силу решение суда об отказе в удовлетворении требований (части требований) о взыскании платежей по договору аренды земельного участка, в том числе в связи с фактическим исполнением требований (части требований) о взыскании сумм по договору аренды земельного участка, о признании договора аренды земельного участка недействительным или незаключенным.
12.Основанием для принятия решения о восстановлении в учете задолженности является:
12.1.В случае, указанном в абзаце первом пункта 9 настоящего Порядка, - копия свидетельства о праве на наследство или заверенная судом копия судебного акта об установлении факта принятия наследства с отметкой суда о его вступлении в силу.
12.2.В случаях, указанных в абзацах втором, третьем и четвертом пункта 9 настоящего Порядка, - заверенные судом копии соответствующих судебных актов с отметкой об их вступлении в законную силу.
13.Решения о списании и восстановлении в учете задолженности по денежным обязательствам за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, принимаются Администрацией города Ростова-на-Дону по всей задолженности, подлежащей списанию или восстановлению в учете.
14.Сведения о списании и восстановлении в учете задолженности за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, направляются Департаментом в минимущество Ростовской области ежеквартально не позднее 20 числа месяца, следующего за отчетным периодом, по форме, утвержденной постановлением Правительства Ростовской области от 10.11.2011 N 119.
Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города
Т.Н.ТАРЕЕВА