Постановление Администрации Ростовской области от 27.04.2007 № 171
Об утверждении Положения об организации и проведении областного конкурса "Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами в Ростовской области"
АДМИНИСТРАЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 27.04.2007 N 171 г. Ростов-на-Дону Утратилo силу - Постановление Правительства Ростовской области от 23.08.2012 г. N 793 Об утверждении Положения об организации и проведении областного конкурса "Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами в Ростовской области" (В редакции Постановлений Администрации Ростовской области от 15.10.2010 г. N 250; от 16.08.2011 г. N 527) В соответствии с Областным законом от 15.03.2007 N 653-ЗС "ОбОбластной целевой программе "Создание условий для управлениямногоквартирными домами на территории Ростовской области в 2007 - 2009годах", в целях выявления организаций, занятых в сфере управлениямногоквартирными домами, достигнувших наилучших результатов, обобщенияи распространения положительного опыта ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить Положение об организации и проведении областногоконкурса "Лучшая организация в сфере управления многоквартирнымидомами в Ростовской области" согласно приложению. 2. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителяГлавы Администрации (Губернатора) области Андриади Ю.Г. Первый заместитель Главы Администрации (Губернатора) области - Вице-губернатор И.А. СтаниславовПостановление вноситминистерство строительстваи жилищного хозяйства области Приложение к постановлению Администрации Ростовской области от 27.04.2007 N 171 Положение об организации и проведении областного конкурса "Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами в Ростовской области" (В редакции Постановлений Администрации Ростовской области от 15.10.2010 г. N 250; от 16.08.2011 г. N 527) 1. Общие Положения 1.1. Настоящее Положение определяет порядок организации ипроведения областного конкурса "Лучшая организация в сфере управлениямногоквартирными домами в Ростовской области" (далее - Конкурс). 1.2. Основными целями проведения Конкурса являются выявлениеорганизаций, занятых в сфере управления многоквартирными домами,достигнувших наилучших результатов, обобщение и распространениеположительного опыта победителей конкурса. 1.3. В Конкурсе участвуют управляющие организации, товариществасобственников жилья либо жилищные кооперативы или иныеспециализированные потребительские кооперативы, осуществляющиедеятельность на территории Ростовской области. Товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы илииные специализированные потребительские кооперативы участвуют вКонкурсе, если один или несколько домов, находящихся в их управлении,введены в эксплуатацию не менее чем за 10 лет до года проведенияКонкурса. (Пункт в редакции Постановления Администрации Ростовской областиот 16.08.2011 г. N 527) 1.4. Конкурс проводится по 8 номинациям: 1.4.1. "Лучшая управляющая организация городского округа вРостовской области" - 1 номинация. 1.4.2. "Лучшее(ий) ТСЖ (ЖСК) городского округа в Ростовскойобласти" - 1 номинация. 1.4.3. "Лучшая управляющая организация городского поселения вРостовской области" - 1 номинация. 1.4.4. "Лучшее(ий) ТСЖ (ЖСК) городского поселения в Ростовскойобласти" - 2 номинации. 1.4.5. "Лучшая управляющая организация сельского поселения вРостовской области" - 1 номинация. 1.4.6. "Лучшее(ий) ТСЖ (ЖСК) сельского поселения в Ростовскойобласти" - 2 номинации. (Пункт в редакции Постановления Администрации Ростовской областиот 16.08.2011 г. N 527) 2. Конкурсная комиссия 2.1. Для проведения Конкурса создается конкурсная комиссия(приложение N 1 к настоящему Положению). 2.2. Конкурсная комиссия состоит из председателя, заместителяпредседателя, секретаря и членов комиссии. 2.3. Председатель конкурсной комиссии вправе привлекать к работеконкурсной комиссии независимых экспертов (с правом совещательногоголоса), создавать рабочие группы. 2.4. Заседание конкурсной комиссии считается правомочным, если нанем присутствует более половины ее состава. Решения конкурснойкомиссии принимаются большинством голосов присутствующих членовконкурсной комиссии открытым голосованием. 2.5. Обеспечение работы конкурсной комиссии возлагается наминистерство жилищно- коммунального хозяйства области. (В редакцииПостановления Администрации Ростовской области от 15.10.2010 г. N 250) 3. Условия участия в Конкурсе 3.1. Участие в Конкурсе является добровольным. 3.2. Конкурс является открытым и проводится в соответствии снастоящим Положением. 