Постановление Администрации Ростовской области от 25.12.2003 № 609
Об утверждении Положения о платежах за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество в Ростовской области
АДМИНИСТРАЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 25.12.2003 N 609 г. Ростов-на-Дону Утратилo силу - Постановление Администрации Ростовской области от 21.10.2005 г. N 178 Об утверждении Положения о платежахза государственную регистрацию правна недвижимое имущество и сделокс ним и за предоставление информациио зарегистрированных правах на недвижимоеимущество в Ростовской области (В редакции Постановления Администрации Ростовской области от 03.09.2004 г. N 358) В соответствии с пунктом 2 статьи 11 Федерального закона "Огосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним" ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить Положение о платежах за государственную регистрациюправ на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставлениеинформации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество вРостовской области согласно приложению. 2. Признать утратившими силу постановления Администрации областиот 24.07.2003 N 333 "О внесении изменений в постановлениеАдминистрации области от 13.08.2002 N 393". 3. Постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня егоофициального опубликования. 4. Контроль за выполнением постановления возложить на первогозаместителя Главы Администрации (Губернатора) области Усачева В.В. Глава Администрации (Губернатор) области В.Ф. ЧубПостановление вноситглавное управление по работес административными имобилизационными органамиАдминистрации области Приложение к постановлению Администрации области от 25.12.2003 N 609 ПОЛОЖЕНИЕ о платежах за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество в Ростовской области (В редакции Постановления Администрации Ростовской области от 03.09.2004 г. N 358) Настоящим Положением в соответствии с Гражданским кодексомРоссийской Федерации, Федеральным законом от 21.07.97 N 122-ФЗ "Огосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним", постановлением Правительства Российской Федерации от 26.02.98N 248 "Об установлении максимального размера платы за государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и запредоставление информации о зарегистрированных правах", постановлениемПравительства Российской Федерации от 16.07.2002 N 529 "О внесенииизменений и дополнений в постановление Правительства РоссийскойФедерации от 26 февраля 1998 г. N 248", постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 13.10.2003 N 620 "О внесении изменений идополнения в постановление Правительства Российской Федерации от26 февраля 1998 г. N 248", постановлением Главы Администрации областиот 18.11.98 N 483 "О создании учреждения юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Ростовскойобласти" устанавливается плата за государственную регистрацию прав нанедвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации озарегистрированных правах на недвижимое имущество, взимаемая натерритории регистрационного округа Учреждением юстиции погосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним на территории Ростовской области (далее - Учреждение юстиции). 1. Порядок, сроки и форма внесения платы за государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и запредоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимоеимущество 1.1. Плата за государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним и за предоставление информации озарегистрированных правах на недвижимое имущество производится вбезналичном порядке. Внесение платы за государственную регистрациюправ на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставлениеинформации о зарегистрированных правах на недвижимое имуществоосуществляется через кредитные организации путем перечисления(перевода) денежных средств в размере, установленном настоящимПоложением, на счет Учреждения юстиции. 1.2. Документ об оплате является обязательным приложением кзаявлению о государственной регистрации прав на недвижимое имущество исделок с ним и о предоставлении информации о зарегистрированных правахна недвижимое имущество. 1.3. Установленный размер платы за государственную регистрациюправ на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставлениеинформации о зарегистрированных правах на недвижимое имуществоисчисляется на дату обращения заявителя в Учреждение юстиции. При изменении размеров платы за государственную регистрацию правна недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информациио зарегистрированных правах на недвижимое имущество перерасчет платыпо принятым заявлениям не производится. 2. Размеры платы за государственную регистрацию прав нанедвижимое имущество 2.1. За государственную регистрацию права на недвижимое имуществофизического лица взимается плата в размере 500 рублей. 