Закон Ростовской области от 03.08.2007 № 745-ЗС
О зонах экономического развития в Ростовской области
РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН Утратил силу - Закон Ростовской области от 10.05.2012 г. N 855-ЗС О ТЕРРИТОРИЯХ ИНТЕНСИВНОГО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ (В редакции Законов Ростовской области от 26.12.2007 г. N 837-ЗС; от 18.11.2011 г. N 731-ЗС) ПринятЗаконодательным Собранием 20 июля 2007 года Статья 1. Предмет регулирования настоящего Областного закона Настоящий Областной закон определяет условия и порядокформирования территорий интенсивного экономического развития вРостовской области (далее - территории интенсивного экономическогоразвития), устанавливает формы государственной поддержки хозяйствующихсубъектов на территориях интенсивного экономического развития,государственных и муниципальных унитарных предприятий, осуществляющихдеятельность по созданию объектов инженерной и транспортнойинфраструктур на территориях интенсивного экономического развития. (Вредакции Закона Ростовской области от 25.12.2008 г. N 184-ЗС) Статья 2. Цели и задачи формирования территорий интенсивного экономического развития (В редакции Закона Ростовскойобласти от 25.12.2008 г. N 184-ЗС) 1. Территории интенсивного экономического развития формируются вцелях комплексного решения задач программы социально-экономическогоразвития Ростовской области, обеспечения роста уровня экономическогоразвития муниципальных образований в Ростовской области, созданияусловий для развития промышленного производства, туризма ирекреационной деятельности, производства новых видов продукции,внедрения наиболее прогрессивных технологий и производств. (В редакцииЗакона Ростовской области от 25.12.2008 г. N 184-ЗС) 2. Задачами формирования территорий интенсивного экономическогоразвития являются: (В редакции Закона Ростовской областиот 25.12.2008 г. N 184-ЗС) 1) рациональное размещение производительных сил, в том числепромышленных, коммунальных, складских объектов, объектов инженерной итранспортной инфраструктур, объектов туризма и санаторно-курортнойсферы; 2) оптимальное использование территориальных, энергетических,трудовых и финансовых ресурсов; 3) увеличение темпов промышленного роста и объемов выпускаемойпродукции; 4) обеспечение занятости населения Ростовской области и созданиеновых рабочих мест; 5) увеличение доходов бюджетов бюджетной системы РоссийскойФедерации. Статья 3. Основные понятия, используемые в настоящем Областном законе В целях настоящего Областного закона используются следующиеосновные понятия: территория интенсивного экономического развития - формируемый поединому проекту территориально обособленный комплекс определеннойотраслевой направленности, для создания объектов инженерной итранспортной инфраструктур которого предоставляется государственнаяподдержка в формах, установленных настоящим Областным законом; (Вредакции Закона Ростовской области от 25.12.2008 г. N 184-ЗС) хозяйствующий субъект на территории интенсивного экономическогоразвития (далее - хозяйствующий субъект) - индивидуальныйпредприниматель или организация (за исключением государственных имуниципальных унитарных предприятий), зарегистрированные вустановленном законом порядке, осуществляющие новое строительство,реконструкцию, капитальный ремонт и техническое перевооружениеимущественных комплексов на территории интенсивного экономическогоразвития, имеющие право на получение государственной поддержки вформах, установленных настоящим Областным законом; (В редакцииЗаконов Ростовской области от 18.11.2011 г. N 731-ЗС) производственная площадка - часть территории интенсивногоэкономического развития промышленного типа, определенная проектомпланировки и межевания для реализации отдельного проекта развитияпроизводственной площадки, регламентированная по отраслевойнаправленности, степени воздействия на окружающую среду и имеющаявозможность подключения к сетям инженерной и транспортнойинфраструктур на территории интенсивного экономического развитияпромышленного типа в соответствии с заявленными показателями энерго- иводопотребления; (В редакции Закона Ростовской областиот 