Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 02.04.2009 № 222
О внесении изменений в постановление Мэра города Ростова-на-Дону от 10.01.2006 N 1 (в редакции от 30.12.2008)
М Э Р города Ростова-на-Дону ПОСТАНОВЛЕНИЕ 02.04.2009 N 222 О внесении изменений в постановление Мэра города Ростова-на-Дону от 10.01.2006 N 1 (в редакции от 30.12.2008) В соответствии со статьей 45 Устава города Ростова-на-Дону, вцелях приведения нормативных актов Мэра города в соответствие срешением Ростовской-на-Дону городской Думы от 25.12.2008 N 485 "Опринятии Положения "О порядке передачи в аренду объектов нежилогофонда, находящихся в муниципальной собственности городаРостова-на-Дону", и оздоровления экономической ситуации и повышенияустойчивости экономического развития города ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Внести в постановление Мэра города Ростова-на-Дону от10.01.2006 N 1 "О порядке использования нежилого фонда муниципальнойсобственности города Ростова-на-Дону на условиях аренды" (в редакцииот 30.12.2008) следующие изменения: 1.1. приложение N 1 к постановлению изложить в редакцииприложения к настоящему постановлению; 1.2. первый абзац Приложения N 2 к постановлению изложить вследующей редакции: "1. Месячная арендная плата без учета НДС, перечисляемаяарендатором в городской бюджет, определяется по формуле: Абюд = S x А' (руб.), где: S - общая площадь объекта (помещения), передаваемого в аренду(кв. м); А' - месячная арендная плата без учета НДС за 1 кв. м общейплощади объекта (помещения), (руб.), определяемая по формуле: А' = Кан х А' базовая x Кт x Ктд x Кмн, где Кан - антикризисный коэффициент, равный 0,85, действующий с01.01.2009 по 31.12.2009". 2. Считать утратившим силу постановление Мэра города от16.03.2009 N 150 "О мерах поддержки субъектов малого и среднегопредпринимательства и некоммерческих организаций, арендующих объектынежилого фонда, находящегося в муниципальной собственности". 3. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования. 4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложитьдиректора Департамента имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону А.Л. Кочергина. Мэр города М.А. ЧернышевПостановление вносит ДИЗО Приложение к постановлению Мэра города N 222 от 02.04.2009 Порядок оформления договоров аренды нежилого фонда, находящегося в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону 1. Настоящий порядок устанавливается для оформления договороваренды нежилых помещений (зданий, сооружений), находящихся вмуниципальной собственности города Ростова-на-Дону (далее - объектымуниципального нежилого фонда), за исключением имущества автономныхучреждений и муниципальных предприятий, в том числе казенных. 2. Арендодателем, организатором и координатором процесса сдачи варенду объектов муниципального нежилого фонда является Департаментимущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону (далее -Департамент). 3. Арендаторами объектов муниципального нежилого фонда могутбыть: - зарегистрированные в установленном порядке юридические лица ииндивидуальные предприниматели - победители торгов по продаже права назаключение договора аренды на объекты муниципального нежилого фонда; - юридические и физические лица, имеющие право на заключениедоговора аренды объекта муниципального нежилого фонда без проведенияторгов в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "Озащите конкуренции". 4. Для оформления договора аренды объекта нежилого фонда,находящегося в муниципальной собственности, заявитель обращается вотдел по работе с гражданами и организациями Департаментаимущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону, расположенный поадресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская, 176. 5. Порядок обращения и перечень документов, предоставляемыхзаявителем для оформления договора аренды объекта муниципальногонежилого фонда устанавливается Административным регламентом оказаниямуниципальной услуги и соответствующим стандартом муниципальнойуслуги, утверждаемыми Департаментом. 6. Основанием для оформления договора аренды объектамуниципального нежилого фонда по результатам торгов является протоколторгов по продаже права на заключение договора аренды на объектымуниципального нежилого фонда. 7. Основанием для оформления договора аренды объектамуниципального нежилого фонда без проведения торгов является решениегородской комиссии по распоряжению муниципальной собственностью (далее- городская комиссия), а в случаях, предусмотренных Федеральнымзаконом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", с обязательнымпредварительным согласованием с Управлением ФедеральнойАнтимонопольной службы по Ростовской области. 8. Вопросы внесения изменений в договоры аренды объектовмуниципального нежилого фонда согласовываются на заседании городскойкомиссии, с последующим оформлением дополнительного соглашения кдоговору аренды. В случаях, предусмотренных Федеральным законом от26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", внесение изменений вдоговор аренды предварительно согласовывается с УправлениемФедеральной Антимонопольной службы по Ростовской области. 9. Договоры аренды сроком до 1 (одного) года и дополнительныесоглашения к ним оформляются в трех экземплярах и хранятся по одному укаждой из сторон: арендодателя, балансодержателя объекта и арендатора. 10. Экземпляр договора арендодателя хранится вместе с пакетомдокументов, предоставленным заявителем для его оформления. 11. В случаях оформления договора аренды объекта муниципальногонежилого фонда сроком более 1 (одного) года, договор оформляется вчетырех экземплярах и подлежит государственной регистрации. 12. Обязанность по государственной регистрации договора арендыобъекта муниципального нежилого фонда, заключенного на срок более 1(одного) года возлагается на арендатора объекта. Управляющий делами Администрации города С.Д. Синякова