2.2. За государственную регистрацию права на недвижимое имуществоюридического лица взимается плата в размере 7 500 рублей. 2.3. За государственную регистрацию права на предприятие какимущественный комплекс взимается плата в размере 30 000 рублей. 2.4. За государственную регистрацию права хозяйственного веденияна недвижимое имущество, находящееся в государственной, муниципальнойсобственности, взимается плата в размере 1 000 рублей. 2.5. За государственную регистрацию права оперативного управленияна недвижимое имущество, находящееся в государственной, муниципальнойсобственности, взимается плата в размере 100 рублей. (В редакцииПостановления Администрации Ростовской области от 03.09.2004 г. N 358) 2.6. За государственную регистрацию права собственностиРоссийской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципальногообразования на земельный участок, которое возникает при разграничениигосударственной собственности на землю, взимается плата в размере 100рублей. 2.7. За государственную регистрацию права общей долевойсобственности домовладельцев на объект недвижимого имущества,являющийся общим имуществом в кондоминиуме, взимается плата в размере100 рублей. Данный пункт действует до 31 декабря 2005 года. 2.8. За государственную регистрацию права общей долевойсобственности совокупный размер платы, взимаемой со всех участниковсобственности: физических лиц - не должен превышать 500 рублей,юридических лиц - 7 500 рублей. При этом размер платы, подлежащейвнесению каждым участником общей собственности, исчисляетсяпропорционально доли участника в общей собственности. 2.9. За государственную регистрацию возникшего до введения вдействие Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права наобъект недвижимого имущества, проводимую при государственнойрегистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объектанедвижимого имущества, плата не взимается. В иных случаях за государственную регистрацию возникшего довведения в действие Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ "Огосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним" права на объект недвижимого имущества взимается плата сфизического лица в размере 250 рублей, с юридического лица - 3 750рублей. 3. Размеры платы за государственную регистрацию договоров 3.1. За государственную регистрацию договоров взимается плата вразмере: с физических лиц - 500 рублей; с юридических лиц - 7 500 рублей. 3.2. За государственную регистрацию договоров с предприятием какимущественным комплексом взимается плата в размере 30 000 рублей. 3.3. За государственную регистрацию договоров о залогенедвижимого имущества в обеспечение кредитов и займов гражданам нацели приобретения и строительства жилья с юридических лиц - кредиторови займодавцев по кредитным договорам и договорам займа взимается платав размере 300 рублей. 3.4. Расходы, связанные с внесением платы за государственнуюрегистрацию договора, распределяются пропорционально между сторонами,если иной порядок внесения платы за государственную регистрациюдоговора не установлен законом или соглашением сторон. Возложение расходов на одну из сторон не влечет изменения порядкаисчисления платы. В случае, если сторона договора имеет льготу по внесению платы,льгота применяется в части платы, подлежащей внесению этой стороной. 3.5. Если за государственной регистрацией договора обратилисьстороны договора, одна из которых - физическое лицо, а другая -юридическое лицо, то размер платы, подлежащей внесению каждым из них,исчисляется пропорционально путем деления платы в размере,установленном пунктом 3.1 настоящего Положения для данной категориилиц на количество заявителей. 4. Размер платы за предоставление информации о зарегистрированныхправах на недвижимое имущество 4.1. За предоставление информации о зарегистрированных правах нанедвижимое имущество из Единого государственного реестра прав нанедвижимое имущество и сделок с ним взимается плата в размере: с физических лиц - 100 рублей; с юридических лиц - 300 рублей. 4.2. За предоставление из Единого государственного реестра правна недвижимое имущество и сделок с ним информации о зарегистрированныхправах на предприятие как имущественный комплекс взимается плата вразмере 600 рублей. 5. Размер платы за совершение иных действий, связанных сгосударственной регистрацией прав на недвижимое имущество 5.1. За государственную регистрацию сервитутов и иных ограничений(обременений) взимается плата в размере: с физических лиц - 200 рублей; с юридических лиц - 1 000 рублей. Плата за государственную регистрацию ограничений (обременений)прав, проводимую на основании исполнительных документов, не взимается. 5.2. За повторную выдачу свидетельства о государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество взимается плата в размере: с физических лиц - 200 рублей; с юридических лиц - 1 000 рублей. 