Постановление от 09.02.2016 г № 103
О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 28.08.2015 N 772 "Об утверждении Порядка взаимодействия органов Администрации города Ростова-на-Дону при приобретении в муниципальную собственность нежилого здания, строения, сооружения, нежилого помещения и земельных участков для обеспечения муниципальных нужд и признании утратившими силу некоторых постановлений Администрации города Ростова-на-Дону"
В соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (ред. от 30.12.2015), в целях совершенствования правовых актов местного самоуправления постановляю:
1.Внести в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 28.08.2015 N 772 "Об утверждении Порядка взаимодействия органов Администрации города Ростова-на-Дону при приобретении в муниципальную собственность нежилого здания, строения, сооружения, нежилого помещения и земельных участков для обеспечения муниципальных нужд и признании утратившими силу некоторых постановлений Администрации города Ростова-на-Дону" следующие изменения:
1.1.В приложении:
1.1.1.Пункт 1.4 изложить в редакции:
"1.4. После согласования главой Администрации города Ростова-на-Дону Инициатор:
1.4.1. Осуществляет закупку услуг по подготовке аналитического отчета, определяющего наличие на ориентировочном месторасположении объектов, соответствующих функциональным и техническим характеристикам (или при их отсутствии однородных объектов), а также определение стоимости 1 кв. м такого объекта в целях установления начальной (максимальной) цены контракта по приобретению объекта в муниципальную собственность. Отбор аналитика рынка недвижимости осуществляется в порядке и в сроки, установленные Федеральным законом N 44-ФЗ в соответствии с техническим заданием.
1.4.2. Осуществляет закупку в соответствии с Федеральным законом N 44-ФЗ по определению экспертной организации (эксперта) на оказание услуги по проведению экспертизы приобретаемого объекта (в случае если в описание технических и функциональных характеристик объекта включены требования к пожарной, санитарно-эпидемиологической безопасности или иные требования, подтверждение соответствия которым может быть дано только на основании соответствующего заключения или экспертизы).
Заключения (экспертизы), выполненные привлеченными на основании муниципального контракта экспертными организациями (экспертами) предоставляются на заседание экспертной комиссии, создаваемой в соответствии с подподпунктом 3 подпункта 1.11.1 пункта 1.11 и подподпунктом 4 подпункта 1.12.1 пункта 1.12 настоящего Порядка".
1.1.2.Пункт 1.5 изложить в редакции:
"1.5. ДИЗО проводит следующие мероприятия:
1.5.1. В порядке, установленном постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 27.02.2013 N 215 "Об утверждении порядка организации и проведения оценки объектов муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, объектов оценки иных форм собственности в целях изъятия имущества у собственников для муниципальных нужд, а также определения начальной цены предмета аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории в границах муниципального образования "Город Ростов-на-Дону" (далее - Постановление):
представляет результаты аналитического отчета на рассмотрение и согласование городской комиссии по согласованию результатов оценки;
подготавливает выписку из протокола заседания городской комиссии по согласованию результатов оценки полученного анализа рынка недвижимости в случае его согласования;
передает Инициатору согласованный аналитический отчет и выписку из протокола заседания городской комиссии по согласованию результатов оценки полученного анализа рынка недвижимости.".
1.1.3.Пункт 1.7 изложить в редакции:
"1.7. Если по результатам анализа рынка недвижимости, содержащегося в отчете, на ориентировочном месторасположении выявлено два и более объекта, соответствующих функциональным и техническим характеристикам (или при их отсутствии выявлены однородные объекты), муниципальный контракт на приобретение объекта заключается по итогам проведения электронного аукциона.".
1.1.4.Абзац третий пункта 1.8 изложить в редакции:
"в порядке и в сроки, установленные Федеральным законом N 44-ФЗ, осуществляет закупку на оказание услуг по оценке рыночной стоимости объекта в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
".
1.1.5.Абзац второй пункта 1.9 признать утратившим силу.
