Решение Городской Думы г. Таганрога от 29.06.2006 № 272
Об утверждении Положения "О порядке проведения публичных слушаний в области градостроительной деятельности в городе Таганроге"
МЕСТНОЕ САМОУПРАВЛЕНИЕ Г. ТАГАНРОГ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА ТАГАНРОГА РЕШЕНИЕ 29.06.2006 N 272 Об утверждении Положения "О порядке проведения публичных слушаний в области градостроительной деятельности в городе Таганроге" (В редакции Решений Городской Думы г. Таганрога от 27.06.2011 г. N 326; от 08.12.2011 г. N 375) В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Обобщих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации", Градостроительным кодексом РФ, в целях реализациипринципов законодательства о градостроительной деятельности и правграждан на участие в осуществлении местного самоуправления, ГородскаяДума РЕШИЛА: 1. Утвердить Положение "О порядке проведения публичных слушаний вобласти градостроительной деятельности в городе Таганроге"(приложение). 2. Признать утратившим силу Решение Городской Думы городаТаганрога от 22.06.2000 N 805 "Об утверждении Положения "О порядкеучастия граждан и их объединений в обсуждении и принятии решений вобласти градостроительной деятельности". 3. Администрации города Таганрога (Федянин Н.Д.) обеспечитьопубликование настоящего Решения в газете "Таганрогская правда" иразмещение на официальном сайте города Таганрога в сети "Интернет". 4. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официальногоопубликования. 5. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на Мэрагорода Таганрога Федянина Н.Д. Мэр города Таганрога Н. Федянин Председатель Городской Думы города Таганрога Ю. Стефанов Приложение к Решению Городской Думы от 29.06.2006 N 272 ПОЛОЖЕНИЕ "О порядке проведения публичных слушаний в области градостроительной деятельности в городе Таганроге" (В редакции Решений Городской Думы г. Таганрога от 27.06.2011 г. N 326; от 08.12.2011 г. N 375) Глава 1. Общие положения Ст.1. Положение "О порядке проведения публичных слушаний вобласти градостроительной деятельности в городе Таганроге" (далее -Положение) определяет порядок организации и проведения публичныхслушаний на территории города Таганрога: 1) по проекту генерального плана города Таганрога, в том числе повнесению в него изменений; 2) по проекту правил землепользования и застройки городаТаганрога, в том числе по внесению в них изменений; 3) по проектам планировки территории и по проектам межеваниятерритории города Таганрога; 4) по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенныйвид использования земельного участка или объекта капитальногостроительства; 5) по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение отпредельных параметров разрешенного строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства; 6) по вопросу изменения одного вида разрешенного использованияземельных участков и объектов капитального строительства на другой видтакого использования при отсутствии утвержденных правилземлепользования и застройки. (В редакции Решения Городской Думы г.Таганрога от 27.06.2011 г. N 326) Ст.2. Настоящее Положение разработано в целях реализации основныхпринципов законодательства о градостроительной деятельности и правграждан на участие в осуществлении местного самоуправления. Ст.3. Публичные слушания в области градостроительной деятельностиорганизуются и проводятся в соответствии с Градостроительным кодексомРФ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставоммуниципального образования "Город Таганрог" (далее по тексту - Уставгорода Таганрога) и настоящим Положением. Ст.4.Для целей настоящего Положения под публичными слушаниямипонимается форма участия населения в осуществлении местногосамоуправления, обеспечивающая обсуждение проектов муниципальныхправовых актов в области градостроительной деятельности на территориигорода Таганрога и выявление мнения жителей, права и интересы которыхмогут быть затронуты такой деятельностью. Ст.5. Правом участвовать в публичных слушаниях обладаютдееспособные граждане, достигшие к моменту проведения публичныхслушаний 18 лет и зарегистрированные по месту жительства на территорииг. Таганрога, проживающие в границах территории проведения публичныхслушаний, а также иные физические и юридические лица, которые всоответствии с Градостроительным кодексом РФ и настоящим Положениемявляются участниками публичных слушаний. Ст.6. Публичные слушания по проекту генерального плана города, втом числе по внесению в него изменений, а также по проектам планировкитерритории и проектам межевания территории города организует ипроводит Комитет по архитектуре и градостроительству Администрации г.Таганрога (далее - КАиГ). Публичные слушания по проектам правил землепользования изастройки, в том числе по внесению в них изменений, по вопросу опредоставлении разрешения на условно разрешенный вид использованияземельного участка или объекта капитального строительства, по вопросуизменения одного вида разрешенного использования земельных участков иобъектов капитального строительства на другой вид такого использованияпри отсутствии правил землепользования и застройки организует ипроводит комиссия по подготовке проекта Правил землепользования изастройки муниципального образования "Город Таганрог" и внесению в нихизменений (далее по тексту - комиссия). (В редакции Решения ГородскойДумы г. Таганрога от 27.06.2011 г. N 326) Состав, порядок организации и деятельности комиссии утверждаютсяпостановлением Администрации города Таганрога в соответствии сГрадостроительным кодексом Российской Федерации, Областным законом от14.01.2008 N 853-ЗС "О градостроительной деятельности