Постановление Администрации Ростовской области от 28.01.2010 № 23
О внесении изменений в постановление Администрации Ростовской области от 29.08.2005 N 101
АДМИНИСТРАЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 28.01.2010 N 23 г. Ростов-на-Дону Утратилo силу - Постановление Правительства Ростовской области от 30.08.2012 г. N 831 О внесении изменений в постановление Администрации Ростовской области от 29.08.2005 N 101 В соответствии с постановлением Администрации Ростовской областиот 13.11.2009 N 600 "Об утверждении Областной долгосрочной целевойпрограммы "Обеспечение жильем отдельных категорий граждан истимулирование развития жилищного строительства на 2010-2012 годы", атакже в целях снижения бремени граждан по обслуживанию жилищных займови закрепления на местах работников здравоохранения ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Внести в постановление Администрации Ростовской области от29.08.2005 N 101 "Об утверждении Положения о порядке оказаниягосударственной поддержки молодым специалистам здравоохранения иработникам здравоохранения дефицитных профессий по улучшению жилищныхусловий" изменения согласно приложению к настоящему постановлению. 2. Постановление вступает в силу со дня его официальногоопубликования и применяется к правоотношениям, возникшим с 1 января2010 года. 3. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителяГлавы Администрации (Губернатора) области Бедрика А.И., министратерриториального развития, архитектуры и градостроительства областиКиргинцева В.В., министра здравоохранения области Быковскую Т.Ю. Глава Администрации (Губернатор) области В.Ф. ЧубПостановление вноситминистерство территориальногоразвития, архитектуры иградостроительства области Приложение к постановлению Администрации Ростовской области от 28.01.2010 N 23 ИЗМЕНЕНИЯ, вносимые в постановление Администрации Ростовской области от 29.08.2005 N 101 "Об утверждении Положения о порядке оказания государственной поддержки молодым специалистам здравоохранения и работникам здравоохранения дефицитных профессий по улучшению жилищных условий" 1. Преамбулу после слов "на 2006-2010 годы" дополнить словами".., постановлением Администрации Ростовской области от 13.11.2009N 600 "Об утверждении Областной долгосрочной целевой программы"Обеспечение жильем отдельных категорий граждан и стимулированиеразвития жилищного строительства на 2010-2012 годы". 2. В приложении: 2.1. В разделе 1: 2.1.1. Пункт 1.1 после слов "на 2006-2010 годы" дополнить словами".., постановлением Администрации Ростовской области от 13.11.2009N 600 "Об утверждении Областной долгосрочной целевой программы"Обеспечение жильем отдельных категорий граждан и стимулированиеразвития жилищного строительства на 2010-2012 годы". 2.1.2. Пункт 1.13 после слов "на 2006-2010 годы,.." дополнитьсловами "подпрограммы оказания государственной поддержки гражданам вприобретении жилья в Ростовской области Областной долгосрочной целевойпрограммы "Обеспечение жильем отдельных категорий граждан истимулирование развития жилищного строительства на 2010-2012 годы,..". 2.2. В разделе 2: 2.2.1. В абзаце тринадцатом пункта 2.5 слово "годовых" исключить. 2.2.2. Абзац четвертый подпункта "а" пункта 2.15 изложить вредакции: "справка от застройщика о внесенных платежах в счет стоимостижилого помещения с указанием общей площади приобретаемого жилогопомещения без учета площади балконов, лоджий, веранд и террас,стоимости одного квадратного метра общей площади приобретаемого жилогопомещения без учета площади балконов, лоджий, веранд и террас, датывнесения и суммы при условии внесения денежных средств напредполагаемую дату предоставления документов в соответствии снастоящим пунктом;". 2.3. Раздел 3 изложить в редакции: "3. Порядок пользования жилищным займом 3.1. Жилищный заем предоставляется на срок 10 лет. 3.2. Для граждан, включенных министерством здравоохраненияобласти в поименный список молодых специалистов и работниковдефицитных профессий, указанный в пункте 3.4 настоящего раздела,устанавливается следующий порядок пользования жилищным займом: 3.2.1. Погашение основного долга по жилищному займу непроизводится. 