Постановление от 20.09.2013 г № 1040

О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 27.09.2012 N 830 «Об утверждении Административного регламента N АР-026-05 муниципальной услуги „Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение“»

ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ ОТ 27.09.2012 N 830 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА N АР-026-05 МУНИЦИПАЛЬНОЙ
УСЛУГИ "ПРИНЯТИЕ ДОКУМЕНТОВ, А ТАКЖЕ ВЫДАЧА РЕШЕНИЙ
О ПЕРЕВОДЕ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В НЕЖИЛОЕ ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ"
В соответствии со статьей 23 Жилищного кодекса Российской Федерации постановляю:
1.Внести в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 27.09.2012 N 830 "Об утверждении административного регламента N АР-026-05 муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение" следующие изменения:
1.1.В пункте 3 постановления слова "директора Департамента координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону" заменить словами "заместителя главы Администрации города (по строительству) - директора Департамента координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону".
1.2.В Административном регламенте N АР-026-05 муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение":
1.2.1.пункт 1.1.3 изложить в следующей редакции:

"1.1.3. Административный регламент разработан в соответствии с требованиями:
Жилищного кодекса Российской Федерации (ст. 22 -24 );
Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

Градостроительного кодекса Российской Федерации (ст. 51);
постановления Мэра города Ростова-на-Дону от 15.06.2005 N 830 "О мерах по реализации главы 3 и главы 4 Раздела 1 Жилищного кодекса Российской Федерации" (ред. от 19.04.2013)";
1.2.2.в пункте 1.3.5 слова "Отдел учета и распределения жилья" заменить словами "Отдел жилищных программ и проектов";
1.2.3.в пункте 1.4.1 слова "директор ДКСиПР" заменить словами "заместитель главы Администрации города (по строительству) - директор ДКСиПР";
1.2.4.пункт 1.5.1 изложить в следующей редакции:

"1.5.1. В предоставлении услуги принимают участие муниципальные служащие ДКСиПР:
1. заместитель главы Администрации города (по строительству) - директор ДКСиПР;
2. начальник отдела жилищных программ и проектов ДКСиПР (далее - начальник ОЖПиП ДКСиПР);
3. специалисты отдела жилищных программ и проектов ДКСиПР (далее - специалисты ОЖПиП ДКСиПР)";

1.2.5.во втором абзаце в пункте 3.1 слова "в отдел учета и распределения жилья ДКСиПР с заявлением на имя директора ДКСиПР со всеми необходимыми документами" заменить словами "в отдел жилищных программ и проектов ДКСиПР с заявлением на имя заместителя главы Администрации города (по строительству) - директора ДКСиПР со всеми необходимыми документами";
1.2.6.в пп. 4 пункта 3.1 слова "специалиста отдела учета и распределения жилья ДКСиПР" заменить словами "специалиста отдела жилищных программ и проектов ДКСиПР";
1.2.7.в пункте 4.1 слова "осуществляется директором ДКСиПР" заменить словами "осуществляется заместителем главы Администрации города (по строительству) - директором ДКСиПР";
1.2.8.пункт 5.3 изложить в следующей редакции:

"5.3. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление жалобы на действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальных услуг (по форме согласно приложению 1 к стандартам), на имя должностного лица: заместителя главы Администрации города (по строительству) - директора Департамента координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону".

1.3.В приложении 1 к административному регламенту N АР-026-05:
1.3.1.строку 3 изложить в следующей редакции:

"3.	Должность, фамилия, имя и отчество лица (лиц), осуществляющего консультирование. Адрес, номер кабинета, номер телефона, режим работы и график приема	Начальник отдела жилищных программ и проектов Малявина Людмила Николаевна. Ул. Соколова, 18, 1-й этаж, приемная, прием по средам с 9.30 до 12.00 час. Тел. 250-90-93
	Адрес электронной почты для обращений за интернет-консультацией	stroy@rostov-gorod.ru. Форма для интернет-консультирования приведена в приложении 1 к настоящему стандарту";

1.3.2.строку 4 изложить в следующей редакции:

"4.

Должность, фамилия, имя и отчество лица (лиц), осуществляющего прием документов. Адрес, номер кабинета, номер телефона, режим работы и график приема

Начальник отдела жилищных программ и проектов Малявина Людмила Николаевна. Главный специалист Петрова Галина Константиновна. Ул. Соколова, 18, 1-й этаж, приемная, прием по средам с 9.30 до 12.00 час. Тел. 250-90-93";

1.3.3.строку 5 изложить в следующей редакции:

"5.