в Ростовскойобласти". (В редакции Решения Городской Думы г. Таганрогаот 25.12.2009 г. N 137) Ст.7. При проведении публичных слушаний, в целях обеспечения всемзаинтересованным лицам равных возможностей для участия в публичныхслушаниях территория города может быть разделена на части. Всоответствии с Областным законом от 14.01.2008 N 853-ЗС "Оградостроительной деятельности в Ростовской области" предельнаячисленность лиц, проживающих или зарегистрированных на частитерритории города, составляет три тысячи. Границы части территории, на которой проходят публичные слушания,определяются постановлением Администрации города Таганрога" . (Статья в редакции Решения Городской Думы г. Таганрогаот 25.12.2009 г. N 137) Ст.8. Публичные слушания в области градостроительной деятельностимогут проводиться по инициативе Мэра города Таганрога и физических илиюридических лиц. 1. Мэр города Таганрога является инициатором проведения публичныхслушаний: 1) по проекту генерального плана города Таганрога, в том числе повнесению в него изменений; 2) по проекту правил землепользования и застройки городаТаганрога, в том числе по внесению в них изменений; 3) по проектам планировки территории и по проектам межеваниятерритории города Таганрога. 2. Физические или юридические лица, заинтересованные впредоставлении разрешения на условно разрешенный вид использованияземельного участка или объекта капитального строительства, наотклонение от предельных параметров разрешенного строительства,реконструкции объектов капитального строительства, на изменение одноговида разрешенного использования земельных участков и объектовкапитального строительства на другой вид такого использования приотсутствии утвержденных правил землепользования и застройки, являютсяинициаторами проведения публичных слушаний: 1) по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенныйвид использования земельного участка или объекта капитальногостроительства; 2) по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение отпредельных параметров разрешенного строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства; 3) по вопросу изменения одного вида разрешенного использованияземельных участков и объектов капитального строительства на другой видтакого использования при отсутствии утвержденных правилземлепользования и застройки. (Статья в редакции Решения Городской Думы г. Таганрогаот 27.06.2011 г. N 326) Глава 2. Участники публичных слушаний Ст.9. Участниками публичных слушаний по проекту генеральногоплана города Таганрога, в том числе по внесению в него изменений,являются жители всей территории города Таганрога. При внесении изменений в генеральный план участниками публичныхслушаний являются жители части территории города Таганрога, вотношении которой предлагается внесение изменений, а также жителичасти территории города Таганрога, имеющей общую границу с указаннойтерриторией. Ст.10. Участниками публичных слушаний по проекту правилземлепользования и застройки города Таганрога, в том числе по внесениюв них изменений, являются жители всей территории города Таганрога. При внесении изменений в правила землепользования и застройкиучастниками публичных слушаний являются жители части территории городаТаганрога, в отношении которой предлагается внесение изменений, атакже жители части территории города Таганрога, имеющей общую границус указанной территорией. Ст.11. Участниками публичных слушаний по проекту внесенияизменений в правила землепользования и застройки, в случае, есливнесение изменений в правила землепользования и застройки связано сразмещением или реконструкцией отдельного объекта капитальногостроительства, являются: 1) жители города Таганрога, проживающие в границах территории,планируемой для размещения или реконструкции такого объекта, и вграницах устанавливаемой для такого объекта зоны с особыми условиямииспользования территорий; 2) правообладатели земельных участков, имеющих общую границу сземельным участком, на котором планируется осуществить размещение илиреконструкцию отдельного объекта капитального строительства, или лица,уполномоченные ими в установленном законом порядке; 3) правообладатели зданий, строений, сооружений, расположенных наземельных участках, имеющих общую границу с указанным земельнымучастком, или лица, уполномоченные ими в установленном закономпорядке; 4) правообладатели помещений в таком объекте или лица,уполномоченные ими в установленном законом порядке; 5) правообладатели объектов капитального строительства,расположенных в границах зон с особыми условиями использованиятерриторий, или лица, уполномоченные ими в установленном закономпорядке. Ст.12. Участниками публичных слушаний по вопросам предоставленияразрешения на условно разрешенный вид использования земельных участкови объектов капитального строительства, по вопросам предоставленияразрешений на отклонение от предельных параметров разрешенногостроительства, реконструкции объектов капитального строительства, повопросу изменения одного вида разрешенного использования земельныхучастков и объектов капитального строительства на другой вид такогоиспользования при отсутствии утвержденных правил землепользования изастройки на территории города Таганрога являются: (В редакции РешенияГородской Думы г. Таганрога от 27.06.2011 г. N 326) 1) жители города Таганрога, проживающие в пределахтерриториальной зоны, в границах которой расположен земельный участокили объект капитального строительства, применительно к которымзапрашивается разрешение (изменение); 2) правообладатели земельных участков, имеющих общие границы сземельным участком, применительно к которому запрашивается данноеразрешение (изменение), или лица, уполномоченные ими в установленномзаконом порядке; 3) правообладатели объектов капитального строительства,расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельнымучастком, применительно к которому запрашивается данное разрешение(изменение), или лица, уполномоченные ими в установленном закономпорядке; 4) правообладатели помещений, являющихся частью объектакапитального строительства, применительно к которому запрашиваетсяданное разрешение (изменение), или лица, уполномоченные ими вустановленном законом порядке. В случае, если условно разрешенный вид использования земельногоучастка или объекта капитального строительства или отклонение отпредельных параметров разрешенного строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства может оказать негативноевоздействие на окружающую среду, участниками публичных слушаний так жеявляются правообладатели земельных участков и объектов капитальногостроительства, подверженных риску такого негативного воздействия, илилица, уполномоченные ими в установленном законом порядке. Ст.13. Участниками публичных слушаний по проектам планировкитерриторий и проектам межевания территорий города Таганрога являются: 1) жители города Таганрога, проживающие на территории, вотношении которой осуществляется подготовка проекта планировки и (или)проекта межевания; 2) правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, или лица,уполномоченные ими в установленном законом порядке; 3) лица, права и законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией таких проектов. Глава 3. Назначение публичных слушаний Ст.14. Публичные слушания назначаются Мэром города Таганрога всоответствии с настоящим Положением. Ст.15. В постановлении Администрации города Таганрога оназначении публичных слушаний указываются: (В редакции РешенияГородской Думы г. Таганрога от 25.12.2009 г. N 137) 1) тема публичных слушаний; 2) организатор проведения публичных слушаний; 3) срок организации публичных слушаний; 4) срок проведения публичных слушаний; 5) время и место проведения публичных слушаний. Ст.16. Постановление Администрации города Таганрога о назначениипубличных слушаний подлежит опубликованию в периодическом печатномиздании, определенном в качестве источника официального опубликованиямуниципальных правовых актов (далее - официальное опубликование). (Вредакции Решения Городской Думы г. Таганрога от 25.12.2009 г. N 137) Глава 4. Порядок организации публичных слушаний Ст.17. Организатор проведения публичных слушаний: 1) составляет план работы по подготовке и проведению публичныхслушаний; 2) составляет списки участников публичных слушаний; 3) определяет перечень должностных лиц органов местногосамоуправления, разработчиков градостроительной документации,специалистов, экспертов и иных лиц, приглашаемых для выступлений передучастниками публичных слушаний (далее - докладчики); 4) организует выставки, экспозиции демонстрационных материаловпроекта генерального плана или правил землепользования и застройки; 5) организует выступления должностных лиц органов местногосамоуправления, разработчиков проекта генерального плана или правилземлепользования и застройки на собраниях жителей, в печатныхсредствах массовой информации, по радио и телевидению; 6) составляет список докладчиков, выступающих на публичныхслушаниях; 7) устанавливает порядок и последовательность выступлений напубличных слушаниях; 8) обеспечивает информирование участников публичных слушанийпутем опубликования сообщений в периодическом печатном издании,определенном в качестве источника официального опубликованиямуниципальных правовых актов, и иными установленными Градостроительнымкодексом РФ способами о проведении публичных слушаний, месте, дате ивремени их проведения, о вопросах, выносимых на публичные слушания,сроке, месте и времени приема замечаний и предложений и другихобстоятельствах, имеющих значение для надлежащей организации ипроведения публичных слушаний; 9) осуществляет регистрацию участников публичных слушаний исоставляет протокол публичных слушаний; 10) готовит заключение о результатах публичных слушаний; В случае проведения публичных слушаний КАиГ, организаторпроведения публичных слушаний определяет председателя и секретаряпубличных слушаний. Глава 5. Порядок представления участниками публичных слушаний замечаний и предложений Ст.18. Участники публичных слушаний, указанные в главе 2настоящего Положения, имеют право участвовать в обсуждении проектов,задавать вопросы, высказывать свое мнение, представлять организаторупроведения публичных слушаний свои предложения и замечания как устно,так и в письменной форме, касающиеся проектов, которые подлежатвключению в протокол публичных слушаний. Ст.19. Не вносятся в протокол публичных слушаний и нерассматриваются организатором проведения публичных слушаний замечанияи предложения: 1) физических и юридических лиц, которые в соответствии снастоящим Положением не являются участниками публичных слушаний; 2) не позволяющие установить фамилию, имя, отчество и регистрациюпо месту жительства физического лица, а так же название,организационно - правовую форму юридического лица. Ст.20. Замечания и предложения участников публичных слушаний,включенные в протокол публичных слушаний, носят рекомендательныйхарактер. Глава 6. Порядок проведения публичных слушаний Ст.21. К участию в публичных слушаниях допускаются лица,являющиеся в соответствии с настоящим Положением участниками публичныхслушаний. На публичные слушания приглашаются Мэр города Таганрога, депутатыГородской Думы города Таганрога, должностные лица Администрации городаТаганрога, руководители муниципальных унитарных предприятий,учреждений, специалисты структурных подразделений и органовАдминистрации города Таганрога, присутствие которых необходимо дляобеспечения квалифицированного обсуждения выносимых на слушанияпроектов или вопросов. Публичные слушания могут проводиться в выходные и рабочие дни.