Приложение к Решению от 06.06.2006 г № 135 Положение
Положение об управлении архитектуры и градостроительства администрации города Новочеркасска
1.Общие положения
1.1.Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Новочеркасска (далее - УАиГ) является отраслевым (функциональным) органом Администрации города Новочеркасска, обеспечивающим осуществление полномочий по решению вопросов местного значения в области градостроительства в соответствии с Уставом муниципального образования "Город Новочеркасск".
1.2.УАиГ образуется решением городской Думы города Новочеркасска по представлению Мэра города Новочеркасска.
1.3.Полное наименование: Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Новочеркасска.
Сокращенное наименование: УАиГ.
1.4.Структура УАиГ утверждается городской Думой города Новочеркасска по представлению Мэра города Новочеркасска. В структуру УАиГ входят: начальник УАиГ, заместитель начальника и структурные подразделения (отделы), не обладающие правами юридического лица.
1.5.УАиГ обладает правами юридического лица, имеет счета, открываемые в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, гербовую печать со своим наименованием, а также соответствующие штампы, бланки с собственной символикой.
1.6.Штатное расписание УАиГ разрабатывается его руководителем и представляется на утверждение Мэру города.
1.7.В своей деятельности УАиГ руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, законами и иными правовыми актами Ростовской области, муниципальными правовыми актами, а также настоящим Положением.
1.8.УАиГ осуществляет свою деятельность самостоятельно и во взаимодействии с органами государственной власти, органами местного самоуправления, предприятиями, учреждениями и организациями независимо от их организационно-правовых форм. По всем вопросам деятельности УАиГ подчиняется непосредственно Мэру города Новочеркасска.
1.9.Лица, замещающие должности в УАиГ, за исключением исполняющих обязанности по техническому обеспечению, являются муниципальными служащими.
2.Основные задачи УАиГ
Основными задачами УАиГ являются:
2.1.Ведение единой градостроительной политики на территории города, повышение качественного уровня архитектуры зданий, сооружений, комплексов, малых архитектурных форм, благоустройства территории.
2.2.Участие в подготовке и утверждении документов территориального планирования города.
2.3.Участие в разработке документации по планировке территории.
2.4.Ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории города.
2.5.Содействие в осуществлении градостроительной деятельности на территории города всем участникам (заказчикам, инвесторам, застройщикам и пользователям объектов градостроительной деятельности) независимо от форм собственности.
2.6.Выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории города.
2.7.Осуществление в пределах своей компетенции мероприятий по охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного (муниципального) значения, расположенных на территории города.
3.Функции УАиГ
УАиГ в соответствии с возложенными на него задачами выполняет следующие основные функции:
3.1.Подготавливает документы, обоснования и рекомендации при принятии решений городской Думы и постановлений Мэра города Новочеркасска по вопросам проектирования и строительства, реконструкции, реставрации, охраны и эксплуатации памятников истории и культуры, благоустройства территории.
3.2.Участвует в разработке и реализации градостроительной документации: генерального плана города, правил землепользования и застройки, проектов планировки территории города и другой документации, предусмотренной законодательством Российской Федерации.
3.3.Участвует в проведении публичных слушаний по проектам генерального плана, правил землепользования и застройки, планировки территории города и иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
3.4.Участвует в рассмотрении и согласовании территориальных комплексных схем градостроительного планирования развития территории, ее частей, благоустройства, схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительных разделов областных целевых программ и программ социально-экономического развития территории Ростовской области.
3.5.Участвует в разработке и реализации градостроительных разделов местных целевых программ и программ социально-экономического развития города.
3.6.Утверждает документацию, входящую в состав градостроительных паспортов, выдает градостроительные архитектурно-планировочные задания на разработку градостроительной и проектной документации.
3.7.Участвует в рассмотрении вопросов о выдаче разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства, а также разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
3.8.Согласовывает в установленном порядке проектную документацию на строительство объектов жилищно-гражданского, производственного, коммунального и природоохранного назначения, инженерной, транспортной инфраструктур, а также благоустройство территории города.
3.9.Ведет дежурный план застройки, регистрационный план расположения сооружений, коммуникаций связи и инженерного оборудования, ведет мониторинг объектов градостроительной деятельности, организацию учета и хранения правовой, градостроительной документации, а также топографо-геодезических материалов.
3.10.Подготавливает предложения о выборе земельных участков и выносит на рассмотрение Администрации города Новочеркасска проекты постановлений Мэра города Новочеркасска о предоставлении земельных участков для строительства, реконструкции объектов недвижимости.
3.11.Рассматривает обращения граждан и юридических лиц по вопросам архитектуры и градостроительства, принимает решения в пределах своей компетенции.
3.12.Выдает в установленном порядке разрешения на установку малых архитектурных форм, а также на распространение наружной рекламы на территории города.
3.13.Участвует в мероприятиях областных, городских органов власти, ведомств и служб, творческих союзов, высших и средних архитектурных, строительных учебных заведений.
3.14.Осуществляет в пределах своей компетенции защиту сведений, составляющих государственную тайну.
3.15.Осуществляет иные функции в установленной сфере деятельности.