Должность, фамилия, имя и отчество лица, осуществляющего выдачу документов. Адрес, номер кабинета, номер телефона, режим работы и график приема

Начальник отдела жилищных программ и проектов Малявина Людмила Николаевна. Ул. Соколова, 18, 1-й этаж, приемная, прием по средам с 9.30 до 12.00 час. Тел. 250-90-93";

1.3.4.строку 11 изложить в следующей редакции:

"11.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для представления муниципальной услуги, с указанием источника получения документа (организации, выдающей документ, ее телефона и адреса), в том числе: - документы необходимые и обязательные, подлежащие представлению заявителем; - документы согласования, которые могут быть получены в государственных или муниципальных органах и иных организациях, и которые заявитель вправе представить

1) В случае подачи пакета документов: - физическим лицом: документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт гражданина РФ стр. 2, 3 и стр. "Место жительства"; временное удостоверение личности гражданина РФ по форме N 2П ; удостоверение личности военнослужащего; военный билет военнослужащего; общегражданский заграничный паспорт (для граждан России, постоянно проживающих за границей); паспорт иностранного гражданина (национальный паспорт или национальный заграничный паспорт) или иной документ, установленный федеральным законом или признаваемый в соответствии с международным договором РФ в качестве документа, удостоверяющего личность; паспорт моряка; удостоверение беженца; свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании беженцем либо документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя заявителя, оформленный в установленном порядке. Если от имени юридического лица обращается иное лицо (не руководитель), дополнительно представляется: - доверенность, оформленная в установленном законом порядке - 1 экз. (копия, заверенная в установленном законом порядке); Если доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем, дополнительно предоставляется: - документ, подтверждающий полномочия такого лица - 1 экз. (копия, заверенная в установленном законом порядке). 2) Правоподтверждающие документы на переводимое помещение: Свидетельство о государственной регистрации права (если право зарегистрировано в ЕГРП после 2000 года), выдается Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, отдел приема-выдачи документов: ул. Береговая, 11/1, тел. 210-05-62 (засвидетельствованные в нотариальном порядке копии - 1 экз.) . Правоустанавливающие документы на переводимое помещение с отметкой правового отдела МУПТиОН либо справка о принадлежности помещения (если право зарегистрировано до 2000 года) . Выдается МУПТиОН: ул. Социалистическая, 119, тел. 263-11-82. 3) План переводимого помещения с его техническим описанием - 1 экз. (копия или оригинал) (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения - 1 экз. оригинал или копия) . Изготавливается МУПТиОН: ул. Социалистическая, 119, тел. 263-11-82. 4) Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение - 1 экз. (копия) . Изготавливается МУПТиОН: ул. Социалистическая, 119, тел. 263-11-82. 5) Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения, выполненный уполномоченной организацией (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения) - 1 экз. (копия). 6) Разрешение на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, в котором располагается переводимое помещение, выданное Департаментом архитектуры и градостроительства города Ростову-на-Дону (при необходимости производства реконструкции помещений для обеспечения доступа к переводимым помещениям с целью использования их по нежилому назначению, согласно ч. 2 ст. 22 ЖК РФ или при необходимости использования их по жилому назначению) - 1 экз. (оригинал или копия). Документ выдается МФЦ: пер. Крепостной, 77, тел. 282-55-55. 7) При переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения в частных домовладениях - выписка из "Правил землепользования и застройки" о возможности размещения планируемых объектов - 1 экз. (оригинал или копия), осуществляется Департаментом архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону . Документ выдается МФЦ: пер. Крепостной, 77, тел. 282-55-55. ----------------------------------Документы (сведения), отмеченные значком "*", с 01.07.2012 запрашиваются по межведомственным запросам без участия заявителя в соответствующих органах, если заявитель их не представил. Запрошенные сведения и документы представляются на бумажном носителе. Документы (сведения), отмеченные значком "**", с 01.01.2013 запрашиваются по межведомственным запросам без участия заявителя в соответствующих органах, если заявитель их не представил. Запрошенные сведения и документы представляются на бумажном носителе";

1.3.5.строку 13 изложить в следующей редакции:

"13.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги

- Не представление определенных ч. 2 ст. 23 ЖК РФ документов либо поступление в орган, осуществляющий перевод помещений, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2 ст. 23 настоящего Кодекса, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе; - представление документов в ненадлежащий орган; - несоблюдение предусмотренных ст. 22 ЖК РФ условий перевода помещения; - несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства; - несоблюдение законодательства о градостроительной деятельности - ст. 51 Градостроительного кодекса РФ";

1.3.6.строку 15 изложить в следующей редакции:

"15.