Проведение публичных слушаний в дни официальных праздников недопускается. Время проведения публичных слушаний в рабочие дни неможет назначаться ранее 17 часов местного времени. Ст.22. Перед началом публичных слушаний участники публичныхслушаний подлежат регистрации. Ст.23. Регистрацию участников публичных слушаний осуществляеторганизатор проведения публичных слушаний. Ст.24. При регистрации участники публичных слушаний - физическиелица предъявляют документ, удостоверяющий личность с регистрацией поместу жительства. Участники публичных слушаний - физические лица,являющиеся правообладателями земельных участков, объектов капитальногостроительства, помещений, предъявляют документ, удостоверяющийличность, и правоустанавливающие документы. Представители юридическихлиц при регистрации предъявляют свидетельство о государственнойрегистрации юридического лица, документы, подтверждающие ихполномочия, документы, удостоверяющие их личность, иправоустанавливающие документы. Представитель правообладателяпредставляет документ, удостоверяющий личность, и надлежащим образомоформленную доверенность. Ст.25 Регистрация участников публичных слушаний осуществляется сучетом списков участников публичных слушаний, предусмотренных п. 2.ст. 17 настоящего Положения. Ст.26. Отказ в регистрации допускается в случае, если лицо неявляется участником публичных слушаний. Ст.27. Публичные слушания ведет председатель публичных слушаний. Ст.28. Председатель публичных слушаний перед началом публичныхслушаний оглашает вопросы, подлежащие обсуждению на публичныхслушаниях, порядок и последовательность проведения публичных слушаний,время, отведенное на выступление участникам публичных слушаний,представляет докладчиков, а так же оглашает иную информацию,необходимую для проведения публичных слушаний. Ст.29. Протокол публичных слушаний ведется секретарем публичныхслушаний. Во время проведения публичных слушаний может вестись видео илиаудиозапись. На публичных слушаниях, по инициативе организаторов ихпроведения, могут присутствовать представители средств массовойинформации. Ст.30. В протоколе публичных слушаний отражаются дата и местопроведения публичных слушаний, количество участников публичныхслушаний, вопросы, подлежащие обсуждению на публичных слушаниях,последовательность проведения публичных слушаний, фамилия, имя,отчество докладчика или выступающего участника публичных слушаний,краткое содержание доклада или выступления, предложения и замечанияучастников публичных слушаний и иные обстоятельства, имеющиесущественное значения для составления объективного заключения орезультатах публичных слушаний. Кроме того, приложениями к протоколу публичных слушаний попроектам являются письменные замечания и предложения участниковпубличных слушаний, переданные организатору публичных слушаний в ходепубличных слушаний. Ст.31. По итогам публичных слушаний организатор проведенияпубличных слушаний готовит заключение о результатах публичныхслушаний, которое должно содержать мотивированные выводы, со ссылкойпри необходимости на нормативные правовые акты, по внесённымпредложениям и замечаниям. Ст.32. Для подготовки заключения о результатах публичных слушанийорганизатор проведения публичных слушаний может привлекатьспециалистов, необходимых для выполнения консультационных и экспертныхработ. Ст.33. Заключение о результатах публичных слушаний подлежитофициальному опубликованию и размещается на официальном сайте городаТаганрога в сети "Интернет". Глава 7. Финансирование публичных слушаний Ст.34. Организация и проведение публичных слушаний по проектамгенерального плана, правил землепользования и застройки, планировкитерриторий и межевания территорий, финансируется за счет средствбюджета города. Ст.35. Расходы, связанные с организацией и проведением публичныхслушаний по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенныйвид использования земельного участка или объекта капитальногостроительства, по вопросам о предоставлении разрешения на отклонениеот предельных параметров разрешенного строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства, по вопросам изменения одного видаразрешенного использования земельных участков и объектов капитальногостроительства на другой вид такого использования при отсутствииутвержденных правил землепользования и застройки, несет физическое илиюридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.(В редакции Решения Городской Думы г. Таганрогаот 27.06.2011 г. N 326) Глава 8. Особенности организации и проведения публичных слушаний по проекту генерального плана и проекту внесения в него изменений Ст.36. Проект генерального плана и проект изменений в негоподлежат официальному опубликованию в объеме, предусмотренномГрадостроительным кодексом Российской Федерации, не менее чем за тримесяца до его утверждения и размещается на официальном сайте городаТаганрога в сети "Интернет". Ст.37. Публичные слушания по проекту генерального плана и проектуизменений в него проводятся КАиГ в порядке, определенным настоящимПоложением, с учетом положений настоящей главы. Ст.38. Срок проведения публичных слушаний с момента оповещенияжителей муниципального образования о времени и месте их проведения додня официального опубликования заключения о результатах публичныхслушаний составляет не менее одного месяца и не более трех месяцев. Ст.39. Мэр города