Решение Городской Думы г. Таганрога от 30.06.2005 № 77
Об утверждении Положения "О порядке предоставления в аренду движимого имущества, являющегося муниципальной собственностью г. Таганрога"
ГОРОДСКОЕ САМОУПРАВЛЕНИЕ ГОРОДСКАЯ ДУМА Г. ТАГАНРОГ РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ РЕШЕНИЕ 30.06.2005 N 77 Утратило силу - Решение Городской Думы г. Таганрога от 28.05.2009 г. N 24 Об утверждении Положения "О порядке предоставления в аренду движимого имущества, являющегося муниципальной собственностью г. Таганрога" (В редакции Решения Городской Думы г. Таганрога от 27.09.2006 г. N 324) В целях определения на территории города Таганрога единогопорядка предоставления в аренду муниципального движимого имущества,Городская Дума РЕШИЛА: 1. Утвердить Положение "О порядке предоставления в арендудвижимого имущества, являющегося муниципальной собственностью г.Таганрога" (приложение). 2. Считать утратившим силу Решение Городской Думы от 28.01.1999 N522 "Об утверждении Положения "О сдаче в аренду муниципальногодвижимого имущества". 3. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официальногоопубликования. 4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить назаместителя Главы Администрации Лакаева Ю.В. (В редакции РешенияГородской Думы г. Таганрога от 27.09.2006 г. N 324) Председатель Городской Думы Ю. Стефанов Приложение к Решению Городской Думы от 30.06.2005 N 77 ПОЛОЖЕНИЕ "О порядке предоставления в аренду движимого имущества, являющегося муниципальной собственностью г. Таганрога" 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Настоящее Положение разработано на основании ФедеральногоЗакона "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ",в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Уставоммуниципального образования "Город Таганрог". 1.2. Положение определяет порядок и условия предоставления варенду движимого имущества, являющегося муниципальной собственностьюг. Таганрога (далее по тексту - Аренда), отнесенного в соответствии сдействующими нормативными актами о бухгалтерском учете и отчетности косновным фондам. 1.3. В аренду может быть предоставлено находящееся вмуниципальной собственности г. Таганрога следующее имущество (далее потексту - "Имущество"): - рабочие механизмы, силовые машины и оборудование; - измерительные и регулирующие приборы и устройства; - вычислительная техника; - транспортные средства; - инструмент; - производственный и хозяйственный инвентарь, - иное движимое имущество, относящееся к группе основных средств. 1.4. Органом, уполномоченным сдавать в аренду имущество,находящееся в казне и закрепленное за учреждениями на правеоперативного управления, является Комитет по управлению имуществом г.Таганрога (далее по тексту - Комитет). Имущество, закрепленное за муниципальными учреждениями,организациями на праве оперативного управления, может передаваться варенду на основании 3-х сторонних договоров аренды, заключенных междуКомитетом, Балансодержателем и Арендатором и подлежит обязательномусогласованию с отраслевыми учредителями. 1.5. Муниципальные предприятия (далее по тексту МУП), владеющиеимуществом на праве хозяйственного ведения, могут предоставлять этоимущество в аренду по согласованию с Комитетом. В этом случаемуниципальное предприятие является Арендодателем. 1.6. На основании поданного заявления на имя председателяКомитета (если имущество составляет казну или закрепленное замуниципальными учреждениями), Комитет осуществляет оформлениесоответствующих документов, в порядке, предусмотренном настоящимПоложением. 1.7. В отношении имущества, находящегося в хозяйственном ведениимуниципальных предприятий, претендент направляет обращение на имяруководителя предприятия, с просьбой передать имущество в аренду. Всвою очередь муниципальное предприятие оформляет необходимый пакетдокументов, в порядке, предусмотренном настоящим положением, инаправляет его в Комитет на согласование. 1.8. Имущество может передаваться в аренду как в составеимущественного комплекса с целью организации определенного видадеятельности (услуг), так и отдельными единицами оборудования. 2. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК НА АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА 2.1. Заявка о передаче в аренду имущества должна содержатьследующие сведения: - полное наименование юридического лица, (для физического лица -Ф.И.О.), его юридический адрес, фактическое местонахождение(регистрация по месту жительства), для направления корреспонденции; - виды деятельности лица; - целевое использование имущества; - месторасположение имущества; 2.2. К заявлению должны прилагаться документы, подтверждающиесведения о юридическом (физическом) лице: - копия паспорта гражданина РФ (для физического лица) - копии регистрационных или учредительных документов; - копии свидетельства постановки на налоговый учет и включения вЕдиный государственный реестр юридических лиц; - копии лицензий на право осуществления предполагаемого видадеятельности, если этот вид деятельности подлежит лицензированию всоответствии с законодательством РФ; - полномочия руководителя или уполномоченного представителя; - справку из ИФНС по г. Таганрогу об отсутствии задолженности поналоговым платежам и иным обязательным платежам в бюджеты всехуровней. 