25.12.2008 г. N 184-ЗС) рекреационная площадка - часть территории интенсивногоэкономического развития туристско-рекреационного типа, определеннаяпроектом планировки и межевания для реализации отдельного проектаразвития рекреационной площадки, регламентированная по отраслевойнаправленности, степени воздействия на окружающую среду и имеющаявозможность подключения к сетям инженерной и транспортнойинфраструктур на территории интенсивного экономического развитиятуристско-рекреационного типа в соответствии с заявленнымипоказателями энерго- и водопотребления; (В редакции Закона Ростовскойобласти от 25.12.2008 г. N 184-ЗС) проект развития производственной (рекреационной) площадки -обоснование экономической целесообразности предлагаемого к реализациипроекта развития части территории интенсивного экономическогоразвития, включающее основные технико-экономические показатели ипорядок действий хозяйствующего субъекта по освоению производственной(рекреационной) площадки на территории зоны экономического развития.(В редакции Закона Ростовской области от 25.12.2008 г. N 184-ЗС) Статья 4. Типы территорий интенсивного экономического развития (Вредакции Закона Ростовской области от 25.12.2008 г. N 184-ЗС) 1. Функциональный тип территории интенсивного экономическогоразвития определяется целями ее формирования и направлениемосуществляемой деятельности на территории интенсивного экономическогоразвития. (В редакции Закона Ростовской областиот 25.12.2008 г. N 184-ЗС) 2. На территории Ростовской области могут формироватьсятерритории интенсивного экономического развития следующихфункциональных типов: (В редакции Закона Ростовской областиот 25.12.2008 г. N 184-ЗС) территория интенсивного экономического развития промышленноготипа (далее - территория промышленного типа) - часть территорииРостовской области, имеющая общую границу, предназначенная дляразмещения промышленных, коммунальных, складских объектов, объектовинженерной и транспортной инфраструктур, деятельность хозяйствующихсубъектов которой направлена преимущественно на производство и (или)переработку, реализацию товаров (продукции), в том числеимпортозамещающих, потребительского или производственного назначения,конкурентоспособных на мировом и внутреннем рынках; (В редакции ЗаконаРостовской области от 25.12.2008 г. N 184-ЗС) территория интенсивного экономического развитиятуристско-рекреационного типа (далее - территориятуристско-рекреационного типа) - часть территории Ростовской области,деятельность хозяйствующих субъектов которой ориентирована насохранение, реновацию и использование объектов культурно-историческогонаследия, строительство, реконструкцию, эксплуатацию объектовтуристской индустрии, объектов, предназначенных длясанаторно-курортного лечения, медицинской реабилитации и отдыхаграждан, а также на добычу и использование природных лечебныхресурсов. (В редакции Закона Ростовской областиот 25.12.2008 г. N 184-ЗС) 3. На территории промышленного типа не допускается размещениеобъектов жилищного фонда. (В редакции Закона Ростовской областиот 25.12.2008 г. N 184-ЗС) Статья 5. Условия формирования территорий интенсивного экономического развития 1. Территории интенсивного экономического развития могутформироваться на земельных участках, находящихся в государственной,муниципальной или частной собственности. (В редакции Закона Ростовскойобласти от 25.12.2008 г. N 184-ЗС) 2. Территории интенсивного экономического развития могутформироваться на территории одного или нескольких муниципальныхобразований. (В редакции Закона Ростовской областиот 25.12.2008 г. N 184-ЗС) 3. Территории интенсивного экономического развития могутформироваться на основе проектируемых и существующих производственныхи рекреационных зон, имеющих территориальный резерв развития. (Вредакции Закона Ростовской области от 25.12.2008 г. N 184-ЗС) 4. Территории интенсивного экономического развития не могутформироваться на землях, изъятых из оборота либо ограниченных вобороте, за исключением земель, зарезервированных в целях формированиятерриторий интенсивного экономического развития, а также случаевиспользования земель особо охраняемых территорий