Таганрога с учетом заключения о результатахпубличных слушаний принимает решение: 1) о согласии с проектом генерального плана или проектом овнесении в него изменений и направлении его в Городскую Думу городаТаганрога; 2) об отклонении проекта генерального плана или проекта овнесении в него изменений и о направлении его на доработку. Ст.40. При направлении в Городскую Думу города Таганрога проектагенерального плана или проекта о внесении в него изменений к немуобязательно прилагаются протокол публичных слушаний и заключение орезультатах таких публичных слушаний. Ст.41. Городская Дума города Таганрога с учетом протоколовпубличных слушаний по проекту генерального плана и заключения орезультатах публичных слушаний принимает Решение об утверждениигенерального плана или об отклонении проекта генерального плана и онаправлении его Мэру города Таганрога на доработку в соответствии суказанными протоколами и заключениями. Ст.42. Генеральный план подлежит официальному опубликованию иразмещению на официальном сайте города Таганрога в сети "Интернет". Глава 9. Особенности организации и проведения публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки и проекту изменений в них Ст.43. Мэр города Таганрога, не позднее чем по истечении десятидней с даты принятия решения о подготовке проекта правилземлепользования и застройки, обеспечивает официальное опубликованиесообщения о принятии такого решения. Сообщение о принятии Мэром городаТаганрога такого решения размещается на официальном сайте городаТаганрога в сети "Интернет", а также может быть распространено порадио и телевидению. Сообщение должно быть оформлено в соответствии стребованиями ч. 8 ст. 31 Градостроительного кодекса РФ. Ст.44. Мэр города Таганрога, не позднее чем через 10 дней со дняполучения проекта правил землепользования и застройки или проектаизменений в них от КАиГ, принимает решение о вынесении его напубличные слушания. Ст.45. Публичные слушания по проекту правил землепользования изастройки, проекту внесения в них изменений проводятся комиссией впорядке, определенном настоящим Положением, с учетом положенийнастоящей главы. Ст.46. В случае, если внесение изменений в правилаземлепользования и застройки связано с размещением или реконструкциейотдельного объекта капитального строительства, публичные слушания повнесению изменений в правила землепользования и застройки проводятся вграницах территории, планируемой для размещения или реконструкциитакого объекта, и в границах устанавливаемой для такого объекта зоны сособыми условиями использования территорий. При этом комиссиянаправляет извещения о проведении публичных слушаний по проекту правилземлепользования и застройки правообладателям земельных участков,имеющих общую границу с земельным участком, на котором планируетсяосуществить размещение или реконструкцию отдельного объектакапитального строительства, правообладателям зданий, строений,сооружений, расположенных на земельных участках, имеющих общую границус указанным земельным участком, и правообладателям помещений в такомобъекте, а также правообладателям объектов капитального строительства,расположенных в границах зон с особыми условиями использованиятерриторий. Ст.47. Указанные в ст. 46 настоящего Положения извещениянаправляются в срок не позднее чем через пятнадцать дней со дняпринятия Мэром города Таганрога решения о проведении публичныхслушаний по предложениям о внесении изменений в правилаземлепользования и застройки. Ст.48. Продолжительность публичных слушаний по проекту правилземлепользования и застройки или проекту изменений в них составляет неменее двух и не более четырех месяцев со дня официальногоопубликования такого проекта. Ст.49. После завершения публичных слушаний по проекту правилземлепользования и застройки или проекту изменений в них комиссия сучетом результатов таких публичных слушаний обеспечивает внесениеизменений в проект правил землепользования и застройки и представляетуказанный проект Мэру города Таганрога. Обязательными приложениями кпроекту правил землепользования и застройки, а также к проектувнесения в них изменений являются протоколы публичных слушаний изаключение о результатах публичных слушаний. Ст.50. Мэр города Таганрога в течение десяти дней послепредставления ему проекта правил землепользования и застройки илипроекта изменений в них и обязательных приложений, указанных в ст. 49настоящего Положения, должен принять решение: 1) о направлении указанного проекта в Городскую Думу городаТаганрога или об отклонении проекта правил землепользования изастройки; 2) о направлении его на доработку с указанием даты его повторногопредставления. Ст.51. Правила землепользования и застройки утверждаютсяГородской Думой города Таганрога. Обязательными приложениями к проектуправил землепользования и застройки являются протоколы публичныхслушаний по указанному проекту и заключение о результатах публичныхслушаний. Ст.52. Городская Дума города Таганрога по результатамрассмотрения проекта правил землепользования и застройки иобязательных к нему приложений может: 1) утвердить правила землепользования и застройки 2) направить проект правил землепользования и застройки Мэругорода Таганрога на доработку в соответствии с результатами публичныхслушаний по указанному проекту. Ст.53. Правила землепользования и застройки подлежат официальномуопубликованию и размещению на официальном сайте города Таганрога всети "Интернет". Глава 10. Особенности организации и проведения публичных слушаний по проекту планировки территории и межевания территории Ст.54. Мэр города Таганрога, не позднее чем через 10 дней со дняполучения проекта планировки территории