2.3. Заявление, поданное в нарушение установленной формы ипорядка, без приложения вышеперечисленных документов, рассмотрению неподлежит. 2.4. Отказ в передаче муниципального имущества в аренду можетприниматься Арендодателем, ввиду нецелесообразности передачи имуществав аренду. 2.5. При поступлении двух или более заявок от претендентовПредседателем Комитета принимается решение о реализации права арендына торгах. По результатам проведенных торгов с победителем заключаетсядоговор аренды имущества, в порядке, установленном п. 3 настоящегоПоложения. 3. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ДОГОВОРА И ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА 3.1. Комитет в течение тридцати рабочих дней со дня регистрациизаявления оформляет приказ и проект договора аренды имущества, инаправляет его Балансодержателю( в отношении учреждений) и Арендаторудля подписания. 3.2. Договор аренды имущества (далее по тексту - Договор) долженсодержать следующие условия: - сведения о сторонах, их юридические адреса, фактическоеместонахождение; - предмет договора с указанием характеристик имущества; - права и обязанности сторон; - распределение обязанностей по текущему и капитальному ремонтуимущества; - размер, порядок и сроки внесения арендной платы; - ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащееисполнение обязательств; - срок действия договора; - порядок и основания досрочного расторжения договора; - порядок и сроки возврата имущества Арендодателю; - сведения о наличии либо отсутствии прав третьих лиц наимущество; - иные условия в соответствии с действующим законодательством РФ. 3.3. Договор считается заключенным с момента его подписаниясторонами или срока, указанного в договоре. 3.4. Передача и приемка имущества при заключении и расторженииДоговора производится путем подписания соответствующего акта,сторонами которого выступают Арендодатель, Балансодержатель (вотношении учреждений) и Арендатор. 4. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРОВ ПЛАТЫ ЗА АРЕНДУ. РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ 4.1. За пользование имуществом, предоставляемым в аренду,арендатор уплачивает арендную плату в порядке, установленномдействующим законодательством РФ. 4.2. Плата за аренду движимого имущества исчисляется по формуле: Ап = Ао х К1 х К2 х К3, где Ап - арендная плата; Ао - 100% амортизационных отчислений на полное восстановлениеарендованного средства, начисленных за отчетный период(Восстановительная стоимость х норма амортизации в год); К1 - коэффициент доходности, исчисленный по формуле: Р К1 = 1 + ___ , где 100 Р - ставка рефинансирования ЦБ РФ (устанавливается при заключениидоговора и меняется не чаще одного раза в год) К2 - коэффициент отрасли------T------------------------------T--------------------------¬¦ N ¦ Отрасль ¦ Значение коэффициента ¦¦ п/п ¦ ¦ ¦+-----+------------------------------+--------------------------+¦ 1. ¦ ЖКХ ¦ 0,5 ¦¦ 2. ¦ Транспорт ¦ 1,1 ¦¦ 3. ¦ Медицинское оборудование ¦ 1,1 ¦¦ 4. ¦ Прочие ¦ 1,3 ¦L-----+------------------------------+--------------------------- К3 - коэффициент износа. В случае, если износ 50% и менее, значение коэффициента равно 5;от 50,1% до 65% - 4; от 65,1% до 80% - 3; от 80,1% до 99,9% - 2; еслиизнос составляет 100%, значение коэффициента равно 1. Если балансовую стоимость установить невозможно, то производитсяоценка рыночной стоимости. 4.3. В случае переоценки имущества (в соответствии сПостановлением или Распоряжением Правительства РФ), в целях отраженияв бухгалтерской отчетности реальной стоимости основных средств инематериальных активов бюджетных учреждений, размер арендной платыможет изменяться в порядке, установленном действующимзаконодательством. 5. УЧЕТ И КОНТРОЛЬ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ПРЕДОСТАВЛЕННОГО В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА 5.1. Контроль за использованием и учетом предоставленного вАренду имущества осуществляет Комитет или Балансодержатель(муниципальное унитарное предприятие и муниципальное учреждение). 5.2. В случае несоблюдения арендаторами условий Договоров,требований настоящего Положения и действующего законодательстваКомитет или Балансодержатель (муниципальное унитарное предприятие имуниципальное учреждение) предпринимает все установленные действующимзаконодательством и Договором меры воздействия на недобросовестныхарендаторов, включая обращение в суд. Управляющая делами Городской Думы Т. Бурмистрова