Решение от 30.11.2006 г № 372
О внесении изменений и дополнений в Положение «О регулировании земельных отношений в г. Таганроге», утвержденное решением Городской Думы от 27.02.2006 N 205
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Городская Дума решила:
1.Внести в Положение "О регулировании земельных отношений в г. Таганроге", утвержденное решением Городской Думы от 27.02.2006 N 205, изменения и дополнения следующего содержания:
1.1.В абзаце третьем пункта 2.22 Положения слова: "и действует в течение 6 месяцев" исключить.
1.2.Дополнить Положение разделом 7 "Особо охраняемые территории" следующего содержания:
"7.1. Под землями особо охраняемых территорий г. Таганрога в настоящем Положении понимаются территории в пределах городской черты, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение, которые изъяты в соответствии с решениями органов местного самоуправления полностью или частично из хозяйственного использования и оборота и для которых установлен особый правовой режим.
7.2. С учетом особенностей режима особо охраняемых территорий и статуса находящихся на них объектов в пределах черты города Таганрога могут устанавливаться следующие категории особо охраняемых территорий:
а) особо охраняемые природные территории местного значения;
б) природоохранного назначения;
в) рекреационного назначения;
г) историко-культурного назначения;
д) иные.
7.3. Особо охраняемые природные территории местного значения - участки земли, водной поверхности и воздушного пространства над ними, где располагаются природные комплексы и объекты, которые имеют особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение, которые изъяты решениями органов местного самоуправления полностью или частично из хозяйственного использования и для которых установлен режим особой охраны.
7.4. К землям природоохранного значения относятся земельные участки:
а) занятые городскими лесами;
б) иные, выполняющие природоохранные функции.
7.5. К землям рекреационного назначения относятся территории, предназначенные и используемые для организации отдыха, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан, размещения образовательных учреждений. К землям рекреационного назначения также могут быть отнесены земельные участки, на которых находятся следующие объекты:
а) дома отдыха;
б) объекты физической культуры и спорта (включая стадионы, пришкольные, внутриквартальные и придомовые спортивные и детские площадки);
в) детские спортивные лагеря;
г) территории, используемые лечебно-профилактическими учреждениями, детскими дошкольными, школьными и иными образовательными учреждениями;
д) городские парки, пляжи;
е) иные.
7.6. К землям историко-культурного назначения относятся территории:
а) объектов культурного наследия местного значения, в том числе историко-культурных заповедников;
б) достопримечательных мест;
в) занятые городскими кладбищами;
г) иные.
7.7. Установление особо охраняемых территорий, их упразднение, установление правового статуса и видов разрешенного использования земель особо охраняемых территорий осуществляется постановлением Мэра города Таганрога по представлению курирующего заместителя главы Администрации г. Таганрога, согласованным со специально уполномоченными органами в области управления за использованием и охраной окружающей среды и соответствующей постоянной комиссией Городской Думы города Таганрога.
7.8. Представление об установлении особо охраняемой территории должно содержать: категорию особо охраняемой территории, правовой режим ее использования, примерные границы территории, обоснование необходимости выделения этой территории.
7.9. Границы земель особо охраняемых территорий могут определяться:
а) планами земельных участков (выкопировками);
б) указанием на объект, границы землепользования которого уже определены;
в) путем описания по красным линиям - границам, отделяющим территории кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры от улиц, проездов и площадей.
7.10. В случае принятия решения об установлении земель особо охраняемой территории Администрация г. Таганрога проводит комплекс работ по землеустройству, кадастровому учету земельных участков и государственной регистрации ограничений за счет средств бюджета г. Таганрога.
7.11. Использование и охрана земель особо охраняемых территорий осуществляются в следующем порядке.
7.11.1. Земельные участки, включенные в состав особо охраняемых территорий, используются в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации, федеральных и областных нормативно-правовых актов, настоящего Положения, других муниципальных нормативных актов. Не допускается изменение видов разрешенного использования земельных участков, расположенных в границах земель особо охраняемых территорий.
7.11.2. Для всех земель особо охраняемых территорий устанавливается особый правовой режим, ограничивающий или запрещающий виды деятельности, несовместимые с основным назначением этих территорий и (или) оказывающие на них негативное (вредное) воздействие.
7.11.3. Предоставление земельных участков из земель особо охраняемых территорий гражданам и юридическим лицам в собственность не допускается, за исключением случаев, предусмотренных решением Городской Думы, предоставление земельных участков в аренду, на праве постоянного (бессрочного) пользования, ограниченного пользования, безвозмездного срочного пользования производится в порядке, установленном настоящим Положением.
Отдельные участки особо охраняемой территории могут быть переданы во временное пользование или аренду без права выкупа, субаренды с целью размещения некапитальных (временных) объектов рекреационной, социальной и культурно-бытовой инфраструктуры.
7.11.4. На землях особо охраняемых территорий допускается строительство зданий и сооружений, прокладка дорог и инженерно-технических коммуникаций, необходимых для обеспечения охраны, содержания и использования особо охраняемой территории в соответствии с целями и задачами ее создания.
Площадь земельного участка, предоставляемого для строительства, не может превышать более 5% площади, подлежащей застройке по утвержденному проекту.
7.11.5. Граждане и юридические лица, осуществляющие деятельность на особо охраняемых территориях, обязаны содействовать в осуществлении мероприятий по организации, охране и функционированию особо охраняемых территорий.
7.11.6. Органы, в ведении которых находятся особо охраняемые территории, осуществляют их охрану в пределах границ своих особо охраняемых территорий в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ростовской области.".
2.Раздел 7 Положения считать разделом 8.
3.Администрации г. Таганрога (Федянин Н.Д.) опубликовать настоящее решение в газете "Таганрогская правда".
4.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
5.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя главы Администрации Лакаева Ю.В.
Мэр города Таганрога
Н.ФЕДЯНИН
Председатель Городской Думы
города Таганрога
Ю.СТЕФАНОВ