для формированиятерриторий туристско-рекреационного типа. (В редакции ЗаконаРостовской области от 25.12.2008 г. N 184-ЗС) 5. Продажа земельных участков, расположенных на территорииинтенсивного экономического развития, или продажа права на заключениедоговоров аренды таких земельных участков осуществляется путемпроведения торгов (конкурсов, аукционов) в порядке, установленномфедеральным и областным законодательством. (В редакции ЗаконаРостовской области от 25.12.2008 г. N 184-ЗС) 6. Арендаторы земельных участков в пределах территорииинтенсивного экономического развития - собственники созданных имиобъектов недвижимости имеют право выкупа расположенных под указаннымиобъектами земельных участков в порядке и на условиях, предусмотренныхфедеральным и областным законодательством. (В редакции ЗаконаРостовской области от 25.12.2008 г. N 184-ЗС) 7. Использование земельных участков на территории интенсивногоэкономического развития осуществляется в соответствии с их целевымназначением и разрешенным использованием. (В редакции ЗаконаРостовской области от 25.12.2008 г. N 184-ЗС) 8. Формирование территорий интенсивного экономического развитияосуществляется с соблюдением требований охраны окружающей среды иэкологической безопасности. (В редакции Закона Ростовской областиот 25.12.2008 г. N 184-ЗС) 9. Контроль за выполнением соглашения о формировании территорииинтенсивного экономического развития и соблюдением условий договоровоб осуществлении деятельности на территории интенсивногоэкономического развития, а также координацию деятельностиисполнительных органов государственной власти Ростовской области,исполнительно-распорядительных органов муниципальных образований,хозяйствующих субъектов и иных организаций на территории интенсивногоэкономического развития осуществляет Правительство Ростовской областилибо уполномоченные им областные органы исполнительной власти впорядке, установленном нормативными правовыми актами ПравительстваРостовской области. (В редакции Законов Ростовской областиот 18.11.2011 г. N 731-ЗС) Статья 6. Порядок формирования и прекращения существования территорий интенсивного экономического развития (Вредакции Закона Ростовской области от 25.12.2008 г. N 184-ЗС) 1. Решения о формировании и о прекращении существованиятерриторий интенсивного экономического развития принимаютсяПравительством Ростовской области и оформляются нормативным правовымактом Правительства Ростовской области. (В редакции ЗаконовРостовской области от 18.11.2011 г. N 731-ЗС) 2. Инициатором формирования территорий интенсивногоэкономического развития могут выступать: (В редакции Закона Ростовскойобласти от 25.12.2008 г. N 184-ЗС) 1) областные органы исполнительной власти; 2) органы местного самоуправления. 3. Порядок формирования территорий интенсивного экономическогоразвития определяется нормативным правовым актом ПравительстваРостовской области. (В редакции Законов Ростовской областиот 18.11.2011 г. N 731-ЗС) 4. Правительство Ростовской области и исполнительно-распорядительные органы муниципальных образований, в границах которыхформируется территория интенсивного экономического развития, заключаютсоглашение о формировании территории интенсивного экономическогоразвития. (В редакции Законов Ростовской областиот 18.11.2011 г. N 731-ЗС) 5. Порядок заключения соглашения о формировании территорииинтенсивного экономического развития и его условия устанавливаютсянормативным правовым актом Правительства Ростовской области. (В редакции Законов Ростовской области от 18.11.2011 г. N 731-ЗС) 6. Территория интенсивного экономического развития формируется нанеограниченный срок. (В редакции Закона Ростовской областиот 25.12.2008 г. N 184-ЗС) 7. Прекращение существования территории интенсивногоэкономического развития допускается в случае, если: (В редакции ЗаконаРостовской области от 25.12.2008 г. N 184-ЗС) 1) в течение трех лет с даты формирования территории интенсивногоэкономического развития не заключено ни одного договора обосуществлении деятельности на территории интенсивного экономическогоразвития либо все ранее заключенные договоры расторгнуты; (В редакцииЗакона Ростовской