Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 23.05.2006 № 560
О внесении изменений в постановление Мэра города от 12.10.2000 г. N 2840
М Э Р города Ростова-на-Дону ПОСТАНОВЛЕНИЕ 23.05.2006 N 560О внесении изменений впостановление Мэра городаот 12.10.2000 г. N 2840 В соответствии с Федеральным законом РФ "О введении в действиежилищного Кодекса РФ" от 29.12.2004 N 189-ФЗ ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Внести изменения в приложение N 6 (формы 1,2,2а,3,3а) кпостановлению Мэра города от 12.10.2000г. N 2840 "Об утверждении"Положения о приватизации жилищного фонда в городе Ростове-на-Дону" иизменении стоимости услуг по оформлению документов на приватизациюжилья", согласно приложению. 2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить напервого заместителя главы Администрации города С.А. Манакова изаместителя главы Администрации города - директора департаментаэкономики В.В. Золотухина. Мэр города М.А. ЧернышевПостановление вноситДепартамент ЖКХ и энергетики Приложение к постановлению Мэра города N 560 от 23.05.2006 форма 1 ДОГОВОР НА ПЕРЕДАЧУ КВАРТИРЫ В ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАНИНА "___"______________ 200_ г. г. Ростов-на-Дону _________________________________________________________________ ( владелец жилищного фонда)в лице_____________________________________, действующего на основании_____________________________________________________________________, (устава, положения, доверенности: указать номер, дату выдачи)именуемый в дальнейшем "Продавец", и гр.____________________________________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество дата рожд., доля собственности)именуемый(ые) в дальнейшем "Приобретатель", заключил(ли) настоящийдоговор о нижеследующем: 1."Продавец" передал в собственность, а "Приобретатель" получилквартиру, состоящую из _____ жилых комнат(ы) приведенной площадью (сбалконом)_____ кв.м., в том числе общей площадью _____ кв.м, в томчисле жилой ______ кв.м, расположенной по адресу:_______________________________________________________________. 2.Стоимость квартиры составляет _________________рублей (В ценах______ г) 3. "Приобретатель" получает квартиру без оплаты стоимости наосновании Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ". 4. "Приобретатель" получает право собственности на квартиру смомента государственной регистрации права в Едином государственномреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Договор передачи обязательно должен пройти компьютерную обработкув "Службе приватизации жилищного фонда" и учет в МУМПТИ и ОН. 5. Безвозмездная передача квартиры в частную собственность"Приобретателя" производится на добровольной основе независимо отпотребительских качеств приватизированного жилья и общего имущества вмногоквартирном доме. 6. "Приобретатель" квартиры, расположенной в многоквартирномдоме, несет расходы на содержание принадлежащей ему квартиры, а такжеучаствует в расходах на содержание общего имущества в многоквартирномдоме соразмерно своей доле в праве общей собственности на этоимущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилогопомещения. 7.Пользование квартирой производится "Приобретателем"применительно к Жилищному кодексу РФ, утвержденному Федеральнымзаконом РФ от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ, "Правилам пользованияжилыми помещениями", утвержденными постановлением Правительства РФ от21.01.2006 г. N 25. 8. Расходы, связанные с оформлением договора, производятся засчет "Приобретателя". 9. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, из которыхпервый выдается" Приобретателю", второй находится в архиве "Главногоуправления федеральной регистрационной службы по Ростовской области",третий у "Продавца". Адреса сторон: "Продавец" ______________________________________________________ "Приобретатель"__________________________________________________ ( адрес и данные паспорта) М.П. Подпись "Продавца"___________ Подпись "Приобретателя"__________ С правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилогодома и придомовой территории ознакомлен и обязуюсь их выполнять. ____________________ ______________________ ( подпись "Продавца") (подпись "Приобретателя) М.П. форма 2 ДОГОВОР НА ПЕРЕДАЧУ КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЫ В ЧАСТНУЮ ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН "___"______________ 200_ г. г. Ростов-на-Дону _________________________________________________________________ ( владелец жилищного фонда)в лице_____________________________________, действующего на основании_____________________________________________________________________, ( устава, положения, доверенности: указать номер, дату выдачи)именуемый в дальнейшем "Продавец", и гр.____________________________________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество дата рожд., доля собственности)именуемый(ые) в дальнейшем "Приобретатель", заключил(ли) настоящийдоговор о нижеследующем: 1. "Продавец" передал в собственность, а "Приобретатель" получил_______ долю квартиры, состоящую из _____ комнат общей площадью _____кв.м, в том числе жилой ______ кв.м, расположенной по адресу:_______________________________________________________________. Доля состоит из ______ комнат(ы) жилой площадью_____ кв.метров. Места общего пользования находятся в совместном владениипропорционально занимаемой площади. 2. Стоимость доли квартиры составляет _________________ рублей (Вценах ______ г) 3. "Приобретатель" получает квартиру без оплаты стоимости наосновании Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ". 