Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 07.06.2006 № 620
О подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город Ростов-на-Дону
М Э Р города Ростова-на-Дону ПОСТАНОВЛЕНИЕ 07.06.2006 N 620 О подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город Ростов-на-Дону (В редакции Постановлений Мэра г. Ростова-на-Дону от 09.12.2008 г. N 1305; Постановлений Администрации г. Ростова-на-Дону от 01.03.2010 г. N 151; от 26.10.2011 г. N 765) В соответствии со ст. ст. 30-40 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Подготовить проект Правил землепользования и застройкимуниципального образования город Ростов-на-Дону, (далее Проектправил). (В редакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону от14.07.2006 г. N 801) 2. Создать комиссию по подготовке Проекта правил в составесогласно приложению 1. 3. Утвердить: 3.1. порядок и сроки проведения работ по подготовке Проектаправил с разбивкой на этапы (приложение 2); 3.2. положение о деятельности комиссии по подготовке Проектаправил (приложение 3); 3.3. порядок направления в комиссию предложений заинтересованныхлиц по подготовке Проекта правил (приложение 4); 4. Уполномочить Муниципальное учреждение "Департамент архитектурыи градостроительства города Ростова-на-Дону" выступать заказчиком навыполнение работ по вопросам землепользования и застройкимуниципального образования город Ростов-на-Дону. (В редакцииПостановления Мэра г. Ростова-на-Дону от 09.12.2008 г. N 1305) 5. Муниципальное учреждение "Департамент архитектуры иградостроительства города Ростова-на-Дону" (В.А. Гейер) подготовитьсообщение о принятом решении с целью его опубликования в порядке,установленном для официального опубликования муниципальных правовыхактов и размещения на официальном сайте в сети "Интернет". (В редакцииПостановления Мэра г. Ростова-на-Дону от 18.07.2007 г. N 690) 6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя главы Администрации города А.Д. Лабусова. Мэр города М.А. Чернышев Постановление вноситМуниципальное учреждение"Департамент архитектуры иградостроительства городаРостова-на-Дону" Приложение 1 к постановлению Мэра города от 07.06.2006 N 620 СОСТАВ КОМИССИИ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ (В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от 26.10.2011 г. N 765) Председатель Заместитель главы Администрации города - начальник Управления поразвитию застроенных территорий, разработке инвестиционных программ ипроектов Заместитель председателя Главный архитектор города - директор Департамента архитектуры иградостроительства города Ростова-на-Дону Секретарь Начальник отдела по организации публичных слушаний Департаментаархитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону Члены комиссии: Директор Департамента координации строительства и перспективногоразвития города Ростова-на-Дону; Председатель Комитета по охране окружающей среды Администрациигорода Ростова-на-Дону; Главный специалист отдела по организации публичных слушанийДепартамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону; Ведущий специалист отдела по организации публичных слушанийДепартамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону Члены комиссии (по согласованию): Дорофеев Валерий Алексеевич - депутат Ростовской-на-Донугородской Думы - председатель комиссии по градостроительству иземельным ресурсам; Колесников Максим Владимирович - депутат Ростовской-на-Донугородской Думы - заместитель председателя комиссии поградостроительству и земельным ресурсам. Управляющий делами С.