1.1.6.Пункт 1.11 изложить в реакции:
"1.11. Инициатор после утверждения лимитов бюджетных обязательств на приобретение в муниципальную собственность объекта:
1.11.1. В случае приобретения объекта в соответствии с п. 1.6 настоящего Порядка:
готовит правовой акт Администрации города Ростова-на-Дону об осуществлении закупки объекта в муниципальную собственность для обеспечения нужд города Ростова-на-Дону у единственного поставщика - собственника объекта, содержащий следующие сведения:
1) основные характеристики объекта (согласно свидетельству о государственной регистрации права);
2) рыночную стоимость объекта в соответствии с отчетом об оценке;
3) требование о проведении экспертизы своими силами путем создания экспертной комиссии с обязательным привлечением представителей муниципальной организации, которой будет передано в оперативное управление или хозяйственное ведение приобретаемое нежилое здание, строение, сооружение, нежилое помещение и земельный участок, а также представителей иных муниципальных организаций и учреждений, обладающих специальными знаниями, относящимися к объекту закупки (далее - экспертная комиссия);
4) состав приемочной комиссии (с включением представителей муниципальной организации, которой будет передано в оперативное управление или хозяйственное ведение приобретаемое нежилое здание, строение, сооружение, нежилое помещение и земельный участок, а также представителей иных муниципальных организаций и учреждений, обладающих специальными знаниями, относящимися к объекту закупки);
5) определение муниципальной организации, которой будет передано в оперативное управление или хозяйственное ведение приобретаемое нежилое здание, строение, сооружение, нежилое помещение и земельный участок, согласно технико-экономическому обоснованию (в случае приобретения нежилого здания, строения, сооружения, нежилого помещения и земельных участков);
заключает муниципальный контракт на приобретение в муниципальную собственность объекта в порядке, установленном Федеральным законом N 44-ФЗ;
проводит мероприятия по регистрации перехода права собственности на приобретенный объект в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области;
после получения свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности на приобретенный объект направляет вышеуказанное свидетельство и сопроводительную правовую и техническую документацию в Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону.
1.11.2. В случае приобретения объекта в соответствии с п. 1.7 настоящего Порядка передает в муниципальное казенное учреждение "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону" (далее - Фонд имущества) с сопроводительным письмом пакет документов, указанный в пункте 1.3 настоящего Порядка, а также аналитический отчет, указанный в пункте 1.5.2 настоящего Порядка.".
1.1.7.Пункт 1.12 изложить в редакции:
"1.12. Фонд имущества:
1.12.1. Готовит правовой акт Администрации города Ростова-на-Дону об осуществлении закупки объекта в муниципальную собственность для обеспечения нужд города Ростова-на-Дону, содержащий следующие сведения:
1) подготовленные инициатором требования к основным функциональным и техническим характеристикам объекта (техническое задание в соответствии со статьей 33 Федерального закона N 44-ФЗ);
2) начальная (максимальная) цена контракта (в соответствии с аналитическим отчетом);
3) состав комиссии по осуществлению закупки (с включением представителей Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону, инициатора, иных лиц, обладающих специальными знаниями, относящимися к объекту закупки);
4) требование о проведении экспертизы своими силами путем создания экспертной комиссии с обязательным привлечением представителей инициатора, представителей муниципальной организации, которой будет передано в оперативное управление или хозяйственное ведение приобретаемое нежилое здание, строение, сооружение, нежилое помещение и земельный участок, а также представителей иных муниципальных организаций и учреждений, обладающих специальными знаниями, относящимися к объекту закупки (далее - экспертная комиссия);
5) состав приемочной комиссии (с включением представителей инициатора, Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону, представителей муниципальной организации, которой будет передано в оперативное управление или хозяйственное ведение приобретаемое нежилое здание, строение, сооружение, нежилое помещение и земельный участок, а также представителей иных муниципальных организаций и учреждений, обладающих специальными знаниями, относящимися к объекту закупки);
6) определение муниципальной организации, которой будет передано в оперативное управление или хозяйственное ведение приобретаемое нежилое здание, строение, сооружение, нежилое помещение и земельный участок, согласно технико-экономическому обоснованию (в случае приобретения нежилого здания, строения, сооружения, нежилого помещения и земельных участков);
проводит процедуру определения поставщика по приобретению в муниципальную собственность объекта для обеспечения муниципальных нужд в форме электронного аукциона;
заключает муниципальный контракт по приобретению в муниципальную собственность объекта;
проводит мероприятия по регистрации перехода права собственности на приобретенный объект в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области;
после получения свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности на приобретенный объект направляет вышеуказанное свидетельство и сопроводительную правовую и техническую документацию в Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону.
1.12.2. В случае если электронный аукцион признан несостоявшимся по основаниям, предусмотренным частью 16 статьи 66, частью 8 статьи 67 и частью 13 статьи 69 Федерального закона N 44-ФЗ, проводит повторную процедуру определения поставщика по приобретению в муниципальную собственность объекта для обеспечения муниципальных нужд в форме электронного аукциона или запроса предложений.".
1.1.8.Пункт 1.13 признать утратившим силу.
2.Постановление подлежит официальному опубликованию в городской газете "Ростов официальный".
3.Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону (по вопросам экономики) Раздорского С.А.
Глава Администрации
города Ростова-на-Дону
С.И.ГОРБАНЬ
Постановление вносит
Департамент
имущественно-земельных
отношений города Ростова-на-Дону