Постановление от 05.03.2004 г № 333
О реорганизации управления жилищно-коммунальным комплексом Железнодорожного района
В соответствии с Указом Президента РФ от 28.04.1997 N 425 "О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации", постановлением Главы Администрации Ростовской области от 26.11.1997 N 423 "Об утверждении программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области на 1997-2003 гг.", решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 23.09.1997 N 28 "О жилищно-коммунальной реформе на территории г. Ростова-на-Дону", в качестве эксперимента, постановляю:
1.Утвердить структуру управления муниципальным жилищным фондом Железнодорожного района (приложение 1), схему движения финансовых потоков (приложение 2).
2.Администрации Железнодорожного района (Кириченко И.П.) выступить организатором управления жилищно-коммунальным комплексом:
2.1.в срок до 01.05.2004 провести открытый конкурс на право управления жилищно-коммунальным комплексом и на выполнение капитального ремонта муниципального жилого фонда района, озеленения, благоустройства и содержания дорожного хозяйства в соответствии с решением Ростовской-на-Дону Городской Думы от 15.10.2002 N 129 "Об утверждении Положения "О формировании, размещении и исполнении муниципального заказа в городе Ростове-на-Дону";
2.2.на основании результатов открытого конкурса по согласованию с МУ "Департамент ЖКХ и энергетики" и Департаментом имущественно-земельных отношений города заключить с Муниципальным учреждением с функциями заказчика в сфере жилищно-коммунального хозяйства Железнодорожного района договор на осуществление функций заказчика и технического контроля за выполнением работ по содержанию жилищно-коммунального комплекса Железнодорожного района;
2.3.в связи с изменением системы управления жилищно-коммунальным комплексом Железнодорожного района совместно с Департаментом имущественно-земельных отношений провести следующие организационные мероприятия:
2.3.1.разработать и утвердить новые штатное расписание и Устав МУФЗ ЖКХ Железнодорожного района, обеспечить социально-трудовые гарантии работников в соответствии с действующим трудовым законодательством.
3.Установить, что жилищный фонд находится на балансе МУФЗ ЖКХ Железнодорожного района и по отношению к победителю конкурса (Управляющей компании) МУФЗ ЖКХ Железнодорожного района обладает контролирующими функциями за целевым использованием бюджетных средств, качеством предоставляемых услуг и качеством технического состояния жилищного фонда района.
4.МУФЗ ЖКХ Железнодорожного района по согласованию с МУ "Департамент ЖКХ и энергетики", Департаментом имущественно-земельных отношений, МУ "Муниципальное казначейство" заключить договор на содержание, техническое обслуживание жилищного фонда сроком на 5 лет при условии ежегодного выполнения критериев эффективности работы, определяемых комиссионной проверкой в соответствии с постановлением Мэра г. Ростова-на-Дону от 24.09.2002 N 1960 "Об оценке эффективности работы управляющей компании".
5.Установить, что с момента заключения договора МУФЗ ЖКХ Железнодорожного района с Управляющей компанией дотации на содержание и текущий ремонт жилья, капитальный ремонт жилья поступают на расчетные счета МУФЗ ЖКХ Железнодорожного района и перечисляются Управляющей компании в соответствии с действующим порядком. Компенсацию выпадающих доходов от предоставления льгот населению МУФЗ ЖКХ Железнодорожного района получает в соответствии с договорами, заключаемыми с МУСЗН Железнодорожного района и перечисляет соответствующим организациям ЖКХ.
6.МУ "Департамент ЖКХ и энергетики" (Павленко Н.И.) с момента заключения договора с Управляющей компанией производить раздельный учет платежей населения, проживающего в муниципальном жилищном фонде, за жилищно-коммунальные услуги с заведением новых учетных карточек. При этом поступающие платежи распределять следующим образом:
- платежи в пределах текущих начислений относить на новые учетные карточки и перечислять Управляющей компании;
- платежи, превышающие текущие начисления при наличии задолженности, относить на старые учетные карточки и перечислять МУФЗ в сфере ЖКХ Железнодорожного района.
7.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону Манакова С.А.
Мэр города
М.А.ЧЕРНЫШЕВ
Постановление вносит
администрация
Железнодорожного района
Приложения
2004-03-05 Приложение к Постановлению от 05 марта 2004 года № 333 Структура
2004-03-05 Приложение к Постановлению от 05 марта 2004 года № 333 Структура