Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 11.07.2006 № 777
Об утверждении Положения "О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством"
М Э Р города Ростова-на-Дону ПОСТАНОВЛЕНИЕ 11.07.2006 N 777 Утратилo силу - Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 12.05.2009 г. N 333 Об утверждении Положения "Опорядке предоставленияземельных участков для целей,не связанных со строительством" (В редакции Постановлений Мэра г. Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N 500) В соответствии с Земельным Кодексом РФ, решениемРостовской-на-Дону городской Думы от 25декабря 2002 г. N 143 "Об утверждении Положения "Об основахрегулирования земельных отношений в городе Ростове-на-Дону" ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить Положение "О порядке предоставления земельныхучастков для целей, не связанных со строительством" (приложение 1). 2. Утвердить Перечень документов, необходимых для предоставленияземельных участков в целях, не связанных со строительством (приложение2). 3. Признать утратившими силу: - постановление Мэра города от 24 августа 2004 г. N 1414 "Обутверждении Положения "Об основах регулирования земельных отношений вгороде Ростове-на-Дону"; - постановление Мэра города от 24 июля 2003 г. N 1555 "Обутверждении "Положения о порядке подготовки документов на земельныеучастки в городе Ростове-на-Дону". 4. Настоящее постановление вступает в силу с момента официальногоопубликования. 5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить надиректора Департамента имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону А.Л. Кочергина, руководителя МУ "Комитет поархитектуре и градостроительству г. Ростова-на-Дону" В.А. Гейера иглав администраций районов. Мэр города М.А. ЧернышевПостановление вносит ДИЗО Приложение 1 к постановлению Мэра города от 11.07.2006 г. N 777 Положение о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством. (В редакции Постановлений Мэра г. Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N 500) 1. Общие положения. 1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с ЗемельнымКодексом РФ, решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 28 февраля2006 г. N 98 "О приведении в соответствие с действующим земельным иградостроительным законодательством Российской Федерации решениягородской Думы от 25 декабря 2002 г. N 143 "Об утверждении Положения"Об основах регулирования земельных отношений в городеРостове-на-Дону". 1.2. Настоящее Положение регулирует процедурные вопросы,связанные с предоставлением земельных участков для целей, не связанныхсо строительством, в том числе земельных участков, на которыхрасположены объекты незавершенные строительством, или иные объектынедвижимости, права на которые зарегистрированы в установленномпорядке. (В редакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону от21.05.2007 г. N 500) 2. Вопросы формирования и государственного кадастрового учета земельных участков. 2.1. Подготовка проекта границ земельного участка выполняетсялюбой землеустроительной организацией по заявке и за счетзаинтересованного лица. 2.2. Проект границ земельного участка согласовываетсяТерриториальным отделом N 18 по г. Ростову-на-Дону УправленияРоснедвижимости по Ростовской области и утверждается МУ "Департаментархитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону" (далее потексту - МУ "ДАиГ") или архитектором района в случаях, установленныхнастоящим Положением. (В редакции Постановления Мэра г.Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N 500) 2.3. Заявитель в установленном порядке обращается втерриториальный отдел Управления Роснедвижимости по Ростовской областидля проведения государственного кадастрового учета земельного участка. 2.4. При утверждении проектов границ земельных участков,занимаемых многоквартирными домами, МУ "ДАиГ" одновременно готовитзаявку в Территориальный отдел N 18 по г. Ростову-на-Дону УправленияРоснедвижимости по Ростовской области о проведении государственногокадастрового учета земельного участка и выдает ее заявителю. (Дополнен- Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N 500) 3. Организация работы по оформлению прав на земельный участок. 3.1. Лицо, желающее оформить права на земельный участок,обращается в соответствующий орган, уполномоченный распоряжатьсяземельными участками, далее по тексту - уполномоченный орган, ссоответствующим заявлением и приложением пакета необходимыхдокументов, указанных в приложении 2 к настоящему постановлению, далеепо тексту - комплект документов. В случае некомплектностипредъявляемых документов заявление не принимается. Уполномоченными органами считаются Администрация города,Администрации районов, Департамент имущественно-земельных отношений всоответствии с их компетенцией и настоящим Положением 3.2. На основании заявления и комплекта документов уполномоченныйорган в течение 14 дней обеспечивает подготовку и принятиесоответствующего правового акта. 3.3. Подготовленный правовой акт в трехдневный срок с момента егопринятия направляется уполномоченным органом заявителю по почте суведомлением о вручении или выдается ему под роспись. 3.4. В случае предоставления земельного участка в аренду правовойакт (за исключением правового акта Департамента) с комплектомдокументов, полученным от заявителя, в течение трех дней направляетсяуполномоченным органом в адрес Департамента имущественно-земельныхотношений г.Ростова-на-Дону (далее по тексту - ДИЗО). Департамент втечение 7 дней готовит проект договора аренды. (В редакцииПостановления Мэра г. Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N 500) 3.5. В случае предоставления земельного участка в собственностьза плату правовой акт уполномоченного органа с комплектом документов,полученным от заявителя, в течение трех дней направляется в адрес МУ"Фонд имущества г.Ростова-на-Дону" (далее по тексту - Фонд имущества)для подготовки проекта договора купли-продажи. 4. Определение стоимости или размера арендной платы земельного участка. 4.1. Определение стоимости земельного участка и величины годовойарендной платы осуществляется в соответствии с действующиминормативно-правовыми актами. Определение рыночной стоимости земельного участка или рыночнойвеличины годовой арендной платы (далее по тексту - оценка)осуществляется на основании отчета независимого оценщика, выполненногов установленном порядке и согласованного городской комиссией посогласованию результатов оценки, в следующих случаях: а) при переходе права на временный объект иному лицу; б) при первичном предоставлении земельного участка для размещениявременных объектов; в) при продлении срока договора аренды, плата по которому былаустановлена в соответствии с условиями протокола итогов торгов илиотчетом об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы; г) при передаче арендатором земельного участка или его части всубаренду, если договор аренды заключен сроком до 5 лет; (Исключен - Постановление Мэра г. Ростова-на-Донуот 21.05.2007 г. N 500) д) при продлении срока договора аренды земельного участка дляразмещения временных объектов; е) при предоставлении земельных участков для целей, не связанныхсо строительством, за счет граничащих территорий. В случае, если с даты составления отчета о рыночной стоимостиземельного участка или размера годовой арендной платы, до заключениядоговора купли-продажи земельного участка или договора аренды прошлоболее 6 месяцев, для подготовки проекта договора купли-продажиземельного участка или договора аренды проводится повторная оценка. 4.2. При заключении договора аренды земельного участка, ранеепредоставленного для проектирования и строительства объекта и впоследующем предоставляемого для его эксплуатации, а также в остальныхслучаях, арендная плата взимается в порядке, установленномпостановлением Мэра города "Об утверждении ставок арендной платы заземлю в г. Ростове-на-Дону". 4.3. Уполномоченный орган, осуществляющий подготовку правовогоакта о предоставлении земельного участка (за исключением ДИЗО), втечение 3 дней с момента обращения заявителя, в случаях требующихоценки, направляет документы необходимые для оценки в ДИЗО дляорганизации работ по оценке стоимости земельного участка или размераарендной платы. (В редакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону от21.05.2007 г. N 500) 4.4. Созаказчиками по договору о проведении оценки земельногоучастка или размера арендной платы выступают ДИЗО и заявитель. Работыпо проведению оценки осуществляются за счет заявителя (победителяторгов) и оплачиваются им после выхода соответствующего правовогоакта. (В редакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону от 21.05.2007г. N 500) 4.5. Выписка из протокола заседания городской комиссии посогласованию результатов оценки оформляется ДИЗО в течение 5 днейпосле проведения комиссии, направляется в уполномоченный орган,осуществляющий подготовку правового акта об оформлении прав на землю.Одновременно, в целях подготовки проекта договора аренды или проектадоговора купли-продажи земельного участка в ДИЗО или в Фонд имуществанаправляется выписка из протокола заседания городской комиссии посогласованию результатов оценки, договор о проведении работ по оценкеи отчет об оценке. (В редакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Донуот 21.05.2007 г. N 500) 5. Предоставление земельных участков для размещения временных объектов. 