3.2.2. 3а пользование жилищным займом гражданин уплачивает 3процента годовых от суммы задолженности по жилищному займу на счет ГАУРО "Агентство жилищных программ" ежемесячно, не позднее 5-го числамесяца, следующего за отчетным, направляемые на финансированиерасходов ГАУ РО "Агентство жилищных программ" по осуществлениюуставной деятельности. 3.2.3. Уплата процентов за пользование жилищным займомосуществляется гражданином в соответствии с настоящим Положением идоговором о предоставлении жилищного займа и бюджетной субсидии. 3.2.4. При нарушении сроков уплаты начисленных по жилищному займупроцентов гражданин обязан уплатить на счет ГАУ РО "Агентство жилищныхпрограмм" неустойку в виде пени в размере 1/300 (одной трехсотой)действующей ставки рефинансирования Центрального банка РоссийскойФедерации за каждый день просрочки от суммы просроченного платежа. 3.2.5. Досрочное погашение жилищного займа или части жилищногозайма осуществляется заемщиком по согласованию с ГАУ РО "Агентствожилищных программ" в следующем порядке: гражданин в срок не позднее чем за 1 месяц до датыпредполагаемого погашения представляет в ГАУ РО "Агентство жилищныхпрограмм" письменное заявление о намерении произвести досрочноепогашение жилищного займа или части жилищного займа с указаниемразмера и срока досрочного погашения; ГАУ РО "Агентство жилищных программ" уведомляет министерствоздравоохранения области о намерении гражданина произвести досрочноепогашение жилищного займа или части жилищного займа; порядок возврата жилищных займов определяется в соответствии спунктом 4.2 раздела 4 настоящего Положения, за исключением подпункта4.2.1 указанного пункта в части приложения графика погашения жилищногозайма. 3.3. Для граждан, не включенных министерством здравоохраненияобласти в поименный список молодых специалистов и работниковдефицитных профессий, указанный в пункте 3.4 настоящего раздела,устанавливается следующий порядок пользования жилищным займом: 3.3.1. Министерство здравоохранения области уведомляетминистерство финансов области и ГАУ РО "Агентство жилищных программ" олишении гражданина права на льготные условия пользования жилищнымзаймом, установленного пунктом 3.2 настоящего раздела, в течение 5календарных дней с даты увольнения, перехода на другую работу, неотносящуюся к областной либо муниципальной организацииздравоохранения, с указанием даты увольнения или перехода на работу вдругую организацию. 3.3.2. Гражданин обязан досрочно погасить всю сумму жилищногозайма (остаток по жилищному займу) в течение 30 календарных дней сдаты увольнения либо перехода на другую работу, не относящуюся кобластной либо муниципальной организации здравоохранения. 3.3.3. Порядок возврата жилищных займов определяется всоответствии с пунктом 4.2 раздела 4 настоящего Положения, заисключением подпункта 4.2.1 указанного пункта в части приложенияграфика погашения жилищного займа. 3.3.4. В случае непогашения жилищного займа в срок, установленныйподпунктом 3.3.2 настоящего пункта, гражданин уплачивает неустойку ввиде пени в размере 1/300 (одной трехсотой) действующей ставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждыйдень просрочки от суммы просроченного платежа на счет ГАУ РО"Агентство жилищных программ". 3.3.5. За пользование жилищным займом гражданин уплачивает 3процента годовых от суммы задолженности по жилищному займу на счетГАУ РО "Агентство жилищных программ" за фактическое пользованиежилищным займом, направляемые на финансирование расходовГАУ РО "Агентство жилищных программ" по осуществлению уставнойдеятельности. 3.3.6. Поступившие на счет ГАУ РО "Агентство жилищных программ"суммы основного долга по жилищному займу и неустойки занесвоевременное погашение жилищного займа подлежат возврату вобластной бюджет в порядке, установленном разделом 4 настоящегоПоложения. 