Приложение к Приказу от 14.07.2006 г № 82 Временная рекомендация
Временные рекомендации по составу и содержанию разделов проектной документации на строительство объектов жилищно-гражданского назначения, отражающих требования, характеризующие устойчивость, безопасность и надежность зданий, строений и сооружений
Состав и содержание разделов проектной документации на строительство объектов жилищно-гражданского назначения, отражающих требования, характеризующие устойчивость, безопасность и надежность зданий, строений и сооружений, за исключением проектной документации линейных объектов, соответствует требованиям статьи 48 Градостроительного кодекса РФ (N 190-ФЗ от 29.12.2004).
I.Состав и содержание разделов проектной документации, отражающих требования, характеризующие устойчивость, безопасность и надежность зданий, строений и сооружений
1.Общая пояснительная записка.
1.Пояснительная записка включает в себя исходные данные для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов жилищно-гражданского назначения, в том числе и результаты инженерных изысканий, технические условия.
2.В пояснительной записке приводится минимальный объем сведений, достаточный для обоснования принятых проектных решений, выделения очередей строительства, определения объемов основных работ.
3.Каждая специализированная часть пояснительной записки должна быть подписана ведущими исполнителями, ответственными за выполнение каждой специализированной части рабочего проекта, с указанием шифра проекта, N листов.
3.Пояснительная записка выполняется и подписывается главным инженером (главным архитектором) проекта, ответственным за разработку и выпуск проектной документации в целом.
4.В пояснительной записке приводятся обязательные технико-экономические показатели проектируемого объекта в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 г. N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию".
5.Пояснительная записка разрабатывается в следующем составе:
общие положения;
природные условия;
застройка участка, генеральный план с выделением очередей строительства и пусковых комплексов, благоустройство, озеленение, сводный план инженерных коммуникаций;
архитектурно-строительная часть (архитектурно-планировочные решения, технологические решения встроенно-пристроенных помещений с указанием перечня монтируемого стационарного оборудования, конструктивные решения, мероприятия по обеспечению эксплуатационной пригодности здания в связи с наличием особых инженерно-геологических условий).
--------------------------------
<*> Примечание. Конструктивные решения содержатся в пояснительной записке в следующем составе:
Характеристика и обоснование принятой конструктивной схемы здания. Наличие подвала или техподполья (указать отметку пола подвала или техподполья).
Характеристика грунтов основания со ссылкой на источники (отчет об инженерно-геологических изысканиях); сведения о наличии грунтовых вод, отметка расчетного уровня воды и ее агрессивности к бетону и стали. Сведения о прогнозируемом повышении уровня подземных вод.
Мероприятия по водопонижению и водоотведению, усилению грунтов основания.
Фундаменты:
- подготовка под фундаменты;
- конструктивные решения фундаментов (ленточные или столбчатые на естественном основании; свайные или смешанные);
- при свайных фундаментах:
- вид свай, их сечение (см), длина (м), способ армирования, способ погружения, отметка низа сваи, класс бетона по прочности, сульфатостойкость, водонепроницаемость;
- наличие лидерных скважин, их сечение (см) и глубина (м);
- принятая расчетная нагрузка на одну сваю (тс), проектная отметка, расчетный отказ;
- вид ростверка, сечение, армирование, класс бетона по прочности, сульфатостойкость, водонепроницаемость;
- вид материала и конструкции стен подвала, техподполья, класс бетона по прочности, способ армирования, сульфатостойкость, водонепроницаемость, наличие защиты от грунтовых вод, тип гидроизоляции (при необходимости);
- узлы герметизации вводов инженерных коммуникаций против проникновения газа;
- ссылка на отдельную главу пояснительной записки с описанием мероприятий, обеспечивающих эксплуатационную пригодность здания в связи со строительством в особых инженерно-геологических условиях;
- виды оснований и фундаментов под инженерные коммуникации, их конструктивные решения;
- конструктивные мероприятия при прокладке инженерных коммуникаций в особых инженерно-геологических условиях строительства.
Стены здания:
- конструктивная схема;
- при каркасной схеме указать конструктивные элементы каркаса, их краткую характеристику, по какой серии приняты или разработаны индивидуально, дать характеристику заполнения стен (указать марку камня, раствора, утеплителя, категорию кладки, характеристику панелей, блоков (пенобетон, фибропенобетон и др.), толщину стены, краткие характеристики диафрагм жесткости, лестнично-лифтовых узлов, перемычек, монолитных железобетонных поясов;
- при стенах из кирпича указать марку кирпича и раствора поэтажно, армирование стен, вид кладки (колодцевая или теплоэффективная, вид утеплителя и его краткие характеристики, облицовка, вид связи с облицовкой);
- перегородки и их крепление.
Перекрытия и покрытия:
конструкция перекрытия (из каких панелей и плит запроектированы и по какой серии), при монолитном перекрытии указать класс бетона по прочности, армирование, нагрузки для всех видов перекрытий и покрытий.
Антикоррозионная защита:
- металлоконструкций;
- закладных деталей;
- обеспечение долговечности деревянных конструкций и изделий;
- способ защиты конструкций фундаментов от агрессивного воздействия подземных вод.
Перечень видов скрытых работ, подлежащих актированию.
Противопожарные мероприятия;
санитарно-техническая часть (общие данные, отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, водоснабжение, канализация, обслуживание санитарно-технических систем, газоснабжение);
электротехническая часть (общие данные, электроснабжение, электрооборудование, электрическое освещение, заземление и защитные меры электробезопасности, молниезащита, эксплуатация электроустановок);
связь и сигнализация (общие данные, городская телефонизация, местная телефонизация, радиотрансляция, звукофикация, система коллективного приема телевидения);
мероприятия по электрохимической защите;
автоматизация (общие данные, основные решения по автоматизации объекта, питание средств автоматизации и аппаратуры управления, монтаж приборов и средств автоматизации);
организация строительства;
охрана окружающей среды;
инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций;
сметная документация (выполняется в случае финансирования объектов капитального строительства за счет соответствующих бюджетов или по требованию заказчика);
технико-экономические показатели.
