Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 20.12.2010 № 970
Об утверждении Положения о порядке передачи законченных строительством (реконструированных) объектов, построенных за счет средств местного бюджета, на баланс муниципальных организаций (титульных балансодержателей)
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 20.12.2010 N 970 Об утверждении Положения о порядке передачи законченных строительством (реконструированных) объектов, построенных за счет средств местного бюджета, на баланс муниципальных организаций (титульных балансодержателей) С целью оптимизации механизма и сроков передачи в эксплуатациюзаконченных строительством (реконструированных) объектов, построенныхза счет средств бюджета города, в том числе средств, полученныхмуниципальным образованием - городской округ - город Ростов-на-Дону впорядке межбюджетных отношений, а также их надлежащей эксплуатации ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить Положение о порядке передачи законченныхстроительством (реконструированных) объектов, построенных за счетсредств местного бюджета, на баланс муниципальных организаций(титульных балансодержателей) согласно приложению к настоящемупостановлению. 2. Положение о порядке передачи законченных строительствомобъектов на баланс эксплуатирующих организаций, утвержденноепостановлением Мэра города от 07.09.2004 N 1500, считать утратившимсилу. 3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить напервого заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону В.В.Киргинцева, заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону (построительству) М.В. Васильева, заместителя главы Администрации городаРостова-на-Дону (по социальным вопросам) В.В. Леденеву, заместителяглавы Администрации города Ростова-на-Дону (по транспорту и дорожномухозяйству) В.Г. Кочергу, директора Департамента имущественно-земельныхотношений города Ростова-на-Дону М.А. Абрамову. Мэр (глава Администрации) города М.А. ЧернышевПостановление вноситМУ "Департаменткоординации строительства иперспективного развития" Приложение к постановлению Администрации города N 970 от 20.12.2010 ПОЛОЖЕНИЕ о порядке передачи законченных строительством (реконструированных) объектов, построенных за счет средств местного бюджета, на баланс муниципальных организаций (титульных балансодержателей) 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие приоформлении права муниципальной собственности на законченныестроительством (реконструированные) объекты (далее - Объекты),строительство (реконструкция) которых осуществлялось за счет средствбюджета города, в том числе средств, полученных муниципальнымобразованием - городской округ - г. Ростов-на-Дону в порядкемежбюджетных отношений и передаче на баланс (закрепление на правеоперативного управления или хозяйственного ведения) муниципальныхорганизаций (титульных балансодержателей). Настоящее Положение не распространяется на отношениямуниципального образования - городского округа г. Ростов-на-Дону попередаче в муниципальную собственность объектов, строительство(реконструкция) которых осуществлялось за счет внебюджетныхисточников. 1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии с действующимзаконодательством РФ. 2. Порядок передачи законченных строительством(реконструированных) объектов, построенных за счет средств бюджетагорода, на баланс муниципальных организаций: 2.1. Муниципальными организациями (балансодержателями)законченных строительством объектов определить следующие предприятия иучреждения по группам объектов: 2.1.1. Балансодержателем сетей и сооружений электроснабжения,газоснабжения, теплоснабжения, слаботочных сетей и сооружений(телефон, радио) является МУ "Городское управление коммунальногохозяйства и благоустройства". 2.1.2. Балансодержателем и эксплуатирующим предприятием сетей исооружений внешнего электроосвещения является МКП "Ростгорсвет". 2.1.3. Балансодержателем сетей и сооружений водопровода иканализации является МУ "Управление водопроводно-канализационногохозяйства г. Ростова-на-Дону". 2.1.4. Балансодержателем и эксплуатирующим предприятием сетей исооружений водопонижения и ливневой (дождевой) канализации являетсяМуниципальное специализированное унитарное предприятие по ремонтустроительству и эксплуатации искусственных сооружений. 2.1.5. Балансодержателем магистральных дорог и тротуаров являетсяМУ "Департамент автомобильных дорог и организации дорожного движения". 2.1.6. Балансодержателями дорог, тротуаров, а такжевнутриквартальных проездов и тротуаров являются МУ "Управлениеавтомобильных дорог" районов города. 2.1.7. Балансодержателями объектов озеленения являются МУ"Дирекция муниципального имущества и благоустройства" районов города. 2.1.8. Балансодержателями социальных домов (в комплексе с сетямии благоустройством) являются МУ "Дирекция муниципального имущества иблагоустройства" районов города. 