Постановление Администрации Ростовской области от 20.11.2006 № 449
Об утверждении мероприятий, направленных на увеличение объёмов строительства и ввода в эксплуатацию малоэтажных жилых домов в сельских поселениях Ростовской области
АДМИНИСТРАЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 20.11.2006 N 449 г. Ростов-на-Дону Об утверждении мероприятий, направленных на увеличение объёмов строительства и ввода в эксплуатацию малоэтажных жилых домов в сельских поселениях Ростовской области (В редакции Постановлений Администрации Ростовской области от 07.12.2007 г. N 482; от 17.06.2008 г. N 291) В целях реализации приоритетного национального проекта "Доступноеи комфортное жилье - гражданам России" и увеличения объемовстроительства и ввода в эксплуатацию малоэтажных жилых домов всельских поселениях области ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить план мероприятий по увеличению объемов строительстваи ввода в эксплуатацию объектов малоэтажного жилищного строительства всельских поселениях Ростовской области согласно приложению 1. 2. Утвердить основные оценочные критерии отбора муниципальныхрайонов или сельских поселений, претендующих на реализацию проектовстроительства поселков малоэтажной застройки в сельских поселенияхРостовской области, согласно приложению 2. 3. Утвердить состав комиссии по отбору муниципальных районов илисельских поселений, претендующих на реализацию проектов строительствапоселков малоэтажной застройки в сельских поселениях Ростовскойобласти, согласно приложению 3. 3-1. Установить, что перечень муниципальных районов и сельскихпоселений, участвующих в реализации проектов строительства поселковмалоэтажной застройки в сельских поселениях Ростовской области,утверждается комиссией, указанной в пункте 3 настоящего постановления.(Дополнен - Постановление Администрации Ростовской областиот 07.12.2007 г. N 482) 3-2. Министерству сельского хозяйства и продовольствия областипредставлять в ГАУ РО "Агентство жилищных программ" утвержденный вустановленном порядке список граждан, проживающих в сельскойместности, молодых семей и молодых специалистов на селе, участвующих вфедеральной целевой программе "Социальное развитие села до 2012 года",утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от03.12.2002 N 858 "О федеральной целевой программе "Социальное развитиесела до 2010 года", целевой программе "Социальное развитие села вРостовской области до 2008 года", утвержденной Областным законом от14.07.2004 N 137-ЗС "О целевой программе "Социальное развитие села вРостовской области до 2008 года", и приобретающих (строящих) жилыепомещения в рамках пилотных проектов по строительству поселковмалоэтажной застройки в сельских поселениях Ростовской области всоответствии с настоящим постановлением. (Дополнен - ПостановлениеАдминистрации Ростовской области от 17.06.2008 г. N 291) 4. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителяГлавы Администрации (Губернатора) области - министра сельскогохозяйства и продовольствия Василенко В.Н., заместителя ГлавыАдминистрации (Губернатора) области - Андриади Ю.Г. (В редакцииПостановления Администрации Ростовской области от 05.10.2007 г. N 387) Глава Администрации (Губернатор) области В.Ф. ЧубПостановление вноситминистерство строительства,архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области Приложение 1 к постановлению Администрации области от 20.11.2006 N 449 ПЛАН МЕРОПРИЯТИЙ по увеличению объёмов строительства и ввода в эксплуатацию объектов малоэтажного жилищного строительства в сельских поселениях Ростовской области (В редакции Постановлений Администрации Ростовской области от 07.12.2007 г. N 482; от 17.06.2008 г. N 291) |————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————|| N | Содержание мероприятия | Срок | Ответственный ||п/п | и этапы его реализации |исполне- | за исполнение || | | ния | ||————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————|| 1 | 2 | 3 | 4 ||————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————||1. |Финансирование индивидуальных |2007 год |министерство || |застройщиков для достройки не | |территориального || |завершенных строительством | |развития, || |малоэтажных жилых домов со | |архитектуры и градо- || |степенью готовности не менее | |строительства области;|| |40 процентов в сельских | |ГАУ РО "Агентство || |поселениях области с | |жилищных программ" || |использованием банковских | | || |жилищных кредитов | | | (В редакции Постановления Администрации Ростовской областиот 17.06.2008 г. N 291)|————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————||2.1.|Предоставление бюджетных суб- |2007 год |министерство || |сидий для оплаты части процен-| |территориального || |тных ставок по жилищным креди-| |развития, || |там гражданам, проживающим в | |архитектуры и градо- || |сельской местности, молодым | |строительства области;|| |семьям и молодым специалистам | |ГАУ РО "Агентство || |на селе, участвующим в феде- | |жилищных программ" || |ральной целевой программе "Со-| | || |циальное развитие села до 2010| | || |года", утвержденной постанов- | | || |лением Правительства Российс- | | || |кой Федерации от 03.12.2002 N | | || |858 "О федеральной целевой | | || |программе "Социальное развитие| | || |села до 2010 года", целевой | | || |программе "Социальное развитие| | || |села в Ростовской области до | | || |2008 года", утвержденной | | || |Областным законом от | | || |14.07.2004 N 137-ЗС "О целевой| | || |программе "Социальное развитие| | || |села в Ростовской области до | | || |2008 года", и приобретающим | | || |(строящим) жилые помещения в | | || |рамках пилотных проектов по | | || |строительству поселков мало- | | || |этажной застройки в сельских | | || |поселениях Ростовской области | | || |в соответствии с настоящим | | || |постановлением. Перечень | | || |категорий граждан, имеющих | | || |право на получение бюджетных | | || |субсидий для оплаты | | || |части процентных ставок по | | || |жилищным кредитам, а также | | || |порядок предоставления гражда-| | || |нам бюджетных субсидий опреде-| | || |ляются постановлением Админи- | | || |страции Ростовской области от | | || |18.02.2003 N 95 "О порядке | | || |предоставления гражданам бюд- | | || |жетных субсидий для оплаты | | || |части процентных ставок по | | || |кредитам и займам, полученным | | || |для строительства и приобрете-| | || |ния жилья. | | | (В редакции Постановлений Администрации Ростовской областиот 17.06.2008 г. N 291) |————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————||2.2.|Проведение конкурса на уровне | IV |министерство || |муниципальных районов по |квартал |сельского хозяйства и || |определению сельских поселений| 2006 |продовольствия || |области для участия в | года |области; || |реализации пилотных проектов | |министерство || |малоэтажной застройки | |территориального || | | |развития, архитектуры || | | |и градостроительства || | | |области ||————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————||2.3.|Проведение конкурса на |15 декаб-|министерство || |исполнение функций заказчика и|ря 2006 |территориального || |подрядных организаций при | года |развития, || |реализации пилотных проектов | |архитектуры и градо- || |комплексного жилищного | |строительства области || |строительства в сельских | | || |поселениях | | ||————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————||2.4.|Заключение предварительных |15 декаб-|главы муниципальных || |договоров с гражданами, |ря 2006 |районов; || |приобретающими жильё в | года |главы сельских || |строящихся посёлках в целях | |поселений; || |составления списков граждан, | |министерство || |которые будут проживать в | |сельского хозяйства и || |построенных поселках | |продовольствия || | | |области; || | | |министерство || | | |территориального || | | |развития, архитектуры || | | |и градостроительства || | | |области ||————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————||3. |Оформление ввода в |2007 год |министерство || |эксплуатацию не завершенных | |территориального || |строительством малоэтажных | |развития, || |индивидуальных жилых домов, | |архитектуры и градо- || |имеющих высокую или полную | |строительства области;|| |готовность | |министерство || | | |сельского хозяйства и || | | |продовольствия || | | |области; || | | |государственное || | | |унитарное предприятие || | | |технической || | | |инвентаризации || | | |Ростовской области ||————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————||3.1.|Проведение инвентаризации | IV |министерство || |объектов малоэтажного |квартал |территориального || |жилищного строительства в | 2006 |развития, || |сельских поселениях с | года |архитектуры и градо- || |указанием конкретных адресов и| |строительства области;|| |степени готовности, с | |министерство || |последующей передачей списков | |сельского хозяйства и || |объектов, имеющих высокую, | |продовольствия || |подтверждённую в ходе | |области; || |инвентаризации, степень | |главы муниципальных || |готовности, в муниципальные | |районов; || |районы для оформления | |главы сельских || |документов по вводу объектов в| |поселений || |эксплуатацию | | ||————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————||3.2.|Подготовка предложения по | IV |министерство || |включению в бюджет области на |квартал |территориального || |2007 год средств на проведение| 2006 |развития, || |инвентаризации не оформленных | года |архитектуры и градо- || |актами ввода в эксплуатацию | |строительства области || |объектов | | ||————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————||3.3.|Проведение инвентаризации и | I |министерство || |составление паспортов объектов|полугодие|территориального || |незавершенного строительства | 2007 |развития, || | | года |архитектуры и градо- || | | |строительства области;|| | | |государственное || | | |унитарное предприятие || | | |технической || | | |инвентаризации || | | |Ростовской области ||————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————||4. |Создание на базе действующих | I |министерство || |предприятий сервисного |квартал |сельского хозяйства и || |обслуживания | 2007 |продовольствия || |сельскохозяйственной техники | года |области; || |центров по предоставлению в | |министерство || |прокат строительной техники, | |территориального || |оборудования и инструментов и | |развития, || |центров оптовой торговли | |архитектуры и градо- || |стройматериалами | |строительства области ||————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————||5. |Подготовка предложений по | 2006 - |министерство || |внесению в бюджет области | 2007 |сельского хозяйства и || |расходов на развитие | годы |продовольствия || |инженерной инфраструктуры | |области; || |перспективных посёлков | |министерство || |жилищного строительства в | |территориального || |сельских поселениях | |развития, || | | |архитектуры и градо- || | | |строительства области ||————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————||5.1.