5.1 Земельные участки для размещения временных объектовпредоставляются по результатам торгов в виде аукциона на срок до 5лет. 5.2. Земельные участки для размещения временных гаражей (стоянок)предоставляются инвалидам, родителям (опекунам) инвалидов с детства,имеющим в собственности транспортное средство, вблизи места жительствас учетом градостроительных норм в порядке, установленном п.6.настоящего Положения. 5.3. В правовом акте о размещении указанных объектов, а такжедоговоре аренды, обязательно указание на то, что земельный участокпредоставляется без права возведения капитального строения. ДИЗО призаключении договора аренды в обязательном порядке предусматриваетусловие об освобождении земельного участка в случае началакапитального строительства или прокладки инженерных коммуникаций безкаких-либо компенсаций арендатору. (В редакции Постановления Мэра г.Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N 500) 6. Предоставление земельных участков для размещения временных объектов стационарной мелкорозничной торговли, общественного питания, бытового обслуживания и временных гаражей. 6.1. Определение возможности предоставления и продления срокааренды земельных участков, занимаемых временными объектамистационарной мелкорозничной торговли, общественного питания, бытовогообслуживания и временными гаражами: а) Администрация района в срок до 1 ноября текущего годаопределяет и направляет в МУ "ДАиГ" и в МУ "Департамент транспорта" насогласование перечень вновь размещаемых временных объектов и материалытопосъемки с нанесением границ и координат участков, переченьдоговоров аренды земельных участков, занимаемых существующимивременными объектами, снос которых не планируется, и переченьдоговоров аренды земельных участков, занимаемых временными объектами,которые необходимо расторгнуть. б) МУ "ДАиГ" и МУ "Департамент транспорта" в течение месяцарассматривают и согласовывают представленные перечни объектов. Вслучае, если земельные участки, указанные в перечнях объектов,находятся на территории, планируемой в текущем или следующем году подстроительство капитальных объектов, или находятся на территорииземельных участков, обремененных правами третьих лиц, или мешаютдвижению общественного пассажирского транспорта МУ "ДАиГ" и МУ"Департамент транспорта" исключают их из представленных перечнейобъектов. в) МУ "ДАиГ" и МУ "Департамент транспорта" в течение 3 дней послесогласования направляют в ДИЗО перечни объектов вместе с прилагаемымик ним материалами для утверждения. г) ДИЗО в течение 21 дня утверждает перечни объектов своимправовым актом с учетом замечаний и направляет их в Администрациюрайона для использования в работе; д) в случае необходимости размещения временного объекта наземельном участке, не указанном в согласованном перечне вновьразмещаемых временных объектов, Администрация района в установленномнастоящим пунктом порядке организует внесение в него соответствующихизменений; е) в случае, если договор аренды подлежит расторжению,Департамент в разумный срок после утверждения перечня объектовнаправляет арендатору уведомление о расторжении договора аренды. (Пункт в редакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Донуот 21.05.2007 г. N 500) 6.2. Предоставление земельного участка осуществляется в следующемпорядке: а) Администрация района при обращении заявителя в установленномпорядке организует проведение работ по формированию заявленногоземельного участка, указанного в перечне объектов, постановке его нагосударственный кадастровый учет, направляет в ДИЗО соответствующиедокументы для организации оценки размера арендной платы, обеспечиваетсогласование вопроса размещения временного объекта на земельномучастке с соответствующими службами. ДИЗО в порядке, определенном п.4настоящего Положения, организует проведение оценки в установленныйсрок; (В редакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону от 21.05.2007г. N 500) б) Администрация района в течение 14 дней после завершенияформирования комплекта документов, указанных в приложении 2 кнастоящему постановлению, при наличии оценки принимает правовой акт опредоставлении земельного участка для размещения временного объектапутем проведения торгов в виде аукциона. Правовой акт должен содержатьпункт об обязательствах победителя по оплате за проведение работ пооценке. (В редакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону от21.05.2007 г. N 500) в) Администрация района в течение 3 дней направляет указанныйправовой акт с комплектом документов в Фонд имущества для организациипроведения торгов и в ДИЗО; (В редакции Постановления Мэра г.Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N 500) г) Фонд имущества в установленном порядке организует проведениеторгов; д) Фонд имущества в течение 5 дней после подписания протоколаторгов направляет его в ДИЗО для оформления договора аренды; (Вредакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N 500) е) ДИЗО в установленном порядке оформляет договор арендыземельного участка. (В редакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Донуот 21.05.2007 г. N 500) ж) ДИЗО в течение трех дней после подписания арендатором проектадоговора аренды передает его для согласования в Минимущество РО;(Дополнен - Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N500) з) после согласования проекта договора аренды земельного участкав Минимуществе РО ДИЗО выдает арендатору экземпляры договора арендыземельного участка для государственной регистрации в УФРС по РО.(Дополнен - Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N500) 6.3. В случае, если торги были признаны несостоявшимися попричине отсутствия второй заявки, Фонд имущества направляет в адресДИЗО информационное сообщение, а в администрацию района полученныйкомплект документов для подготовки правового акта о предоставленииземельного участка единственному заявителю. (В редакции ПостановленияМэра г. Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N 500) 6.4. Администрация района в течение 14 дней принимает правовойакт о предоставлении земельного участка в аренду единственномузаявителю. В правовом акте отражаются условия использования земельногоучастка, указанные в ранее принятом правовом акте о проведении торгов. 6.5. Администрация района в порядке, установленном п.3.5.настоящего Положения направляет указанный правовой акт заявителю,одновременно, правовой акт с комплектом документов, направляется вДИЗО для оформления договора аренды земельного участка; (В редакцииПостановления Мэра г. Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N 500) 6.6. ДИЗО в установленном порядке оформляет договор арендыземельного участка и в течение трех дней после подписания арендаторомпроекта договора аренды передает его для согласования в МинимуществоРО. После согласования проекта договора аренды земельного участка вМинимуществе РО ДИЗО выдает арендатору экземпляры договора арендыземельного участка для государственной регистрации в УФРС по РО. (Вредакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N 500) 6.7. Оформление правового акта о заключении договора аренды нановый срок осуществляется в следующем порядке: а) арендатор обращается в администрацию района с соответствующимзаявлением о заключении договора аренды на новый срок; б) если земельный участок, на котором расположен объект, можетиспользоваться в дальнейшем и договор аренды не подлежит расторжению всоответствии с утвержденным перечнем объектов, администрация района втечение 14 дней после предоставления соответствующего заявления икомплекта документов, указанных в приложении 2 к настоящемупостановлению, принимает правовой акт; в) Администрация района в порядке, установленном п.3.3.настоящего Положения направляет указанный правовой акт заявителю,одновременно, правовой акт с комплектом документов, направляется вДИЗО для оформления договора аренды земельного участка; (В редакцииПостановления Мэра г. Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N 500) г) ДИЗО в установленном порядке оформляет договор арендыземельного участка. Арендная плата за предоставляемый земельныйучасток определяется в соответствии с п.4 настоящего Положения. (Вредакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N 500) д) ДИЗО в течение трех дней после подписания арендатором проектадоговора аренды передает его для согласования в Минимущество РО;(Дополнен - Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N500) е) после согласования проекта договора аренды земельного участкав Минимуществе РО ДИЗО выдает арендатору экземпляры договора арендыземельного участка для государственной регистрации в УФРС по РО.(Дополнен - Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N500) 6.8. При переходе права собственности на объект к иному лицу,оформление договора аренды осуществляется в порядке, установленном п.6.7. настоящего Положения с учетом установления размера арендной платыв соответствии п.4. настоящего Положения, за исключением переходаправа собственности на временный гараж к инвалиду и родителям(опекунам) инвалидов с детства. 