и проекта межевания территорииот КАиГ , принимает решение о его официальном опубликовании и овынесении на публичные слушания. Ст.55. Публичные слушания по проекту планировки территории ипроекту межевания территории проводятся КАиГ. Ст.56. Публичные слушания проводятся с участием граждан,проживающих на территории, применительно к которой осуществляетсяподготовка проекта её планировки и проекта её межевания,правообладателей земельных участков и объектов капитальногостроительства, расположенных на указанной территории, лиц, законныеинтересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией такихпроектов. Ст.57. При проведении публичных слушаний по проекту планировки ипроекту межевания территории всем заинтересованным лицам должны бытьобеспечены равные возможности для выражения своего мнения. Ст.58. Срок проведения публичных слушаний со дня оповещенияжителей города о времени и месте их проведения до дня официальногоопубликования заключения о результатах публичных слушаний составляетне менее одного месяца и не более трех месяцев. Ст.59. Не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведенияпубличных слушаний КАиГ направляет на утверждение Мэру городаТаганрога подготовленную документацию по планировке территории (проектпланировки территории и проект межевания территории), протоколпубличных слушаний по проекту планировки территории и проектумежевания территории и заключение о результатах публичных слушаний. Ст.60. Мэр города Таганрога на основании представленныхдокументов принимает решение: 1) об утверждении документации по планировке территории (проектапланировки территории и проекта межевания территории); 2) об отклонении такой документации и о направлении ее в КАиГ надоработку. Ст.61. Утвержденная документация по планировке территории(проекты планировки территории и проекты межевания территории)подлежит официальному опубликованию в течение 7 дней со дняутверждения указанной документации и размещению на официальном сайтегорода Таганрога в сети "Интернет". Глава 11. Особенности организации и проведения публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства Ст.62. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное впредоставлении разрешения на условно разрешенный вид использованияземельного участка или объекта капитального строительства, направляетзаявление о предоставлении такого разрешения в комиссию. Ст.63. Публичные слушания по вопросу предоставления разрешения наусловно разрешенный вид использования земельного участка или объектакапитального строительства проводятся с участием граждан, проживающихв пределах территориальной зоны, в границах которой расположенземельный участок или объект капитального строительства, применительнок которым запрашивается разрешение. В случае, если условно разрешенныйвид использования земельного участка или объекта капитальногостроительства может оказать негативное воздействие на окружающуюсреду, публичные слушания проводятся с участием правообладателейземельных участков и объектов капитального строительства, подверженныхриску такого негативного воздействия. Ст.64. Комиссия направляет сообщения о проведении публичныхслушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенныйвид использования правообладателям земельных участков, имеющих общиеграницы с земельным участком, в отношении которого запрашиваетсяданное разрешение, правообладателям объектов капитальногостроительства, расположенных на земельных участках, имеющих общиеграницы с земельным участком, в отношении которого запрашиваетсяданное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частьюобъекта капитального строительства, применительно к которомузапрашивается данное разрешение. Указанные сообщения направляются непозднее чем через десять дней со дня поступления заявлениязаинтересованного лица о предоставлении разрешения на условноразрешенный вид. Ст.65. Участники публичных слушаний по вопросу о предоставленииразрешения на условно разрешенный вид использования вправе представитьв комиссию свои предложения и замечания, касающиеся указанноговопроса, для включения в протокол публичных слушаний. Ст.66. Заключение о результатах публичных слушаний по вопросупредоставления разрешения на условно разрешенный вид использованияподлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайтегорода Таганрога в сети "Интернет". Ст.67. Срок проведения публичных слушаний с момента оповещенияжителей города о времени и месте их проведения до дня официальногоопубликования заключения о результатах публичных слушаний составляетодин месяц. Ст.68. На основании заключения о результатах публичных слушанийпо вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный видиспользования земельного участка или объекта капитальногостроительства комиссия осуществляет подготовку рекомендаций опредоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования илиоб отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причинпринятого решения и направляет их Мэру города Таганрога. Ст.69. На основании указанных в ст. 68 настоящего Положениярекомендаций Мэр города Таганрога в течение трех дней со дняпоступления таких рекомендаций принимает решение: 1) о предоставлении разрешения на условно разрешенный видиспользования земельного участка или объекта капитальногостроительства; 2) об отказе в предоставлении такого разрешения. Ст.70. Решение Мэра города Таганрога, указанное в ст. 69настоящего Положения, оформляется постановлением Администрации г.Таганрога и подлежит официальному опубликованию и размещению наофициальном сайте города Таганрога в сети Интернет. (В редакцииРешения Городской Думы г. Таганрога от 27.06.2011 г. N 326) Глава 12. Особенности организации и проведения публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства Ст.71. