Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 15.10.2009 № 835
О реструктуризации задолженности по арендной плате за землю и списании пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 15.10.2009 N 835 О реструктуризации задолженности по арендной плате за землю и списании пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности (В редакции Постановлений Администрации г. Ростова-на-Дону от 03.05.2011 г. N 270) В целях урегулирования кредиторской задолженности юридических ифизических лиц по арендной плате за земельные участки, государственнаясобственность на которые не разграничена, а также земельные участки,находящиеся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, исоздания условий для их финансового оздоровления, во исполнениепостановления Администрации Ростовской области от 28.09.2009 N 491"О реструктуризации задолженности по арендной плате за землю исписании пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности" П О С Т А Н О В Л Я Ю: 1. Осуществить в 2011 году реструктуризацию задолженностиюридических и физических лиц по арендной плате за земельные участки,государственная собственность на которые не разграничена, а также заземельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городаРостова-на-Дону, образовавшейся по состоянию на 1 января 2011 года. (Вредакции Постановлений Администрации г. Ростова-на-Дону от 08.04.2010г. N 258; от 03.05.2011 г. N 270) 2. Утвердить Порядок реструктуризации задолженности по аренднойплате, образовавшейся по состоянию на 1 января 2011 года, и списанияпеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности за использованиеземельных участков, находящихся в муниципальной собственности городаРостова-на-Дону, согласно приложению. (В редакции ПостановленийАдминистрации г. Ростова-на-Дону от 08.04.2010 г. N 258; от 03.05.2011г. N 270) 3. Уполномочить Департамент имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону: - принимать заявления и прилагаемые к ним документы ореструктуризации задолженности в отношении земельных участков,указанных в п. 1 постановления, рассматривать вопрос о возможностиреструктуризации задолженности по арендной плате за землю и списанияпеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности, на комиссиидепартамента по мобилизации поступления арендных платежей вконсолидированный бюджет Ростовской области; - обеспечивать подготовку проектов постановлений Администрациигорода Ростова-на-Дону по вопросам реструктуризации задолженности поарендной плате за землю и списания пеней и штрафов, начисленных насумму задолженности; - заключать мировые соглашения о реструктуризации задолженности вотношении земельных участков, указанных в п. 1 постановления. 4. Решение о реструктуризации задолженности по арендной плате заземельные участки, указанные в п. 1 постановления, а также о списаниипеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности, принимаетАдминистрация города Ростова-на-Дону в виде соответствующегопостановления. 5. Департаменту имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону (Кочергин А.Л.) до 1 декабря 2009 года принеобходимости внести предложения по изменению структуры и штатногорасписания Департамента имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону в целях реализации функций по реструктуризациизадолженности по арендной плате за использование земельных участков. 6. Настоящее постановление вступает в силу со дня официальногоопубликования. 7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить надиректора Департамента имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону А.Л. Кочергина. Мэр (глава Администрации) города М.А. ЧернышевПостановление вноситДИЗО Приложение к постановлению Администрации города Ростова-на-Дону от 15.10.2009 N 835 Порядок реструктуризации задолженности по арендной плате, образовавшейся по состоянию на 1 января 2011 года, и списания пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности, за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности (В редакции Постановлений Администрации г. Ростова-на-Дону от 03.05.2011 г. N 270) I. Общие положения 1.1. Настоящий Порядок (далее - Порядок) определяет условия исроки реструктуризации задолженности по арендной плате, образовавшейсяпо состоянию на 1 января 2011 года, и списания пеней и штрафов,начисленных на сумму задолженности, за использование земельныхучастков, находящихся в муниципальной собственности. (В редакцииПостановлений Администрации г. Ростова-на-Дону от 03.05.2011 г. N 270) 1.2. В настоящем Порядке используются следующие понятия: муниципальные земельные участки - земельные участки, находящиесяв собственности городского округа "Город Ростов-на-Дону"; реструктуризация задолженности - рассрочка уплаты задолженностипо арендной плате, образовавшейся по состоянию на 1 января 2011 года,за использование муниципальных