3.3. Организации, указанные в пункте 1.3 раздела 1 настоящегоПоложения и подавшие в срок до 10 июня года проведения Конкурса заявкупо форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению, признаютсяучастниками Конкурса. (В редакции Постановления АдминистрацииРостовской области от 16.08.2011 г. N 527) 3.4. Заявки на участие в Конкурсе направляют руководителиучастников Конкурса. 4. Порядок проведения Конкурса и подведение его итогов 4.1. Отчетным периодом для Конкурса является календарный год.Итоги подводятся ежегодно до 10 ноября. 4.2. Критерии оценки деятельности участников Конкурса приведены вприложении N 3 к настоящему Положению. (В редакции ПостановленияАдминистрации Ростовской области от 16.08.2011 г. N 527) 4.3. Участники Конкурса представляют в срок до 10 октября годапроведения Конкурса материалы и документы, предусмотренные приложениемN 4 к настоящему Положению. Победителями Конкурса признаются организации, представившиеуказанные материалы и документы и набравшие наибольшее количествобаллов по критериям оценки деятельности участников Конкурса. При равенстве баллов победитель определяется решением конкурснойкомиссии с учетом качества оформления представленных материалов идокументов. (Пункт в редакции Постановления Администрации Ростовской областиот 16.08.2011 г. N 527) 4.4. По результатам Конкурса по каждой номинации определяетсяодин победитель, которому вручается денежная премия и дипломАдминистрации Ростовской области с указанием года присуждения. 4.5. Вручение денежной премии и диплома Администрации Ростовскойобласти проводится Главой Администрации (Губернатором) области или поего поручению другим должностным лицом в торжественной обстановке. На торжественную церемонию награждения могут приглашаться главымуниципальных образований Ростовской области, руководителихозяйствующих субъектов, представители общественных организацийРостовской области, средств массовой информации. 4.6. Диплом представляет собой глянцевый лист бумаги форматом 210х 150 мм. Лист оформлен рамкой, внутри которой размещается вверху гербРостовской области, а далее надпись: "Диплом"__________________________________" (указываются номинация и полноенаименование организации) за достижение высоких результатов в сфереуправления многоквартирными домами". Диплом подписывается Главой Администрации (Губернатором)Ростовской области. 4.7. Итоги Конкурса оформляются постановлением АдминистрацииРостовской области и подлежат официальному опубликованию. 4.8. Премии присуждаются победителям в размере 12,5 процентов отежегодного призового фонда по каждой номинации. (В редакцииПостановлений Администрации Ростовской области от 16.08.2011 г. N 527) Призовой фонд Конкурса устанавливается равным размеру бюджетныхассигнований, предусмотренных на соответствующий год на эти целиобластным законом об областном бюджете на соответствующий финансовыйгод. (Пункт в редакции Постановления Администрации Ростовской областиот 08.10.2008 г. N 497) 4.9. Премии, полученные победителями Конкурса, направляются нарешение вопросов в сфере управления многоквартирным домом. Начальник общего отдела Администрации области Г.В. Павлятенко Приложение N 1 к Положению об организации и проведении областного конкурса "Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами в Ростовской области" СОСТАВ конкурсной комиссии по проведению областного конкурса "Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами в Ростовской области" 1. Сидаш - министр жилищно-коммунального хозяйства Сергей Борисович области, председатель конкурсной комиссии 2. Вальшин - начальник управления реформирования Шамиль Шагидулович жилищно-коммунального хозяйства министерства жилищно-коммунального хозяйства области, заместитель председателя конкурсной комиссии 3. Положий - начальник отдела жилищного хозяйства Марина Николаевна управления по обеспечению деятельности жилищно-коммунального хозяйства министерства жилищно-коммунального хозяйства области, секретарь конкурсной комиссии Члены конкурсной комиссии: 4. Гречишников - директор государственного образовательного Юрий Александрович учреждения "Ростовский областной учебный центр" (по согласованию) 5. Михайлов - президент автономной некоммерческой Вольдемар Сергеевич организации "Ростовская областная ассоциация товариществ собственников жилья" (по согласованию) 6. Однороб - заместитель начальника Государственной Виктор Николаевич жилищной инспекции Ростовской области - главного государственного жилищного инспектора Ростовской области 7. Сечкарева - заместитель директора департамента развития Людмила Геннадьевна малого и среднего предпринимательства и туризма Ростовской области (Приложение в редакции Постановления Администрации Ростовскойобласти от 15.10.2010 г. N 250) Приложение N 2 к Положению об организации и проведении областного конкурса "Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами в Ростовской области" ЗАЯВКА на участие в областном конкурсе на звание "Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами в Ростовской области" (В редакции Постановления Администрации Ростовской области от 15.10.2010 г. N 250) Председателю конкурсной комиссии по проведению областногоконкурса "Лучшая организация в сфере управления многоквартирнымидомами в Ростовской области".