Последовательность действий и перемещений получателя услуги с описанием результатов таких действий (решений)

1. Заявитель представляет в Департамент координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону или в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (при условии наличия соглашения о взаимодействии между указанными организациями) документы, перечисленные в пункте 11 настоящего стандарта, лично на приеме или по почте в адрес ДКСиПР. 2. Специалист: - устанавливает личность заявителя, наличие у него права на распоряжение объектом; - проверяет соответствие документов перечню в заявке. 3. При отсутствии оснований для отказа в приеме документов специалист принимает заявление и пакет документов. 4. При наличии причин для отказа в приеме документов пакет документов не принимается. При наличии причин для отказа в приеме документов, отправленных заявителем по почте, оформляется отказ в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое в форме постановления Администрации города. 5. По истечении законодательно установленного срока - 45 дней заявитель обращается в приемное время в Департамент координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону за экземпляром заверенного сектором нормативных документов Администрации города постановления Администрации города о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение. 6. В случае невозможности получения заявителем лично экземпляра заверенного сектором нормативных документов Администрации города постановления Администрации города о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, данный документ отправляется ему по почте в течение 3 рабочих дней со дня выхода постановления либо в иной форме, по выбору заявителя (при имеющейся технической возможности). 7. Администрация района по месту расположения переводимого помещения уведомляет собственников примыкающих помещений о принятом решении о переводе помещения из нежилого помещения в жилое или жилого помещения в нежилое в течение 3 рабочих дней";

1.3.7.строку 18 изложить в следующей редакции:

"18.

Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги

Заявление с прилагаемыми к нему документами принимаются специалистом Департамента координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону или в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (при условии наличия соглашения о взаимодействии между указанными организациями), на заявлении обязательно проставляется лично заявителем дата подачи заявления и пакета документов. При наличии причин для отказа в приеме заявление не принимается, представленные документы возвращаются заявителю непосредственно на приеме граждан. При наличии причин для отказа в приеме документов, отправленных заявителем по почте, оформляется отказ в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое в форме постановления Администрации города в течение 45 дней со дня поступления пакета документов в ДКС и ПР";

1.3.8.строку 21 изложить в следующей редакции:

"21.

Порядок досудебного (внесудебного) обжалования действий (бездействия) специалистов (должностных лиц) с указанием руководителя (работодателя), на чье имя оформляется заявление по форме согласно приложению к настоящему стандарту. Адрес, номер кабинета, номер телефона, режим работы и график приема

Жалобу по вопросу обжалования действий (бездействия) специалистов (должностных лиц) в порядке, предусмотренном главой 2.1 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (ред. от 03.12.2011), заявитель имеет право направить на имя заместителя главы Администрации города (по строительству) - директора Департамента координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону: 1. письменно по адресу: 344002, ул. Соколова, 18; 2. по электронной почте: stroy@rostovgorod.ru. Заместитель главы Администрации города (по строительству) - директор Департамента координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону осуществляет прием по предварительной записи по тел. 250-90-18 и по тел. 240-49-49. В случае личной подачи заявителем письменной жалобы специалист, принявший жалобу, делает в ней отметку о приеме, копию жалобы с отметкой о приеме вручает заявителю. В письменной (электронной) жалобе обязательно указываются: - фамилия, имя, отчество заявителя (а также фамилия, имя, отчество представителя в случае обращения с жалобой представителя), контактный почтовый адрес и телефон, предмет жалобы. - наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются. - фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты и почтовый адрес, по которым должен быть отправлен ответ заявителю); - сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего; - доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии. Письменное обращение должно быть написано разборчивым почерком, не содержать нецензурных выражений. Режим работы: понедельник - четверг: 9.0018.00, пятница: 9.00-17.00 (перерыв: 13.0013.48). Выходные дни: суббота, воскресенье";

1.3.9.строку 22 изложить в следующей редакции:

"22.

Порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений, принятых в ходе предоставления услуги, с указанием вышестоящей организации по форме согласно приложению к настоящему стандарту. Адрес, номер кабинета, номер телефона, режим работы и график приема

Письменную жалобу по вопросу обжалования действий (бездействия) специалистов (должностных лиц) заявитель имеет право направить на имя: 1. заместителя главы Администрации города (по строительству) - директора Департамента координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону: письменно по адресу: 344002, ул. Соколова, 18, тел. 250-90-18, факс 240-54-95, режим работы: понедельник четверг 9.00-18.00, пятница 9.00-17.00 (перерыв 13.00-13.48), выходные дни: суббота, воскресенье. Заместитель главы Администрации города (по строительству) - директор Департамента координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону осуществляет прием по предварительной записи по тел. 250-90-18 и 240-49-49. Адрес электронной почты: stroy@rostov-gorod.ru. В случае личной подачи заявителем письменной жалобы специалист, принявший жалобу, делает в ней отметку о приеме, копию жалобы с отметкой о приеме вручает заявителю. В письменной жалобе обязательно указываются: фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя физического лица, либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты и почтовый адрес, по которым должен быть отправлен ответ заявителю; - наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются; - сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего; - доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии. Письменное обращение должно быть написано разборчивым почерком, не содержать нецензурных выражений".

1.4.Приложение 2 к Стандарту N СТ-026-05.3.1 изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
1.5.Приложение 2 к административному регламенту N АР-026-05 изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
2.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в городской газете "Ростов официальный".
3.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации города (по строительству) - директора Департамента координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону В.Ю. Иванова.
Мэр
(глава Администрации) города
М.А.ЧЕРНЫШЕВ
Постановление вносит
Отдел жилищных программ и проектов