земельных участков; (В редакцииПостановлений Администрации г. Ростова-на-Дону от 03.05.2011 г. N 270) уполномоченный орган местного самоуправления - соответствующийорган местного самоуправления городского округа по месту расположениямуниципального земельного участка, наделенный полномочиями по принятиюрешений о реструктуризации задолженности, - Департаментимущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону; решение о реструктуризации задолженности - правовой акт органаместного самоуправления о реструктуризации задолженности -постановление Администрации города Ростова-на-Дону; решение о списании пеней и штрафов - правовой акт органа местногосамоуправления о списании пеней и штрафов, начисленных на суммузадолженности по арендной плате за использование муниципальныхземельных участков, - постановление Администрации городаРостова-на-Дону; решение об отмене реструктуризации задолженности - правовой акторгана местного самоуправления об отмене реструктуризациизадолженности - постановление Администрации города Ростова-на-Дону; арендодатель земельного участка - соответствующий орган местногосамоуправления городского округа, уполномоченный на сдачумуниципального земельного участка в аренду, - Департаментимущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону; администратор доходов - орган местного самоуправления,осуществляющий в соответствии с законодательством Российской Федерацииконтроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностьюуплаты, начисление, учет, взыскание и принятие решений о возврате(зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей, пеней и штрафов поарендной плате за использование земельных участков, находящихся всобственности городского округа, - Департамент имущественно-земельныхотношений г. Ростова-на-Дону; заявитель - физическое или юридическое лицо, являющеесяарендатором муниципального земельного участка, обратившееся сзаявлением о реструктуризации задолженности; заявление о реструктуризации задолженности - заявлениеустановленной формы о реструктуризации задолженности по аренднойплате, образовавшейся по состоянию на 1 января 2011 года, заиспользование муниципальных земельных участков. (В редакцииПостановлений Администрации г. Ростова-на-Дону от 03.05.2011 г. N 270) 1.3. Решение о реструктуризации задолженности в отношениимуниципальных земельных участков принимается Администрацией городаРостова-на-Дону путем издания соответствующего постановления. 1.4. Реструктуризация задолженности проводится путемпредоставления по действующим договорам аренды рассрочки платежей всчет основного долга на срок до 5 лет со дня принятия решения ореструктуризации задолженности, но в пределах срока действия договора,с условием равномерного ежеквартального внесения платежей в течениевсего срока. 1.5. В соответствии с Порядком не могут быть приняты решения ореструктуризации задолженности: в отношении которой имеются вступившие в законную силу судебныеакты о взыскании или утвержденные судом мировые соглашения; по прекращенным договорам аренды земельных участков. В указанных случаях получение рассрочки возможно в судебномпорядке либо путем заключения мирового соглашения, содержащего условиео рассрочке на срок до 5 лет. 1.6. Погашение задолженности должно осуществляться начиная сквартала, следующего за кварталом, в котором принято решение ореструктуризации задолженности. Ежеквартальные платежи осуществляютсязаявителем не позднее 20 числа последнего месяца квартала. 1.7. Со дня принятия решения о реструктуризации задолженностипрекращается начисление пеней и штрафов на сумму реструктурируемойзадолженности, а также приостанавливается применение мерпринудительного взыскания в отношении этой задолженности. В сумму реструктурируемой задолженности не включаются ранеереструктурированные, отсроченные либо рассроченные суммы. 1.8. Реструктуризация задолженности не освобождает заявителя, вотношении которого принято решение о реструктуризации задолженности,от внесения текущих платежей в соответствии с условиями договорааренды земельного участка. 1.9. Право на реструктуризацию задолженности реорганизованногоюридического лица, предоставленное в соответствии с настоящимПорядком, сохраняется за правопреемником (правопреемниками) такогоюридического лица. II. Основание принятия решения о реструктуризации задолженности Основанием принятия решения о реструктуризации задолженностиявляется заявление о реструктуризации задолженности по форме согласноприложению N 1 к настоящему Порядку с приложенными к нему документами,предусмотренными пунктом 3.2 раздела III настоящего Порядка, и полноевнесение заявителем текущих арендных платежей в период времени с 1января 2011 года до дня подачи заявления о реструктуризациизадолженности. (В редакции Постановлений Администрации г.