6.9. Предоставление инвалиду, родителям (опекунам) инвалидов сдетства земельного участка для размещения временного гаража (стоянки)осуществляется следующим образом: а) Администрация района после представления заявителемсоответствующего заявления и комплекта документов, указанных вприложении 2 к настоящему постановлению, в течение 3 дней направляет вгородскую газету "Ростов официальный" информацию о предоставленииземельного участка заявителю, и в течение 14 дней принимает правовойакт о предоставлении земельного участка в аренду для размещениявременного гаража (стоянки). При рассмотрении заявления Администрациярайона учитывает возможность предоставления земельного участка всоответствии с п.6.1 настоящего Положения; б) Администрация района в порядке, установленном п.3.3.настоящего Положения направляет указанный правовой акт заявителю,одновременно, правовой акт с комплектом документов, направляется вДИЗО для оформления договора аренды земельного участка. (В редакцииПостановления Мэра г. Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N 500) в) ДИЗО в установленном порядке оформляет договор арендыземельного участка. (В редакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Донуот 21.05.2007 г. N 500) г) ДИЗО в течение трех дней после подписания арендатором проектадоговора аренды передает его для согласования в Минимущество РО;(Дополнен - Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N500) д) после согласования проекта договора аренды земельного участкав Минимуществе РО ДИЗО выдает арендатору экземпляры договора арендыземельного участка для государственной регистрации в УФРС по РО.(Дополнен - Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N500) 7. Предоставление земельных участков, занимаемых автостоянками, производственными и складскими объектами, объединениями владельцев временных металлических гаражей и другими объектами, на которых отсутствуют капитальные здания, сооружения. 7.1. Предоставление земельного участка осуществляется в следующемпорядке: а) заинтересованное лицо обращается в МУ "ДАиГ" с просьбой опредоставлении земельного участка; (В редакции Постановления Мэра г.Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N 500) б) МУ "ДАиГ" после обращения заявителя в установленном порядкеорганизует проведение работ по формированию заявленного земельногоучастка, постановке его на государственный кадастровый учет,направляет в ДИЗО соответствующие документы для организации оценкиразмера арендной платы, обеспечивает согласование вопроса размещениявременного объекта на земельном участке с соответствующими службами.ДИЗО в соответствии с п.4 настоящего Положения организует проведениеоценки в установленный срок. (В редакции Постановления Мэра г.Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N 500) В случае невозможности предоставления земельного участка подвременный объект заявителю направляется мотивированный отказ; в) МУ "ДАиГ" в течение 14 дней после завершения формированиякомплекта документов, указанных в приложении 2 к настоящемупостановлению, при наличии оценки готовит проект правового акта опредоставлении земельного участка для размещения временного объектапутем проведения торгов в виде аукциона. Правовой акт долженпредусматривать обязательство победителя по оплате за проведение работпо оценке; (В редакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону от21.05.2007 г. N 500) г) после принятия Мэром города правового акта МУ "ДАиГ" в течение3 дней направляет указанный правовой акт с комплектом документов вФонд имущества для организации проведения торгов и в ДИЗО; (В редакцииПостановления Мэра г. Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N 500) д) ДИЗО в установленном порядке оформляет договор арендыземельного участка; (В редакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Донуот 21.05.2007 г. N 500) е) ДИЗО в течение трех дней после подписания арендатором проектадоговора аренды передает его для согласования в Минимущество РО;(Дополнен - Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N500) ж) после согласования проекта договора аренды земельного участкав Минимуществе РО ДИЗО выдает арендатору экземпляры договора арендыземельного участка для государственной регистрации в УФРС по РО.(Дополнен - Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N500) 7.2. В случае, если торги были признаны несостоявшимися попричине отсутствия второй заявки, Фонд имущества направляет в адресДИЗО информационное сообщение, а в "МУ "ДАиГ" полученный комплектдокументов для подготовки правового акта о предоставлении земельногоучастка единственному заявителю. (В редакции Постановления Мэра г.Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N 500) 7.3. "МУ "ДАиГ" в течение 14 дней готовит проект правового актаМэра города о предоставлении земельного участка в аренду единственномузаявителю. В правовом акте отражаются условия использования земельногоучастка, указанные в ранее принятом правовом акте о проведении торгов.(В редакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N500) 7.4. После принятия правового акта он направляется в трехдневныйсрок "МУ "ДАиГ" заявителю и в ДИЗО для оформления договора арендыземельного участка. (В редакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Донуот 21.05.2007 г. N 500) 7.5. ДИЗО в установленном порядке оформляет договор арендыземельного участка и в течение трех дней после подписания арендаторомпроекта договора аренды передает его для согласования в МинимуществоРО. После согласования проекта договора аренды земельного участка вМинимуществе РО ДИЗО выдает арендатору экземпляры договора арендыземельного участка для государственной регистрации в УФРС по РО. (Вредакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N 500) 7.6. Оформление правового акта о заключении договора аренды нановый срок на земельные участки, предоставленные для размещенияавтостоянок, производственных и складских объектов, объединенийвладельцев временных металлических гаражей и других объектов, накоторых отсутствуют капитальные здания, сооружения, осуществляется вследующем порядке: а) арендатор обращается в МУ "ДАиГ" с письменным запросом овозможности продления срока аренды земельного участка; б) МУ "ДАиГ" в течение 14 дней готовит заключение о возможностипродления срока аренды земельного участка и направляет его заявителю ив ДИЗО; в) после получения соответствующего заключения заявительобращается в ДИЗО с заявлением о заключении договора аренды на новыйсрок и комплектом документов, указанных в приложении 2 к настоящемупостановлению; г) если земельный участок, на котором расположен объект, всоответствии с заключением МУ "ДАиГ" подлежит освобождению для иногоиспользования, ДИЗО в разумный срок до окончания срока действияосновного договора направляет арендатору письменное уведомление о том,что договор аренды на новый срок заключаться не будет, а земельныйучасток по истечении срока действия договора подлежит освобождению,приведению в исходное состояние и передаче арендодателю по актуприема-передачи; д) если земельный участок, на котором расположен объект, всоответствии с заключением МУ "ДАиГ" может использоваться вдальнейшем, ДИЗО в течение месяца принимает правовой акт о заключениидоговора аренды на новый срок и оформляет договор аренды земельногоучастка. Арендная плата за предоставляемый земельный участокопределяется в соответствии с п.4 настоящего Положения; е) ДИЗО в течение трех дней после подписания арендатором проектадоговора аренды передает договор аренды земельного участка длясогласования в Минимущество РО; ж) после согласования проекта договора аренды земельного участкав Минимуществе РО ДИЗО выдает арендатору экземпляры договора арендыземельного участка для государственной регистрации в УФРС по РО. (Пункт в редакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Донуот 21.05.2007 г. N 500) 8. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, за счет граничащих территорий 8.1. Предоставление земельных участков для целей, не связанных состроительством, может осуществляться за счет территорий, граничащих сземельными участками, предоставленными для ведения садоводства,дачного хозяйства, эксплуатации объектов, зарегистрированных вустановленном порядке, находящимися в пользовании юридических и (или)физических лиц и свободных от прав третьих лиц. 8.2. В качестве земельных участков для целей, не связанных состроительством, за счет граничащих территорий (далее по тексту -земельные участки за счет граничащих территорий) в собственность, варенду или в постоянное (бессрочное) пользование могут предоставлятьсяземельные участки, которые по градостроительным и другим нормам немогут быть использованы как самостоятельные. 8.3. Земельный участок за счет граничащих территорий может бытьпредоставлен на том же праве, что и ранее предоставленный: - одному из пользователей смежного с ним ранее сформированного ипредоставленного земельного участка (при условии согласияпользователей иных смежных с ним ранее сформированных ипредоставленных участков); - всем пользователям смежных с ним ранее сформированных ипредоставленных земельных участков при наличии их волеизъявления опредоставлении земельного участка за счет граничащих территорий. 8.3.1. В случае предоставления земельных участков в арендусоответствующий правовой акт может предусматривать объединение смежныхземельных участков, за исключением случаев предоставления земельныхучастков за счет граничащих территорий для организации строительныхплощадок. 8.4. Размер стоимости или арендная плата за предоставляемыйземельный участок определяется в соответствии с п.4 настоящегоПоложения. 