4. "Приобретатель" получает право собственности на квартиру смомента государственной регистрации права в Едином государственномреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Договор передачи обязательно должен пройти компьютерную обработкув "Службе приватизации жилищного фонда" и учет в МУМПТИ и ОН. 5. Безвозмездная передача коммунальной квартиры в частную долевуюсобственность "Приобретателя" производится на добровольной основенезависимо от потребительских качеств приватизированного жилья иобщего имущества в многоквартирном доме. 6. "Приобретатель" квартиры, расположенной в многоквартирномдоме, несет расходы на содержание принадлежащей ему квартиры, а такжеучаствует в расходах на содержание общего имущества в многоквартирномдоме соразмерно своей доле в праве общей собственности на этоимущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилогопомещения. 7. Пользование квартирой производится "Приобретателем"применительно к Жилищному кодексу РФ, утвержденному Федеральнымзаконом РФ от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ, "Правилам пользованияжилыми помещениями", утвержденными постановлением Правительства РФ от21.01.2006 г. N 25. 8. Расходы, связанные с оформлением договора, производятся засчет "Приобретателя". 9. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, из которыхпервый выдается" Приобретателю", второй находится в архиве "Главногоуправления федеральной регистрационной службы по Ростовской области",третий у "Продавца". Адреса сторон: "Продавец" ______________________________________________________ "Приобретатель"_________________________________________________ ( адрес и данные паспорта) М.П. Подпись "Продавца"___________ Подпись "Приобретателя"__________ С правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилогодома и придомовой территории ознакомлен и обязуюсь их выполнять. ____________________ _____________________ (подпись "Продавца") (подпись "Приобретателя") М.П. форма 2а ДОГОВОР НА ПЕРЕДАЧУ КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЫ В ЧАСТНУЮ ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН "___"______________ 200_ г. г. Ростов-на-Дону _________________________________________________________________ (владелец жилищного фонда)в лице_____________________________________, действующего на основании_____________________________________________________________________, (устава, положения, доверенности: указать номер, дату выдачи)именуемый в дальнейшем "Продавец", и граждане ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество всех собственников)именуемые в дальнейшем "Приобретатель", заключили настоящий договор онижеследующем: 1. "Продавец" передал в собственность, а "Приобретатель" получил_______ долю квартиры, состоящей из _____ комнат общей площадью _____кв.м, в том числе жилой ______ кв.м, расположенной по адресу:__________________________________дом_________________кв._________. Доли между собственниками распределены следующим образом:______________________________________________________________________ (Ф.И.О. полностью дата рожд.) ( доля)______________________________________________________________________ (Ф.И.О. полностью дата рожд.) ( доля)______________________________________________________________________ (Ф.И.О. полностью дата рожд.) ( доля)______________________________________________________________________ (Ф.И.О. полностью дата рожд.) ( доля)(Доля выражается простой арифметической дробью). 2. Стоимость доли квартиры составляет _________________рублей (Вценах ______ г) 3. "Приобретатель" получает квартиру без оплаты стоимости наосновании Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ". 4. "Приобретатель" получает право собственности на квартиру смомента государственной регистрации права в Едином государственномреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Договор передачи обязательно должен пройти компьютерную обработкув "Службе приватизации жилищного фонда" и учет в МУПТИ и ОН. 5. Безвозмездная передача квартиры в частную собственность"Приобретателя" производится на добровольной основе независимо отпотребительских качеств приватизированного жилья и общего имущества вмногоквартирном доме. 6. "Приобретатель" квартиры, расположенной в многоквартирномдоме, несет расходы на содержание принадлежащей ему квартиры, а такжеучаствует в расходах на содержание общего имущества в многоквартирномдоме соразмерно своей доле в праве общей собственности на этоимущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилогопомещения. 7. Пользование квартирой производится "Приобретателем"применительно к Жилищному кодексу РФ, утвержденному Федеральнымзаконом РФ от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ, "Правилам пользованияжилыми помещениями", утвержденными постановлением Правительства РФ от21.01.2006 г. N 25. 8. Расходы, связанные с оформлением договора, производятся засчет "Приобретателя". 9. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, из которыхпервый выдается" Приобретателю", второй находится в архиве "Главногоуправления федеральной регистрационной службы по Ростовской области",третий у "Продавца". Адреса сторон: "Продавец" ______________________________________________________ "Приобретатель"__________________________________________________ ( адрес и данные паспорта) М.П. Подпись "Продавца"___________ Подпись "Приобретателя"_________ С правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилогодома и придомовой территории ознакомлен и обязуюсь их выполнять. ____________________ ______________________ (подпись "Продавца") (подпись "Приобретателя") М.П. форма 3 ДОГОВОР НА ПЕРЕДАЧУ КВАРТИРЫ В ЧАСТНУЮ СОВМЕСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН "___"______________ 200_ г. г. Ростов-на-Дону _________________________________________________________________ ( владелец жилищного фонда)в лице___________________________________, действующего на основании_____________________________________________________________________, (устава, положения, доверенности: указать номер, дату выдачи)именуемый в дальнейшем "Продавец", и гр.