Организация __________________________________________________________ (наименование)в лице _______________________________________________________________ (Ф.И.О., должность)просит включить ее в число участников областного конкурса "Лучшаяорганизация в сфере управления многоквартирными домами в Ростовскойобласти" в номинации _________________________________________________в __________ году. С условиями конкурса согласен. Адрес (юридический и фактический): ________; телефон (факс):_______. (Дополнен - Постановление Администрации Ростовской областиот 15.10.2010 г. N 250) _____________________ (число, месяц, год)__________________________ ________________ Ф.И.О. (наименование должности) (подпись)М.П. Приложение N 3 к Положению об организации и проведении областного конкурса "Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами в Ростовской области" Критерии оценки деятельности участников Конкурса (В редакции Постановления Администрации Ростовской области от 16.08.2011 г. N 527) 1. Критерии оценки деятельности управляющей организации----T------------------------T-------------T---------T----------¬¦ N ¦Наименование показателя ¦ Единица ¦Количест-¦Примечани妦п/п¦ ¦ измерения ¦во баллов¦ ¦+---+------------------------+-------------+---------+----------+¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦+---+------------------------+-------------+---------+----------+¦1. ¦Наличие технических ¦ все дома ¦ 2 ¦ ¦¦ ¦паспортов на ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦многоквартирные дома ¦ более чем ¦ 1 ¦ ¦¦ ¦ ¦50 процентов ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ домов ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ менее чем ¦ 0 ¦ ¦¦ ¦ ¦50 процентов ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ домов ¦ ¦ ¦+---+------------------------+-------------+---------+----------+¦2. ¦Постановка земельного ¦ все дома ¦ 2 ¦ ¦¦ ¦участка под многоквар- ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦тирным домом на ¦ более чем ¦ 1 ¦ ¦¦ ¦государственный ¦50 процентов ¦ ¦ ¦¦ ¦кадастровый учет ¦ домов ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ менее чем ¦ 0 ¦ ¦¦ ¦ ¦50 процентов ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ домов ¦ ¦ ¦+---+------------------------+-------------+---------+----------+¦3. ¦Наличие утвержденных ¦ не имеется ¦ 0 ¦ ¦¦ ¦решением общего ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦собрания планов ¦ имеется ¦ 1 ¦ ¦¦ ¦текущего ремонта на ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦текущий год ¦ ¦ ¦ ¦+---+------------------------+-------------+---------+----------+¦4. ¦Собираемость платежей ¦ от 95 до ¦ 2 ¦ ¦¦ ¦за жилищно-коммунальные ¦100 процентов¦ ¦ ¦¦ ¦услуги за текущий год ¦ от 90 до ¦ 1 ¦ ¦¦ ¦ ¦95 процентов ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦до 90 процен-¦ 0 ¦ ¦¦ ¦ ¦ тов ¦ ¦ ¦+---+------------------------+-------------+---------+----------+¦5. ¦Прохождение ¦ да ¦ 1 ¦ ¦¦ ¦руководителями обучения ¦ нет ¦ 0 ¦ ¦¦ ¦на курсах ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦повышения квалификации, ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦семинарах и т.д. в ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦текущем году или в ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦течение года, ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦предшествующего году ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦проведения конкурса ¦ ¦ ¦ ¦+---+------------------------+-------------+---------+----------+¦6. ¦Наличие заключенных до- ¦ на все виды ¦ 2 ¦ ¦¦ ¦говоров с поставщиками ¦ ресурсов ¦ ¦ ¦¦ ¦коммунальных ресурсов ¦(кроме газа) ¦ ¦ ¦¦ ¦на приобретение всех ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦видов коммунальных ¦ не на все ¦ 1 ¦ ¦¦ ¦ресурсов в зависимости ¦виды ресурсов¦ ¦ ¦¦ ¦от степени ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦благоустройства много- ¦ договоры ¦ 0 ¦ ¦¦ ¦квартирного дома ¦не заключены ¦ ¦ ¦+---+------------------------+-------------+---------+----------+¦7. ¦Наличие просроченной ¦ не