8.5. Предоставление земельного участка за счет граничащихтерриторий осуществляется в следующем порядке: а) Заявитель с соответствующим заявлением обращается в МУ "ДАиГ";(В редакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N500) б) МУ "ДАиГ" в течение месяца готовит заключение о возможностипредоставления земельного участка за счет граничащих территорий иобеспечивает согласование данного вопроса с соответствующими службами;(В редакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N500) в) в случае отсутствия возможности использования земельногоучастка МУ "ДАиГ" направляет заявителю мотивированный отказ; (Вредакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N 500) г) в случае возможности использования земельного участка МУ"ДАиГ" в течение 3 дней направляет в городскую газету "Ростовофициальный" информацию о предоставлении рассматриваемого земельногоучастка заявителю; (В редакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Донуот 21.05.2007 г. N 500) д) МУ "ДАиГ" организует проведение работ по формированиюпредоставляемого земельного участка и постановке его нагосударственный кадастровый учет; (В редакции Постановления Мэра г.Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N 500) е) МУ "ДАиГ" в трехдневный срок после представления сведений опроведении государственного кадастрового учета в порядке,установленном п.4 настоящего Положения, направляет в ДИЗО заявку напроведение оценки рыночной стоимости земельного участка или рыночнойвеличины годовой арендной платы; (В редакции Постановления Мэра г.Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N 500) ж) МУ "ДАиГ" в течение 14 дней со дня поступления информации обоценке готовит правовой акт Мэра города о предоставлении земельногоучастка за счет граничащих территорий; (В редакции Постановления Мэраг. Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N 500) з) правовой акт, в порядке, установленном п.3.3.-3.5. настоящегоПоложения, направляется заявителю и в ДИЗО для оформления договорааренды или в Фонд имущества для оформления договора купли-продажиземельного участка; (В редакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Донуот 21.05.2007 г. N 500) и) в случае предоставления земельного участка в аренду ДИЗО вустановленном порядке оформляет договор аренды земельного участка и втечение трех дней после подписания арендатором проекта договора арендыпередает его для согласования в Минимущество РО. После согласованияпроекта договора аренды земельного участка в Минимуществе РО ДИЗОвыдает арендатору экземпляры договора аренды земельного участка длягосударственной регистрации в УФРС по РО. (В редакции ПостановленияМэра г. Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N 500) к) в случае предоставления земельного участка в собственностьФонд имущества в установленном порядке оформляет договор купли-продажиземельного участка. 9. Приобретение прав на земельные участки, занятые объектами недвижимости 9.1. Оформление документов на землю при переходе прав на объектынедвижимости осуществляется в следующем порядке: (В редакцииПостановления Мэра г. Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N 500) а) заявитель обращается в ДИЗО с соответствующим заявлением икомплектом документов, указанных в приложении 2 к настоящемупостановлению; (В редакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону от21.05.2007 г. N 500) б) ДИЗО в течение 14 дней со дня поступления соответствующегозаявления готовит правовой акт о предоставлении земельного участка насоответствующем праве; (В редакции Постановления Мэра г.Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N 500) в) в случае предоставления земельного участка в аренду ДИЗО вустановленном порядке оформляет договор аренды земельного участка и втечение трех дней после подписания арендатором проекта договора арендыпередает его для согласования в Минимущество РО. После согласованияпроекта договора аренды земельного участка в Минимуществе РО ДИЗОвыдает арендатору экземпляры договора аренды земельного участка длягосударственной регистрации в УФРС по РО. (В редакции ПостановленияМэра г. Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N 500) г) в случае предоставления земельного участка в собственность,оформление документов производится в порядке, изложенном в п.13настоящего Положения; д) при обращении заявителя, которому земельный участокпредоставлялся для строительства объекта, подготовка правового акта опредоставлении земельного участка для его эксплуатации осуществляетсяпри наличии проекта границ земельного участка, планируемого дляиспользования объекта, введенного в эксплуатацию. 10. Раздел и объединение земельных участков 10.1. Раздел (объединение) земельных участков, находящихся впользовании одного или нескольких правообладателей земельных участков,осуществляется, если проведены работы по формированию игосударственному кадастровому учету существующих земельных участковпри наличии письменного согласия всех правообладателей разделяемых(объединяемых) земельных участков. 10.2. Раздел (объединение) земельного участка (земельныхучастков), находящихся в государственной или муниципальнойсобственности, занимаемых жилыми домами, садовыми (дачными) участками. Проекты границ земельных участков, образуемых в результатераздела (объединения) и в установленном порядке согласованные всемипользователями смежных участков и пользователями земельных участков,подлежащих разделу (объединению), согласовываются архитектором районав течение 14 дней и утверждаются в соответствии с п.2.2 настоящегоПоложения. Раздел (объединение) земельного участка (земельных участков)производится в следующем порядке: а) лица, желающие осуществить раздел (объединение) земельногоучастка, подают в администрацию района, по месту нахождения земельногоучастка, соответствующее заявление и комплект документов, указанных вприложении 2 к настоящему постановлению и проекты (проект) границземельных участков, образуемых в результате его раздела (объединения); б) администрация района в течение 14 дней принимает правовой акто разделе (объединении) земельного участка; в) правовой акт, в порядке, установленном п.3.3. настоящегоПоложения, направляется заявителю. 10.3. Раздел и объединение иных земельных участков, находящихся вгосударственной или муниципальной собственности. 10.3.1. Раздел (объединение) иных земельных участковосуществляется в следующем порядке: а) лица, желающие осуществить раздел (объединение) земельногоучастка, подают в ДИЗО соответствующее заявление и комплектдокументов, указанных в приложении 2 к настоящему постановлению ипроекты (проект) границ земельных участков, образуемых в результатеего раздела (объединения); (В редакции Постановления Мэра г.Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N 500) б) ДИЗО в течение 14 дней принимает правовой акт о разделе(объединении) земельного участка и предоставлении на соответствующемправе; (В редакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону от 21.05.2007г. N 500) в) правовой акт, в порядке, установленном п.3.3., 3.5. настоящегоПоложения, направляется заявителю или в Фонд имущества для оформлениядоговора купли-продажи земельного участка; г) в случае предоставления разделенных (объединенного) участков(а) в аренду ДИЗО в установленном порядке оформляет проекта (ы)договор (ов) аренды земельного (ных) участка (ов) и в течение трехдней после подписания арендатором (ами) проекта (ов) договора (ов)аренды передает его (их) для согласования в Минимущество РО. Послесогласования проекта (ов) договора (ов) аренды земельного (ных)участка (ов) в Минимуществе РО ДИЗО выдает арендатору (ам) экземплярыдоговора (ов) аренды земельного (ных) участка (ов) для государственнойрегистрации в УФРС по РО. (В редакции Постановления Мэра г.Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N 500) д) в случае предоставления разделенных (объединенного) участков(а) в собственность Фонд имущества в установленном порядке оформляетдоговор купли-продажи земельного участка. 11. Приобретение прав на земельные участки, занятые жилыми домами (индивидуальными жилыми домами) 11.1. Формирование земельных участков, занятых жилыми домамиосуществляется в порядке, установленном п.2. настоящего Положения.Проект границ земельного участка согласовывается архитектором района иутверждается в соответствии с п.2.2 настоящего Положения. 11.2. Предоставление земельных участков, занятых жилыми домами варенду осуществляется в следующем порядке: а) заявитель обращается в администрацию района с соответствующимзаявлением и комплектом документов, указанных в приложении 2 кнастоящему постановлению; б) администрация района в течение 14 дней принимает правовой акто предоставлении заявителю земельного участка для эксплуатации жилогодома в аренду; в) указанный правовой акт, в порядке, установленном п. 3.3., 3.4.настоящего Положения, направляется заявителю и в ДИЗО для оформлениядоговора аренды; (В редакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону от21.05.2007 г. N 500) г) ДИЗО в установленном порядке оформляет договор арендыземельного участка. (В редакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Донуот 21.05.2007 г. N 500) д) ДИЗО в течение трех дней после подписания арендатором проектадоговора аренды передает его для согласования в Минимущество РО;(Дополнен - Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N500) е) после согласования проекта договора аренды земельного участкав Минимуществе РО ДИЗО выдает арендатору экземпляры договора арендыземельного участка для государственной регистрации в УФРС по РО.