области от 25.12.2008 г. N 184-ЗС) 2) в течение трех лет подряд с даты формирования территорииинтенсивного экономического развития ее резидентами не осуществляетсядеятельность, предусмотренная в договоре об осуществлении деятельностина территории интенсивного экономического развития. (В редакции ЗаконаРостовской области от 25.12.2008 г. N 184-ЗС) Статья 7. Условия и порядок признания индивидуального предпринимателя или организации хозяйствующим субъектом на территории интенсивного экономического развития (В редакции Закона Ростовскойобласти от 25.12.2008 г. N 184-ЗС) 1. Хозяйствующим субъектом на территории интенсивногоэкономического развития признается индивидуальный предприниматель илиорганизация (за исключением государственных и муниципальных унитарныхпредприятий), заключившие с Правительством Ростовской области либоуполномоченный им областным органом исполнительной власти договор обосуществлении деятельности на территории интенсивного экономическогоразвития, на основании которого хозяйствующий субъект осуществляетсвою деятельность на территории интенсивного экономического развития. (В редакции Законов Ростовской области от 18.11.2011 г. N 731-ЗС) 2. По договору об осуществлении деятельности на территорииинтенсивного экономического развития хозяйствующий субъект обязуетсявести на территории интенсивного экономического развития деятельность,предусмотренную указанным договором, и осуществлять капитальныевложения в реализацию проекта развития производственной(рекреационной) площадки на территории интенсивного экономическогоразвития в объеме и сроки, предусмотренные договором. (В редакцииЗакона Ростовской области от 25.12.2008 г. N 184-ЗС) 3. Договор об осуществлении деятельности на территорииинтенсивного экономического развития может быть заключен при наличииодного из следующих условий: (В редакции Закона Ростовской областиот 25.12.2008 г. N 184-ЗС) 1) индивидуальный предприниматель или организация (за исключениемгосударственных и муниципальных унитарных предприятий) признан(а)победителем торгов по продаже земельного участка, расположенного вграницах территории интенсивного экономического развития, либо продажеправа аренды земельного участка, расположенного в границах зоныэкономического развития; (В редакции Закона Ростовской областиот 25.12.2008 г. N 184-ЗС) 2) представленный индивидуальным предпринимателем илиорганизацией (за исключением государственных и муниципальных унитарныхпредприятий) - собственником земельного участка, расположенного вграницах территории интенсивного экономического развития, проектразвития производственной (рекреационной) площадки на территорииинтенсивного экономического развития имеет положительное заключениеПравительства Ростовской области либо уполномоченного им областногооргана исполнительной власти. (В редакции Законов Ростовской областиот 18.11.2011 г. N 731-ЗС) 4. Порядок заключения и условия договора об осуществлениидеятельности на территории интенсивного экономического развития,порядок рассмотрения проектов развития производственной(рекреационной) площадки на территории зоны экономического развития ивыдачи заключений на указанные проекты устанавливаются нормативнымправовым актом Правительства Ростовской области. (В редакции ЗаконовРостовской области от 18.11.2011 г. N 731-ЗС) 5. Хозяйствующий субъект утрачивает свой статус в случаепрекращения действия договора об осуществлении деятельности натерритории интенсивного экономического развития. (В редакции ЗаконаРостовской области от 25.12.2008 г. N 184-ЗС) 6. Индивидуальный предприниматель или организация, не заключившиедоговор об осуществлении деятельности на территории интенсивногоэкономического развития, вправе осуществлять предпринимательскуюдеятельность на территории интенсивного экономического развития всоответствии с федеральным и областным законодательством. (В редакцииЗакона Ростовской области от 25.12.2008 г. N 184-ЗС) Статья 8. Формы государственной поддержки 1. Государственная поддержка хозяйствующих субъектов натерритории интенсивного экономического развития, а такжегосударственных и муниципальных унитарных предприятий осуществляетсяорганами