Д. Синякова Приложение 2 к постановлению Мэра города N 620 от 07.06.2006 Порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ "Город Ростов-на-Дону" с разбивкой на этапы (В редакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону от 18.07.2007 г. N 690)----T---------------------------T----------------T--------------¬¦ N ¦ Виды работ (этапы) ¦Сроки исполнения¦ Исполнитель ¦+---+---------------------------+----------------+--------------+¦ ¦ I этап ¦ ¦ ¦+---+---------------------------+----------------+--------------+¦1. ¦Подготовка задания на раз- ¦2 недели ¦Департамент ¦¦ ¦работку проекта Правил зем-¦ ¦архитектуры и ¦¦ ¦лепользования и застройки ¦ ¦градострои- ¦¦ ¦ ¦ ¦тельству горо-¦¦ ¦ ¦ ¦да Ростова-на-¦¦ ¦ ¦ ¦Дону ¦+---+---------------------------+----------------+--------------+¦2. ¦Утверждения задания на раз-¦1 неделя ¦Комиссия ¦¦ ¦работку проекта Правил ¦ ¦ ¦¦ ¦землепользования и ¦ ¦ ¦¦ ¦застройки ¦ ¦ ¦+---+---------------------------+----------------+--------------+¦3. ¦Подготовка материалов для ¦2 недели ¦Департамент ¦¦ ¦проведения конкурса ¦ ¦архитектуры и ¦¦ ¦ ¦ ¦градострои- ¦¦ ¦ ¦ ¦тельству горо-¦¦ ¦ ¦ ¦да Ростова-на-¦¦ ¦ ¦ ¦Дону ¦+---+---------------------------+----------------+--------------+¦4. ¦Проведение конкурса с пуб- ¦6 недель ¦Комиссия ¦¦ ¦ликацией ¦ ¦ ¦+---+---------------------------+----------------+--------------+¦5. ¦Подведение итогов конкурса ¦2 недели ¦Комиссия ¦+---+---------------------------+----------------+--------------+¦ ¦ II этап ¦ ¦ ¦+---+---------------------------+----------------+--------------+¦1. ¦Разработка проекта Правил ¦По контракту ¦Победитель ¦¦ ¦землепользования и застрой-¦ ¦конкурса (ав- ¦¦ ¦ки ¦ ¦торский кол- ¦¦ ¦ ¦ ¦лектив) ¦+---+---------------------------+----------------+--------------+¦ ¦ III этап ¦ ¦ ¦+---+---------------------------+----------------+--------------+¦1. ¦Представление проекта Пра- ¦Непосредственно ¦Авторский кол-¦¦ ¦вил на рассмотрение комис- ¦после разработки¦лектив ¦¦ ¦сии ¦проекта ¦ ¦+---+---------------------------+----------------+--------------+¦1.1¦Направление проекта Правил ¦5 дней ¦ ¦¦ ¦землепользования и застрой-¦ ¦ ¦¦ ¦ки в Департамент архитекту-¦ ¦ ¦¦ ¦ры и градостроительства го-¦ ¦ ¦¦ ¦рода Ростова-на-Дону ¦ ¦ ¦+---+---------------------------+----------------+--------------+¦1.2¦Проверка представленного ¦2 месяца ¦Департамент ¦¦ ¦проекта Правил землепользо-¦ ¦архитектуры и ¦¦ ¦вания и застройки (п. 9 ст.¦ ¦градострои- ¦¦ ¦31 Гр. К) ¦ ¦тельству горо-¦¦ ¦ ¦ ¦да Ростова-на-¦¦ ¦ ¦ ¦Дону ¦+---+---------------------------+----------------+--------------+¦1.3¦Внесение изменений в Прави-¦Срок определяет-¦Департамент ¦¦ ¦ла землепользования и за- ¦ся в зависимости¦архитектуры и ¦¦ ¦стройки ¦от количества ¦градострои- ¦¦ ¦ ¦несоответствий ¦тельству горо-¦¦ ¦ ¦ ¦да Ростова-на-¦¦ ¦ ¦ ¦Дону ¦+---+---------------------------+----------------+--------------+¦2. ¦Принятие решения о прове- ¦Не позднее 10 ¦Мэр города ¦¦ ¦дении публичных слушаний по¦дней со дня по- ¦ ¦¦ ¦проекту Правил ¦лучения проекта ¦ ¦¦ ¦землепользования и ¦Правил ¦ ¦¦ ¦застройки ¦ ¦ ¦+---+---------------------------+----------------+--------------+¦3. ¦Опубликование материалов по¦Не менее 2 меся-¦Департамент ¦¦ ¦проекту Правил землепользо-¦цев ¦архитектуры и ¦¦ ¦вания и застройки. Проведе-¦ ¦градострои- ¦¦ ¦ние публичных слушаний ¦ ¦тельству горо-¦¦ ¦ ¦ ¦да Ростова-на-¦¦ ¦ ¦ ¦Дону ¦+---+---------------------------+----------------+--------------+¦4. ¦Внесение изменений в проект¦Срок определяет-¦Авторский кол-¦¦ ¦Правил землепользования и ¦ся в зависимости¦лектив ¦¦ ¦застройки по результатам ¦от количества ¦ ¦¦ ¦публичных слушаний ¦несоответствий ¦ ¦+---+---------------------------+----------------+--------------+¦ ¦ IV этап ¦ ¦ ¦+---+---------------------------+----------------+--------------+¦1. ¦Представление проекта Пра- ¦Непосредственно ¦Комиссия ¦¦ ¦вил землепользования и за- ¦после завершения¦ ¦¦ ¦стройки Мэру города для на-¦10 этапа ¦ ¦¦ ¦правления в городскую Думу ¦ ¦ ¦+---+---------------------------+----------------+--------------+¦2. ¦Принятие решения главой Ад-¦В течение 10 ¦Мэр города ¦¦ ¦министрации города о на- ¦дней после пред-¦ ¦¦ ¦правлении проекта Правил ¦ставления проек-¦ ¦¦ ¦землепользования и застрой-¦та ¦ ¦¦ ¦ки в городскую Думу или об ¦ ¦ ¦¦ ¦отклонении проекта Правил и¦ ¦ ¦¦ ¦о направлении его на дора- ¦ ¦ ¦¦ ¦ботку ¦ ¦ ¦+---+---------------------------+----------------+--------------+¦3. ¦Доработка проекта Правил и ¦В зависимости от¦Авторский кол-¦¦ ¦представление его главе ¦объема корректи-¦лектив ¦¦ ¦Администрации города ¦ровки ¦ ¦+---+---------------------------+----------------+--------------+¦4. ¦Направление проекта Правил ¦В течение 10 ¦Мэр города ¦¦ ¦в городскую Думу на рас- ¦дней после пред-¦ ¦¦ ¦смотрение и утверждение ¦ставления проек-¦ ¦¦ ¦ ¦та ¦ ¦L---+---------------------------+----------------+--------------- Управляющий делами С.