6.К общей пояснительной записке прикладываются копии документов исходных данных для проектирования.
2.Исходные данные для проектирования.
Состав и содержание исходных данных принимаются в соответствии с градостроительным и земельным законодательством.
3.Инженерные изыскания.
Материалы инженерных изысканий должны быть представлены следующими видами изысканий:
1.Инженерно-геодезические изыскания.
2.Инженерно-геологические изыскания.
3.Инженерно-гидрометеорологические изыскания (при необходимости).
4.Инженерно-экологические изыскания (при необходимости).
5.Изыскания грунтовых строительных материалов (при необходимости).
6.Изыскания источников водоснабжения на базе подземных вод (при необходимости).
4.Схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка.
1.Ситуационный план размещения здания в масштабе 1:5000 (1:10000).
2.Генеральный план участка на топографической основе в масштабе 1:500 (1:1000) с нанесением границ земельного участка; границ зон действия уличных сервитутов; границ зон допустимого размещения объектов капитального строительства с учетом расстояний от проектируемых зданий до красных линий, санитарных и противопожарных разрывов между рядом расположенными зданиями; существующих, проектируемых (реконструируемых) и подлежащих сносу зданий и сооружений; объектов благоустройства и озеленения территории; принципиальных решений по расположению внутриплощадочных инженерных сетей и транспортных коммуникаций, планировочных отметок территории.
5.Архитектурные решения.
1.Характерные особенности фасадов, их материал и отделка (с учетом отделки металлических, железобетонных конструкций, выходящих на фасад).
2.Тип крыши (с чердаком или совмещенная).
6.Конструктивные и объемно-планировочные решения.
1.Расчет системы "здание-основание", выполненный на основании выбора конструктивной и расчетной схем здания.
2.Проектные решения по конструкциям фундаментов и их защита от внешних воздействий.
3.Планы этажей, фасады, разрезы зданий и сооружений со схематичным изображением основных несущих и ограждающих конструкций (по индивидуальным и повторно применяемым проектам).
4.Каталожные листы привязываемых проектов массового применения.
5.Схематическое изображение индивидуальных конструктивных решений.
7.Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений.
1.Принципиальные схемы устройства инженерного оборудования.
2.Схемы трасс внешних инженерных коммуникаций.
3.Планы трасс внутриплощадочных сетей и сооружений к ним.
4.Схема электроснабжения объекта.
5.Принципиальные схемы автоматизации управления средствами инженерного оборудования, санитарно-техническими устройствами.
6.Схемы организации связи и сигнализации.
7.Схемы мусороудаления.
8.Спецификация оборудования.
8.Проект организации строительства.
Выполняется в соответствии со СНиП 12-01-2004 "Организация строительства" и с учетом условий и требований, изложенных в договоре на выполнение проектных работ, имеющихся данных о рынке строительных услуг. Оформляется отдельным сшивом.
9.Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей (при необходимости сноса или демонтажа объектов капитального строительства, их частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства).
Разрабатывается в соответствии со СНиП 12-01-2004 "Организация строительства" на основании материалов обследования несущих строительных конструкций реконструируемого объекта капитального строительства, выполненного в соответствии с СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений". В проекте предусматриваются защитно-предохранительные мероприятия вблизи существующих зданий, мероприятия по демонтажу или сносу строений.
10.Перечень мероприятий по охране окружающей среды.
Разрабатывается в соответствии с государственными стандартами, строительными нормами и правилами, утвержденными Минстроем России, нормативными документами Минприроды России и другими нормативными актами, регулирующими природоохранную деятельность. Оформляется отдельным сшивом.
11.Перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности.
Разрабатывается в соответствии с требованиями нормативных документов, регламентирующих требования по пожарной безопасности объектов капитального строительства.
12.Перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда (в случае подготовки соответствующей проектной документации). Оформляется отдельным разделом.
13.Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций.
Разрабатывается в соответствии с нормами и правилами в области гражданской обороны, защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
14.Сметная документация.
Выполняется в случае финансирования объектов капитального строительства за счет средств соответствующих бюджетов или по требованию заказчика.
II.Применение временных рекомендаций
1.Настоящие временные рекомендации по составу и содержанию разделов проектной документации на строительство объектов жилищно-гражданского назначения, отражающих требования, характеризующие устойчивость, безопасность и надежность зданий, строений и сооружений действуют до установления Правительством Российской Федерации состава и требований к содержанию разделов проектной документации применительно к различным видам объектов капитального строительства, в том числе к линейным объектам, а также состава и требований к содержанию разделов проектной документации применительно к отдельным этапам строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
2.Настоящие временные рекомендации разработаны в соответствии с порядком разработки, согласования и утверждения проектной документации применительно к проектированию объектов капитального строительства в две стадии (проект и рабочая документация).
3.Состав и содержание разделов первой стадии проектирования объектов (проект), установленные настоящими временными рекомендациями, предусмотрены для прохождения государственной экспертизы и получения разрешения на строительство. Вторая стадия проектирования объектов (рабочая документация) разрабатывается в целях осуществления строительства.
4.При финансировании объектов капитального строительства за счет средств соответствующих бюджетов проектная документация предоставляется на рассмотрение государственной экспертизы в полном объеме.