имеется ¦ 1 ¦ ¦¦ ¦задолженности организа- ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ции перед поставщиками ¦ имеется ¦ 0 ¦ ¦¦ ¦коммунальных ресурсов ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦на дату подачи ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦конкурсных материалов ¦ ¦ ¦ ¦+---+------------------------+-------------+---------+----------+¦8. ¦Рассмотренные ¦ не имеются ¦ 2 ¦ ¦¦ ¦Государственной ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦жилищной инспекцией ¦ имеются ¦ 0 ¦ ¦¦ ¦области и признанные ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦обоснованными жалобы ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦потребителей на ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦качество жилищно- ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦коммунальных услуг или ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦расчет размера платы за ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦коммунальные услуги ¦ ¦ ¦ ¦+---+------------------------+-------------+---------+----------+¦9. ¦Наличие фактов ¦ не имеются ¦ 2 ¦ ¦¦ ¦привлечения организации ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦либо ее должностных лиц ¦ имеются ¦ 0 ¦ ¦¦ ¦к административной ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ответственности ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦Государственной ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦жилищной ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦инспекцией области ¦ ¦ ¦ ¦+---+------------------------+-------------+---------+----------+¦10.¦Наличие в текущем году ¦ на все дома ¦ 1 ¦ ¦¦ ¦документации по подго- ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦товке жилищного фонда к ¦ не на все ¦ 0 ¦ ¦¦ ¦сезонной эксплуатации ¦ дома ¦ ¦ ¦+---+------------------------+-------------+---------+----------+¦11.¦Наличие просроченной ¦ не имеется ¦ 1 ¦ ¦¦ ¦задолженности по нало- ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦гам, сборам и иным обя- ¦ имеется ¦ 0 ¦ ¦¦ ¦зательным платежам в ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦бюджеты любого уровня ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦или государственные ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦внебюджетные фонды на ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦дату подачи конкурсных ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦материалов ¦ ¦ ¦ ¦+---+------------------------+-------------+---------+----------+¦12.¦Наличие просроченной ¦ не имеется ¦ 2 ¦ ¦¦ ¦задолженности по ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦заработной плате ¦ имеется ¦ 0 ¦ ¦+---+------------------------+-------------+---------+----------+¦13.¦Проведение мероприятий ¦ мероприятия ¦ 2 ¦ ¦¦ ¦по энергосбережению и ¦ проводятся ¦ ¦ ¦¦ ¦повышению энергоэффек- ¦ комплексно ¦ ¦ ¦¦ ¦тивности в ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦многоквартирных домах ¦ мероприятия ¦ 1 ¦ ¦¦ ¦(при наличии - указать ¦ проводятся ¦ ¦ ¦¦ ¦каких) ¦ выборочно ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ мероприятия ¦ 0 ¦ ¦¦ ¦ ¦не проводятся¦ ¦ ¦+---+------------------------+-------------+---------+----------+¦14.¦Оснащенность ¦100 процентов¦ 3 ¦ ¦¦ ¦многоквартирных домов ¦от требуемого¦ ¦ ¦¦ ¦общедомовыми приборами ¦ количества ¦ ¦ ¦¦ ¦учета ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦(по каждому виду комму- ¦от 75 процен-¦ 2 ¦ ¦¦ ¦нальных ресурсов) ¦ тов до 100 ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦процентов от ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ требуемого ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ количества ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦до 75 процен-¦ 1 ¦ ¦¦ ¦ ¦ тов от ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ требуемого ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ количества ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ 0 ¦ ¦¦ ¦ ¦ не оснащены ¦ ¦ ¦+---+------------------------+-------------+---------+----------+¦15.¦Проведение ¦не проводится¦ 0 ¦ ¦¦ ¦разъяснительной и ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦информационной работы с ¦ проводится ¦ 1 ¦ ¦¦ ¦собственниками ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦помещений (выпуск ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦информационных листков, ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦проведение семинаров и ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦т.д.) ¦ ¦ ¦ ¦+---+------------------------+-------------+---------+----------+¦16.