Ростова-на-Дону от 03.05.2011 г. N 270) III. Порядок реструктуризации задолженности 3.1. В целях реструктуризации задолженности за использованиемуниципальных земельных участков заявитель представляет заявление ореструктуризации задолженности в Департамент имущественно-земельныхотношений г. Ростова-на-Дону. 3.2. К заявлению о реструктуризации задолженности прилагаютсяследующие документы: копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегосяфизическим лицом, либо личность представителя физического илиюридического лица; копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителяфизического или юридического лица, если с заявлением ореструктуризации задолженности обращается представитель заявителя; акт сверки взаимных расчетов по договору аренды земельногоучастка между арендодателем земельного участка и заявителем; график погашения основного долга по форме согласно приложению N 2к настоящему Порядку; справка арендодателя земельного участка, подтверждающаяфактическое поступление арендных платежей в период времени с 1 января2011 года до дня подачи заявления о реструктуризации задолженности. (Вредакции Постановлений Администрации г. Ростова-на-Дону от 08.04.2010г. N 258; от 03.05.2011 г. N 270) 3.3. Решения о реструктуризации принимаются по заявлениям ореструктуризации задолженности, поданным в Департаментимущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону до 1 декабря 2011года. (В редакции Постановлений Администрации г. Ростова-на-Дону от08.04.2010 г. N 258; от 03.05.2011 г. N 270) Решения о реструктуризации принимаются до 1 января 2012 года. (Вредакции Постановлений Администрации г. Ростова-на-Дону от 08.04.2010г. N 258; от 03.05.2011 г. N 270) Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Донурегистрирует заявление о реструктуризации задолженности в деньпредставления всех документов, предусмотренных пунктом 3.2 настоящегораздела. Днем представления документов считается дата поступления вДепартамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Донузаявления о реструктуризации задолженности и документов,предусмотренных пунктом 3.2 настоящего раздела. Несоответствие представленных заявления о реструктуризациизадолженности и графика погашения основного долга установленной формелибо непредставление заявителем документов, предусмотренных пунктом3.3 настоящего раздела, является основанием для возврата Департаментомимущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону заявления ореструктуризации задолженности и приложенных к нему документовзаявителю в течение 5 рабочих дней со дня их получения с указаниемпричин возврата. После устранения нарушений заявитель вправе повторно на общихоснованиях обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления сзаявлением о реструктуризации задолженности. 3.4. В случае отсутствия оснований для возврата заявителюзаявления о реструктуризации задолженности и приложенных к немудокументов: Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Донурассматривает заявление о реструктуризации задолженности и прилагаемыек нему документы в течение 10 рабочих дней со дня их получения накомиссии департамента по мобилизации поступлений арендных платежей заземельные участки в консолидированный бюджет Ростовской области. Сучетом выписки из протокола комиссии обеспечивает подготовку проектапостановления Администрации города Ростова-на-Дону о реструктуризациизадолженности. 3.5. Постановление Администрации города Ростова-на-Дону ореструктуризации задолженности должно содержать: полное наименование, место нахождения и почтовый адрес заявителя(для юридического лица) или фамилию, имя, отчество, адрес регистрациипо месту жительства и почтовый адрес (для физического лица); указание на договор аренды земельного участка, по которомупринято решение о реструктуризации задолженности; срок предоставляемой рассрочки; размер основного долга, в отношении которого принято решение ореструктуризации, а также размер начисленных на сумму основного долгапеней и штрафов; размер пеней и штрафов, начисленных на сумму основного долга,существовавшего по состоянию на 1 января 2011 года, по день принятиярешения о реструктуризации задолженности и подлежащих погашению до 1февраля 2012 года; (В редакции Постановлений Администрации г.Ростова-на-Дону от 03.05.2011 г. N 270) график погашения основного долга. 3.6. Постановление Администрации города Ростова-на-Дону ореструктуризации задолженности направляется Департаментомимущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону заявителю сприложением проекта дополнительного соглашения о реструктуризациизадолженности к соответствующему договору аренды земельного участка поформе согласно приложению N 3 к настоящему Порядку (далее -дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка). Заявитель в течение 5 рабочих дней со дня получения решения ореструктуризации задолженности и проекта дополнительного соглашения кдоговору аренды земельного участка должен направить один подписанныйэкземпляр дополнительного соглашения к договору аренды земельногоучастка в Департамент имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону. В случае, если договор аренды земельного участка, к которомузаключено соглашение, был зарегистрирован в установленном порядке,соглашение подлежит государственной регистрации в соответствии сдействующим законодательством Российской Федерации. 