3.4. Министерство здравоохранения области ежегодно, в срок до 1декабря, представляет в ГАУ РО "Агентство жилищных программ" поименныйсписок молодых специалистов и работников дефицитных профессий,продолжающих работать в областных либо муниципальных организацияхздравоохранения на территории Ростовской области и имеющих право нальготное пользование жилищным займом, установленное пунктом 3.2настоящего раздела, на очередной финансовый год. 3.5. Гражданин сохраняет право на льготное пользование жилищнымзаймом, установленное пунктом 3.2 настоящего раздела, при переходе наработу в другую областную либо муниципальную организациюздравоохранения на территории Ростовской области при условии включенияего министерством здравоохранения области в поименный список молодыхспециалистов и работников дефицитных профессий, предусмотренныйпунктом 3.4 настоящего раздела, на очередной финансовый год. 3.6. При переходе гражданина на работу в иную областную либомуниципальную организацию здравоохранения, находящуюся в другомнаселенном пункте Ростовской области, при условии включения его впоименный список молодых специалистов и работников дефицитныхпрофессий, предусмотренный пунктом 3.4 настоящего раздела, посогласованию с комиссией ему может быть предоставлено право произвестипродажу имеющегося жилого помещения при условии приобретения новогожилого помещения с сохранением права льготного пользования жилищнымзаймом. 3.7. Гражданин сохраняет право на льготное пользование жилищнымзаймом, установленное пунктом 3.2 настоящего раздела, при переходе наработу в областную либо муниципальную организацию здравоохранения натерритории Ростовской области с низкой укомплектованностьюспециалистами данного профиля. 3.8. Действие настоящего раздела не распространяется на граждан,заключивших договоры о предоставлении жилищных займов и бюджетныхсубсидий до 1 января 2010 года". 2.4. В разделе 5: 2.4.1. В абзаце четвертом пункта 5.2 слова "подпунктами4.2.2-4.2.4 раздела 4" исключить, слова "пунктом 7.9 раздела 7"заменить словами "пунктом 8.9 раздела 8". 2.4.2. В абзаце третьем пункта 5.5 слова "подпунктами 4.2.2-4.2.4раздела 4" исключить, слова "пунктом 7.9 раздела 7" заменить словами"пунктом 8.9 раздела 8". 2.5. В разделе 6: 2.5.1. В наименовании слова "до 1 января 2008 года" заменитьсловами "за период 2005-2007 годов". 2.5.2. Пункт 6.9 изложить в редакции: "6.9. Гражданин сохраняет право на льготное пользование жилищнымзаймом, установленное пунктом 6.4 настоящего раздела, при переходе наработу в областную либо муниципальную организацию здравоохранения натерритории Ростовской области с низкой укомплектованностьюспециалистами данного профиля.". 2.6. Раздел 7 изложить в редакции: "7. Порядок пользования жилищным займом, полученным за период 2008-2009 годов 7.1. Жилищный заем предоставляется на срок 10 лет. 7.2. В первый год пользования жилищным займом: 7.2.1. Гражданин уплачивает ГАУ РО "Агентство жилищных программ"3 процента годовых от суммы задолженности по жилищному займу на счетГАУ РО "Агентство жилищных программ" единовременным авансовым платежомне позднее 14 календарных дней с даты заключения договора опредоставлении жилищного займа и бюджетной субсидии, направляемые нафинансирование расходов ГАУ РО "Агентство жилищных программ" поосуществлению уставной деятельности. 7.2.2. Погашение основного долга по жилищному займу непроизводится. 7.3. Начиная со второго и в последующие годы пользования жилищнымзаймом для граждан, включенных министерством здравоохранения области впоименный список молодых специалистов и работников дефицитныхпрофессий, указанный в пункте 7.5 настоящего раздела: 7.3.1. Погашение основного долга по жилищному займу непроизводится. 7.3.2. 3а пользование жилищным займом гражданин уплачивает 3процента годовых от суммы задолженности по жилищному займу на счетГАУ РО "Агентство жилищных программ" ежемесячно, не позднее 5-го числамесяца, следующего за отчетным, направляемые на финансированиерасходов ГАУ РО "Агентство жилищных программ" по осуществлениюуставной деятельности. 