¦Проведение мероприятий ¦не проводятся¦ 0 ¦ ¦¦ ¦по благоустройству с ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦участием собственников ¦ проводятся ¦ 2 ¦ ¦¦ ¦помещений ¦ ¦ ¦ ¦+---+------------------------+-------------+---------+----------+¦17.¦Оценка деятельности ор- ¦ отлично ¦ 5 ¦ ¦¦ ¦ганизации в справке Го- ¦ хорошо ¦ 4 ¦ ¦¦ ¦сударственной жилищной ¦удовлетвори- ¦ 3 ¦ ¦¦ ¦инспекции области ¦ тельно ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦неудовлетво- ¦ 0 ¦ ¦¦ ¦ ¦ рительно ¦ ¦ ¦+---+------------------------+-------------+---------+----------+¦18.¦Оценка деятельности ор- ¦ отлично ¦ 5 ¦ ¦¦ ¦ганизации в информации ¦ хорошо ¦ 4 ¦ ¦¦ ¦администрации муници- ¦удовлетвори- ¦ 3 ¦ ¦¦ ¦пального ¦ тельно ¦ ¦ ¦¦ ¦образования ¦неудовлетво- ¦ 0 ¦ ¦¦ ¦ ¦ рительно ¦ ¦ ¦+---+------------------------+-------------+---------+----------+¦19.¦Наличие интернет-сайта ¦ не имеется ¦ 0 ¦ ¦¦ ¦организации ¦ имеется ¦ 1 ¦ ¦+---+------------------------+-------------+---------+----------+¦20.¦Оформление фотоальбома ¦ отлично ¦ 5 ¦ ¦¦ ¦ ¦ хорошо ¦ 4 ¦ ¦¦ ¦ ¦удовлетвори- ¦ 3 ¦ ¦¦ ¦ ¦ тельно ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦неудовлетво- ¦ 0 ¦ ¦¦ ¦ ¦ рительно ¦ ¦ ¦+---+------------------------+-------------+---------+----------+¦21.¦Доля заключенных ¦ более ¦ 2 ¦ ¦¦ ¦договоров управления с ¦90 процентов ¦ ¦ ¦¦ ¦собственниками ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦помещений от общего ¦ от 75 до ¦ 1 ¦ ¦¦ ¦числа собственников ¦90 процентов ¦ ¦ ¦¦ ¦помещений в много- ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦квартирном доме ¦до 75 процен-¦ 0 ¦ ¦¦ ¦ ¦ тов ¦ ¦ ¦+---+------------------------+-------------+---------+----------+¦22.¦Наличие сертификата со- ¦ не имеется ¦ 0 ¦ ¦¦ ¦ответствия услуг в ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦соответствии с ¦ имеется ¦ 1 ¦ ¦¦ ¦международными ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦стандартами ИСО 9001- ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦9004, ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦в том числе с системой ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦"Росжилкоммунсертификац-¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ия" ¦ ¦ ¦ ¦+---+------------------------+-------------+---------+----------+¦23.¦Финансовый результат ¦ прибыль ¦ 2 ¦ ¦¦ ¦(по состоянию на ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦последний отчетный ¦ убытки ¦ 0 ¦ ¦¦ ¦период перед подачей ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦конкурсных материалов) ¦ ¦ ¦ ¦+---+------------------------+-------------+---------+----------+¦24.¦Наличие коллективного ¦ не имеется ¦ 0 ¦ ¦¦ ¦договора ¦ имеется ¦ 2 ¦ ¦+---+------------------------+-------------+---------+----------+¦25.¦Выполнение обязанности ¦ выполнена ¦ 2 ¦ ¦¦ ¦по раскрытию информации ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦в соответствии со стан- ¦ выполнена ¦ 0 ¦ ¦¦ ¦дартом раскрытия инфор- ¦ не в полном ¦ ¦ ¦¦ ¦мации организациями, ¦ объеме либо ¦ ¦ ¦¦ ¦осуществляющими ¦не выполнена ¦ ¦ ¦¦ ¦управление ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦многоквартирными домами ¦ ¦ ¦ ¦L---+------------------------+-------------+---------+----------- Примечание. Информация по критериям, указанным в пунктах 8, 9, 17,запрашивается председателем конкурсной комиссии в Государственнойжилищной инспекции области; по критерию, указанному в пункте 18, -запрашивается председателем конкурсной комиссии в администрациимуниципального образования; по остальным критериям - представляетсяучастником Конкурса. 2. Критерии оценки деятельности товарищества собственников жилья или жилищного кооператива или иных специализированных потребительских кооперативов----T-----------------------T-------------T---------T----------¬¦ N ¦Наименование показателя¦ Единица ¦Количест-¦Примечани妦п/п¦ ¦ измерения ¦во баллов¦ ¦+---+-----------------------+-------------+---------+----------+¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦+---+-----------------------+-------------+---------+----------+¦1. ¦Наличие технических ¦ все дома ¦ 2 ¦ ¦¦ ¦паспортов на ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦многоквартирные дома ¦ более чем ¦ 1 ¦ ¦¦ ¦ ¦50 процентов ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ домов ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ менее чем ¦ 0 ¦ ¦¦ ¦ ¦50 процентов ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ домов ¦ ¦ ¦+---+-----------------------+-------------+---------+----------+¦2. ¦Постановка земельного ¦ все дома ¦ 2 ¦ ¦¦ ¦участка под многоквар- ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦тирным домом на ¦ более чем ¦ 1 ¦ ¦¦ ¦государственный ¦50 процентов ¦ ¦ ¦¦ ¦кадастровый учет ¦ домов ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ менее чем ¦ 0 ¦ ¦¦ ¦ ¦50 процентов ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ домов ¦ ¦ ¦+---+-----------------------+-------------+---------+----------+¦3. ¦Наличие утвержденных ¦ не имеется ¦ 0 ¦ ¦¦ ¦решением общего ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦собрания планов ¦ имеется ¦ 1 ¦ ¦¦ ¦текущего ремонта на ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦текущий год ¦ ¦ ¦ ¦+---+-----------------------+-------------+---------+----------+¦4. ¦Собираемость платежей ¦ от 95 до ¦ 2 ¦ ¦¦ ¦за жилищно-коммунальные¦100 процентов¦ ¦ ¦¦ ¦услуги за текущий год ¦ от 90 до ¦ 1 ¦ ¦¦ ¦ ¦95 процентов ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦до 90 процен-¦ 0 ¦ ¦¦ ¦ ¦ тов ¦ ¦ ¦+---+-----------------------+-------------+---------+----------+¦5. ¦Прохождение ¦ да ¦ 1 ¦ ¦¦ ¦руководителями обучения¦ нет ¦ 0 ¦ ¦¦ ¦на курсах ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦повышения квалификации,¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦семинарах и т.д. в ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦текущем году или в ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦течение года, ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦предшествующего году ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦проведения конкурса ¦ ¦ ¦ ¦+---+-----------------------+-------------+---------+----------+¦6. ¦Наличие заключенных до-¦ на все виды ¦ 2 ¦ ¦¦ ¦говоров с поставщиками ¦ ресурсов ¦ ¦ ¦¦ ¦коммунальных ресурсов ¦(кроме газа) ¦ ¦ ¦¦ ¦на приобретение всех ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦видов коммунальных ¦ не на все ¦ 1 ¦ ¦¦ ¦ресурсов в зависимости ¦виды ресурсов¦ ¦ ¦¦ ¦от степени ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦благоустройства много- ¦ договоры ¦ 0 ¦ ¦¦ ¦квартирного дома ¦не заключены ¦ ¦ ¦+---+-----------------------+-------------+---------+----------+¦7. ¦Наличие просроченной ¦ не имеется ¦ 1 ¦ ¦¦ ¦задолженности организа-¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ции перед поставщиками ¦ имеется ¦ 0 ¦ ¦¦ ¦коммунальных ресурсов ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦на дату подачи ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦конкурсных материалов ¦ ¦ ¦ ¦+---+-----------------------+-------------+---------+----------+¦8. ¦Рассмотренные ¦ не имеются ¦ 2 ¦ ¦¦ ¦Государственной ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦жилищной инспекцией ¦ имеются ¦ 0 ¦ ¦¦ ¦области и признанные ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦обоснованными жалобы ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦потребителей на ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦качество жилищно- ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦коммунальных услуг или ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦расчет размера платы за¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦коммунальные услуги ¦ ¦ ¦ ¦+---+-----------------------+-------------+---------+----------+¦9. ¦Наличие фактов ¦ не имеются ¦ 2 ¦ ¦¦ ¦привлечения организации¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦либо ее должностных лиц¦ имеются ¦ 0 ¦ ¦¦ ¦к административной ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ответственности ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦Государственной ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦жилищной ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦инспекцией области ¦ ¦ ¦ ¦+---+-----------------------+-------------+---------+----------+¦10.¦Наличие в текущем году ¦ на все дома ¦ 1 ¦ ¦¦ ¦документации по подго- ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦товке жилищного фонда к¦ не на все ¦ 0 ¦ ¦¦ ¦сезонной эксплуатации ¦ дома ¦ ¦ ¦+---+-----------------------+-------------+---------+----------+¦11.¦Наличие просроченной ¦ не имеется ¦ 1 ¦ ¦¦ ¦задолженности по нало- ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦гам, сборам и иным обя-¦ имеется ¦ 0 ¦ ¦¦ ¦зательным платежам в ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦бюджеты любого уровня ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦или государственные ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦внебюджетные фонды на ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦дату подачи конкурсных ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦материалов ¦ ¦ ¦ ¦+---+-----------------------+-------------+---------+----------+¦12.