___________________________________________________________________________________________________,(фамилия, имя, отчество - полностью всех участников собственности)______________________________________________________________________ (даты их рождений)именуемые в дальнейшем "Приобретатель", заключили настоящий договор онижеследующем: 1. "Продавец" передал в собственность, а "Приобретатель" получилквартиру, состоящую из _____ жилых комнат(ы) общей площадью _____кв.м, в том числе жилой ______ кв.м, расположенной по адресу:_____________________________________________________________________. 2. Стоимость квартиры составляет _________________рублей (В ценах______ г) 3. "Приобретатель" получает квартиру без оплаты стоимости наосновании Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ". 4. "Приобретатель" получает право собственности на квартиру смомента государственной регистрации права в Едином государственномреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Договор передачи обязательно должен пройти компьютерную обработкув "Службе приватизации жилищного фонда" и учет в МУМПТИ и ОН. 5. Безвозмездная передача квартиры в частную собственность"Приобретателя" производится на добровольной основе независимо отпотребительских качеств приватизированного жилья и общего имущества вмногоквартирном доме. 6. "Приобретатель" квартиры, расположенной в многоквартирномдоме, несет расходы на содержание принадлежащей ему квартиры, а такжеучаствует в расходах на содержание общего имущества в многоквартирномдоме соразмерно своей доле в праве общей собственности на этоимущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилогопомещения. 7. Пользование квартирой производится "Приобретателем"применительно к Жилищному кодексу РФ, утвержденному Федеральнымзаконом РФ от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ, "Правилам пользованияжилыми помещениями", утвержденными постановлением Правительства РФ от21.01.2006 г. N 25.8. Расходы, связанные с оформлением договора,производятся за счет "Приобретателя". 9. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, из которыхпервый выдается" Приобретателю", второй находится в архиве "Главногоуправления федеральной регистрационной службы по Ростовской области",третий у "Продавца". Адреса сторон: "Продавец" ______________________________________________________ "Приобретатель"__________________________________________________ (адрес и данные паспорта) М.П. Подпись "Продавца"___________ Подпись "Приобретателя"__________ С правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилогодома и придомовой территории ознакомлен и обязуюсь их выполнять. ______________________ ______________________ (подпись "Продавца") (подпись доверенного лица) М.П. форма 3а ДОГОВОР НА ПЕРЕДАЧУ ДОЛИ ДОМОВЛАДЕНИЯ В ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАНИНА "___"______________ 200_ г. г. Ростов-на-Дону __________________________________________________________________ (владелец жилищного фонда)в лице__________________________________, действующего на основанииположения, именуемый в дальнейшем "Продавец", и гр._________________________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество и дата рождения)именуемые в дальнейшем "Приобретатель", заключили настоящий договор онижеследующем: 1. "Продавец" передал в собственность, а "Приобретатель" получил_______ доли в домовладении из _____ комнат общей площадью _____ кв.м,в том числе ______ кв.м жилой ( лит). Доля состоит из: а)__________ комнат общей площадью _______ кв.м, в том числе_____ кв.м жилой, стоимостью _____________________________ руб; б)_________ площадью ______ кв.м ( лит____) стоимостью ___ руб.; в)_________ площадью ______ кв.м ( лит____) стоимостью ___ руб.; г)_________ площадью ______ кв.м ( лит____) стоимостью ___ руб.; Домовладение расположено по адресу _____________________________ На земельном участке общей площадью _____________________ кв.м. 2. Общая стоимость передаваемых строений __________ руб. Оценкапроизведена в ценах ________ года с учетом поправочного коэффициента1,946 (1.224х1,59),утвержденного Госкомархитектурой. 3. "Приобретатель" получает долю в домовладении без оплатыстоимости на основании Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ". 4. "Приобретатель" получает право собственности на квартиру смомента государственной регистрации права в Едином государственномреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 5. "Приобретатель" осуществляет за свой счет эксплуатацию иремонт приобретенного жилья с соблюдением существующих единых правил инорм , определенных для домов государственного и муниципальногожилищного фонда. 6. Расходы, связанные с оформлением договора, производятся засчет "Приобретателя". 7. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, из которыхпервый выдается" Приобретателю", второй находится в архиве "Главногоуправления федеральной регистрационной службы по Ростовской области",третий у "Продавца". Адреса сторон: "Продавец" ______________________________________________________ "Приобретатель"__________________________________________________ (адрес и данные паспорта) М.П. Подпись "Продавца"___________ Подпись "Приобретателя"_________ С правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилогодома и придомовой территории ознакомлен и обязуюсь их выполнять. _________________________ (подпись "Приобретателя")Примечание: Право собственности на земельный участок необходимозарегистрировать в соответствии с нормами Земельного кодекса РФ вКомитете по земельным ресурсам. Управляющий делами С.Д. Синякова