(Дополнен - Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N500) 11.3. Предоставление земельных участков для эксплуатации жилыхдомов в собственность осуществляется за плату или бесплатно. 11.3.1. Предоставление земельного участка в собственностьбесплатно лицам, имеющим на это право в соответствии с действующимзаконодательством, осуществляется в следующем порядке: а) собственник (собственники) жилого дома обращается вАдминистрацию района или в ДИЗО с соответствующим заявлением икомплектом документов, указанным в приложении 2 к настоящемупостановлению; (В редакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону от21.05.2007 г. N 500) б) в случае отсутствия данных из МУ "ДАиГ" о возможностипредоставления в собственность земельных участков, расположенных втерриториальных границах: "ул. Береговая - пр. Ленина, ул. Сиверса -пр. Театральный" в соответствии с п.4.4 приложения к РешениюРостовской-на-Дону городской Думы от 28 февраля 2006 г. N 98 "Оприведении в соответствие с действующим земельным и градостроительнымзаконодательством Российской Федерации решения городской Думы от 25декабря 2002 г. N 143 "Об утверждении Положения "Об основахрегулирования земельных отношений в городе Ростове-на-Дону"Администрация района или ДИЗО в трехдневный срок с момента регистрациизаявления направляет соответствующий запрос в МУ "ДАиГ"; (В редакцииПостановлений Мэра г. Ростова-на-Дону от 11.10.2006 г. N 1180; от21.05.2007 г. N 500) в) МУ "ДАиГ" в четырехдневный срок с момента получения запросаАдминистрации района или ДИЗО направляет соответствующую информацию;(В редакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N500) г) Администрация района или ДИЗО на основании заявления ипредставленных документов в течение 2 недель с момента регистрациизаявления готовит правовой акт о передаче гражданину земельногоучастка в собственность бесплатно; (В редакции Постановления Мэра г.Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N 500) д) Администрация района или ДИЗО в порядке, установленном п.3.3.настоящего Положения направляет указанный правовой акт заявителю; (Вредакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N 500) е) в случае непредоставления в установленные сроки информации МУ"ДАиГ" Администрация района или ДИЗО при подготовке правового акта оприватизации земельного участка использует сведения, содержащиеся вкадастровом плане земельного участка. (В редакции Постановления Мэраг. Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N 500) 11.3.2. Предоставление земельного участка в собственность заплату осуществляется в соответствии с действующим законодательством впорядке, установленном п.13 настоящего Положения. 12. Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком. 12.1. Прекращение права постоянного (бессрочного) пользованияземельным участком или права пожизненного наследуемого владенияземельным участком, осуществляется в следующем порядке: а) Заинтересованное лицо для прекращения права постоянного(бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненногонаследуемого владения земельным участком, занимаемым индивидуальнымжилым домом, обращается в Администрацию района, а в иных случаях - вДИЗО, с заявлением об отказе от права на земельный участок икомплектом документов, указанных в приложении 2 к настоящемупостановлению; б) ДИЗО или Администрация района в месячный срок со дня получениязаявления принимает правовой акт о прекращении права постоянного(бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненногонаследуемого владения земельным участком; в) ДИЗО или Администрация района в порядке, установленном п.3.3настоящего Положения направляет заявителю указанный правовой акт; г) если право на земельный участок не было ранее зарегистрированов Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделокс ним, то оно прекращается у лица, подавшего заявление об отказе отправа на земельный участок, с момента принятия указанного правовогоакта; д) если право на земельный участок было ранее зарегистрировано вЕдином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок сним, ДИЗО или Администрация района в недельный срок со дня принятияправового акта обращается в орган, осуществляющий государственнуюрегистрацию прекращения прав на недвижимое имущество и сделок с нимдля государственной регистрации прекращения права постоянного(бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненногонаследуемого владения земельным участком; е) ДИЗО или Администрация района в недельный срок после принятияуказанного правового акта сообщает об отказе от права на земельныйучасток, право на который ранее не было зарегистрировано в Единомгосударственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним вналоговый орган по месту нахождения такого земельного участка и вТерриториальный отдел N 18 по г. Ростову-на-Дону УправленияРоснедвижимости по Ростовской области. (Пункт в редакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Донуот 21.05.2007 г. N 500) 13. Оформление документов при приватизации земельных участков собственниками расположенных на них объектов недвижимости (за исключением жилых домов) (В редакции Постановления Мэраг. Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N 500) 13.1. Оформление документов при приватизации земельных участковсобственниками расположенных на них зданий, строений, сооруженийосуществляется в следующем порядке: а) собственник (гражданин или юридическое лицо) объектынедвижимости обращается в ДИЗО с соответствующим заявлением икомплектом документов, указанных в приложении 2 к настоящемупостановлению; (В редакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону от21.05.2007 г. N 500) б) в случае отсутствия данных из МУ "ДАиГ" о возможностипредоставления в собственность земельных участков, расположенных втерриториальных границах: "ул. Береговая - пр. Ленина, ул. Сиверса -пр. Театральный" в соответствии с п.4.4 приложения к РешениюРостовской-на-Дону городской Думы от 28 февраля 2006 г. N 98 "Оприведении в соответствие с действующим земельным и градостроительнымзаконодательством Российской Федерации решения городской Думы от 25декабря 2002 г. N 143 "Об утверждении Положения "Об основахрегулирования земельных отношений в городе Ростове-на-Дону" ДИЗО втрехдневный срок с момента регистрации заявления направляетсоответствующий запрос в МУ "ДАиГ"; (В редакции Постановлений Мэра г.Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N 500) в) МУ "ДАиГ" в четырехдневный срок с момента получения запросаДИЗО направляет соответствующую информацию; (В редакции ПостановленияМэра г. Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N 500) г) ДИЗО в течение 10 дней принимает правовой акт о приватизацииземельного участка и передаче документов в Фонд имущества, или оботказе в приватизации земельного участка; (В редакции ПостановленияМэра г. Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N 500) д) ДИЗО в порядке, установленном п.3.3. настоящего Положениянаправляет указанный правовой акт заявителю; (В редакции ПостановленияМэра г. Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N 500) е) в случае непредоставления в установленные сроки информации МУ"ДАиГ" ДИЗО при подготовке правового акта о приватизации земельногоучастка использует сведения, содержащиеся в кадастровом планеземельного участка. (В редакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Донуот 21.05.2007 г. N 500) ж) ДИЗО формирует приватизационное дело, состоящее из копийпоступивших документов, правового акта о приватизации земельногоучастка, акта приема-передачи документов и передает его в Фондимущества; (В редакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону от21.05.2007 г. N 500) з) Фонд имущества в течение 3 дней с момента получения документовна продажу земельного участка проводит сверку представленныхдокументов; и) Фонд имущества в течение 10 дней с момента поступлениядокументов на продажу земельного участка готовит проект договоракупли-продажи. Примерная форма договора купли-продажи утверждаетсяправовым актом ДИЗО; (В редакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Донуот 21.05.2007 г. N 500) к) Фонд имущества после заключения договора купли-продажи, оплатыпо договору выдает покупателю два экземпляра договора, один экземпляроставляет у себя, один экземпляр договора передает ДИЗО. (В редакцииПостановления Мэра г. Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N 500) 14. Приватизация земельных участков, предоставленных гражданам для ведения садоводства или дачного хозяйства. 14.1. Приватизация земельных участков, предоставленных гражданамдля ведения садоводства или дачного хозяйства осуществляется вследующем порядке: а) Лицо, уполномоченное садоводческим или дачным некоммерческимобъединением, или граждане, являющиеся (или не являющиеся) членамиуказанных объединений и владеющие данными земельными участкамиобращаются в ДИЗО с соответствующим заявлением и комплектомдокументов, указанным в приложении 2 к настоящему постановлению; (Вредакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N 500) б) ДИЗО в течение 14 дней с момента регистрации заявленияпринимает правовой акт о приватизации земельного участка за плату илио передаче гражданину земельного участка в собственность бесплатно; (Вредакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N 500) в) ДИЗО в порядке, установленном п.3.3. настоящего Положениянаправляет указанный правовой акт заявителю; (В редакции ПостановленияМэра г. Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N 500) г) В случае предоставления земельного участка за плату ДИЗОформирует приватизационное дело, состоящее из копий поступившихдокументов, правового акта о приватизации земельного участка, актаприема-передачи документов и передает его в Фонд имущества; (Вредакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N 500) д) Фонд имущества в течение 5 дней с момента получения документовна продажу земельного участка проводит сверку представленныхдокументов; е) Фонд имущества в течение 12 дней с момента поступлениядокументов на продажу земельного участка заключает с заявителемдоговор купли-продажи. ж) Фонд имущества после заключения договора купли-продажи, оплатыпо договору выдает покупателю два экземпляра договора, один экземпляроставляет у себя, один экземпляр договора передает ДИЗО. (В редакцииПостановления Мэра г. Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N 500) 15. Предоставление земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование. 15.1. Предоставление земельного участка в постоянное (бессрочное)пользование, безвозмездное срочное пользование осуществляется вследующем порядке: а) лица, имеющие в соответствии с Земельным Кодексом РФ, право напредоставление земельных участков в постоянное (бессрочное)пользование, безвозмездное срочное пользование, обращаются в ДИЗО ссоответствующим заявлением и комплектом, документов, указанных вприложении 2 к настоящему постановлению; (В редакции ПостановленияМэра г. Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N 500) б) ДИЗО рассматривает указанное заявление и в течение 14 дней смомента его регистрации принимает правовой акт о предоставленииземельного участка в постоянное (бессрочное) пользование,безвозмездное срочное пользование; (В редакции Постановления Мэра г.Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N 500) в) ДИЗО в порядке, установленном п.3.3. настоящего Положениянаправляет заявителю указанный правовой акт; (В редакции ПостановленияМэра г. Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N 500) г) если земельный участок предоставляется в постоянное(бессрочное) пользование, то заявитель в установленном порядкепроизводит регистрацию права на земельный участок; д) если земельный участок предоставляется в безвозмездное срочноепользование, то ДИЗО оформляет договор в установленном порядке. (Вредакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N 500) (Пункт исключен - Постановление Мэра г. Ростова-на-Донуот 21.05.2007 г. N 500) Управляющий делами С.Д. Синякова Приложение 2 к постановлению Мэра города от 11.07.2006 г. N 777 Перечень документов, необходимых для предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством (В редакции Постановлений Мэра г. Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N 500) 1. Документы, необходимые для предоставления земельного участкаинвалидам, родителям (опекунам) инвалидов с детства для размещениявременного гаража: - заявление о предоставлении земельного участка - 1 экз.; - копия паспорта гражданина - 1 экз.; - копия документов, подтверждающих наличие в собственностиавтомобиля - 1 экз.; - копия документов, подтверждающих принадлежность к льготнойкатегории граждан - 1 экз.; - кадастровый план земельного участка - 1 экз. (копия); - доверенность, подтверждающая полномочия лица, подающегозаявление - (в случае необходимости) - 1 экз. (завереннаянотариально); - копия свидетельства о постановке на налоговый учет - 1 экз.(Дополнен - Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 11.10.2006 г. N1180) 2. Документы, необходимые для заключения на новый срок договорааренды земельного участка для эксплуатации временного гаража инвалида,родителей (опекунов) инвалидов с детства: - заявление о предоставлении земельного участка - 1 экз.; - копия паспорта гражданина - 1 экз.; - копия документов, подтверждающих наличие в собственностиавтомобиля - 1 экз.; - кадастровый план земельного участка - 1 экз. (копия); - копия документов, подтверждающих принадлежность к льготнойкатегории граждан - 1 экз.; - доверенность, подтверждающая полномочия лица, подающегозаявление (в случае необходимости) - 1 экз. (заверенная нотариально); - ранее заключенный договор аренды земельного участка (оригинал)- 1 экз./ - копия свидетельства о постановке на налоговый учет - 1 экз.(Дополнен - Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 11.10.2006 г. N1180) 3. Документы, необходимые для предоставления земельного участкадля размещения временного гаража гражданам при переходе правасобственности на временный гараж к иному лицу: - заявление о предоставлении земельного участка - 1 экз.; - копия паспорта гражданина - 1 экз.; - копия документов, подтверждающих наличие в собственностиавтомобиля - 1 экз.; - кадастровый план земельного участка - 1 экз. (копия); - копия документа, подтверждающего переход права собственности навременный гараж - 1 экз.; - выписка из протокола заседания городской комиссии посогласованию результатов оценки - 1 экз. (подлинник); - доверенность, подтверждающая полномочия лица, подающегозаявление (в случае необходимости) - 1 экз. (заверенная нотариально);- копия свидетельства о постановке на налоговый учет - 1 экз.(Дополнен - Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 11.10.2006 г. N1180) 4. Документы, необходимые для заключения на новый срок договорааренды земельного участка для эксплуатации временного объекта: - заявление о предоставлении земельного участка - 1 экз.; - для граждан: копия паспорта гражданина, копия свидетельства опостановке на налоговый учет - 1 экз.; - для юридических лиц: копия учредительных документов (устав)организации с изменениями и дополнениями, копия свидетельства огосударственной регистрации юридического лица, копия свидетельства опостановке на налоговый учет, копия информационного письма оприсвоении кодов статистики, приказ о назначении директора (выписка изпротокола собрания о назначении руководителя), банковские реквизиты -1 экз.; - кадастровый план земельного участка - 1 экз. (копия); - копия документа, удостоверяющего право пользования земельнымучастком - 1 экз.; - выписка из протокола заседания городской комиссии посогласованию результатов оценки - 1 экз. (подлинник); - доверенность, подтверждающая полномочия лица, подающегозаявление (в случае необходимости) - 1 экз. (заверенная нотариально); - заключение МУ "ДАиГ" о возможности продления на новый срокдоговора аренды земельных участков, занимаемых автостоянками,производственными и складскими объектами, кооперативами владельцеввременных металлических гаражей и другими объектами, на которыхотсутствуют капитальные здания, сооружения - 1 экз. (подлинник); 5. Документы, необходимые для предоставления земельного участкадля размещения временного объекта при переходе права собственности киному лицу: - заявление о предоставлении земельного участка - 1 экз.; - для граждан: копия паспорта гражданина, копия свидетельства опостановке на налоговый учет - 1 экз.; - для юридических лиц: копия учредительных документов (устав)организации с изменениями и дополнениями, копия свидетельства огосударственной регистрации юридического лица, копия свидетельства опостановке на налоговый учет, копия информационного письма оприсвоении кодов статистики, приказ о назначении директора (выписка изпротокола собрания о назначении руководителя), банковские реквизиты -1 экз.; - кадастровый план земельного участка - 1 экз. (копия); - копия документа, подтверждающего переход права собственности навременный объект - 1 экз.; - копия документа, удостоверяющего право пользования земельнымучастком предшествующего правообладателя (при наличии такого документау заявителя) - 1 экз.; - выписка из протокола заседания городской комиссии посогласованию результатов оценки - 1 экз. (подлинник); - доверенность, подтверждающая полномочия лица, подающегозаявление (в случае необходимости) - 1 экз. (заверенная нотариально); 6. Документы, необходимые для приобретения прав на земельныеучастки, предоставляемые для размещения временных объектовстационарной мелкорозничной торговли, общественного питания, бытовогообслуживания: - заявление о предоставлении земельного участка - 1 экз.; - для граждан: копия паспорта гражданина, копия свидетельства опостановке на налоговый учет - 1 экз.; - для юридических лиц: копия учредительных документов (устав)организации с изменениями и дополнениями, копия свидетельства огосударственной регистрации юридического лица, копия свидетельства опостановке на налоговый учет, копия информационного письма оприсвоении кодов статистики, приказ о назначении директора (выписка изпротокола собрания о назначении руководителя), банковские реквизиты -1 экз.; - кадастровый план земельного участка - 1 экз. (копия); - согласования соответствующих служб города (при необходимости) -1 экз. (подлинники); - доверенность, подтверждающая полномочия лица, подающегозаявление (в случае необходимости) - 1 экз. (заверенная нотариально); - выписка из протокола итогов торгов - 1 экз. (подлинник); - в случае если торги были признаны несостоявшимися - правовойакт о предоставлении земельного участка в аренду заявителю - 1 экз.