Постановление Мэра г. Таганрога от 13.02.2008 № 587
Об организации взаимодействия органов местного самоуправления, собственников помещений в многоквартирных домах, управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно- строительных кооперативов, действующих на территории города Таганрога
МЕСТНОЕ САМОУПРАВЛЕНИЕ Г. ТАГАНРОГ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ МЭР ГОРОДА ТАГАНРОГА ПОСТАНОВЛЕНИЕ 13.02.2008 N 587 Утратилo силу - Постановление Администрации г. Таганрога от 12.10.2010 г. N 4421 Об организации взаимодействия органов местного самоуправления, собственников помещений в многоквартирных домах, управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно- строительных кооперативов, действующих на территории города Таганрога (В редакции Постановления Администрации г. Таганрога от 25.03.2009 г. N 877) На основании Жилищного Кодекса Российской Федерации, с учетомФедерального закона Российской Федерации от 21.07.2007 года N 185-ФЗ"О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", всоответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от06.02.2006 года N 75 "О порядке проведения органом местногосамоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организациидля управления многоквартирными домами", в целях организациивзаимодействия органов местного самоуправления, собственниковпомещений в многоквартирных домах, управляющих организаций поуправлению многоквартирными домами, товариществ собственников жилья,жилищных и жилищно-строительных кооперативов, действующих натерритории города Таганрога, для обеспечения контроля за наличиемнеобходимой документации, подтверждающей выбор собственниками способауправления многоквартирными домами, рассмотрения возможности выделениябюджетных средств, дальнейшего контроля за их использованием,своевременного проведения открытых конкурсов по отбору управляющихорганизаций, создания условий для управления многоквартирными домами иобеспечения равных условий для деятельности управляющих организацийнезависимо от организационно-правовых форм, ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Управлению жилищно-коммунального хозяйства г. Таганрога(Селезнев О. О.): 1.1. Обеспечить мониторинг реализации статьи 161 ЖилищногоКодекса РФ в части обязанности собственников помещений вмногоквартирных домах выбрать способ управления многоквартирным домом.Информацию по мониторингу регулярно направлять в Министерствостроительства и жилищного хозяйства Ростовской области дляпланирования средств финансовой поддержки муниципального образования"Город Таганрог" за счет средств федерального и региональногобюджетов. 1.2 Обеспечить учет действующих на территории города Таганрогауправляющих организаций по управлению многоквартирными домами,товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительныхкооперативов, домов, находящихся в непосредственном управлении, приналичии документов, подтверждающих реализацию собственникамивыбранного способа управления. 2. Для обеспечения мониторинга реализации статьи 161 ЖилищногоКодекса РФ в части обязанности собственников помещений вмногоквартирных домах выбрать способ управления многоквартирным домоми своевременного проведения органами местного самоуправления открытыхконкурсов по отбору управляющих организаций, утвердить Переченьнеобходимых документов, предоставляемых в Управлениежилищнокоммунального хозяйства города Таганрога собственникамипомещений в многоквартирном доме или уполномоченными ими лицами(приложение 1). 3. В целях организации взаимодействия органов местногосамоуправления, собственников помещений в многоквартирных домах,управляющих организаций по управлению многоквартирными домами,товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительныхкооперативов, действующих на территории города Таганрога утвердитьрекомендуемый Перечень документов, предоставляемых в управлявшую домоморганизацию, при принятии решения о выборе новой управляющейорганизации или изменении способа управления многоквартирным домом(приложение 2). 4. Рекомендовать управляющим организациям по управлениюмногоквартирными домами, действующим на территории города Таганрога,товариществам собственников жилья, жилищно-строительным кооперативамили иным специализированным потребительским кооперативам,собственникам помещений в многоквартирных домах, выбравшихнепосредственный способ управления многоквартирным домом: 4.1 Представлять в Управление жилищно-коммунального хозяйства г.Таганрога документы, в соответствии с приложением 1. 4.2 Представлять в организацию, имеющую ранее заключенный идействующий договор управления, документы в соответствии с приложением2. 