2.1.9. Балансодержателем объектов здравоохранения (в комплексе ссетями, благоустройством и озеленением) выступает самостоятельно илиопределяет из числа подведомственных муниципальных учреждений - МУ"Управление здравоохранения г. Ростова-на-Дону". 2.1.10. Балансодержателем объектов образования (в комплексе ссетями, благоустройством и озеленением) выступает самостоятельно илиопределяет из числа подведомственных муниципальных учреждений - МУ"Управление образования г. Ростова-на-Дону". 2.1.11. Балансодержателем объектов культуры (в комплексе ссетями, благоустройством и озеленением) выступает самостоятельно илиопределяет из числа подведомственных муниципальных учреждений - МУ"Управление культуры Администрации г. Ростова-на-Дону". 2.1.12. Балансодержателем объектов спортивного назначения (вкомплексе с сетями, благоустройством и озеленением) выступаетсамостоятельно или определяет из числа подведомственных муниципальныхучреждений - МУ "Управление по физической культуре и спорту г.Ростова-на-Дону". 2.2. Будущие балансодержатели законченных строительствомобъектов, не указанных в пункте 2.1 настоящего Положения,согласовываются до начала строительства объектов муниципальнымзаказчиком с заместителем главы Администрации города, курирующимсоответствующую отрасль. 2.3. Муниципальный заказчик уведомляет будущего балансодержателяо начале строительства объектов с целью его участия в проектировании,надзоре за строительством и приеме в эксплуатацию. 2.4. Муниципальный заказчик в течение месяца, а для объектовнедвижимого имущества - в течение 2-х месяцев после полученияразрешения на ввод в эксплуатацию построенных объектов представляет вДепартамент имущественно-земельных отношений города следующиедокументы: 2.4.1. По объектам недвижимого имущества: - разрешение на строительство; - разрешение на ввод объекта в эксплуатацию; - акт установления почтового адреса; - технический паспорт на объект недвижимого имущества; - свидетельство о государственной регистрации права; - перечень объектов нежилого фонда с разбивкой балансовойстоимости; - справка о балансовой стоимости объекта; - справка об источниках финансирования объекта; - согласование будущего балансодержателя законченногостроительством объекта заместителем главы Администрации города,курирующим соответствующую отрасль, если таковой не указан в пункте2.1. настоящего Положения. 2.4.2. По объектам движимого имущества: - акт приемки законченного строительством объекта приемочнойкомиссией (по форме КС-14), подписанный заказчиком-застройщиком,подрядчиком, будущим балансодержателем и утвержденный муниципальнымзаказчиком; - справка о балансовой (фактической) стоимости законченногостроительством объекта с разбивкой балансовой стоимости по объектамучета; - справка о балансовой стоимости; - справка об источниках финансирования; - согласование будущего балансодержателя законченногостроительством объекта заместителем главы Администрации города,курирующим соответствующую отрасль, если таковой не указан в пункте2.1. настоящего Положения. 2.5. Обязанности по государственной регистрации правамуниципальной собственности на законченные строительством объектынедвижимого имущества возложить на муниципальную организацию,осуществляющую функции муниципального заказчика на выполнение работ построительству объектов. 2.6. Департамент имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону в течение 14 дней с момента поступления документов,указанных в пункте 2.4. настоящего Положения, готовит распоряжение опередаче на баланс (закрепление на праве оперативного управленияучреждению или праве хозяйственного ведения муниципальномупредприятию) законченного строительством объекта. 2.7. В месячный срок с момента принятия распоряжения Департаментаимущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону лицо, выступавшеемуниципальным заказчиком по строительству объекта, готовит в отношенииобъектов недвижимого имущества акт технического состояния нежилогопомещения, акт приема-передачи нежилого помещения (по формеДепартамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону) иакт приема-передачи имущества (по форме ОС-1а), в отношении объектовдвижимого имущества - акт приема-передачи имущества (по форме ОС-1). 2.8. Балансодержатель, указанный в пункте 2.1. настоящегоПоложения, обязан в срок не позднее 7 дней (с момента получения)подписать с лицом, выступавшим муниципальным заказчиком построительству: акт технического состояния нежилого помещения, актприема-передачи нежилого помещения (по форме Департаментаимущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону), а также актприема-передачи имущества (по форме ОС-1а) по объектам недвижимогоимущества и акт приема-передачи имущества (по форме ОС-1) по объектамдвижимого имущества. 