Д. Синякова Приложение 3 к постановлению Мэра города N 620 от 07.06.2006 ПОЛОЖЕНИЕО ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ (В редакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону от 09.12.2008 г. N 1305) 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение определяет полномочия, порядок работы ипринятие решений комиссии по подготовке проекта Правилземлепользования и застройки (далее - "Комиссия"). 1.2. Комиссия является постоянно действующим коллегиальныморганом. 1.3. В своей деятельности Комиссия руководствуетсязаконодательством Российской Федерации, субъекта Российской Федерации,нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, а такженастоящим Положением. 1.4. Комиссия осуществляет свою деятельность во взаимодействии сорганами государственной власти, структурными подразделениямиАдминистрации города, муниципальными предприятиями, учреждениями,общественными организациями, средствами массовой информации, а такжезаинтересованными юридическими и физическими лицами. 2. Полномочия Комиссии 2.1. К полномочиям Комиссии в области регулирования отношений повопросам землепользования и застройки относятся: - подготовка проекта Правил землепользования и застройки ипроведение в установленном порядке публичных слушаний; - рассмотрение предложений по внесению изменений в Правилаземлепользования и застройки и подготовка заключения с рекомендациямио принятии или об отклонении поступившего предложения; - рассмотрение заявлений физических или юридических лиц,заинтересованных в предоставлении разрешений на условно разрешенныевиды использования земельных участков или объектов капитальногостроительства и проведение в установленном порядке публичных слушаний; - рассмотрение заявлений физических или юридических лиц,заинтересованных в предоставлении разрешений на отклонение отпредельных параметров разрешенного строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства и проведение в установленномпорядке публичных слушаний; - проведение в установленном порядке публичных слушаний попроекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройкигорода. 2.2. Комиссия вправе в соответствии с порядком и срокамизапрашивать необходимую информацию, документы, материалы в структурныхподразделениях Администрации города и иных организациях. 2.3. Комиссия в оперативном порядке в случае необходимости вправеприглашать на свои заседания средства массовой информации,представителей администраций районов города, городских служб,административных и иных органов, учреждений, организаций, имеющихотношение к рассматриваемым на Комиссии вопросам. 3. Порядок работы Комиссии и принятие решений 3.1. Регламенты работы в пределах полномочий, определенных п.2.1. настоящего Положения утверждаются председателем Комиссии. 3.2. Председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместительпредседателя Комиссии руководит деятельностью Комиссии,председательствует на заседаниях, организует работу Комиссии,осуществляет общий контроль за реализацией принятых Комиссией решений. 3.3. Периодичность заседаний Комиссии определяется председателемКомиссии в рабочем порядке по мере необходимости принятия решения повопросам, находящимся в компетенции Комиссии. 3.4. Место, дата и время заседаний Комиссии устанавливаютсяпредседателем Комиссии. 3.5. Заседание Комиссии является правомочным при участии в нем неменее половины от общего числа членов Комиссии. 