3.7. Заявитель утрачивает право на реструктуризациюзадолженности: при нарушении после принятия решения о реструктуризации срокауплаты текущего платежа по арендной плате за использование земельногоучастка, предусмотренного договором аренды земельного участка; при нарушении два раза подряд сроков уплаты платежей по погашениюреструктурируемой задолженности, предусмотренных графиком погашенияосновного долга; в случае передачи заявителем прав и обязанностей по договоруаренды земельного участка третьему лицу либо передачи заявителемарендованного земельного участка в субаренду, а также в случаепрекращения договора аренды; в случае введения в отношении заявителя процедур банкротства; в случае непогашения в срок до 1 февраля 2012 года пеней иштрафов, начисленных на сумму основного долга, существовавшего посостоянию на 1 января 2011 года, по день принятия решения ореструктуризации задолженности. (В редакции ПостановленийАдминистрации г. Ростова-на-Дону от 08.04.2010 г. N 258; от 03.05.2011г. N 270) 3.8. При возникновении обстоятельств, предусмотренных пунктом 3.7настоящего раздела: Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону вмесячный срок рассматривает вопрос об отмене постановленияАдминистрации города Ростова-на-Дону о реструктуризации на комиссиидепартамента по мобилизации поступлений арендных платежей за земельныеучастки в консолидированный бюджет Ростовской области. С учетомвыписки из протокола комиссии департамент обеспечивает подготовкупроекта постановления Администрации города Ростова-на-Дону об отменерешения о реструктуризации, направляет заявителю уведомление ободностороннем отказе от исполнения условий дополнительного соглашенияи, в случае необходимости, обращается в Управление Федеральнойрегистрационной службы по Ростовской области с заявлением огосударственной регистрации прекращения дополнительного соглашения ореструктуризации и погашении регистрационной записи. Копия постановления Администрации города Ростова-на-Дону оботмене реструктуризации направляется заявителю в 5-дневный срок со дняего принятия. Со дня подписания постановления Администрации городаРостова-на-Дону о прекращении реструктуризации задолженности на суммунепогашенной реструктурированной задолженности возобновляетсяначисление пеней и штрафов. Сумма денежных средств оставшейсязадолженности заявителя, в том числе пени и штрафы (за вычетом сумм,погашенных в соответствии с графиком погашения основного долга),подлежит взысканию. 3.9. В любое время после принятия решения о реструктуризациизадолженности заявитель имеет право произвести досрочное погашениевсей реструктурированной задолженности по арендной плате заиспользование земельных участков. 3.10. В случае досрочного погашения заявителем всейреструктурированной задолженности по арендной плате за использованиеземельных участков либо в случае погашения заявителем всейреструктурируемой задолженности по арендной плате за использованиеземельных участков в течение срока, установленного постановлениемАдминистрации города Ростова-на-Дону о реструктуризации задолженности,в том числе в случае принятия решения о реструктуризации до 1 января2011 года, производится списание задолженности по пеням и штрафам,начисленным на сумму этой задолженности. (В редакции ПостановленийАдминистрации г. Ростова-на-Дону от 08.04.2010 г. N 258; от 03.05.2011г. N 270) Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Донурассматривает вопрос о списании пеней и штрафов по муниципальнымземельным участкам на комиссии департамента по мобилизации поступленияарендных платежей за земельные участки в консолидированный бюджетРостовской области, обеспечивает подготовку соответствующего проектапостановления Администрации города Ростова-на-Дону. Администрация города Ростова-на-Дону принимает постановление осписании пеней и штрафов. 3.11. Департамент имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону ведет учет принятых постановлений Администрации городаРостова-на-Дону о реструктуризации задолженности, об отменереструктуризации задолженности, о списании пеней и штрафов. Заведующий сектором нормативных документов Администрации города Т.