государственной власти Ростовской области в пределах ихкомпетенции в следующих формах: (В редакции Закона Ростовской областиот 25.12.2008 г. N 184-ЗС) 1) предоставления в соответствии с бюджетным законодательствомРоссийской Федерации хозяйствующим субъектам на территорииинтенсивного экономического развития бюджетных инвестиций настроительство объектов внешней инженерной и транспортнойинфраструктур, направленных на обеспечение деятельности территорииинтенсивного экономического развития, перечень которых устанавливаетсядоговором об осуществлении деятельности на территории интенсивногоэкономического развития; (В редакции Закона Ростовской областиот 25.12.2008 г. N 184-ЗС) 2) предоставления в соответствии с бюджетным законодательствомРоссийской Федерации хозяйствующим субъектам на территорииинтенсивного экономического развития бюджетных субсидий в целяхвозмещения части затрат (расходов) на уплату процентов в размере, непревышающем ставку рефинансирования Центрального банка РоссийскойФедерации, по кредитам коммерческих банков, полученным настроительство объектов инженерной и транспортной инфраструктур либоиспользуемым в качестве платы за подключение к сетяминженерно-технического обеспечения (платы за технологическоеприсоединение); (В редакции Законов Ростовской областиот 25.12.2008 г. N 184-ЗС) 3) (Утратил силу - Закон Ростовской областиот 26.12.2007 г. N 837-ЗС) 4) (Утратил силу - Закон Ростовской областиот 26.12.2007 г. N 837-ЗС) 5) предоставления в соответствии с бюджетным законодательствомРоссийской Федерации государственным и муниципальным унитарнымпредприятиям государственных гарантий Ростовской области дляобеспечения их обязательств по кредитам коммерческих банков,привлекаемым для осуществления проектов по созданию объектовинженерной и транспортной инфраструктур, направленных на обеспечениедеятельности территории интенсивного экономического развития; (Вредакции Законов Ростовской области от 25.12.2008 г. N 184-ЗС) 6) в иных формах, предусмотренных федеральным и областнымзаконодательством. 2. Порядок и условия предоставления государственной поддержки вформах, предусмотренных настоящей статьей, устанавливаются бюджетнымзаконодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актамиПравительства Ростовской области. (В редакции Закона Ростовскойобласти от 18.11.2011 г. N 731-ЗС) 3. Правительство Ростовской области в соответствии с федеральными областным законодательством оказывает государственную поддержку,предусмотренную настоящей статьей, в пределах, определенных областнымзаконом об областном бюджете. (В редакции Закона Ростовской областиот 18.11.2011 г. N 731-ЗС) 4. Хозяйствующему субъекту на территории интенсивногоэкономического развития может быть предоставлено несколько формгосударственной поддержки. (В редакции Закона Ростовской областиот 25.12.2008 г. N 184-ЗС) 5. Органы местного самоуправления в соответствии с федеральнымзаконодательством вправе устанавливать дифференцированные тарифы наподключение к системам коммунальной инфраструктуры по территорияминтенсивного экономического развития. (В редакции Закона Ростовскойобласти от 25.12.2008 г. N 184-ЗС) 6. Водоснабжение и водоотведение объектов, указанных в части 2статьи 4 настоящего Областного закона и размещаемых хозяйствующимсубъектом в границах территории интенсивного экономического развития,осуществляется в пределах мощностей инфраструктурных объектов,создаваемых за счет средств областного бюджета и (или) средств местныхбюджетов.(Дополнена - Закон Ростовской области от 26.12.2007 г. N837-ЗС; в редакции Закона Ростовской областиот 25.12.2008 г. N 184-ЗС) 7. Плата за технологическое присоединение к распределительнымэлектрическим сетям устанавливается дифференцированно по территорияминтенсивного экономического развития.(Дополнена - Закон Ростовскойобласти от 26.12.2007 г. N 837-ЗС; в редакции Закона Ростовскойобласти от 25.12.2008 г. N 184-ЗС) Статья 9. Вступление в силу настоящего Областного закона Настоящий Областной закон вступает в силу со дня его официальногоопубликования. Глава Администрации (Губернатор) Ростовской области В. ЧУБг. Ростов-на-Дону3 августа 2007 годаN 745-ЗС