7.3.3. При нарушении сроков уплаты начисленных по жилищному займупроцентов гражданин обязан уплатить на счет ГАУ РО "Агентство жилищныхпрограмм" неустойку в виде пени в размере 1/300 (одной трехсотой)действующей ставки рефинансирования Центрального банка РоссийскойФедерации за каждый день просрочки от суммы просроченного платежа. 7.3.4. В случае систематического нарушения сроков уплатыпроцентов за пользование жилищным займом в соответствии с подпунктом7.3.2 настоящего пункта, а также в случае допущения гражданиномпросрочки уплаты процентов за пользование жилищным займом более трехмесяцев вопрос о сохранении за гражданином права на льготный порядокпользования жилищным займом, установленный настоящим пунктом,выносится на рассмотрение комиссии. При принятии комиссией решения о лишении гражданина права нальготное пользование жилищным займом на него с момента принятиярешения распространяется порядок пользования жилищным займом,установленный пунктом 7.4 настоящего раздела. 7.4. Начиная со второго и в последующие годы пользования жилищнымзаймом для граждан, не включенных министерством здравоохраненияобласти в поименный список молодых специалистов и работниковдефицитных профессий, указанный в пункте 7.5 настоящего раздела,устанавливается следующий порядок пользования жилищным займом: 7.4.1. ГАУ РО "Агентство жилищных программ" направляет вминистерство территориального развития, архитектуры иградостроительства области и министерство финансов области уведомлениео предстоящем возврате средств в областной бюджет с приложениемграфика погашения жилищного займа. 7.4.2. Погашение основного долга по жилищному займу производитсягражданином, начиная со следующего месяца после увольнения илиперевода гражданина на работу в другую организацию либо принятиясоответствующего решения комиссией и до окончания срока пользованияжилищным займом, ежемесячными равными долями на счет ГАУ РО "Агентствожилищных программ" не позднее 5-го числа месяца, следующего заотчетным. 7.4.3. В случае несвоевременного погашения жилищного займагражданин уплачивает неустойку в виде пени в размере 1/300 (однойтрехсотой) действующей ставки рефинансирования Центрального банкаРоссийской Федерации за каждый день просрочки от суммы просроченногоплатежа на счет ГАУ РО "Агентство жилищных программ". 7.4.4. За пользование жилищным займом гражданин уплачивает 3процента годовых от суммы задолженности по жилищному займу на счет ГАУРО "Агентство жилищных программ" ежемесячно, не позднее 5-го числамесяца, следующего за отчетным, направляемые на финансированиерасходов ГАУ РО "Агентство жилищных программ" по осуществлениюуставной деятельности. 7.4.5. В случае несвоевременной уплаты процентов за пользованиежилищным займом гражданин уплачивает неустойку в виде пени в размере1/300 (одной трехсотой) действующей ставки рефинансированияЦентрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки отсуммы просроченного платежа на счет ГАУ РО "Агентство жилищныхпрограмм". 7.4.6. Поступившие на счет ГАУ РО "Агентство жилищных программ"суммы основного долга по жилищному займу и неустойки занесвоевременное погашение жилищного займа подлежат возврату вобластной бюджет в порядке, установленном разделом 4 настоящегоПоложения. 7.5. Министерство здравоохранения области ежегодно, в срок до 1декабря, представляет в ГАУ РО "Агентство жилищных программ" поименныйсписок молодых специалистов и работников дефицитных профессий,продолжающих работать в областных либо муниципальных организацияхздравоохранения на территории Ростовской области и имеющих право нальготное пользование жилищным займом, установленное пунктом 7.3настоящего раздела, на очередной финансовый год. 7.6. Гражданин сохраняет право на льготное пользование жилищнымзаймом, установленное пунктом 7.3 настоящего раздела, при переходе наработу в другую областную либо