Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 14.12.2006 № 214
О работе Администрации города по развитию строительно-нвестиционной привлекательности города
РОСТОВСКАЯ-НА-ДОНУ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ N 214от 14 декабря 2006 года Заседание N 11О работе Администрациигорода по развитиюстроительно-нвестиционнойпривлекательности города Ростов-на-Дону устойчиво сохраняет одну из ведущих позиций средигородов-миллионников и Южного Федерального округа по рейтингуинвестиционной привлекательности. Приоритетным направлением социально-экономической политики городаявляется строительство инженерной и социальной инфраструктуры. С этой целью разработаны перспективные программные документы:стратегический план и концепция социально-экономического развитияРостова-на-Дону до 2010 года, Генеральный план города на период до2025 года, который будет представлен на утверждение городской Думы вапреле 2007 года. Это позволило создать благоприятный инвестиционный климат,активно привлекать инвестиции. Только в 2005 году их объем возрос посравнению с 2000 годом в 3,2 раза и за 2000-2005 годы составил свыше107,1 млрд. рублей. Строительство стало самым динамичным сектором экономики города. Вреконструкцию, модернизацию, капитальный ремонт и строительствообъектов городского хозяйства за 2000-2005 годы вложено свыше 15,4млрд. рублей, объем инвестиций возрос по сравнению с 2000 годом в 8,7раза. В основные фонды крупных и средних промышленных предприятийинвестировано 45,0 млрд. рублей. В городе сложился и развивается конкурентный рынок подрядныхработ - функционируют свыше 4,6 тыс. подрядных организаций. Объемыподрядных работ увеличились с 2,6 млрд. рублей в 2000 году до 9,57млрд. рублей в 2005 году. Поддержка крупных местных инвесторов позволила привлечь только запоследние 2 года свыше 880 млн. рублей частных вложений встроительство торговых и торгово-развлекательных комплексов. За 2000-2005 годы на развитие социально-культурного комплексабыло направлено свыше 2,28 млрд. рублей, в том числе за счет средствфедерального бюджета было профинансировано работ на 413 млн. рублей. Особое внимание в городе уделяется развитию инженернойинфраструктуры: за 2000-2005 годы в нее вложено свыше 4,7 млрд.рублей; в 2005 году инвестировано в 3,5 раза больше, чем в 2000 году. За 2000-2005 годы реконструировано и построено: водопроводныхсетей - 79,17 км, канализационных - 78,48 км, газовых - 22,75 км,тепловых - 52,5 км. Завершено строительство магистрального коллектора N 68,газопроводов от газораспределительной станции, построенной в пос.Ковалевка до городских сетей. Ведется комплексная реконструкция городских очистных сооружений 3канализации с увеличением их производительности на 150 тыс. м /сутки,проектирование магистрального коллектора N 53, начаты работы поочистке р.Темерник - важнейшей части социально-экологического проектапо созданию благоприятных условий жизни для всего муниципальногосообщества - русло реки расчищено на протяжении 2200 м. На всей территории города реализуется проект реконструкции ирасширения городского водопровода, что улучшило водоснабжение города,в том числе Первомайского, Октябрьского, Ворошиловского районов. На 2007 год предусматривается инвестиционная программа поразвитию инженерной инфраструктуры города стоимостью около 2,0 млрд.рублей, в том числе впервые из городского бюджета предусмотрено вестимасштабное финансирование развития сетей (свыше 300 млн. рублей). Значительные работы намечены по созданию внеквартальныхинженерных коммуникаций к новому жилому району "Ливенцовский",строящемуся в рамках приоритетного национального проекта "Доступное икомфортное жилье - гражданам России" за счет кредитных ресурсов,предоставляемых под государственные гарантии Международным Московскимбанком. В ноябре начато строительство внешних инженерных сетей,выполнено работ на 50 млн. рублей. С целью получения государственной поддержки разработан ипредставлен на конкурс ООО "Евразийское водное партнерство"инвестиционный проект "Комплексная программа строительства иреконструкции объектов водоснабжения и водоотведения городаРостова-на-Дону и юго-запада Ростовской области", общей стоимостью19,5 млрд. рублей. В системе мероприятий по развитию инвестиционнойпривлекательности города главное внимание уделяется развитию жилищногостроительства. В 2005 году объем инвестиций в жилищное строительство посравнению с 1995 годом возрос в 9 раз и достиг 6,95 млрд. рублей, в Iполугодии 2006 года он составил 3,5 млрд. рублей - 130,9 % каналогичному периоду 2005 года. Всего за последние 10 лет в городе построено и введено в 2эксплуатацию 4,6 млн.