Постановление Администрации Ростовской области от 16.12.2002 № 568
Об установлении порядка рассмотрения заявок и принятия решений о продаже земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений
АДМИНИСТРАЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 16.12.2002 N 568 г. Ростов-на-Дону Утратилo силу - Постановление Администрации Ростовской области от 01.03.2007 г. N 77 Об установлении порядка рассмотрениязаявок и принятия решений о продажеземельных участков собственникамрасположенных на них зданий,строений, сооружений В соответствии со статьей 36 Земельного кодекса РоссийскойФедерации, статьей 43 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "Оприватизации государственного и муниципального имущества", Областнымизаконами от 18.07.2002 N 255-ЗС "О приватизациигосударственного имущества Ростовской области", постановлениямиПравительства Российской Федерации от 07.08.2002 N 576 "О порядкераспоряжения земельными участками, находящимися в государственнойсобственности, до разграничения государственной собственности наземлю" ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить прилагаемый Порядок рассмотрения заявок и принятиярешений о продаже находящихся в государственной собственностиземельных участков собственникам расположенных на них зданий,строений, сооружений до разграничения государственной собственности наземлю. 2. Уполномочить комитет по управлению государственным имуществомобласти (Логутина Л.С.) до разграничения государственной собственностина землю осуществлять подготовку соответствующей документации попродаже земельных участков, находящихся в государственнойсобственности (принимать решение о продаже, устанавливать цену продажиземельного участка), в порядке, предусмотренном статьей 36 Земельногокодекса Российской Федерации, на которых расположены ранеенаходившиеся в государственной собственности Ростовской областиздания, строения, сооружения, а также в случае, если земельные участкибыли предоставлены в соответствии с решениями органов государственнойвласти области. 3. Поручить Фонду имущества Ростовской области (Веремейчук В.Е.)выступать продавцом земельных участков, названных в пункте 2настоящего постановления. Установить Фонду имущества Ростовской области размер затрат наорганизацию и проведение продаж гражданам и юридическим лицамземельных участков исходя из фактически понесенных расходов, но неболее 3 процентов, вычитаемых из средств от их продажи. 4. Рекомендовать органам местного самоуправления городов ирайонов области руководствоваться Порядком рассмотрения заявок ипринятия решений о продаже находящихся в государственной собственностиземельных участков собственникам расположенных на них зданий,строений, сооружений до разграничения государственной собственности наземлю при продаже земельных участков собственникам расположенных наних зданий, строений, сооружений, ранее находившихся в муниципальнойсобственности городов и районов. 5. Осуществлять распределение средств от продажи земельныхучастков в соответствии с федеральным законодательством с учетомпостановления Правительства Российской Федерации от 17.08.2002 N 615"Об утверждении норм расходов при продаже гражданам и юридическимлицам находящихся в государственной собственности земельных участковили права на заключение договоров аренды таких земельных участков". 6. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителяГлавы Администрации (Губернатора) области - председателя комитета поуправлению государственным имуществом Логутину Л.С. Глава Администрации (Губернатор) области В.Ф. ЧубПостановление вноситкомитет по управлениюгосударственнымимуществом области Приложение к постановлению Администрации области от 16.12.2002 N 568 Порядок рассмотрения заявок и принятия решений о продаже находящихся в государственной собственности земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений до разграничения государственной собственности на землю 1. Граждане и юридические лица обращаются в комитет по управлениюгосударственным имуществом области с заявлением о приватизациинаходящегося в государственной собственности земельного участка сприложением документов, указанных в статье 36 Земельного кодексаРоссийской Федерации и пункте 2 Правил, утвержденных постановлениемПравительства Российской Федерации от 07.08.2002 N 576. 2. Комитет по управлению государственным имуществом области прирассмотрении заявок и принятии решений о продаже указанным в пункте 1настоящего Порядка гражданам и юридическим лицам земельных участков невправе требовать представления документов, не указанных в пункте 1Порядка, если иное не предусмотрено федеральными законами. 3. Комитет по управлению государственным имуществом области вдвухнедельный срок со дня поступления указанных в пункте 1 Порядкадокументов принимает решение о продаже земельного участка и передачедокументов специализированной организации, наделенной полномочиямиосуществлять продажу земельных участков в установленном порядке. В случае установления несоответствия действующемузаконодательству представленных с заявлением документов в указанныйсрок заявителю направляется соответствующее уведомление (отказ впродаже земельного участка). 4. Комитет по управлению государственным имуществом областирегистрирует заявку о приобретении прав на земельный участок в деньпредставления всех документов. Днем представления документов считается дата поступления вкомитет по управлению государственным имуществом области заявления идокументов, указанных в пункте 1 настоящего Порядка. Заявление должно быть подписано заявителем, от юридического лица- уполномоченным на то должностным лицом. 5. В случае, если здание (помещение в нем) принадлежит несколькимлицам на праве собственности, эти лица вправе приобрести данныйземельный участок в общую долевую собственность, для чего следуетобратиться в комитет по управлению государственным имуществом области. При этом регистрация заявления осуществляется в день поступлениядокументов, указанных в пункте 1 Порядка. 6. Комитет по управлению государственным имуществом области припринятии решения о приватизации земельного участка производит расчетцены земельного участка в соответствии с законодательством Ростовскойобласти. Решение о приватизации земельного участка оформляетсяраспоряжением. 7. В пятидневный срок со дня принятия распоряжения о продажеземельного участка комитет по управлению государственным имуществомобласти направляет заявителю уведомление о принятом решении и передачедокументов специализированной организации, наделенной полномочиямиосуществлять продажу земельных участков, для заключения договоракупли-продажи. 8. Для передачи документов специализированной организации,наделенной полномочиями осуществлять продажу земельных участков,комитет по управлению государственным имуществом области оформляетприватизационное дело, состоящее из копий документов, указанных впункте 1 Порядка, решения о продаже земельного участка, расчета ценыземельного участка для продажи, копии уведомления заявителю о принятомрешении. 9. В трехдневный срок с момента передачи документов на продажуземельного участка специализированной организации, наделеннойполномочиями осуществлять продажу земельных участков, она проводитпроверку представленных документов на предмет соответствия ихдействующему законодательству. В случае обнаружения несоответствия действующему законодательствупредставленных документов они возвращаются комитету по управлениюгосударственным имуществом области для устранения выявленных нарушенийзаконодательства. 10. В недельный срок с момента поступления документов на продажуземельного участка специализированная организация, наделеннаяполномочиями осуществлять продажу земельных участков, заключает сзаявителем договор купли-продажи в установленном порядке. 11. При наличии в документах, представленных заявителем,сведений, указывающих на необходимость установления публичногосервитута, одновременно с принятием решения об отчуждении земельногоучастка принимается решение об установлении публичного сервитута. Данное решение соответственно направляется с уведомлениемзаявителю и включается в состав передаваемых документовспециализированной организации, наделенной полномочиями осуществлятьпродажу земельных участков. 12. Специализированная организация, наделенная полномочиямиосуществлять продажу земельных участков, после заключения договоракупли-продажи, государственной регистрации его в Учреждении юстиции погосударственной регистрации прав на недвижимость Ростовской областиодин экземпляр договора передает покупателю, один экземпляр договораоставляет у себя, один экземпляр договора с копией платежногопоручения и отметкой банковского учреждения об оплате стоимостиземельного участка передает комитету по управлению государственнымимуществом области. Заместитель управляющего делами - начальник общего отдела Администрации области Н.И. Гривенный