¦Наличие просроченной ¦ не имеется ¦ 2 ¦ ¦¦ ¦задолженности по ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦заработной плате ¦ имеется ¦ 0 ¦ ¦+---+-----------------------+-------------+---------+----------+¦13.¦Проведение мероприятий ¦ мероприятия ¦ 2 ¦ ¦¦ ¦по энергосбережению и ¦ проводятся ¦ ¦ ¦¦ ¦повышению энергоэффек- ¦ комплексно ¦ ¦ ¦¦ ¦тивности в ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦многоквартирных домах ¦ мероприятия ¦ 1 ¦ ¦¦ ¦(при наличии - указать ¦ проводятся ¦ ¦ ¦¦ ¦каких) ¦ выборочно ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ мероприятия ¦ 0 ¦ ¦¦ ¦ ¦не проводятся¦ ¦ ¦+---+-----------------------+-------------+---------+----------+¦14.¦Оснащенность ¦100 процентов¦ 3 ¦ ¦¦ ¦многоквартирных домов ¦от требуемого¦ ¦ ¦¦ ¦общедомовыми приборами ¦ количества ¦ ¦ ¦¦ ¦учета ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦(по каждому виду комму-¦от 75 процен-¦ 2 ¦ ¦¦ ¦нальных ресурсов) ¦ тов до 100 ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦процентов от ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ требуемого ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ количества ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦до 75 процен-¦ 1 ¦ ¦¦ ¦ ¦ тов от ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ требуемого ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ количества ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ не оснащены ¦ 0 ¦ ¦+---+-----------------------+-------------+---------+----------+¦15.¦Проведение ¦не проводится¦ 0 ¦ ¦¦ ¦разъяснительной и ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦информационной работы с¦ проводится ¦ 1 ¦ ¦¦ ¦собственниками ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦помещений (выпуск ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦информационных листков,¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦проведение семинаров и ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦т.д.) ¦ ¦ ¦ ¦+---+-----------------------+-------------+---------+----------+¦16.¦Проведение мероприятий ¦не проводятся¦ 0 ¦ ¦¦ ¦по благоустройству с ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦участием собственников ¦ проводятся ¦ 2 ¦ ¦¦ ¦помещений ¦ ¦ ¦ ¦+---+-----------------------+-------------+---------+----------+¦17.¦Оценка деятельности ор-¦ отлично ¦ 5 ¦ ¦¦ ¦ганизации в справке Го-¦ хорошо ¦ 4 ¦ ¦¦ ¦сударственной жилищной ¦удовлетвори- ¦ 3 ¦ ¦¦ ¦инспекции области ¦ тельно ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦неудовлетво- ¦ 0 ¦ ¦¦ ¦ ¦ рительно ¦ ¦ ¦+---+-----------------------+-------------+---------+----------+¦18.¦Оценка деятельности ор-¦ отлично ¦ 5 ¦ ¦¦ ¦ганизации в информации ¦ хорошо ¦ 4 ¦ ¦¦ ¦администрации муници- ¦удовлетвори- ¦ 3 ¦ ¦¦ ¦пального ¦ тельно ¦ ¦ ¦¦ ¦образования ¦неудовлетво- ¦ 0 ¦ ¦¦ ¦ ¦ рительно ¦ ¦ ¦+---+-----------------------+-------------+---------+----------+¦19.¦Наличие интернет-сайта ¦ не имеется ¦ 0 ¦ ¦¦ ¦организации ¦ имеется ¦ 1 ¦ ¦+---+-----------------------+-------------+---------+----------+¦20.¦Оформление фотоальбома ¦ отлично ¦ 5 ¦ ¦¦ ¦ ¦ хорошо ¦ 4 ¦ ¦¦ ¦ ¦удовлетвори- ¦ 3 ¦ ¦¦ ¦ ¦ тельно ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦неудовлетво- ¦ 0 ¦ ¦¦ ¦ ¦ рительно ¦ ¦ ¦+---+-----------------------+-------------+---------+----------+¦21.¦Наличие протоколов ¦ не имеются ¦ 0 ¦ ¦¦ ¦общих собраний, ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦заседаний правления ¦ имеются ¦ 1 ¦ ¦+---+-----------------------+-------------+---------+----------+¦22.¦Наличие актов ревизион-¦ не имеются ¦ 0 ¦ ¦¦ ¦ной комиссии ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ имеются ¦ 1 ¦ ¦+---+-----------------------+-------------+---------+----------+¦23.¦Наличие сметы доходов и¦ не имеется ¦ 0 ¦ ¦¦ ¦расходов на текущий год¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ имеется ¦ 1 ¦ ¦+---+-----------------------+-------------+---------+----------+¦24.¦Проведение отчетных ¦не проводятся¦ 0 ¦ ¦¦ ¦собраний перед членами ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ТСЖ (ЖСК) ¦ проводятся ¦ 1 ¦ ¦L---+-----------------------+-------------+---------+----------- Примечание. Информация по критериям, указанным в пунктах 8, 9, 17,запрашивается председателем конкурсной комиссии в Государственнойжилищной инспекции области; по критерию, указанному в пункте 18, -запрашивается председателем конкурсной комиссии в администрациимуниципального образования; по остальным критериям - представляетсяучастником Конкурса. Приложение N 4 к Положению об организации и проведении областного конкурса "Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами в Ростовской области" ПЕРЕЧЕНЬ материалов и документов, представляемых на областной конкурс на звание "Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами в Ростовской области" (В редакции Постановлений Администрации Ростовской области от 16.08.2011 г. N 527) 1. Конкурсные материалы включают следующее: 1.1. Сопроводительное письмо, подписанное руководителеморганизации, предприятия. 