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное вполучении разрешения на отклонение от предельных параметровразрешенного строительства, реконструкции объектов капитальногостроительства, направляет заявление о предоставлении такого разрешенияв комиссию. Ст.72. Участниками публичных слушаний по вопросу предоставленияразрешения на отклонение от предельных параметров разрешенногостроительства, реконструкции объектов капитального строительства могутбыть граждане, проживающие в пределах территориальной зоны, в границахкоторой расположен земельный участок, на котором ведется строительствоили реконструкция объекта капитального строительства. В случае, еслиотклонение от предельных параметров разрешенного строительства,реконструкции объектов капитального строительства может оказатьнегативное воздействие на окружающую среду, публичные слушанияпроводятся с участием правообладателей земельных участков и объектовкапитального строительства, подверженных риску такого негативноговоздействия. Ст.73. Комиссия направляет сообщения о проведении публичныхслушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение отпредельных параметров разрешенного строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства правообладателям земельныхучастков, имеющих общие границы с земельным участком, на которомведется строительство, реконструкция объекта капитальногостроительства, применительно к которому запрашивается разрешение, иправообладателям помещений, являющихся частью объекта капитальногостроительства, применительно к которому запрашивается данноеразрешение. Указанные сообщения направляются не позднее чем через 10дней со дня поступления заявления заинтересованного лица опредоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования. Ст.74. Срок проведения публичных слушаний с момента оповещенияжителей муниципального образования о времени и месте их проведения додня официального опубликования заключения о результатах публичныхслушаний составляет один месяц. Ст.75. На основании заключения о результатах публичных слушанийпо вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельныхпараметров разрешенного строительства, реконструкции объектовкапитального строительства комиссия осуществляет подготовкурекомендаций о предоставлении такого разрешения или об отказе впредоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решенияи направляет указанные рекомендации Мэру города Таганрога. Ст.76. Мэр города Таганрога в течение семи дней со дняпоступления рекомендаций комиссии принимает решение: 1) о предоставлении разрешения на отклонение от предельныхпараметров разрешенного строительства, реконструкции объектовкапитального строительства; 2) об отказе в предоставлении такого разрешения с указаниемпричин принятого решения. Ст.77. Решение Мэра города Таганрога, указанное в ст. 76настоящего Положения, оформляется постановлением Администрации г.Таганрога и подлежит официальному опубликованию и размещению наофициальном сайте города Таганрога в сети Интернет. (В редакцииРешения Городской Думы г. Таганрога от 27.06.2011 г. N 326) Глава 13. ОСОБЕННОСТИ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ ИЗМЕНЕНИЯ ОДНОГО ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ДРУГОЙ ВИД ТАКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРИ ОТСУТСТВИИ УТВЕРЖДЕННЫХ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ Ст.78. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное визменении одного вида разрешенного использования земельных участков иобъектов капитального строительства на другой вид такого использованияпри отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки,направляет заявление в Администрацию г. Таганрога на имя председателякомиссии - заместителя Главы Администрации по вопросам архитектуры иградостроительства. 78.1. К заявлению заинтересованного лица прилагаются следующиедокументы: 1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя(заявителей), являющегося физическим лицом, либо личностьпредставителя физического или юридического лица; 2) копия свидетельства о государственной регистрации физическоголица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальныхпредпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрацииюридического лица (для юридических лиц); 3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия)представителя физического или юридического лица, если с заявлениемобращается представитель заявителя (заявителей), копия свидетельства огосударственной регистрации юридического лица (для юридических лиц); 4) копии правоустанавливающих и (или) правоподтверждающихдокументов заявителя (заявителей) на земельный участок и (или) объекткапитального строительства. В случае наличия договора аренды, договор должен бытьзарегистрирован в установленном законом порядке. 