муниципальную организациюздравоохранения на территории Ростовской области при условии включенияего министерством здравоохранения области в поименный список молодыхспециалистов и работников дефицитных профессий, предусмотренныйпунктом 7.5 настоящего раздела, на очередной финансовый год. 7.7. При переходе гражданина на работу в иную областную либомуниципальную организацию здравоохранения, находящуюся в другомнаселенном пункте Ростовской области, при условии включения его впоименный список молодых специалистов и работников дефицитныхпрофессий, предусмотренный пунктом 7.5 настоящего раздела, посогласованию с комиссией ему может быть предоставлено право произвестипродажу имеющегося жилого помещения при условии приобретения новогожилого помещения с сохранением права на льготное пользование жилищнымзаймом. 7.8. Гражданин сохраняет право на льготное пользование жилищнымзаймом, установленное пунктом 7.3 настоящего раздела, при переходе наработу в областную либо муниципальную организацию здравоохранения натерритории Ростовской области с низкой укомплектованностьюспециалистами данного профиля. 7.9. В случае увольнения или перехода на другую работу гражданинобязан в течение 10 календарных дней уведомить в письменной формеГАУ РО "Агентство жилищных программ" об увольнении или о переходе надругую работу с указанием нового места работы. 7.10. Министерство здравоохранения области обязано в течение 30календарных дней уведомить ГАУ РО "Агентство жилищных программ" офакте утраты гражданином права на льготное пользование жилищным займомс указанием даты увольнения или перехода на работу в другуюорганизацию. В дальнейшем на гражданина распространяется порядок пользованияжилищным займом, установленный пунктом 7.4 настоящего раздела. 7.11. Досрочное погашение жилищного займа или части жилищногозайма осуществляется заемщиком по согласованию с ГАУ РО "Агентствожилищных программ" в следующем порядке: 7.11.1. Гражданин представляет в ГАУ РО "Агентство жилищныхпрограмм" письменное заявление о намерении произвести досрочноепогашение жилищного займа или части жилищного займа с указаниемразмера и срока досрочного погашения, составляющего не менее 1 месяцадо даты предполагаемого погашения. 7.11.2. ГАУ РО "Агентство жилищных программ" уведомляетминистерство здравоохранения области о намерении гражданина произвестидосрочное погашение жилищного займа или части жилищного займа. 7.11.3. Порядок возврата жилищных займов определяется всоответствии с пунктом 4.2 раздела 4 настоящего Положения, заисключением подпункта 4.2.1 указанного пункта в части приложенияграфика погашения жилищного займа.". 2.7. Дополнить разделом 8 следующего содержания: "8. Заключительные положения 8.1. По окончании срока действия договора о предоставлениижилищного займа и бюджетной субсидии гражданин при условии сохраненияместа работы в течение всего срока пользования жилищным займом вправепретендовать на особый льготный возврат жилищного займа в следующемпорядке: 8.1.1. Министерство здравоохранения области не позднее чем за 60рабочих дней до окончания срока пользования жилищным займомпредставляет в ГАУ РО "Агентство жилищных программ" список молодыхспециалистов и работников дефицитных профессий, имеющих право наособый льготный возврат жилищного займа. 8.1.2. Гражданин не ранее чем за 180 рабочих дней, но не позднеечем за 60 рабочих дней до окончания срока пользования жилищным займомподает в ГАУ РО "Агентство жилищных программ" заявление на особыйльготный возврат жилищного займа в письменном виде. 8.1.3. Форма, порядок и условия особого льготного возвратажилищного займа определяются Администрацией области. 8.2. При наличии информации или признаков, свидетельствующих отом, что гражданин не сможет осуществить возврат полученного жилищногозайма в полном объеме и в установленные договором о предоставлениижилищного займа и бюджетной субсидии сроки, ГАУ РО "Агентство жилищныхпрограмм" вправе отказать гражданину в предоставлении жилищного займана любой стадии оформления документов либо потребовать досрочноговозврата полученной суммы жилищного займа. 