(копия); 7. Документы, необходимые для приобретения прав на земельныеучастки, предоставляемые для размещения автостоянок, производственных,складских и других объектов, на которых отсутствуют капитальныездания, сооружения: - заявление о предоставлении земельного участка - 1 экз.; - для граждан: копия паспорта гражданина, копия свидетельства опостановке на налоговый учет - 1 экз.; - для юридических лиц: копия учредительных документов (устав)организации с изменениями и дополнениями, копия свидетельства огосударственной регистрации юридического лица, копия свидетельства опостановке на налоговый учет, копия информационного письма оприсвоении кодов статистики, приказ о назначении директора (выписка изпротокола собрания о назначении руководителя), банковские реквизиты -1 экз.; - кадастровый план земельного участка - 1 экз. (копия); - заключение МУ "ДАиГ" о возможности продления договора аренды -1 экз. (подлинник); - согласования соответствующих служб города (при необходимости) -1 экз. (подлинники); - доверенность, подтверждающая полномочия лица, подающегозаявление (в случае необходимости) - 1 экз. (заверенная нотариально); - выписка из протокола итогов торгов (в случае первичногопредоставления) - 1 экз. (подлинник); - в случае если торги были признаны несостоявшимися - правовойакт о предоставлении земельного участка в аренду по заявлениюединственного участника (в случае первичного предоставления) - 1 экз.(копия); (Пункт в редакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Донуот 21.05.2007 г. N 500) 8. Документы, необходимые для приобретения прав пользованияземельным участком для эксплуатации зданий, строений, сооружений: - заявление о предоставлении земельного участка - 1 экз.; - для граждан: копия паспорта гражданина, копия свидетельства опостановке на налоговый учет - 1 экз.; - для юридических лиц: копия учредительных документов (устав)организации с изменениями и дополнениями, копия свидетельства огосударственной регистрации юридического лица, копия свидетельства опостановке на налоговый учет, копия информационного письма оприсвоении кодов статистики, приказ о назначении директора (выписка изпротокола собрания о назначении руководителя), банковские реквизиты -1 экз.; - кадастровый план земельного участка - 1 экз. (копия); - копия документа, подтверждающего переход права собственности -1 экз.; - копия свидетельства о государственной регистрации права наобъект недвижимости - 1 экз.; - подлинник документа, удостоверяющего право пользованияземельным участком предшествующего правообладателя (при наличии такогодокумента у заявителя) - 1 экз.; - нотариально заверенный отказ от права постоянного (бессрочного)пользования земельным участком - 1 экз.; - проект соглашения о расторжении договора аренды спредшествующим правообладателем земельного участка - 3 экз.(подлинники); - доверенность, подтверждающая полномочия лица, подающегозаявление (в случае необходимости) - 1 экз. (заверенная нотариально); - долевое соглашение на пользование земельным участком - (вслучае необходимости) - 1 экз. (подлинник); 9. Документы, необходимые для предоставления земельного участкадля целей, не связанных со строительством, за счет граничащихтерриторий: - заявление о предоставлении земельного участка - 1 экз.; - для граждан: копия паспорта гражданина, копия свидетельства опостановке на налоговый учет - 1 экз.; - для юридических лиц: копия учредительных документов (устав)организации с изменениями и дополнениями, копия свидетельства огосударственной регистрации юридического лица, копия свидетельства опостановке на налоговый учет, копия информационного письма оприсвоении кодов статистики, приказ о назначении директора (выписка изпротокола собрания о назначении руководителя), банковские реквизиты -1 экз.; - подлинник документа, удостоверяющего право пользованияземельным участком - 1 экз. (подлинник); - кадастровый план земельного участка - 1 экз. (копия); - проект границ земельного участка, предоставляемого за счетграничащих территорий - 1 экз. (копия); - документы о согласии других пользователей смежных земельныхучастков на предоставление земельного участка или соглашение междуними - 1 экз. (подлинник); - выписка из протокола заседания городской комиссии посогласованию результатов оценки - 1 экз. (подлинник); - доверенность, подтверждающая полномочия лица, подающегозаявление (в случае необходимости) - 1 экз. (заверенная нотариально); 10. Документы, необходимые для приобретения прав на земельныйучасток, занятый жилым домом, в аренду: - заявление о предоставлении земельного участка - 1 экз.; - копия паспорта гражданина, копия свидетельства о постановке наналоговый учет - 1 экз.; - кадастровый план земельного участка - 1 экз. (копия); - копия документа, подтверждающего переход права собственности -1 экз.; - копия свидетельства о государственной регистрации права наобъект недвижимости - 1 экз.; - копия технического паспорта жилого дома, выполненного не ранеечем за один год до регистрации заявления - 1 экз.; - подлинник документа, удостоверяющего право пользованияземельным участком предшествующего правообладателя (при наличии такогодокумента у заявителя) - 1 экз.; - проект соглашения о расторжении договора аренды спредшествующим правообладателем земельного участка - 3 экз.(подлинники); - доверенность, подтверждающая полномочия лица, подающегозаявление (в случае необходимости) - 1 экз. (заверенная нотариально); 11. Документы, необходимые для приобретения земельного участка,занятого жилым домом, в собственность бесплатно: - заявление о предоставлении земельного участка - 1 экз.; - копия паспорта гражданина - 1 экз.; - кадастровый план земельного участка для приобретения всобственность - 1 экз. (подлинник); - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимоеимущество и сделок с ним подтверждающая право собственности на объектнедвижимости, полученная не ранее чем за один месяц до регистрациизаявления - 1 экз. (подлинник), а в случае отсутствия сведений обобъекте в Едином государственном реестре прав на недвижимое имуществои сделок с ним - документ, подтверждающий право собственности наобъект недвижимости - 1 экз. (нотариально) и копию техническогопаспорта домовладения, выполненного не ранее чем за один год дорегистрации заявления - 1 экз.; (В редакции Постановления Мэра г.Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N 500) - документ, удостоверяющий право пользования земельным участкомили правовой акт о предоставлении земельного участка (при наличиитакого документа у заявителя) - 1 экз. (заверенный нотариально); - соглашение собственников объектов недвижимости о долях в правепользования неделимым земельным участком (в случае приобретения его вобщую долевую собственность) - 1 экз. (подлинник); (В редакцииПостановления Мэра г. Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N 500) - доверенность, подтверждающая полномочия лица, подающегозаявление (при необходимости) - 1 экз. (заверенная нотариально). - копия свидетельства о постановке на налоговый учет - 1 экз.(Дополнен - Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 11.10.2006 г. N1180) - выписка из Единого государственного реестре прав на недвижимоеимущество и сделок с ним, подтверждающая информацию о правах наземельный участок - 1 экз. (подлинник); (Дополнен - Постановление Мэраг. Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N 500) 12. Документы, необходимые для осуществления раздела(объединения) земельного участка, занимаемого жилым домом: - заявление о разделе (объединении) земельного участка - 1 экз.; - копия паспорта гражданина, копия свидетельства о постановке наналоговый учет - 1 экз.; - кадастровый план земельного участка - 1 экз. (копия); - копии свидетельств о государственной регистрации права наобъекты недвижимости - 1 экз.; - копия документа, удостоверяющего право пользования земельнымучастком (при наличии такого документа у заявителя) - 1 экз.(заверенная нотариально); - копия технического паспорта жилого дома, выполненного не ранеечем за один год до подачи заявления - 1 экз.; - соглашение собственников объектов недвижимости (пользователейземельного участка), расположенных на земельном участке, о порядке егораздела (объединения) при наличии нескольких заявителей - 1 экз.(подлинник); - доверенность, подтверждающая полномочия лица, подающегозаявление (в случае необходимости) - 1 экз. (заверенная нотариально); - проекты границ формируемых земельных участков, согласованные иутвержденные в установленном порядке - 1 экз. (копии); 13. Документы, необходимые для осуществления раздела(объединения) земельного участка в иных случаях: - заявление о разделе (объединении) земельного участка - 1 экз.; - для граждан: копия паспорта гражданина, копия свидетельства опостановке на налоговый учет - 1 экз.; - для юридических лиц: копия учредительных документов (устав)организации с изменениями и дополнениями, копия свидетельства огосударственной регистрации юридического лица, копия свидетельства опостановке на налоговый учет, копия информационного письма оприсвоении кодов статистики, приказ о назначении директора (выписка изпротокола собрания о назначении руководителя), банковские реквизиты -1 экз.; - кадастровый план земельного участка - 1 экз. (копия); - копии свидетельств о государственной регистрации права наобъекты недвижимости - 1 экз.; - копия документа, удостоверяющего право пользования земельнымучастком - 1 экз.; - подлинник соглашения о разделе (объединении) земельного участкамежду собственниками объектов недвижимости (пользователями земельногоучастка), расположенных на земельном участке - 1 экз.; - доверенность, подтверждающая полномочия лица, подающегозаявление (в случае необходимости) - 1 экз. (заверенная нотариально); - проекты границ формируемых земельных участков, согласованные иутвержденные в установленном порядке - 1 экз. (копии); 14. Документы, необходимые для прекращения права постоянного(бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненногонаследуемого владения земельным участком: - кадастровый план земельного участка (при наличии) - 1 экз.