|Проведение мониторинга | IV |министерство || |сельских поселений, имеющих | квартал |сельского хозяйства и || |перспективу увеличения объёмов| 2006 |продовольствия || |жилищного строительства при | года |области; || |условии развития инженерной | |министерство || |инфраструктуры | |территориального || | | |развития, || | | |архитектуры и градо- || | | |строительства области ||————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————||5.2.|Подготовка предложений по | 20 |министерство || |внесению в бюджет области на| ноября |территориального || |2007 год расходов для | 2006 |развития, || |предоставления субсидий на | года |архитектуры и градо- || |возмещение части затрат по | |строительства области;|| |уплате процентов по кредитам, | |министерство || |получаемым в целях развития | |сельского хозяйства и || |инженерной инфраструктуры | |продовольствия || |перспективных посёлков, | |области || |жилищного строительства в | | || |сельских поселениях | | ||————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————||6. |Определение 3 - 4-х типов |2007 год |министерство || |малоэтажной жилой застройки, | |территориального || |широко применяемых на | |развития, || |территории Ростовской области,| |архитектуры и градо- || |для использования при | |строительства области;|| |проектировании пилотных | |государственное || |посёлков малоэтажного | |унитарное предприятие || |строительства в сельских | |Ростовской области || |поселениях | |"Ростовоблстрой- || | | |заказчик" ||————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————||7. |Разработка методических | IV |министерство || |рекомендаций для муниципальных|квартал |строительства, || |образований по предоставлению | 2006 |архитектуры и жилищно-|| |земельных участков | года |коммунального || |индивидуальным застройщикам и | |хозяйства области || |подготовке проектно- | | || |разрешительной документации | | || |для строительства жилья | | ||————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————||8. |Приведение в соответствие с | IV |министерство || |с пунктом 2.1 настоящего |квартал |территориального || |плана мероприятий | 2006 |развития, архитектуры || | |года - I |и || | |квартал |градостроительства; || | | 2007 |ГАУ РО "Агентство || | | года |жилищных программ"; || | | |министерство || | | |сельского хозяйства и || | и | |продовольствия || |постановления Администрации | |области || |Ростовской области от | | || |от 17.06.2008 г. N 291)|————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————| Начальник общего отдела Администрации области Г.В. Павлятенко Приложение 2 к постановлению Администрации области от 20.11.2006 N 449 ОСНОВНЫЕ ОЦЕНОЧНЫЕ КРИТЕРИИ отбора муниципальных районов или сельских поселений, претендующих на реализацию проектов строительства поселков малоэтажной застройки в сельских поселениях Ростовской области 1. Наличие в бюджетах участников отбора средств пософинансированию реализации проектов строительства малоэтажныхпосёлков в сельских поселениях области. 2. Наличие утвержденного списка необходимого количества граждан,изъявивших желание приобрести жилье в строящихся малоэтажных посёлкахв сельских поселениях области. 3. Минимальная потребность в средствах для создания инженернойинфраструктуры в пересчете на 1 строящийся жилой дом в малоэтажныхпоселках в сельских поселениях области. 4. Минимальная стоимость продаваемых на торгах земельных участковпод строительство жилья в малоэтажных посёлках в сельских поселенияхобласти. 5. Наличие удобной и качественной дорожной сети к малоэтажнымпосёлкам в сельских поселениях области или минимальная стоимость еестроительства. 6. Максимальное количество граждан, состоящих в очереди наполучение социального жилья, и детей-сирот, нуждающихся в обеспечениижильем. Начальник общего отдела Администрации области Г.В. Павлятенко Приложение 3 к постановлению Администрации области от 20.11.2006 N 449 СОСТАВ комиссии по отбору муниципальных районов или сельских поселений, претендующих на реализацию проектов строительства поселков малоэтажной застройки в сельских поселениях Ростовской области (В редакции Постановления Администрации Ростовской области от 05.10.2007 г. N 387) Далаксакуашвили - заместитель министра территориального Игорь Львович развития, архитектуры и градостроительства области, председатель комиссии Кузнецов - заместитель министра сельского хозяйства Игорь Владимирович и продовольствия области, заместитель председателя комиссии Бояринов - заместитель министра территориального Александр Меркурьевич развития, архитектуры и градостроительства области - главный архитектор, заместитель председателя комиссии Стукалов - ведущий специалист отдела реализации Роман Владимирович жилищных программ управления реализации строительных программ и развития строительной отрасли министерства территориального развития, архитектуры и градостроительства области, секретарь комиссии Члены комиссии: Снитко - начальник управления экономики и финансов Татьяна Николаевна министерства сельского хозяйства и продовольствия области Шмаков - руководитель Управления Федерального Николай Михайлович агентства кадастра объектов недвижимости по Ростовской области (по согласованию) Юдин - начальник отдела развития жилищного Сергей Вячеславович строительства управления реализации строительных программ и развития строительной отрасли министерства территориального развития, архитектуры и градостроительства области Якубов - начальник отдела реализации жилищных Александр Петрович программ управления реализации строительных программ и развития строительной отрасли министерства территориального развития, архитектуры и градостроительства области Заместитель начальника общего отдела Администрации области Л.В. Кулик