4.3 Предусматривать в договоре управления многоквартирными домамиобязанность организации осуществляющей управление сохранять ранеевозникшие обязательства по управлению многоквартирными домами ипредоставлению коммунальных услуг, до момента возникновения новыхобязательств, связанных с управлением многоквартирным домом ипредоставлением коммунальных услуг. 5. Управлению жилищно-коммунального хозяйства города Таганрога(Селезнев О. О.): 5.1 Организовать систему учета (сбор, регистрацию и хранение)документации, подтверждающей выбор и реализацию собственниками способауправления многоквартирным домом. 5.2 Инициировать процедуру проведения открытого конкурса повыбору управляющих организаций, в случае если собственники помещенийне выбрали способ управления многоквартирным домом или принятоесобственниками решение о выборе способа управления многоквартирнымдомом не было реализовано. 6. Комитету социального анализа и прогнозирования Администрациигорода Таганрога (Титаренко И. Н.) обеспечить опубликование данногопостановления в газете "Таганрогская правда"; 7. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования. 8. Контроль за исполнением данного постановления возложить назаместителя Главы Администрации С. А. Ревко. Мэр города Таганрога Н. Д. Федянин Приложение 1 к постановлению Мэра города Таганрога от 13.02.2008г N 587 ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, предоставляемых в Управление жилищно-коммунального хозяйства города Таганрога (В редакции Постановления Администрации г. Таганрога от 25.03.2009 г. N 877) 1. Оригинал или нотариально заверенная копия протокола общегособрания собственников помещений многоквартирного дома по выборуспособа управления с подписным листом или бюллетенями для голосования,являющимся неотъемлемой частью протокола. 2. Оригинал или нотариально заверенная копия протокола общегособрания собственников помещений многоквартирного дома, в которомуказано физическое или лицо юридическое лицо, уполномоченноесобственниками помещений в многоквартирном доме на совершениедействий, связанных с передачей многоквартирного дома в управление. 3. Документ, удостоверяющий личность уполномоченного лица. 4. Оригинал или нотариально заверенная копия протокола общегособрания собственников помещений многоквартирного дома о принятиисобственниками помещений решения о проведении капитального ремонта наусловиях софинансирования работ по каждому многоквартирному дому сподписным листом или бюллетенями для голосования, являющимисянеотъемлемой частью протокола (в случае принятия собственниками такогорешения). 5. Свидетельство о государственной регистрации и уставюридического лица, независимо от организационно-правовой формы,выбранного в качестве управляющей организации общим собраниемсобственников помещений в многоквартирном доме. 6. Оригинал или нотариально заверенная копия договора науправление многоквартирным домом по каждому многоквартирному дому. 7. Реестр заключенных договоров между собственниками иуправляющей организацией с указанием начала и окончания действиядоговора управления многоквартирным домом. 8. Реестр заключенных договоров между управляющей компанией иорганизациями на предоставление жилищных и коммунальных услуг покаждому многоквартирному дому. 9. Документы, подтверждающий расторжение договоров управлениямногоквартирным домом с прежней управляющей организацией (решениесуда, письменное уведомление о прекращении договоров управления,соглашение о расторжении договоров управления, а также договоров насодержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома ипредоставления коммунальных услуг). Заместитель Главы Администрации Ю. В. Лакаев Приложение 2 к постановлению Мэра города Таганрога от 13.02.2008г N 587 ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, предоставляемых в управлявшую домом организацию при принятии собственниками решения о выборе новой управляющей организации или изменении способа управления многоквартирным домом 1. Заявление о принятии пакета документов. 2. Оригинал или нотариально заверенная копия протокола общегособрания собственников помещений многоквартирного дома о выборе новойуправляющей компании или изменении способа управления многоквартирнымдомом с подписным листом или бюллетенями для голосования, являющимисянеотъемлемой частью протокола. 3 Оригинал или нотариально заверенная копия протокола общегособрания собственников помещений многоквартирного дома, в которомуказано физическое или юридическое лицо, уполномоченное собственникамипомещений в многоквартирном доме на совершение действий, связанных спередачей многоквартирного дома в управление. 4. Документ, удостоверяющий личность уполномоченного лица. 5. Свидетельство о государственной регистрации и уставюридического лица, независимо от организационно-правовой формы,выбранного в качестве управляющей организации общим собраниемсобственников помещений в многоквартирном доме. Заместитель Главы Администрации Ю. В. Лакаев