Н. Тареева Приложение N 1 к Порядку реструктуризации задолженности по арендной плате, образовавшейся по состоянию на 1 января 2011 года, и списания пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности, за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности (В редакции Постановлений Администрации г. Ростова-на-Донуот 03.05.2011 г. N 270) В ____________________________________ (наименование уполномоченного органа ____________________________________ местного самоуправления) ____________________________________ ____________________________________ ЗАЯВЛЕНИЕ О РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ОТ _________N _____ ________________________________________ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (муниципального) ___________________________________________________________ (наименование и организационно-правовая форма юридического лица __________________________________________________________ или фамилия, имя, отчество, паспортные данные физического лица)Адрес заявителя: _____________________________________________________ (место нахождения юридического лица или адрес регистрации по месту жительства физического лица) Прошу осуществить реструктуризацию задолженности, образовавшейсяпо договору аренды от __________ N _______ ___________________________ (муниципального)земельного участка за период с "__" ____ ___ года по "__" ___ ___ годав размере: основной долг _____________________________ руб. _____коп.,путем рассрочки платежей на следующих условиях:1) срок рассрочки платежей по основному долгу _______________ месяцев;2) размер квартального платежа по погашению основного долга _____ руб._____ коп.Начисленные пени и штрафы в размере:пени _________________________________ руб. ____ коп.штрафы ______________________________ руб. ____ коп. Прошу списать в случае погашения мной суммы основного долга всоответствии с условиями реструктуризации. Настоящим заявлением подтверждаю, что в отношении ______________________________________________________________________________________ (наименование и организационно-правовая форма юридического лица______________________________________________________________________ и или фамилия, имя, отчество, паспортные данные физического лица)процедуры банкротства не возбуждены.Заявитель ______________________________ ________________ Ф.И.О. (должность представителя (подпись) юридического лица; физического лица)Телефон (факс) ___________________________ДатаМ.П. Заведующий сектором нормативных документов Администрации города Т.Н. Тареева Приложение N 2 к Порядку реструктуризации задолженности по арендной плате, образовавшейся по состоянию на 1 января 2011 года, и списания пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности, за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности (В редакции Постановлений Администрации г. Ростова-на-Донуот 03.05.2011 г. N 270) Графикпогашения основного долга в связи с реструктуризацией задолженности по договору аренды от ______ ____ года N ___ ________________________________________ земельного участка (муниципального)--------T--------------T-----------------------------------------¬¦ N ¦Число, месяц, ¦Сумма основного долга по арендной плате, ¦¦платежа¦ год платежа ¦ подлежащая уплате (рублей) ¦+-------+--------------+-----------------------------------------+¦1. ¦ ¦ ¦+-------+--------------+-----------------------------------------+¦2. ¦ ¦ ¦+-------+--------------+-----------------------------------------+¦Итого ¦ ¦L----------------------+------------------------------------------ Примечания: 1. График, являющийся приложением к заявлению, подписываетсязаявителем. 2. График, являющийся приложением к дополнительному соглашению кдоговору аренды земельного участка, подписывается сторонамидополнительного соглашения. Заведующий сектором нормативных документов Администрации города Т.Н. Тареева Приложение N 3 к Порядку реструктуризации задолженности по арендной плате, образовавшейся по состоянию на 1 января 2011 года, и списания пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности, за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности (В редакции Постановлений Администрации г. Ростова-на-Донуот 03.05.2011 г. N 270) Дополнительное соглашение N ___________ к договору аренды от __________ _____ года N ______ _______________________________________ земельного участка (муниципального) (В редакции Постановлений Администрации г. Ростова-на-Дону от 03.05.2011 г. N 270) ______________________________ "_____" __________ 20 ___ г.