1.2. Титульный лист с указанием наименования: конкурса; номинации; организации/предприятия; населенного пункта, поселения, района. 1.3. Подробную пояснительную записку. Пояснительная записка должна содержать: полное наименование предприятия/организации; почтовый адрес с индексом; фамилию, имя, отчество руководителей организации/предприятия,номера телефонов и факса (с кодом); структуру организации/предприятия; важнейшие сведения, которые конкурсант считает целесообразнымсообщить для создания наиболее полного и правильного представления освоей организации/предприятии, в том числе об участииорганизации/предприятия в конкурсе. (В редакции ПостановленияАдминистрации Ростовской области от 15.10.2010 г. N 250) Объем пояснительной записки не ограничен. 1.4. Критерии оценки деятельности организации в соответствии сприложением N 3 к Положению. (В редакции Постановления АдминистрацииРостовской области от 16.08.2011 г. N 527) 1.5. (Утратил силу - Постановление Администрации Ростовскойобласти от 16.08.2011 г. N 527) 1.6. Фотоальбом, иллюстрирующий деятельность организации/предприятия. 2. В пояснительной записке следует отразить: а) характеристику организации/предприятия (форма собственности,дата образования, направление деятельности, организационнаяструктура); б) основные показатели развития в конкурсном году в сравнении спредыдущим годом, с анализом и конкретными цифрами; в) реализацию программы реформирования жилищно-коммунальногохозяйства: участие в федеральных целевых программах; реализацию положений нормативно-правовых актов: Жилищного кодексаРоссийской Федерации, Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Обэнергосбережении и о повышении энергетической эффективности и овнесении изменений в отдельные законодательные акты РоссийскойФедерации", постановления Правительства Российской Федерации от23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуггражданам"; (В редакции Постановления Администрации Ростовской областиот 15.10.2010 г. N 250) ликвидацию и реструктуризацию кредиторской и дебиторскойзадолженности; состояние договорных отношений с потребителями иресурсоснабжающими организациями; (В редакции ПостановленияАдминистрации Ростовской области от 15.10.2010 г. N 250) снижение затрат на производство и реализацию коммунальных услуг; повышение качества и доступности жилищно-коммунальных услуг;(В редакции Постановления Администрации Ростовской областиот 15.10.2010 г. N 250) привлечение инвестиций в развитие организации/предприятия; создание условий и решение задач модернизации и техническогопереоснащения жилищного фонда и объектов инженерной инфраструктуры,внедрение современных ресурсо-энергосберегающих технологий; участие организации/предприятия в подрядных конкурсах; г) наличие коллективного договора на предприятии; д) наиболее значимые мероприятия и работы, выполненные вконкурсном году; е) внедрение прогрессивных и оригинальных (в том числесобственных и впервые примененных) машин, механизмов, оборудования,приборов, материалов, конструкций, изделий, технологий и решений (попунктам); ж) внедрение прогрессивных информационных технологий(автоматизированных систем управления); з) наличие производственных баз и их развитие; и) источники финансирования работ; к) обеспеченность машинами, механизмами, оборудованием,приборами, материалами, конструкциями и изделиями; л) наличие задолженности (месяцев) по заработной плате (причина ипринятые меры по ее ликвидации). 3. Одновременно с текстовыми материалами должна представлятьсяинформация на магнитном носителе (высококачественной,отформатированной на 1,44 МБ дискете, каждый файл в системе WORD/6.0 ивыше в формате RTF). 3-1. К пояснительной записке следует приложить заверенныеучастником конкурса копии договоров с ресурсоснабжающими организациямина приобретение коммунальных ресурсов. Участник конкурса вправеприложить копии иных документов и материалов, подтверждающих сведения,изложенные в пояснительной записке. (Дополнен - ПостановлениеАдминистрации Ростовской области от 15.10.2010 г. N 250) 4. На дискете должна быть наклейка с надписью "Конкурс за 200___год" с указанием наименования региона, города, организации илипредприятия. 5. Не принимаются к рассмотрению материалы некомплектные,неправильно или не полностью оформленные.