5) кадастровый паспорт земельного участка либо кадастроваявыписка о земельном участке; 6) оригинал или копия протокола общего собрания собственниковпомещений в многоквартирном доме, заверенная в установленном закономпорядке, в случае изменения вида разрешенного использования земельногоучастка, на котором расположен многоквартирный дом. (Статья в редакции Решения Городской Думы г. Таганрогаот 08.12.2011 г. N 375) Ст.78.2. Публичные слушания по вопросу изменения одного видаразрешенного использования земельных участков и объектов капитальногостроительства на другой вид такого использования при отсутствииутвержденных правил землепользования и застройки проводятся с участиемграждан, проживающих в пределах территориальной зоны, в границахкоторой расположены земельные участки или объекты капитальногостроительства, применительно к которым запрашивается изменение видаразрешенного использования. В случае, если изменение одного видаразрешенного использования земельных участков и объектов капитальногостроительства на другой вид такого использования при отсутствииутвержденных правил землепользования и застройки может оказатьнегативное воздействие на окружающую среду, публичные слушанияпроводятся с участием правообладателей земельных участков и объектовкапитального строительства, подверженных риску такого негативноговоздействия. Ст.78.3. Комиссия направляет сообщения о проведении публичныхслушаний по вопросу изменения одного вида разрешенного использованияземельных участков и объектов капитального строительства на другой видтакого использования при отсутствии утвержденных правилземлепользования и застройки правообладателям земельных участков,имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которомузапрашивается данное изменение, правообладателям объектов капитальногостроительства, расположенных на земельных участках, имеющих общиеграницы с земельным участком, применительно к которому запрашиваетсяданное изменение, и правообладателям помещений, являющихся частьюобъекта капитального строительства, применительно к которомузапрашивается данное изменение. Указанные сообщения направляются непозднее чем через десять дней со дня поступления заявлениязаинтересованного лица об изменении одного вида разрешенногоиспользования земельных участков и объектов капитального строительствана другой вид такого использования при отсутствии утвержденных правилземлепользования и застройки. Ст.78.4. (Утратила силу - Решение Городской Думы г. Таганрогаот 08.12.2011 г. N 375) Ст.78.5. Участники публичных слушаний по вопросу изменения одноговида разрешенного использования земельных участков и объектовкапитального строительства на другой вид такого использования приотсутствии утвержденных правил землепользования и застройки, вправепредставить в комиссию свои предложения и замечания, касающиесяуказанного вопроса, для включения в протокол публичных слушаний. Ст.78.6. Заключение о результатах публичных слушаний по вопросуизменения одного вида разрешенного использования земельных участков иобъектов капитального строительства на другой вид такого использованияпри отсутствии утвержденных правил землепользования и застройкиподлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайтегорода Таганрога в сети Интернет. Ст.78.7. Срок проведения публичных слушаний с момента оповещенияжителей города о времени и месте их проведения до дня официальногоопубликования заключения о результатах публичных слушаний составляетодин месяц. 78.8. На основании заключения о результатах публичных слушаний повопросу изменения одного вида разрешенного использования земельныхучастков и объектов капитального строительства на другой вид такогоиспользования при отсутствии утвержденных правил землепользования изастройки комиссия осуществляет подготовку рекомендаций об измененииодного вида разрешенного использования земельных участков и объектовкапитального строительства на другой вид такого использования или оботказе в изменении вида разрешенного использования с указанием причинпринятого решения и направляет их Мэру города Таганрога. В случае еслиизменение одного вида разрешенного использования земельных участков иобъектов капитального строительства на другой вид такого использованияможет повлечь нарушение норм федеральных и областных законов,нормативных правовых актов Российской Федерации и Ростовской области,комиссия рекомендует Мэру города Таганрога принять решение об отказе визменении вида разрешенного использования. (В редакции РешенияГородской Думы г. Таганрога от 08.12.2011 г. N 375) Ст.78.9. (Утратила силу - Решение Городской Думы г. Таганрогаот 08.12.2011 г. N 375) Ст.78.10. На основании указанных в ст. 78.8 настоящего Положениярекомендаций Мэр города Таганрога в течение трех дней со дняпоступления таких рекомендаций принимает решение: 1) об изменении одного вида разрешенного использования земельныхучастков и объектов капитального строительства на другой вид такогоиспользования при отсутствии утвержденных правил землепользования изастройки; 2) об отказе в изменении вида разрешенного использованияземельных участков и объектов капитального строительства на другой видтакого использования при отсутствии утвержденных правилземлепользования и застройки. Решение Мэра города Таганрога об изменении одного видаразрешенного использования земельных участков и объектов капитальногостроительства на другой вид такого использования при отсутствииутвержденных правил землепользования и застройки или об отказе визменении вида разрешенного использования оформляется постановлениемАдминистрации города Таганрога, которое выдается заявителю в течение 3дней со дня его принятия. Ст.78.11. Постановление Администрации города Таганрога, указанноев ст. 78.10 настоящего Положения, подлежит официальному опубликованиюи размещению на официальном сайте города Таганрога в сети Интернет. (Глава в редакции Решения Городской Думы г. Таганрогаот 27.06.2011 г. N 326) Глава 14. Заключительные положения Ст.79. Настоящее Положение является обязательным для органовместного самоуправления, должностных лиц местного самоуправления,физических и юридических лиц. Ст.80. Лица, виновные в нарушении порядка проведения публичныхслушаний, предусмотренного настоящим Положением, несут ответственностьв соответствии с действующим законодательством. Управляющая делами Городской Думы города Таганрога Т. Бурмистрова