2.9. Одновременно с подписанием актов приема-передачи объекталицо, выступавшее муниципальным заказчиком по строительству объекта,обязуется передать балансодержателю следующие документы: 2.9.1. По объектам недвижимого имущества: - разрешение на строительство; - разрешение на ввод объекта в эксплуатацию; - акт установления почтового адреса; - технический паспорт на объект недвижимого имущества; - перечень объектов нежилого фонда с разбивкой балансовойстоимости; - акт (постановление Мэра города) об отводе земельного участка; - чертеж границ земельного участка; - справка о балансовой стоимости объекта; - справка об источниках финансирования объекта; - согласование будущего балансодержателя законченногостроительством объекта заместителем главы Администрации города,курирующим соответствующую отрасль, если таковой не указан в пункте2.1. настоящего Положения; - реестр технической и другой документации, переданноймуниципальным заказчиком или заказчиком-застройщиком. 2.9.2. По объектам движимого имущества: - акт приемки законченного строительством объекта приемочнойкомиссией (по форме КС-14), подписанный заказчиком-застройщиком,подрядчиком, будущим балансодержателем, утвержденный муниципальнымзаказчиком; - справка о балансовой (фактической) стоимости законченногостроительством объекта с разбивкой балансовой стоимости по объектамучета; - справка о балансовой стоимости; - справка об источниках финансирования; - согласование будущего балансодержателя законченногостроительством объекта заместителем главы Администрации города,курирующим соответствующую отрасль, если таковой не указан в пункте2.1; настоящего Положения; - исполнительный чертеж со справкой геодезической службы; - технические условия; - справка о выполнении технических условий; - реестр технической и другой документации, переданноймуниципальным заказчиком или заказчиком-застройщиком. 2.10. Акты, подписанные балансодержателем и лицом, выступавшиммуниципальным заказчиком по строительству объекта в срок не позднее 7дней с момента их подписания, направляются в Департаментимущественно-земельных отношений. 2.11. В течение 42-х дней с момента выхода распоряжениябалансодержатель обеспечивает проведение мероприятий, необходимых длягосударственной регистрации права оперативного управления(хозяйственного ведения) на передаваемый объект. 2.12. Затраты за потребляемые энергоресурсы, с момента ввода вэксплуатацию объектов до момента их передачи на баланс (оперативноеуправление или хозяйственное ведение), несет титульныйбалансодержатель, принимающий объект. В связи с чем, титульнымбалансодержателям в текущем году необходимо учитывать средства наоплату затрат по потребляемым ресурсам. 2.13. Муниципальный заказчик, осуществляющий реконструкциюобъектов муниципальной собственности, обязан уведомитьбалансодержателя объекта о начале работ по его реконструкции с цельюучастия балансодержателя в проектировании, надзоре за строительством,принятии решения о выводе (или не выводе) объекта из эксплуатации навремя реконструкции, а также после окончания работ в приеме вэксплуатацию реконструированного объекта. 2.14. Затраты по реконструкции объектов муниципальнойсобственности передаются муниципальным заказчиком непосредственнобалансодержателю объекта на основании акта о приеме-сдачеотремонтированных, реконструированных, модернизированных объектовосновных средств (ф. N ОС-3). После принятия затрат по реконструкции объекта муниципальнойсобственности балансодержатель в течение 7 дней обращается вДепартамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону длявнесения изменений в реестр муниципальной собственности в частиизменившихся технических параметров, а также балансовой и остаточнойстоимости объекта, числящегося у него на балансе (закрепленном направе оперативного управления или хозяйственного ведения). 2.15. Одновременно с подписанием акта о приеме-сдачеотремонтированных, реконструированных, модернизированных объектовосновных средств (ф. N ОС-3) лицо, выступавшее муниципальнымзаказчиком по реконструкции объекта муниципальной собственностиобязуется передать балансодержателю следующие документы: - разрешение на строительство (реконструкцию); - разрешение на ввод объекта в эксплуатацию(реконструированного); - акт приемки в эксплуатацию объекта (реконструированного); - технический паспорт на (реконструированный) объект недвижимогоимущества; - перечень (реконструированных) объектов нежилого фонда сразбивкой балансовой стоимости; - справка о балансовой стоимости объекта (реконструированного); - справка об источниках финансирования объекта(реконструированного); - реестр технической и другой документации, переданноймуниципальным заказчиком или заказчиком-застройщиком. Заведующий сектором нормативных документов Администрации города Т.Н. Тареева