(подлинник); - подлинник документа, удостоверяющего права на землю, а в случаеего отсутствия - копия решения органа местного самоуправления опредоставлении земельного участка - 1 экз.; - для граждан: копия паспорта, копия свидетельства о постановкена налоговый учет - 1 экз.; - для юридических лиц: копия учредительных документов (устав)организации с изменениями и дополнениями, копия свидетельства огосударственной регистрации юридического лица, копия свидетельства опостановке на налоговый учет, копия информационного письма оприсвоении кодов статистики, приказ о назначении директора (выписка изпротокола собрания о назначении руководителя), банковские реквизиты -1 экз. (Пункт в редакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Донуот 21.05.2007 г. N 500) 15. Документы, необходимые для приватизации земельных участковпод объектами недвижимости: (В редакции Постановления Мэра г.Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N 500) - заявление о предоставлении земельного участка - 2 экз.; - для граждан: копия паспорта гражданина - 2 экз.; - для юридических лиц: копия учредительных документов (устав)организации с изменениями и дополнениями, копия свидетельства огосударственной регистрации юридического лица, копия свидетельства опостановке на налоговый учет, копия информационного письма оприсвоении кодов статистики, выписка из решения органа управления ополномочиях лица от чьего имени производится оформление документов наземельный участок, выписка из решения полномочного органа управленияюридического лица о выкупе земельного участка - 2 экз.; - кадастровый план земельного участка для выкупа - 3 экз.(подлинник); - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимоеимущество и сделок с ним подтверждающая право собственности на объектнедвижимости, полученная не ранее чем за один месяц до регистрациизаявления - 2 экз. (подлинник и копия), а в случае ее отсутствия -документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости -2 экз. (нотариально) и копию технического паспорта, выполненного неранее чем за один год до регистрации заявления - 2 экз.; (В редакцииПостановления Мэра г. Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N 500) - копию документа, удостоверяющего право на пользование землей -2 экз. или правовой акт о предоставлении земельного участка (приналичии такого документа у заявителя) - 2 экз.; - соглашение собственников объектов недвижимости о долях в правепользования неделимым земельным участком (в случае приобретения его вобщую долевую собственность) - 2 экз. (подлинник); (В редакцииПостановления Мэра г. Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N 500) - доверенность, подтверждающая полномочия лица, подающегозаявление (в случае необходимости) - 2 экз. (нотариально). - копия свидетельства о постановке на налоговый учет - 2 экз.(Дополнен - Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 11.10.2006 г. N1180) - выписка из Единого государственного реестре прав на недвижимоеимущество и сделок с ним, подтверждающая информацию о правах наземельный участок - 1 экз. (подлинник); (Дополнен - Постановление Мэраг. Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N 500) 16. Документы, необходимые для переоформления права постоянного(бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владенияземельным участком на право аренды: - заявление о предоставлении земельного участка - 1 экз.; - для граждан: копия паспорта гражданина, копия свидетельства опостановке на налоговый учет - 1 экз.; - для юридических лиц: копия учредительных документов (устав)организации с изменениями и дополнениями, копия свидетельства огосударственной регистрации юридического лица, копия свидетельства опостановке на налоговый учет, копия информационного письма оприсвоении кодов статистики, приказ о назначении директора (выписка изпротокола собрания о назначении руководителя), банковские реквизиты -1 экз.; - кадастровый план земельного участка - 1 экз. (копия); - копия свидетельства о государственной регистрации права наобъект недвижимости - 1 экз.; - копия документа, удостоверяющего право пользования земельнымучастком - 1 экз.; - доверенность, подтверждающая полномочия лица, подающегозаявление (в случае необходимости) - 1 экз. (заверенная нотариально); - нотариально заверенный отказ пользователя от права пожизненногонаследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования земельнымучастком - 1 экз.; 17. Документы, необходимые для предоставления земельного участкав постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочноепользование: - заявление о предоставлении земельного участка - 1 экз.; - для юридических лиц: копия учредительных документов (устав)организации с изменениями и дополнениями, копия свидетельства огосударственной регистрации юридического лица, копия свидетельства опостановке на налоговый учет, копия информационного письма оприсвоении кодов статистики, приказ о назначении директора (выписка изпротокола собрания о назначении руководителя) - 1 экз.; - кадастровый план земельного участка - 1 экз. (копия); - копия свидетельства о государственной регистрации права наобъект недвижимости и документы-основания к нему - 1 экз.; - копия документа, удостоверяющего право пользования земельнымучастком (при наличии такого документа у заявителя) - 1 экз.; - доверенность, подтверждающая полномочия лица, подающегозаявление (в случае необходимости) - 1 экз. (заверенная нотариально); (Пункт исключен - Постановление Мэра г. Ростова-на-Донуот 21.05.2007 г. N 500) 18. Документы, которые необходимо однократно представитьсадоводческому (дачному) товариществу в ДИЗО: (В редакцииПостановления Мэра г. Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N 500) - копия решения о предоставлении (отводе) земельного участкасадоводческому (дачному) товариществу - 1 экз. (заверенная вустановленном порядке); - копия Устава садоводческого (дачного) товарищества - 2 экз.; - копия свидетельства о государственной регистрации юридическоголица, копия свидетельства о постановке на налоговый учетсадоводческого (дачного) товарищества - 1 экз.; - заверенная копия документа, подтверждающего полномочияпредседателя (выписка из протокола общего собрания или протокол общегособрания) садоводческого (дачного) товарищества - 1 экз.; - список членов садоводческого (дачного) товарищества, неприватизировавших земельные участки, на текущий год - 1 экз.(подлинник); 19. Документы необходимые для предоставления в собственность заплату или бесплатно садовых (дачных) участков: - заявление о приватизации садовых (дачных) участков; - копия паспорта гражданина - 2 экз.; - кадастровый план земельного участка для выкупа - 3 экз.(подлинник); - выписка из протокола общего собрания о включении гражданина вчлены садоводческого (дачного) товарищества - 2 экз. (подлинник); - копия садовой книжки - 2 экз.; - копии документов, подтверждающих первоначальное предоставлениеземельного участка в пользование и (или) предоставляющих заявителюправо на однократное бесплатное приобретение в собственность садового(дачного) участка в соответствии с действующим законодательством - 2экз. (заверенных в установленном порядке); - в случае коллективной приватизации членами некоммерческогообъединения предоставляются списки граждан, владеющих земельнымиучастками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного(бессрочного) пользования, а также списки членов некоммерческогообъединения, владеющих земельными участками, документы о правах накоторые ранее не оформлялись - 1 экз. (подлинник). - доверенность, подтверждающая полномочия лица, подающегозаявление (в случае необходимости) - 2 экз. (нотариально); В случае предоставления садовых (дачных) участков в собственностьбесплатно документы предоставляются в 1 экземпляре. - копия свидетельства о постановке на налоговый учет - 2 экз.(Дополнен - Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 11.10.2006 г. N1180) Примечание: 1. В случае если на земельном участке, представляемом заявителю,находится муниципальная собственность, то соглашение пользователейземельного участка о долях в праве пользования данным земельнымучастком обязательно должно пройти предварительное согласование вДИЗО. (В редакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону от 21.05.2007г. N 500) 2. Перечень документов является примерным и в случаенеобходимости орган, принимающий документы, имеет право затребоватьдополнительные материалы. 3. Форма заявления утверждается распоряжением ДИЗО. (В редакцииПостановления Мэра г. Ростова-на-Дону от 21.05.2007 г. N 500) Управляющий делами С.Д. Синякова