(место заключения соглашения) На основании _____________________________________________________ (реквизиты постановления Администрации города Ростова-на-Дону)Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону---------------------------------------------------------------------- (уполномоченный на заключение договора аренды орган)в лице ____________________________________, действующего на основании______________________________________________, именуемый в дальнейшемАрендодатель, и ______________________________________________________ (гражданин или юридическое лицо)в лице ______________________________________________________________,действующего на основании ___________________________________________,именуемый в дальнейшем Арендатор, совместно именуемые в дальнейшемСтороны, заключили настоящее Дополнительное соглашение (далее -Соглашение) о нижеследующем: 1. Осуществить реструктуризацию задолженности Арендатора,образовавшейся по состоянию на 1 января 2011 года по договору арендыот "___" _____ года N ____ _____________________ земельного участка за(муниципального) период с "____" _____________ года по "_____"_________________ года, в размере: __________________ руб. _____ коп.- основной долг, путем предоставления рассрочки платежей поосновномудолгу в соответствии с графиком погашения основного долга(приложение). (В редакции Постановления Администрации г.Ростова-на-Дону от 03.05.2011 г. N 270) 2. Со дня вступления в силу Соглашения пени и штрафы на суммуосновного долга, по которому осуществляется реструктуризация, неначисляются. Арендатор обязан погасить в срок до 1 февраля 2012 года пени иштрафы, начисленные на сумму основного долга, существовавшего посостоянию на 1 января 2010 года, в период с 1 января 2011 года по деньпринятия решения о реструктуризации в размере: __________________ руб._____ коп. (В редакции Постановлений Администрации г. Ростова-на-Донуот 03.05.2011 г. N 270) 3. Платежи в счет погашения реструктурированного основного долга(арендная плата) вносятся Арендатором ежеквартально равными частями непозднее 20-го числа последнего месяца квартала путем перечисления насчет N 40101810400000010002, код бюджетной классификации 914 111 0502404 0000 120 "Доходы, получаемые в виде арендной платы, а такжесредства от продажи права на заключение договоров аренды за земли,находящиеся в собственности городских округов (за исключениемземельных участков муниципальных автономных учреждений, а такжеземельных участков муниципальных унитарных предприятий, в том числеказенных)" в ГРКЦ ГУ Банка России по Ростовской области <*>,получатель - Управление Федерального казначейства по Ростовскойобласти (Департамент имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону), БИК 046015001, ИНН 6152000398, КПП 616401001, ОКАТО604010000000. Назначение платежа: реструктуризация задолженности запериод __________________ по договору аренды от ___________ N _____. 4. Арендатор вправе произвести досрочное погашение задолженности,указанной в пункте 1 Соглашения. 5. Арендодатель имеет право отказаться в одностороннем порядке отисполнения Соглашения, направив Арендатору соответствующееуведомление, в случае: нарушения после принятия решения о реструктуризации срока уплатытекущего платежа по арендной плате за использование земельныхучастков, предусмотренного договором аренды земельного участка; нарушения Арендатором два раза подряд графика погашения основногодолга; передачи Арендатором прав и обязанностей по договору арендыземельного участка третьему лицу либо передачи арендованногоземельного участка в субаренду, а также в случае прекращения договорааренды; введения в отношении Арендатора процедур банкротства; непогашения в срок до 1 февраля 2012 года пеней и штрафов,начисленных на сумму основного долга, существовавшего по состоянию на1 января 2010 года, в период с 1 января 2011 года по день принятиярешения о реструктуризации. (В редакции Постановлений Администрации г.Ростова-на-Дону от 03.05.2011 г. N 270) В случае одностороннего отказа Арендодателя Соглашение считаетсярасторгнутым, а задолженность по основному долгу, указанная в пункте 1Соглашения, подлежит восстановлению в полном объеме со дня расторжения(за исключением сумм, ранее уплаченных по графику погашения основногодолга). Начисление пени и штрафов на сумму восстановленного основногодолга производится также со дня расторжения Соглашения. 6. Соглашение вступает в силу со дня его подписания Сторонами. Вслучае, если договор аренды земельного участка, к которому заключеноСоглашение, был зарегистрирован в установленном порядке, Соглашениеподлежит государственной регистрации в соответствии с действующимзаконодательством Российской Федерации. Соглашение действует до полного исполнения Арендатором своихобязательств. 7. Соглашение составлено в ________ экземплярах на ________листах, имеющих равную юридическую силу, по одному для Арендатора,Арендодателя и, при необходимости, Управления Федеральнойрегистрационной службы по Ростовской области. Приложение: график погашения основного долга.Арендодатель: Арендатор:________________ Ф.И.О. _________________ Ф.И.О. (подпись) (подпись)Дата ДатаМ.П. М.П. -------------------------------- <*> ГРКЦ ГУ Банка России по Ростовской области - Головнойрасчетно-кассовый центр г. Ростова-на-Дону Главного управленияЦентрального банка Российской Федерации по Ростовской области. Заведующий сектором нормативных документов Администрации города Т.Н. Тареева