8.3. В случае неисполнения гражданином условий по ежегодномустрахованию, предусмотренных пунктом 2.22 раздела 2 настоящегоПоложения, ГАУ РО "Агентство жилищных программ" вправе потребоватьдосрочного возврата полученной суммы жилищного займа. 8.4. В случае, если до предоставления государственной поддержкигражданину выявлены факты, свидетельствующие, что сделка поприобретению недвижимости имеет признаки мнимой либо притворной, атакже иные обстоятельства, приводящие к нецелевому использованиюжилищного займа и бюджетной субсидии, факты возможногонеосновательного обогащения, ГАУ РО "Агентство жилищных программ"выносит на рассмотрение комиссии вопрос об отказе в ее предоставлении. 8.5. В целях контроля за целевым использованием бюджетныхденежных средств ГАУ РО "Агентство жилищных программ" вправеосуществлять проверку достоверности сведений об объектефинансирования, в том числе с привлечением специализированныхорганизаций. При этом расходы по проверке несет гражданин. 8.6. Гражданин, своевременно не исполнивший обязанность поуведомлению ГАУ РО "Агентство жилищных программ" об увольнении илипереводе на другую работу, признается неосновательно обогатившимся всоответствии с гражданским законодательством Российской Федерации. 8.7. Вопросы налогообложения, возникающие в связи с получениемгражданами государственной поддержки, регулируются налоговымзаконодательством Российской Федерации. Порядок взаимодействия ГАУ РО "Агентство жилищных программ" играждан по вопросам налогообложения, возникающим в связи с получениемгосударственной поддержки, определяется налоговым законодательствомРоссийской Федерации и договором о предоставлении жилищного займа ибюджетной субсидии. 8.8. Личные дела граждан, отчеты о целевом использованиигосударственной поддержки хранятся в ГАУ РО "Агентство жилищныхпрограмм". Уничтожение личных дел граждан, отчетов о целевом использованиигосударственной поддержки производится ГАУ РО "Агентство жилищныхпрограмм" в установленном порядке. 8.9. При наличии оснований для возврата государственной поддержкив соответствии с настоящим Положением действует следующий порядок: 8.9.1. Гражданин перечисляет неиспользованную суммугосударственной поддержки на счет ГАУ РО "Агентство жилищныхпрограмм". 8.9.2. Поступившие от граждан суммы неиспользованных бюджетныхсредств, выделенных в текущем году, направляются на восстановлениекассового расхода министерству территориального развития, архитектурыи градостроительства области. ГАУ РО "Агентство жилищных программ" возвращает поступившие отграждан суммы на счет для учета операций по исполнению расходовобластного бюджета министерства территориального развития, архитектурыи градостроительства области. По предложению ГАУ РО "Агентство жилищных программ" о режимедальнейшего использования бюджетных средств, выделенных в текущемгоду, министерство территориального развития, архитектуры иградостроительства области направляет в министерство финансов областизаявку на отзыв средств со счета для учета операций по исполнениюрасходов областного бюджета. Министерство финансов области на основании поступившей информацииот министерства территориального развития, архитектуры иградостроительства области осуществляет отзыв данных средств со счетадля учета операций по исполнению расходов областного бюджетаминистерства территориального развития, архитектуры иградостроительства области. Дальнейшее использование возвращенных средств областного бюджетапроизводится в порядке, установленном данным Положением. 8.9.3. Поступившие от граждан суммы бюджетных средств, выделенныев прошлых годах, ГАУ РО "Агентство жилищных программ" возвращает вдоход областного бюджета на счет учета администратора поступленийминистерства территориального развития, архитектуры иградостроительства области". Начальник общего отдела Администрации области М.В. Фишкин