м жилья, обеспеченность на 1 жителя достигла в 2начале 2006 года 19,9 м , и является одной из самых высоких в странесреди столиц регионов и городов миллионеров. В 2006 году намечено 2ввести 700 тыс. м жилья - 112,9% к уровню 2005 года. В результатереализации предусматриваемых программой мер, прогнозируется к 2010 2году обеспечить ввод жилых домов площадью 1 млн.м , увеличить среднюю 2обеспеченность жильем по городу до 22 м /чел, Приток инвестиций позволил обеспечить рост ввода жилья в центрегорода за последние годы более чем в 2 раза, планируется создание 7градоформирующих комплексов. Программа их создания оценивается в 14млрд. рублей. В период 2007-2010 годов предусматривается ликвидироватьаварийные жилые помещения, в которых проживают 1500 семей. В целях создания условий для обеспечения жильем всех категорийграждан развивается программа ипотечного кредитования жилищногостроительства. К 2010 году в Ростове будет создан массовый ипотечныйрынок, что обеспечит привлечение дополнительных инвестиций на сумму 12млрд. рублей. Администрацией города определены основные меры по привлечениюинвестиций в экономику города: - комплексный программный подход к реализации муниципальныхцелевых программ и поставленных задач по созданию комфортных условийпроживания ростовчан; - развитие базы строительной индустрии, гарантирующей обеспечениеувеличения объемов строительства, освоения средств инвесторов; - содействие созданию предприятий проектно-строительногокомплекса, способных высоко квалифицировано, с высоким качеством и внормативные сроки обеспечить освоение средств, выделенных инвесторами,и ввод объектов в эксплуатацию; - развитие мощностей энергокомплекса, строительство сооружений исетей водопроводно-канализационного и газового хозяйства, автодорог, сцелью обеспечения подключения новых нагрузок, подключения новыхобъектов, построенных за счет средств инвесторов; - выделение территорий для размещения новых объектов,градостроительной и планировочной документации и местных нормативов; - упрощение процедур отвода земельных участков, проектирования,экспертиз и согласований, получения разрешительных документов с цельюсокращения инвестиционного цикла; - подготовка трудовых ресурсов, кадров всех звеньев строительногокомплекса, системы переподготовки и совершенствования работы Вузов исредних специальных учебных заведений; - создание льготных условий работы для инвесторов, финансирующихсоциальные программы, в том числе жилищное строительство; - организация тематических выставок, участие в инвестиционныхфорумах конкурсах, формирование современных информационных материаловпо инвестиционной привлекательности городских проектов и программ. В городе имеются все возможности, чтобы выполнить этимероприятия, что позволит обеспечить объем инвестиций в жилищноестроительство в 2006-2010 годы около 40 млрд.рублей, ввести за этот 2период 4,2 млн.м жилья. На основании вышеизложенного, городская Дума РЕШИЛА: 1. Одобрить работу Администрации города по развитиюстроительно-инвестиционной привлекательности города, созданиюблагоприятного инвестиционного климата. 2. Рекомендовать Администрации города: 2.1. Разработать комплекс мер: - по реализации приоритетного национального проекта "Доступное икомфортное жилье - гражданам России". - по строительству объектов социальной и инженернойинфраструктуры, и по развитию стройиндустрии; - по обеспечению города современной градорегулирующейдокументацией; - по строительству внеквартальной инженерной инфраструктуры засчет предоставления государственных гарантий по кредитам для новогожилого района "Ливенцовка" с целью обеспечения строительствадоступного жилья; - по предоставлению муниципальной поддержки инвесторам,осуществляющим на территории города крупные инвестиционные проекты; - по строительству социального жилья. 2.2. Обеспечить в 2007 году предоставление на аукционы земельных 2участков для строительства 1,0 млн.м жилья. 3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить напостоянную комиссии по градостроительству и земельным ресурсам(В.А. Дорофеев). Мэр города Ростова-на-Дону М.А. Чернышев