Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 23.06.2009 № 582
О работе МУ "Департамент координации строительства и перспективного развития" по строительству социального жилья на территории города Ростове-на-Дону
РОСТОВСКАЯ-НА-ДОНУ ГОРОДСКАЯ ДУМА ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА РЕШЕНИЕ N 582 23 июня 2009 года Заседание N 31 О работе МУ "Департамент координации строительства и перспективного развития" по строительству социального жилья на территории города Ростове-на-Дону Строительство социального жилья в городе, а также улучшениежилищных условий горожан, нуждающихся в жилье, является основнойстратегической задачей жилищной политики, проводимой Администрациейгорода. Реализация поставленных задач осуществляется через основныеположения "Комплексной программы жилищного строительства,строительства социального жилья и улучшения жилищных условий граждан,нуждающихся в жилье в городе Ростове-на-Дону, на 2007-2010 годы",принятые решением городской Думы от 16.10.2007 N 307. Основное направление реализации данной программы - проектированиеи строительство жилых домов социального использования. Строительство двух таких домов с 2007 года ведется во IIмикрорайоне "Темерник". Первый дом на 99 квартир будет введен вэксплуатацию в июле 2009 года. Второй дом на 119 квартир планируется ксдаче в 2010 году. Общий объем финансирования данных объектов составитболее 230 млн. рублей, в том числе 170 млн. рублей - средства бюджетагорода. Для дальнейшего строительства социального жилого фонда в городезарезервированы земельные участки и заложено порядка 150 млн. рублейна подготовку проектно-изыскательских работ в Пролетарском (п.Александровка), Советском (район "Левенцовский"), Ворошиловском(микрорайон 6А), Первомайском (микрорайон Темерник) районах. МУ "Департамент координации строительства и перспективногоразвития" принимаются все возможные меры по улучшению жилищных условийграждан путем строительства жилых домов социального назначения иприобретения жилья в строящихся жилых домах для предоставления всоциальный найм гражданам, состоящим на квартирном учете, проживавшимранее в неблагоустроенном, аварийном, ветхом фонде. На момент принятия программы в городе Ростове-на-Дону былопринято на квартирный учет и признано нуждающимися в улучшениижилищных условий 15164 семьи. За время реализации программы данныйпоказатель снизился на 8% и составил 13900 семей. За 2007-2008 годы на улучшение жилищных условий граждан принятыхна квартирный учет за счет различных источников финансированиязатрачено свыше 1,6 млрд. рублей, новые квартиры предоставлены болеечем 840 семьям. За 2009-2010 годы на условиях социального найма планируетсяпредоставить квартиры 294 семьям, в том числе по годам: 2007-30семьям, 2008-21 семье, 2009-99 семьям, 2010-119 семьям. Кроме того в2009 году за счет средств бюджета города будет также приобретено 25квартир для социально - защищаемых групп населения на сумму 55 млн.рублей, а в 2010 году будет осуществлено проектирование жилых домовсоциального использования на 600 квартир. Во исполнение Указа Президента от 07.05.2008 N 714"Об обеспечении жильем ветеранов Великой отечественной войны 1941-1945годов", в 2009 году планируется строительство дома на 320 квартир, чтопозволит улучшить жилищные условия всех 226 состоящих на учетеветеранов Великой Отечественной войны и членов семей погибших. Вместе с тем городская Дума отмечает, что строительствосоциального жилья ведется низкими темпами. До настоящего времени не разработан комплекс мер по снижениюстоимости строительства социального жилья: по освобождению илимаксимальному снижению затрат при строительстве жилых домовсоциального использования на инженерные сети и сооружения; попредоставлению организациям, ведущим строительство муниципальных жилыхдомов, льгот по арендной плате, а также налогу на имущество и прибыль. Недостаточно используются возможности ипотечного кредитования,практически не оказывается содействие предприятиям при строительствежилья для своих работников. На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 21, 39 и 41Устава города Ростова-на-Дону, городская Дума РЕШИЛА: 1. Обратить внимание МУ "Департамент координации строительства иперспективного развития" на недостаточную работу по организациистроительства социального жилья. 2. Рекомендовать МУ "Департамент координации строительства иперспективного развития" (А.Б. Костин): 1) обеспечить исполнение требований Указа Президента РФ от07.05.2008 N 714 "Об обеспечении жильем ветеранов ВеликойОтечественной войны 1941-1945 годов"; 2) разработать комплекс мер по снижению стоимости строительствасоциального жилья; 3) предусмотреть в бюджете города на 2010 год затраты наразработку проектно-сметной документации и строительство жилых домовсоциального использования на 600 квартир; 4) изучить вопрос о возможности оказания содействия предприятиямгорода, осуществляющим строительство жилья для своих работников засчет собственных средств; 5) продолжить работу по строительству жилья в соответствии смуниципальными стандартами для граждан, признанных нуждающимися вулучшении жилищных условий, на рыночных принципах с использованиемвозможностей ипотечного кредитования; 6) использовать возможности федеральных и областных программ пообеспечению социальным жильем граждан. 3. Рекомендовать МУ "Департамент архитектуры и градостроительствагорода Ростова-на-Дону" (А.Э. Полянский) сформировать фонд земельныхучастков для муниципальных социальных нужд. 4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официальногоопубликования. 5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить напостоянную комиссию по градостроительству и земельным ресурсам (В.А.Дорофеев). Мэр города Ростова-на-Дону М.А. Чернышев26 июня 2009 года