4.Права УАиГ
УАиГ с целью реализации полномочий в установленной сфере деятельности имеет право:
4.1.Запрашивать и в согласованные сроки безвозмездно получать от государственных и муниципальных органов, общественных объединений, предприятий, учреждений, организаций, расположенных на территории города, справочные, статистические и другие необходимые сведения и материалы по вопросам, относящимся к компетенции УАиГ.
4.2.Привлекать на договорной основе в пределах утвержденных бюджетных ассигнований квалифицированных специалистов к участию в согласовании градостроительной и проектной документации, специалистов проектно-изыскательских, научных и общественных организаций и др. к выполнению задач, связанных с проведением градостроительной политики на территории города, выполнению постановлений и поручений городской Думы и Администрации города.
4.3.Запрашивать от участников строительства всю необходимую для выполнения возложенных на них функций нормативно-техническую, исполнительную и проектную документацию.
4.4.В пределах своих полномочий давать участникам строительства рекомендации об устранении допущенных нарушений утвержденных проектов, строительных норм и правил, другой нормативно-технической документации.
4.5.Вносить проектным организациям предложения по совершенствованию проектной документации и по исправлению допущенных в проектных решениях ошибок и нарушений.
4.6.Распоряжаться переданным в оперативное управление имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности.
4.7.Представлять в судах общей юрисдикции и в арбитражных судах интересы УАиГ по вопросам, относящимся к компетенции УАиГ.
4.8.Осуществлять иные полномочия в соответствии с федеральным и областным законодательством, муниципальными правовыми актами.
5.Организация деятельности УАиГ
5.1.УАиГ возглавляет начальник, который является главным архитектором города, назначается и освобождается от должности постановлением Мэра города Новочеркасска.
Начальник УАиГ назначается на срок полномочий Мэра города Новочеркасска, если иное не предусмотрено федеральными и областными законами.
Начальник УАиГ несет персональную ответственность за выполнение возложенных на УАиГ задач и осуществление им своих функций.
5.2.Начальник УАиГ:
5.2.1.Подчинен и подотчетен в своей деятельности Мэру города Новочеркасска.
5.2.2.Представляет УАиГ в отношениях с федеральными и областными органами государственной власти, юридическими и физическими лицами, подписывает договоры, соглашения, иски в суд от имени УАиГ, действует от имени УАиГ без доверенности.
5.2.3.Организует работу УАиГ, издает в пределах своей компетенции на основе законодательства Российской Федерации, Ростовской области и муниципальных правовых актов распоряжения и приказы.
5.2.4.Утверждает положения о структурных подразделениях (отделах) УАиГ.
5.2.5.Назначает и увольняет в установленном порядке работников УАиГ.
5.2.6.Применяет к работникам УАиГ меры поощрения и налагает дисциплинарные взыскания в соответствии с действующим законодательством.
5.2.7.Разрабатывает и вносит Мэру города Новочеркасска проекты правовых актов и иные предложения в пределах своей компетенции.
5.2.8.Подписывает разрешения на строительство, разрешения на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории города.
5.2.9.Информирует население, общественные объединения и средства массовой информации о ходе реализации градостроительной и проектной документации на территории города.
5.2.10.Отклоняет от согласования проектную документацию, выполненную с нарушением архитектурно-планировочного задания, правил застройки территории города, градостроительных регламентов, других нормативных актов.
5.2.11.Отклоняет предложения по предварительному размещению объектов строительства и отводу земельных участков, которые противоречат утвержденным генеральному плану территории города, правилам землепользования и застройки, проектам планировки территории города и др.
5.2.12.Уведомляет о необходимости приостановки дальнейшего производства строительно-монтажных работ объектов, проектная документация которых не подлежит государственной экспертизе, при грубых нарушениях нормативных требований и утвержденных проектных решений, влекущих за собой снижение характеристик прочности и устойчивости, в случае угрозы аварий зданий и сооружений, а также нарушений прав третьих лиц.
5.2.13.Рассматривает обращения граждан, ведет прием граждан и организаций по вопросам, относящимся к его компетенции.
5.2.14.Возглавляет архитектурно-градостроительный совет города Новочеркасска, который является совещательным органом при рассмотрении градостроительной документации, крупных градостроительных ансамблей и комплексов, а также проектов (эскизных проектов) зданий и сооружений, осуществление которых предполагает серьезные изменения условий жизнедеятельности или архитектурного облика застройки.
Положение и состав членов архитектурно-градостроительного совета утверждаются постановлением Мэра города Новочеркасска по представлению главного архитектора города.
5.2.15.Осуществляет другие полномочия и решает иные вопросы в соответствии с законодательством Российской Федерации, Ростовской области и муниципальными правовыми актами.
5.3.УАиГ имеет обособленное имущество, закрепленное за ним на праве оперативного управления в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
5.4.Финансирование расходов на содержание УАиГ осуществляется за счет средств местного бюджета.
5.5.Реорганизация и ликвидация УАиГ производится по решению, принимаемому городской Думой города Новочеркасска по представлению Мэра города Новочеркасска, в установленном действующим законодательством порядке.
5.6.Местонахождение УАиГ:
346411, Ростовская область, город Новочеркасск, ул. Народная, 68/6.
Мэр города
А.П.ВОЛКОВ