5.3. За внесение изменений в Единый государственный реестр правна недвижимое имущество и сделок с ним взимается плата в размере: с физических лиц - 200 рублей; с юридических лиц - 500 рублей. 5.4. За государственную регистрацию прекращения права нанедвижимое имущество в связи с ликвидацией объекта недвижимостивзимается плата в размере 100 рублей. 5.5. За выдачу правообладателям по их заявлениям в письменнойформе копий договоров и иных документов, выражающих содержаниеодносторонних сделок, совершенных в простой письменной форме,взимается плата с физического лица в размере 100 рублей, сюридического лица - 300 рублей. 5.6. За выдачу правообладателям по их заявлениям в письменнойформе копий документов, выражающих содержание сделок с предприятиемкак имущественным комплексом, совершенных в простой письменной форме,взимается плата в размере 600 рублей. 6. Размеры платы за государственную регистрацию прав нанедвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации озарегистрированных правах на недвижимое имущество для отдельныхкатегорий граждан и юридических лиц 6.1. За государственную регистрацию прав Российской Федерации,субъекта Российской Федерации, муниципального образования нагосударственное, муниципальное недвижимое имущество, не закрепленноеза государственными, муниципальными предприятиями и учреждениями исоставляющее соответственно государственную казну РоссийскойФедерации, казну субъекта Российской Федерации, муниципальную казну,плата не взимается. 6.2. За государственную регистрацию прав на недвижимое имуществои договоров органов государственной власти, органов местногосамоуправления взимается плата в размере 100 рублей. 6.3. За государственную регистрацию права на предприятие какимущественный комплекс в случаях, когда государственная регистрацияпроводится в целях приватизации государственного или муниципальногоимущества, плата взимается в размере 20 000 рублей. 6.4. За государственную регистрацию договоров с предприятием какимущественным комплексом, с государственного, муниципальногоунитарного предприятия или государственного, муниципального учрежденияплата взимается в размере 20 000 рублей. 6.5. За государственную регистрацию договоров с государственного,муниципального унитарного предприятия или государственного,муниципального учреждения плата взимается в размере 5 000 рублей. 6.6. За государственную регистрацию прав на недвижимое имуществои договоров с Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации,полных кавалеров ордена Славы, инвалидов, ветеранов ВеликойОтечественной войны, граждан, подвергшихся воздействию радиациивследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии в 1957 году напроизводственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов вреку Теча, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,взимается плата в размере 25 рублей. 6.7. За государственную регистрацию прав на недвижимое имуществои договоров с Героев Социалистического Труда, либо награжденныхорденом Трудовой Славы трех степеней, ветеранов труда, инвалидов I,II, III групп, граждан, подвергшихся политическим репрессиям,пенсионеров всех категорий, общественных организаций инвалидоввзимается плата в размере 50 рублей. 6.8. За предоставление информации о зарегистрированных правах нанедвижимое имущество из Единого государственного реестра прав нанедвижимое имущество и сделок с ним с Героев Советского Союза, ГероевРоссийской Федерации, полных кавалеров ордена Славы, инвалидов,ветеранов Великой Отечественной войны, граждан, подвергшихсявоздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС,аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросоврадиоактивных отходов в реку Теча, детей-сирот и детей, оставшихся безпопечения родителей, взимается плата в размере 10 рублей. 7. Условия возврата средств, полученных в виде платы загосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок сним и за предоставление информации о зарегистрированных правах нанедвижимое имущество 7.1. Средства, полученные в виде платы за государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и запредоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимоеимущество, возвращаются в случае внесения платы сверх установленногоразмера. 7.2. При прекращении государственной регистрации прав нанедвижимое имущество на основании соответствующих заявлений сторондоговора возвращается половина суммы, внесенной в виде платы загосударственную регистрацию. 7.3. В случае принятия решения об отказе в государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ипредоставлении информации о зарегистрированных правах на недвижимоеимущество, средства, полученные в виде платы за государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и запредоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимоеимущество, не подлежат возврату. Заместитель начальника общего отдела Администрации области В.М. Костенко