3.6. Каждый член Комиссии участвует на заседаниях Комиссии лично. 3.7. Решения по вопросам, находящимся в компетенции Комиссиипринимаются после изучения представленных документов и их обсужденияна заседании Комиссии. Состав документов и порядок их предоставления вКомиссию, определяется соответствующим регламентом. 3.8. Комиссия принимает решение по рассматриваемому вопросу путемоткрытого голосования. Решение Комиссии принимается простымбольшинством голосов от числа членов Комиссии, участвующих взаседании. В случае равенства голосов решающим является голоспредседателя Комиссии. 3.9. Заседания Комиссии оформляются протоколами, которыеутверждаются председателем и подписываются секретарем. 3.10. Результаты проведения публичных слушаний по внесениюизменений в Правила землепользования и застройки оформляютсяпротоколами заседаний Комиссии, протоколами проведения публичныхслушаний, заключением о результатах публичных слушаний. 3.11. Результаты публичных слушаний по предоставлению разрешенийна условно разрешенные виды использования земельных участков илиобъектов капитального строительства, по предоставлению разрешений наотклонение от предельных параметров разрешенного строительства,реконструкции объектов капитального строительства оформляютсяпротоколом проведения публичных слушаний, заключением о результатахпубличных слушаний и рекомендациями Комиссии. 3.12. Протокол проведения публичных слушаний подписываетсясекретарем Комиссии и утверждается Председателем Комиссии. 3.13. Заключение о результатах публичных слушаний подписываетсявсеми членами Комиссии. 3.14. Рекомендации Комиссии, принятые на основании заключения орезультатах публичных слушаний подписываются всеми членами комиссии. 3.15. Протоколы заседания Комиссии, протоколы проведенияпубличных слушаний, рекомендации и иные необходимые документыприобщаются к заключению о результатах публичных слушаний инаправляются Мэру города для принятия соответствующего решения. Управляющий делами С.Д. Синякова Приложение 4 к постановлению Мэра города N 620 от 07.06.2006 ПОРЯДОК НАПРАВЛЕНИЯ В КОМИССИЮ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ЗАИНТЕРЕСОВАННЫХ ЛИЦ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ г. РОСТОВ-НА-ДОНУ (В редакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону от 14.07.2006 г. N 801) 1. С момента опубликования сообщения о решении Мэра города оподготовке проекта правил землепользования и застройки городаРостова-на-Дону (далее - Правил), в течение срока проведения работ поподготовке проекта Правил заинтересованные лица вправе направлять вКомиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройкигорода Ростова-на-Дону (далее - Комиссия) предложения по подготовкепроекта Правил (далее - Предложения). 2. Предложения могут быть направлены по электронной почте E-mail:cityarch@rostovgorod.ru, либо по почте для передачи Предложенийнепосредственно в Комиссию (с пометкой "В комиссию по подготовкепроекта правил землепользования и застройки города Ростова-на-Дону")по адресу: ул. Б Садовая, 72. (В редакции Постановления Мэра г.Ростова-на-Дону от 14.07.2006 г. N 801) 3. Предложения в проект Правил должны быть логично изложены вписьменном виде (напечатаны либо написаны разборчивым почерком) заподписью лица, их изложившего, с указанием его полных фамилии, имени,отчества, обратного адреса и даты подготовки Предложений. Неразборчивонаписанные, неподписанные Предложения, а также Предложения, не имеющиеотношения к подготовке проекта Правил, Комиссией не рассматриваются. 4. Предложения могут содержать любые материалы (как на бумажных,так и магнитных носителях). Направленные материалы возврату неподлежат. 5. Предложения, поступившие в Комиссию после завершения работ поподготовке проекта Правил, не рассматриваются. 6. Комиссия не дает ответы на поступившие Предложения. 7. Комиссия вправе вступать в переписку с заинтересованнымилицами, направившими Предложения Управляющий делами С.Д. Синякова