Приложение к Решению от 06.07.2005 г № 93 Положение
Положение о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
1.Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется администрацией города Волгодонска.
2.Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящем Положении - заявитель) представляет в жилищный отдел администрации г. Волгодонска:
2.1.заявление о переводе помещения на имя главы города;
2.2.правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
2.3.план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
2.4.поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
2.5.подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
3.Жилищный отдел администрации города не вправе требовать представление других документов, кроме документов, установленных настоящей главой. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения.
4.Решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято главой города по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с пунктом 2 настоящего Положения документов не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов.
5.Документы, указанные в пункте 2 настоящего Положения, представляются в жилищный отдел администрации города для подготовки проекта уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
(п. 5 в ред. решения Волгодонской городской Думы от 07.09.2005 N 118)
6.Жилищный отдел администрации города не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия одного из указанных в пункте 4 настоящего Положения решений выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие одного из указанных решений. Жилищный отдел администрации города одновременно с выдачей или направлением заявителю документа информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.
7.Предусмотренный пунктом 6 настоящего Положения документ подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ.
8.Завершение работ по переустройству и (или) перепланировке, и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии.
Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки, должен быть направлен отделом архитектуры администрации города в МУП "БТИ". Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.
Отказ в переводе жилого помещения в нежилое
помещение и нежилого помещения в жилое помещение
1.Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается в случаях:
1) непредставления определенных частью 2 настоящего Положения документов;
2) представления документов в ненадлежащий орган;
3) несоблюдения предусмотренных ст. 22 Жилищного кодекса условий перевода помещения;
4) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
2.Решение об отказе в переводе помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей главы.
3.Решение об отказе в переводе помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
Руководитель аппарата
городской Думы
Е.Т.ХИЖНЯКОВА